整體轉租合同范例

整體轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方系位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）的所有權人，乙方有意向承租該租賃物，甲乙雙方經友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃物的整體轉租事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3租賃物的權屬證明文件為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按照甲方與原承租人簽訂的租賃合同約定的租金標準支付租金，租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、轉租事項

3.1乙方同意將租賃物整體轉租給第三方，轉租期限不得超過原租賃合同約定的剩余期限。

3.2乙方在轉租前應征得甲方書面同意，并確保轉租行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。

3.3乙方在轉租過程中，應保障原承租人的合法權益，不得損害原承租人的利益。

四、權利義務

4.1甲方應確保租賃物符合國家規(guī)定的房屋租賃條件，并承擔租賃物的維修責任。

4.2乙方應按照租賃合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。

4.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

5.3乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.原租賃合同；

4.租賃物權屬證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方系位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）的所有權人，乙方有意向承租該租賃物，丙方作為第三方參與整體轉租事宜，甲乙丙三方經友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃物的整體轉租事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3租賃物的權屬證明文件為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按照甲方與原承租人簽訂的租賃合同約定的租金標準支付租金，租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方參與轉租事宜

3.1丙方作為第三方，同意在乙方租賃期間，參與租賃物的整體轉租事宜，并承擔相應的法律責任。

3.2丙方有權根據市場需求和租賃物的實際情況，對租賃物的使用性質和用途進行調整，但不得損害甲方的合法權益。

3.3丙方在轉租過程中，應確保原承租人的合法權益，不得損害原承租人的利益。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方有權對租賃物的使用性質和用途進行監(jiān)督，確保租賃物的使用符合國家法律法規(guī)和合同約定。

4.2甲方有權要求乙方和丙方提供相關文件和資料，以證明其具備轉租資格和能力。

4.3甲方有權在乙方和丙方違約的情況下，解除本合同，并追究其違約責任。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

5.2乙方應確保租賃物的安全使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。

5.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方有權在乙方和甲方同意的情況下，對租賃物進行整體轉租。

6.2丙方應承擔租賃物的維修責任，確保租賃物的正常使用。

6.3丙方在轉租過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方在乙方和丙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求其承擔違約責任。

7.3乙方和丙方在違約的情況下，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.原租賃合同；

5.租賃物權屬證明文件；

6.乙方和丙方的轉租資格證明文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方，甲方能夠更好地保障自己的權益，確保租賃物的合理利用和收益最大化。同時，甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，能夠有效防范風險，確保租賃物的安全和穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租人，擁有租賃物的所有權和使用權，對租賃物的管理和收益具有決定性作用。通過本合同，甲方能夠維護自己的合法權益，確保租賃物的正常運營和收益，同時也能夠對乙方和丙方的行為進行有效監(jiān)督，確保租賃關系的穩(wěn)定和持續(xù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方系位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）的所有權人，乙方有意向承租該租賃物，丙方作為第三方參與整體轉租事宜，甲乙丙三方經友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃物的整體轉租事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3租賃物的權屬證明文件為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按照甲方與原承租人簽訂的租賃合同約定的租金標準支付租金，租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方參與轉租事宜

3.1丙方作為第三方，同意在乙方租賃期間，參與租賃物的整體轉租事宜，并承擔相應的法律責任。

3.2丙方有權根據市場需求和租賃物的實際情況，對租賃物的使用性質和用途進行調整，但不得損害乙方的合法權益。

3.3丙方在轉租過程中，應確保原承租人的合法權益，不得損害原承租人的利益。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

4.2乙方有權要求甲方提供租賃物的必要維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方在租賃期間，有權根據市場情況調整租金，但需提前通知甲方和丙方。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方有權根據乙方的要求，對租賃物進行整體轉租，并從中獲得合理的收益。

5.2丙方應確保租賃物的使用符合乙方的要求，并承擔租賃物的維修責任。

5.3丙方在轉租過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權益。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方應確保租賃物的權屬清晰，并承擔租賃物的所有權和維修責任。

6.2甲方應按照合同約定，及時收取租金，并保證租金的支付安全。

6.3甲方在乙方和丙方違約的情況下，有權解除本合同，并追究其違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方在未經甲方和丙方同意的情況下，擅自調整租金或使用租賃物，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3丙方在轉租過程中，若損害乙方的合法權益，應向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.原租賃合同；

5.租賃物權屬證明文件；

6.乙方和丙方的轉租資格證明文件。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作