二零二四年度高層住宅建筑施工安全責(zé)任管理協(xié)議

二零二四年度高層住宅建筑施工安全責(zé)任管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目工期第二條施工單位2.1施工單位名稱2.2施工單位資質(zhì)2.3施工單位項目負(fù)責(zé)人第三條施工安全管理3.1安全管理組織3.2安全管理制度3.3安全教育培訓(xùn)3.4施工現(xiàn)場安全管理第四條安全責(zé)任4.1施工單位安全責(zé)任4.2施工單位項目負(fù)責(zé)人安全責(zé)任4.3項目部安全責(zé)任4.4作業(yè)人員安全責(zé)任第五條安全生產(chǎn)措施5.1施工現(xiàn)場安全措施5.2施工設(shè)備安全措施5.3施工材料安全措施5.4施工人員安全措施第六條安全事故處理6.1安全事故報告6.2安全事故調(diào)查6.3安全事故處理6.4安全事故責(zé)任追究第七條安全監(jiān)督檢查7.1施工單位自查7.2政府安全監(jiān)管部門監(jiān)督檢查7.3第三方安全評估第八條合同履行8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點第十一條合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止第十三條其他約定13.1合同附件13.2通知送達13.3合同解釋13.4合同修訂第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署主體14.3簽署生效第一部分：合同如下：第一條項目概況1.1項目名稱：二零二四年度高層住宅建筑施工項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，住宅樓共棟1.4項目工期：自合同簽訂之日起至年月日止第二條施工單位2.1施工單位名稱：建筑有限公司2.2施工單位資質(zhì)：一級建筑工程施工總承包資質(zhì)2.3施工單位項目負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：1385678第三條施工安全管理3.1安全管理組織3.1.1成立項目安全領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)全面安全管理3.1.2設(shè)立安全管理部門，負(fù)責(zé)日常安全管理工作3.1.3設(shè)置專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全監(jiān)督3.2安全管理制度3.2.1制定《施工現(xiàn)場安全管理制度》3.2.2制定《安全事故應(yīng)急預(yù)案》3.2.3制定《安全教育培訓(xùn)制度》3.3安全教育培訓(xùn)3.3.1對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，確保其了解并掌握安全操作規(guī)程3.3.2定期組織安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識3.4施工現(xiàn)場安全管理3.4.1設(shè)立安全警示標(biāo)志，明確安全操作區(qū)域3.4.2定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患第四條安全責(zé)任4.1施工單位安全責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全4.1.2對違反安全規(guī)定的行為進行制止和糾正4.2施工單位項目負(fù)責(zé)人安全責(zé)任4.2.1對施工現(xiàn)場的安全管理工作全面負(fù)責(zé)4.2.2定期組織安全檢查，確保安全生產(chǎn)4.3項目部安全責(zé)任4.3.1對項目部的安全管理負(fù)直接責(zé)任4.3.2對項目部成員進行安全教育，提高安全意識4.4作業(yè)人員安全責(zé)任4.4.1遵守安全操作規(guī)程，確保自身安全4.4.2發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告，不得擅自處理第五條安全生產(chǎn)措施5.1施工現(xiàn)場安全措施5.1.1設(shè)置安全防護設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護欄桿等5.1.2定期檢查和維護安全防護設(shè)施5.2施工設(shè)備安全措施5.2.1對施工設(shè)備進行檢查，確保其安全性能良好5.2.2對施工設(shè)備操作人員進行培訓(xùn)，提高操作技能5.3施工材料安全措施5.3.1對施工材料進行分類存放，確保其安全5.3.2對易燃易爆材料進行嚴(yán)格管理，防止火災(zāi)事故5.4施工人員安全措施5.4.1對施工人員進行體檢，確保其身體健康5.4.2對施工人員進行安全防護用品發(fā)放，確保其佩戴第六條安全事故處理6.1安全事故報告6.1.1發(fā)生安全事故后，立即向項目安全領(lǐng)導(dǎo)小組報告6.1.2及時填寫《安全事故報告單》，詳細(xì)記錄事故情況6.2安全事故調(diào)查6.2.1項目安全領(lǐng)導(dǎo)小組組織調(diào)查組進行調(diào)查6.2.2調(diào)查組對事故原因進行分析，提出整改措施6.3安全事故處理6.3.1對事故責(zé)任人進行責(zé)任追究6.3.2對事故整改措施進行落實6.4安全事故責(zé)任追究6.4.1依據(jù)事故原因，對事故責(zé)任人進行處罰6.4.2對事故責(zé)任人的處罰結(jié)果進行公示第七條安全監(jiān)督檢查7.1施工單位自查7.1.1施工單位定期進行安全自查，確保施工現(xiàn)場安全7.1.2對自查中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改7.2政府安全監(jiān)管部門監(jiān)督檢查7.2.1政府安全監(jiān)管部門定期對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查7.2.2對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并上報整改情況7.3第三方安全評估7.3.1邀請第三方安全評估機構(gòu)對施工現(xiàn)場進行安全評估7.3.2根據(jù)評估結(jié)果，對施工現(xiàn)場進行整改第八條合同履行8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的合同備案手續(xù)。8.2合同變更8.2.1合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。8.2.2變更后的合同條款，與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除a)另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為，并按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1未按合同約定時間完成施工；9.1.2施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定；9.1.3未按合同約定進行安全管理，導(dǎo)致安全事故；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方未按時支付違約金或賠償金的，守約方有權(quán)采取法律手段追討。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)損失情況，由雙方協(xié)商確定。9.3.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1提出爭議方應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。10.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交答辯狀。