2024全新土地證抵押中小企業(yè)發(fā)展貸款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新土地證抵押中小企業(yè)發(fā)展貸款合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點、方式1.2合同生效的條件1.3合同簽訂人及代表的確認2.土地證抵押2.1土地證抵押的范圍、面積2.2土地證抵押登記手續(xù)2.3土地證抵押登記費用的承擔3.貸款金額、期限及利率3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.貸款發(fā)放與償還4.1貸款發(fā)放的條件4.2貸款發(fā)放的時間4.3貸款償還的方式4.4償還期限及償還金額5.貸款用途5.1貸款用途的范圍5.2貸款用途的審查6.抵押物價值評估6.1評估機構的選擇6.2評估方法及程序6.3評估報告的效力7.抵押物保險7.1抵押物保險的種類7.2保險金額及保險期限7.3保險費用的承擔8.逾期貸款處理8.1逾期貸款的定義8.2逾期貸款的利息計算8.3逾期貸款的處理措施9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算與支付10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用的承擔12.合同附件12.1附件一：土地證抵押登記申請書12.2附件二：貸款發(fā)放憑證12.3附件三：貸款償還憑證13.其他約定13.1合同的生效、解釋及適用法律13.2合同的變更與解除13.3合同的終止14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2024年1月1日1.2合同訂立地點：北京市朝陽區(qū)1.3合同訂立方式：雙方代表在北京市朝陽區(qū)簽訂書面合同1.4合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后，自合同簽署之日起生效1.5合同簽訂人：甲方（借款人）和乙方（貸款人）1.6合同簽訂人代表確認：雙方代表簽署合同前，已確認各自的身份及授權2.土地證抵押2.1土地證抵押范圍：甲方提供的位于市區(qū)街道的土地證，土地面積為100畝2.2土地證抵押登記手續(xù)：甲方應于合同簽訂之日起30日內，將土地證抵押至乙方指定的登記機構2.3土地證抵押登記費用：甲方承擔土地證抵押登記所產生的全部費用3.貸款金額、期限及利率3.1貸款金額：人民幣1000萬元整3.2貸款期限：自合同生效之日起，貸款期限為3年3.3貸款利率：年利率為4.5%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調整4.貸款發(fā)放與償還4.1貸款發(fā)放條件：乙方在收到甲方提供的全部貸款資料后，經(jīng)審核無誤，將貸款一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶4.2貸款發(fā)放時間：合同生效之日起10個工作日內4.3貸款償還方式：甲方應按月償還本金及利息，具體還款日期為每月的20日4.4償還期限及金額：貸款總額1000萬元，每月償還本金及利息合計人民幣X萬元5.貸款用途5.1貸款用途范圍：甲方使用該貸款進行生產經(jīng)營活動，包括但不限于購置設備、擴大生產規(guī)模等5.2貸款用途審查：乙方有權對甲方貸款用途進行審查，甲方應積極配合并提供相關資料6.抵押物價值評估6.1評估機構選擇：甲方委托具有資質的評估機構對抵押物進行價值評估6.2評估方法及程序：采用市場法評估，按照評估機構規(guī)定的程序進行6.3評估報告效力：評估報告經(jīng)雙方確認后，作為抵押物價值的依據(jù)7.抵押物保險7.1抵押物保險種類：甲方應購買抵押物綜合保險，包括但不限于財產損失險、責任險等7.2保險金額及期限：保險金額不低于抵押物評估價值，保險期限與貸款期限一致7.3保險費用承擔：甲方承擔抵押物保險的全部費用8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義：自約定的還款期限屆滿之日起，甲方未按照約定的還款計劃償還貸款本金或利息8.2逾期貸款利息計算：逾期貸款利息按日計算，利率為貸款利率上浮20%8.3.1向甲方發(fā)送逾期還款通知8.3.2采取法律手段追討逾期貸款8.3.3以抵押物拍賣或折價處理方式清償逾期貸款9.違約責任9.1違約行為認定：甲方未按照合同約定履行還款義務、提供虛假信息或違反合同其他約定9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.3違約金計算與支付：違約金按逾期貸款金額的1%每日計算，直至違約行為糾正或損失賠償10.合同解除10.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就或一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在接到通知之日起10日內書面回復10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的合同義務11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議11.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，提交合同約定的仲裁委員會仲裁11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外12.合同附件12.1附件一：土地證抵押登記申請書12.2附件二：貸款發(fā)放憑證12.3附件三：貸款償還憑證13.其他約定13.1合同的生效、解釋及適用法律：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，解釋適用中華人民共和國法律13.2合同的變更與解除：合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法律規(guī)定程序辦理13.3合同的終止：合同履行完畢或因法定事由終止14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)14.3合同簽署人：甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1中介機構：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請中介機構提供咨詢、協(xié)調、溝通等服務。15.2.2評估機構：在抵押物價值評估、貸款額度確定等方面，甲乙雙方可委托第三方評估機構進行評估。15.2.3擔保機構：甲方如需增加貸款額度或延長貸款期限，可引入第三方擔保機構提供擔保。15.2.4律師事務所：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可聘請律師事務所提供法律意見或代理訴訟。15.2.5會計師事務所：在財務審計、稅務申報等方面，甲乙雙方可委托第三方會計師事務所進行審計。16.第三方責權利16.1責任：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，對因其過錯導致的損失承擔相應責任。