建筑施工標(biāo)準(zhǔn)分包協(xié)議

建筑施工標(biāo)準(zhǔn)分包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5協(xié)議效力1.6協(xié)議解釋第二章工作內(nèi)容2.1分包工程概況2.2分包工程量2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4分包工程進(jìn)度安排2.5分包工程安全要求第三章分包商責(zé)任3.1分包商資質(zhì)要求3.2分包商工作職責(zé)3.3分包商人員管理3.4分包商材料供應(yīng)3.5分包商質(zhì)量保證3.6分包商安全管理第四章甲方責(zé)任4.1甲方提供的條件4.2甲方工作職責(zé)4.3甲方質(zhì)量監(jiān)督4.4甲方進(jìn)度協(xié)調(diào)4.5甲方安全管理第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式5.4進(jìn)度付款5.5竣工結(jié)算第六章工期與進(jìn)度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3進(jìn)度計(jì)劃6.4工期延誤6.5甲方催促工程進(jìn)度第七章質(zhì)量與檢驗(yàn)7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序7.3質(zhì)量問題處理7.4甲方對(duì)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)第八章安全與環(huán)保8.1安全標(biāo)準(zhǔn)8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求8.4安全教育培訓(xùn)第九章違約責(zé)任9.1分包商違約9.2甲方違約9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更解除的程序第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同期限12.4合同保密第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2分包工程的特殊要求13.3甲方提供的其他支持第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2分包商簽字蓋章14.3見證單位簽字蓋章14.4簽字蓋章日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5協(xié)議效力1.6協(xié)議解釋第二章工作內(nèi)容2.1分包工程概況2.2分包工程量2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4分包工程進(jìn)度安排2.5分包工程安全要求第三章分包商責(zé)任3.1分包商資質(zhì)要求3.2分包商工作職責(zé)3.3分包商人員管理3.4分包商材料供應(yīng)3.5分包商質(zhì)量保證3.6分包商安全管理第四章甲方責(zé)任4.1甲方提供的條件4.2甲方工作職責(zé)4.3甲方質(zhì)量監(jiān)督4.4甲方進(jìn)度協(xié)調(diào)4.5甲方安全管理第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式5.4進(jìn)度付款5.5竣工結(jié)算第六章工期與進(jìn)度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3進(jìn)度計(jì)劃6.4工期延誤6.5甲方催促工程進(jìn)度第七章質(zhì)量與檢驗(yàn)7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序7.3質(zhì)量問題處理7.4甲方對(duì)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)第八章違約責(zé)任8.1分包商違約8.2甲方違約8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更解除的程序第十一章附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同期限11.4合同保密第十二章其他約定12.1雙方的其他約定12.2分包工程的特殊要求12.3甲方提供的其他支持第十三章合同的終止13.1合同終止的條件13.2終止合同的程序13.3合同終止后的義務(wù)履行第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2分包商簽字蓋章14.3見證單位簽字蓋章14.4簽字蓋章日期多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定分包商甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定分包商進(jìn)行特定工作的分包。如甲方指定分包商，乙方應(yīng)無條件接受，并按照甲方的要求進(jìn)行合作。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求分包商對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工范圍、工程量等進(jìn)行變更。如甲方進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并按照新的工程量進(jìn)行報(bào)價(jià)。4.甲方延期權(quán)甲方因特殊情況需要延期竣工的，應(yīng)在合同約定的竣工日期前提前通知乙方，并書面向乙方說明原因。甲方延期不應(yīng)影響乙方按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。5.甲方提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)甲方根據(jù)乙方提前完成工程的情況，可以給予提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和條件由甲方確定，并在合同中明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主分包權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身的資質(zhì)和能力，選擇合適的分包商進(jìn)行特定工作的分包。如乙方自主選擇分包商，甲方應(yīng)無條件接受，并按照乙方的要求進(jìn)行合作。2.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)分包商的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和保證，確保分包商的施工質(zhì)量符合甲方的要求。如分包商的施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度要求，組織分包商進(jìn)行施工。如乙方不能按照約定的工期和進(jìn)度完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。4.乙方材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供分包商施工所需的原材料、設(shè)備等，并確保材料的質(zhì)量符合甲方的要求。如乙方提供的材料出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)分包商的施工安全進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工過程中的安全。如分包商的施工安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的分歧和爭議。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方未能約定費(fèi)用承擔(dān)比例，甲方和乙方應(yīng)平分第三方中介的費(fèi)用。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。如第三方中介泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介的解除權(quán)甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與第三方中介的合作關(guān)系。如甲方或乙方解除合作關(guān)系，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方中介。5.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因其違約而造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙2.分包工程施工方案3.分包工程量清單4.分包工程材料要求5.分包工程進(jìn)度計(jì)劃6.分包工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.分包工程安全防護(hù)措施8.乙方資質(zhì)證明文件9.乙方人員名單及資格證書10.甲方提供的施工設(shè)備和材料清單11.甲方支付憑證12.乙方施工進(jìn)度報(bào)告13.乙方質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告14.乙方安全報(bào)告15.第三方中介的服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定乙方違約。3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，認(rèn)定乙方違約。4.分包商施工過程中出現(xiàn)安全事故，認(rèn)定分包商違約。5.甲方未按約定提供施工設(shè)備和材料，認(rèn)定甲方違約。6.甲方干涉乙方的正常施工活動(dòng)，認(rèn)定甲方違約。7.乙方未按約定使用甲方提供的設(shè)備和材料，認(rèn)定乙方違約。8.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指與甲方簽訂分包協(xié)議，負(fù)責(zé)完成分包工程的乙方。2.甲方：指與分包商簽訂分包協(xié)議，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理分包工程的當(dāng)事人。3.乙方：指與甲方簽訂合同，負(fù)責(zé)完成施工工程的當(dāng)事人。4.第三方中介：指在分包協(xié)議中協(xié)助甲方和乙方履行合同的獨(dú)立第三方。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的竣工時(shí)間。8.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)分包工程的質(zhì)量進(jìn)行檢測和評(píng)估，以確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款項(xiàng)，違約時(shí)應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，如有延誤應(yīng)支付違約金，并采取措施加快進(jìn)度。3.問題：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。解決辦法：乙方應(yīng)更換不符合質(zhì)量的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大。5.問題：甲方干涉乙方正常施工。