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.2合同一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；11.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方，并提供合同解除的理由。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.3.2合同解除不影響雙方因合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢，雙方無爭議時，合同自然終止。12.2.2合同因解除或其他原因終止，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。第十三條其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分。13.2通知送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同解釋13.3.1本合同條款如存在歧義，以有利于維護守約方權(quán)益的原則進行解釋。13.4合同修訂13.4.1本合同修訂需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署主體14.2.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.2.2乙方：建筑有限公司14.3簽署生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、保險方等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的：a)保證合同履行的公平、公正；b)提高合同履行的效率；c)降低合同履行的風(fēng)險；d)協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.2第三方介入的范圍：a)監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全管理；b)檢查施工質(zhì)量；c)評估施工進度；d)協(xié)調(diào)合同履行中的其他事宜。第三條第三方責(zé)任限額a)第三方自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；b)因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，由各方分擔(dān)；c)因合同履行過程中的其他原因?qū)е碌膿p失，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，由各方分擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由合同雙方在合同中約定。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：a)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；b)對合同履行過程進行監(jiān)督；c)對合同履行中出現(xiàn)的問題提出建議；d)協(xié)助解決合同履行中的爭議。4.2第三方權(quán)利：a)獲取合同履行所需的必要信息；b)要求合同雙方提供合同履行相關(guān)的文件和資料；c)在合同履行過程中，對合同雙方進行必要的指導(dǎo)；d)在合同履行過程中，有權(quán)對合同雙方的行為進行監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)有監(jiān)督和評價的責(zé)任；b)甲方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)有支付費用的責(zé)任；c)第三方對甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)有監(jiān)督和評價的責(zé)任；b)乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)有支付費用的責(zé)任；c)第三方對乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與合同雙方共同責(zé)任：a)合同雙方對第三方的監(jiān)督和管理負(fù)有共同責(zé)任；b)合同雙方應(yīng)共同保證第三方能夠正常履行職責(zé)；c)合同雙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事宜。6.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式介入合同履行過程。6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，共同推進合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)合同解除；c)第三方職責(zé)已履行完畢。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。8.2第三方介入的費用包括但不限于：a)第三方的服務(wù)費用；b)第三方的交通、住宿等費用；c)第三方的其他合理費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效10.1本條款自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況說明書詳細(xì)描述項目的基本信息，包括項目名稱、地點、規(guī)模、工期等。2.施工單位資質(zhì)證明文件提供施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。3.安全管理組織架構(gòu)圖展示項目安全領(lǐng)導(dǎo)小組、安全管理部門、專職安全員的組織架構(gòu)。4.安全管理制度文件包括施工現(xiàn)場安全管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案、安全教育培訓(xùn)制度等。5.安全防護設(shè)施清單列出施工現(xiàn)場設(shè)置的安全防護設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護欄桿等。6.施工設(shè)備清單及安全性能證明列出施工設(shè)備清單，并提供設(shè)備的安全性能證明。7.施工材料清單及安全證明列出施工材料清單，并提供材料的安全性證明。8.施工人員體檢報告提供施工人員的體檢報告，證明其身體健康狀況。9.安全事故報告及處理記錄記錄發(fā)生的安全事故、事故原因、處理措施及結(jié)果。10.第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的事宜，包括目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利等。11.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序、地點等。12.合同終止協(xié)議約定合同終止的條件、程序、處理方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)違約方未按合同約定時間完成施工；b)施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定；c)未按合同約定進行安全管理，導(dǎo)致安全事故；d)未按合同約定支付費用；e)其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對方造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任；b)違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人