二零二四年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同（含信用評(píng)估）

二零二四年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同（含信用評(píng)估）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照基本情況3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)3.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)3.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期3.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍4.租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限4.2租賃費(fèi)用4.3租賃費(fèi)用支付方式4.4租賃費(fèi)用調(diào)整5.租賃物品及用途5.1租賃物品5.2租賃物品用途5.3租賃物品使用限制6.租賃物品維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物品維護(hù)責(zé)任6.2租賃物品保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與更換7.信用評(píng)估7.1信用評(píng)估目的7.2信用評(píng)估內(nèi)容7.3信用評(píng)估結(jié)果7.4信用評(píng)估報(bào)告8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行地點(diǎn)11.4合同履行方式12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3保密條款12.4合同附件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條件13.3合同變更與補(bǔ)充程序14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物品歸還14.2費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)執(zhí)照管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確出租方與承租方關(guān)于營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃的雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：___________出租方法定代表人：___________出租方住所：___________2.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：___________承租方法定代表人：___________承租方住所：___________3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照基本情況3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)：___________3.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________3.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期：自___________至___________3.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍：___________4.租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限：自___________起至___________止，共計(jì)___________個(gè)月。4.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元/月。4.3租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用支付方式：承租方應(yīng)于每月___________日前支付下月租賃費(fèi)用，支付至出租方指定賬戶(hù)。4.4租賃費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租賃費(fèi)用。5.租賃物品及用途5.1租賃物品租賃物品：營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本及相關(guān)證照。5.2租賃物品用途租賃物品用途：承租方用于其合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。5.3租賃物品使用限制承租方在使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)程中，不得從事任何違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式擅自處分營(yíng)業(yè)執(zhí)照。6.租賃物品維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物品維護(hù)責(zé)任租賃物品在使用過(guò)程中，如出現(xiàn)非人為損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2租賃物品保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)妥善保管租賃物品，確保其處于良好狀態(tài)，避免因保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞。6.3維修與更換如租賃物品出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起___________日內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。7.信用評(píng)估7.1信用評(píng)估目的本合同簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)承租方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，以保障出租方的合法權(quán)益。7.2信用評(píng)估內(nèi)容信用評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：承租方的企業(yè)信用、法定代表人信用、財(cái)務(wù)狀況等。7.3信用評(píng)估結(jié)果信用評(píng)估結(jié)果分為信用等級(jí)，分為AAA、AA、A、B、C五個(gè)等級(jí)，信用等級(jí)越高，租賃條件越優(yōu)惠。7.4信用評(píng)估報(bào)告信用評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，雙方各執(zhí)一份。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按合同約定提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或提供虛假營(yíng)業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，或未妥善保管租賃物品，導(dǎo)致?lián)p失或損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算與支付任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分租金的_________%計(jì)算。9.合同解除與終止9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，任何一方應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并履行合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效與履行11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。11.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：___________。11.4合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)，可采用書(shū)面形式，通過(guò)___________方式送達(dá)。12.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更或補(bǔ)充。13.2合同補(bǔ)充條件合同補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。13.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽署書(shū)面文件，并注明變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物品歸還合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物品歸還給出租方。14.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未支付的費(fèi)用和賠償金的支付。14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與本合同相關(guān)的其他事項(xiàng)，包括但不限于：資料返還、場(chǎng)地清理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確，其介入目的、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等應(yīng)在本合同中予以詳細(xì)規(guī)定。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性（1）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，并協(xié)商確定第三方的介入方式、責(zé)任范圍等事項(xiàng)。17.2第三方的通知甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉第三方的介入。18.第三方介入的權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立行使自己的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保合同履行；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方的業(yè)務(wù)范圍和能力；（2）第三方介入的必要性和合理性；（3）合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。19.2責(zé)任限額的約定方式（1）固定金額：約定一個(gè)固定的金額作為第三方的責(zé)任限額；（2）比例限制：約定第三方責(zé)任限額占合同總金額的比例；（3）其他合理方式。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何一方因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由該方承擔(dān)。20.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，按照合同約定履行自己的職責(zé)。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中有多個(gè)第三方介入，第三方之間應(yīng)相互尊重，按照各自的職責(zé)和合同約定履行義務(wù)，相互配合，共同完成合同目標(biāo)。21.合同的變更與補(bǔ)充21.1第三方變更如合同履行過(guò)程中需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照原合同約定程序進(jìn)行變更。21.2第三方補(bǔ)充如合同履行過(guò)程中需要補(bǔ)充第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照原合同約定程序進(jìn)行補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)證明5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍證明6.信用評(píng)估報(bào)告7.付款憑證8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.不可抗力證明文件12.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告13.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保函14.第三方咨詢(xún)機(jī)構(gòu)出具的咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)15.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章或合同專(zhuān)用章。2.附件內(nèi)容需與合同內(nèi)容相符，不得有涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)在合同簽訂時(shí)或合同履行過(guò)程中及時(shí)提供，以保證合同的有效性。4.所有附件均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）未按合同約定使用租賃物品；（3）損壞或丟失租賃物品；（4）未按合同約定提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或提供虛假營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（5）違反合同約定的保密條款；（6）違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）對(duì)于未按合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付；（2）對(duì)于未按合同約定使用租賃物品或損壞、丟失租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）對(duì)于提供虛假營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；