16.2權利：第三方有權獲得其提供服務的報酬，并享有合同約定的其他權利。16.3利益：第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。17.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。17.3第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保合同目的的實現(xiàn)。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方因履行合同義務而產生的責任，其責任限額由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。18.2責任限額約定：本合同中，第三方責任限額如下：18.2.1中介機構：中介機構的責任限額為中介服務費總額的5倍。18.2.2評估機構：評估機構的責任限額為評估服務費總額的5倍。18.2.3擔保機構：擔保機構的責任限額為擔保額度總額的5倍。18.2.4律師事務所：律師事務所的責任限額為律師服務費總額的5倍。18.2.5會計師事務所：會計師事務所的責任限額為審計服務費總額的5倍。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序：甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。19.2合同變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或實際發(fā)生情況分擔。20.2費用承擔比例：如無特殊約定，甲乙雙方分擔比例均為50%。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的保密義務：第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方介入的獨立性：第三方在合同履行過程中，應保持獨立性，不得受甲乙任何一方的委托影響其獨立判斷。22.3第三方介入的合同終止：如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權終止其介入合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地證抵押登記申請書詳細要求：申請書應包括甲方的基本信息、土地證信息、抵押金額、抵押期限等內容，并由甲方簽字蓋章。說明：該附件用于甲方向登記機構申請土地證抵押登記。2.附件二：貸款發(fā)放憑證詳細要求：憑證應包括貸款金額、發(fā)放日期、甲方賬戶信息等內容，并由乙方簽字蓋章。說明：該憑證作為乙方已將貸款發(fā)放至甲方賬戶的證明。3.附件三：貸款償還憑證詳細要求：憑證應包括償還金額、償還日期、甲方賬戶信息等內容，并由甲方簽字蓋章。說明：該憑證作為甲方已償還貸款的證明。4.附件四：土地證抵押登記證明詳細要求：證明應包括土地證信息、抵押登記日期、登記機構蓋章等內容。說明：該證明作為土地證已抵押登記的證明。5.附件五：抵押物價值評估報告詳細要求：報告應包括評估機構信息、評估方法、評估結果、評估日期等內容，并由評估機構蓋章。說明：該報告作為抵押物價值的評估依據(jù)。6.附件六：抵押物保險單詳細要求：保險單應包括保險金額、保險期限、保險費用等內容，并由保險公司蓋章。說明：該保險單作為抵押物保險的證明。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的具體事項、費用、責任等內容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：該協(xié)議作為第三方介入的正式文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、機構、程序等內容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照約定的還款計劃償還貸款本金或利息。責任認定標準：甲方應支付逾期貸款利息，并承擔相應的違約金。示例說明：若甲方在貸款期限屆滿后30日內未償還貸款本金，則視為違約，需支付逾期利息及違約金。2.違約行為：甲方未按照合同約定使用貸款。責任認定標準：甲方需承擔相應的違約責任，并可能面臨貸款提前收回。示例說明：若甲方將貸款用于禁止用途，則視為違約，乙方有權提前收回貸款。3.違約行為：乙方未按照合同約定發(fā)放貸款。責任認定標準：乙方需承擔相應的違約責任，包括賠償甲方因延遲發(fā)放貸款而遭受的損失。示例說明：若乙方未在約定時間內發(fā)放貸款，則視為違約，需賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定標準：第三方需承擔相應的違約責任，包括賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例說明：若評估機構提供虛假評估報告，則視為違約，需賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024全新土地證抵押中小企業(yè)發(fā)展貸款合同2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物產權2.4抵押物評估價值3.抵押權設立3.1抵押權設立方式3.2抵押權登記手續(xù)3.3抵押權登記費用4.貸款用途4.1貸款用途范圍4.2貸款用途監(jiān)督5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款發(fā)放條件6.貸款還款6.1還款時間安排6.2還款金額6.3還款方式7.貸款逾期7.1逾期貸款利率7.2逾期貸款催收方式7.3逾期貸款處理8.違約責任8.1貸款人違約責任8.2借款人違約責任8.3違約賠償方式9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：本合同項下貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：本合同項下貸款期限自貸款發(fā)放之日起至貳拾貳年（22年）后之日止。1.3貸款利率：本合同項下貸款利率為年利率6%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并隨基準利率的調整而調整。1.4還款方式：本合同項下貸款采用分期還款方式，具體還款計劃詳見附件一《貸款還款計劃表》。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：位于省市縣街道號的土地使用權。2.2抵押物地址：詳細地址為省市縣街道號。2.3抵押物產權：抵押物為抵押人名下合法擁有的土地使用權，且不存在任何爭議。2.4抵押物評估價值：經(jīng)雙方認可的評估機構評估，抵押物評估價值為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。第三條抵押權設立3.1抵押權設立方式：抵押權通過抵押登記設立。3.2抵押權登記手續(xù)：抵押人應在貸款發(fā)放后十日內向登記機關申請抵押權登記，登記費用由抵押人承擔。3.3抵押權登記費用：抵押權登記費用按登記機關規(guī)定的收費標準執(zhí)行。第四條貸款用途4.1貸款用途范圍：本貸款僅用于抵押人生產經(jīng)營活動，不得用于非法用途。4.2貸款用途監(jiān)督：借款人應定期向貸款人報告貸款使用情況，貸款人有權對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查。第五條貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時間：貸款人應在合同簽訂后五個工作日內將貸款金額劃入抵押人指定的賬戶。5.2貸款發(fā)放方式：貸款以人民幣形式發(fā)放。5.3貸款發(fā)放條件：貸款發(fā)放前，抵押人應提供合法有效的貸款用途證明文件。第六條貸款還款6.1還款時間安排：借款人應根據(jù)《貸款還款計劃表》按時足額還款。6.2還款金額：借款人應按照《貸款還款計劃表》規(guī)定的還款金額進行還款。6.3還款方式：借款人應通過銀行轉賬方式向貸款人指定的賬戶還款。第七條貸款逾期7.1逾期貸款利率：如借款人未按期還款，逾期貸款利率為年利率12%，按日計收復利。7.2逾期貸款催收方式：貸款人有權采取電話、書面催收等方式催收逾期貸款。7.3逾期貸款處理：逾期貸款超過九十日（90天）的，貸款人有權依法處置抵押物，以償還逾期貸款。第八條違約責任8.1貸款人違約責任：8.1.1貸款人未按約定時間發(fā)放貸款，每逾期一日，應向借款人支付逾期貸款金額的0.1%作為違約金。8.1.2貸款人違反保密條款，泄露借款人商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.1.3貸款人違反合同約定，擅自變更貸款條件，應向借款人支付相當于變更部分貸款金額1%的違約金。8.2借款人違約責任：8.2.1借款人未按約定用途使用貸款，應立即停止使用并退還已使用部分，并支付相當于已使用部分貸款金額2%的違約金。8.2.2借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應向貸款人支付逾期貸款金額的0.1%作為違約金。8.2.3借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實，貸款人有權解除合同并要求賠償損失。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序：9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。9.1.2合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。9.1.3合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1借款人嚴重違約，貸款人有權解除合同。9.2.2合同約定的解除條件成就。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除程序：9.3.1解除合同需書面通知對方。9.3.2解除合同自通知到達對方之日起生效。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內容：11.1.1雙方在本合同項下所獲得的對方商業(yè)秘密、技術信息、財務信息等。11.2保密期限：11.2.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年內有效。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽署。12.2合同終止條件：12.2.1貸款全部償還完畢。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.3合同終止程序：12.3.1雙方應相互通知對方合同終止事宜。12.3.2合同終止后，雙方應進行必要的清算。第十三條其他約定事項13.1通知送達方式：13.1.1雙方應采用書面形式相互通知。13.1.2通知應以掛號信或特快專遞方式送達。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括《貸款還款計劃表》。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起成立。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自貸款發(fā)放之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的情形2.1.1為甲乙雙方提供中介服務，促成合同簽訂或履行；2.1.2為甲乙雙方提供擔保，保證合同履行；2.1.3為甲乙雙方提供評估、審計、法律咨詢等服務；2.1.4甲乙雙方約定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。3.2.1第三方的專業(yè)能力和資質；3.2.2第三方提供服務的性質和范圍；3.2.3第三方提供服務可能產生的風險；3.2.4雙方協(xié)商一致的結果。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1獲得甲乙雙方支付的合理服務費用；4.1.2在其職責范圍內，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高質量的服務；4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；4.2.3對其提供的服務承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方提供服務，不承擔甲乙雙方之間的直接責任；5.1.2甲方應向第三方支付服務費用，并承擔因第三方服務引起的任何費用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方提供服務，不承擔甲乙雙方之間的直接責任；5.2.2乙方應向第三方支付服務費用，并承擔因第三方服務引起的任何費用。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于合同約定的服務內容；5.3.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不對合同履行結果承擔責任；5.3.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并有權要求甲乙雙方采取措施糾正。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確第三方的服務內容、費用、責任限額等事項。6.2《第三方服務協(xié)議》應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.3.1甲方、乙方和第三方應保持溝通暢通，及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題；6.3.2甲方、乙方和第三方應按照本合同和《第三方服務協(xié)議》的約定履行各自的義務；6.3.3如第三方違反《第三方服務協(xié)議》的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款還款計劃表詳細要求：列出每期還款日期、還款金額、逾期還款利息等信息。