校園商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

校園商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方因個(gè)人原因，需將位于__________學(xué)校內(nèi)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________學(xué)校內(nèi)，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪?zhàn)赓U期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

1.3商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述商鋪，甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方應(yīng)確保商鋪轉(zhuǎn)讓前，已與商鋪所在學(xué)校完成租賃合同解除手續(xù)，并取得學(xué)校同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的租賃合同及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

3.2乙方在接收商鋪后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。

3.3乙方在使用商鋪過(guò)程中，如因自身原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將商鋪及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪權(quán)屬證明文件

3.學(xué)校同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因個(gè)人原因，需將位于__________學(xué)校內(nèi)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行及甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________學(xué)校內(nèi)，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪?zhàn)赓U期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

1.3商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述商鋪，甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)本次商鋪轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的__________%作為首付款。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的租賃合同及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.5乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，分階段支付剩余的商鋪轉(zhuǎn)讓款，具體支付計(jì)劃如下：

（1）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的__________%于__________年__________月__________日前支付；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的__________%于__________年__________月__________日前支付；

（3）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的__________%于__________年__________月__________日前支付。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，向甲方支付相應(yīng)比例的擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求乙方提供支付憑證。

3.3若乙方未按約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，若因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

4.2甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)將商鋪的租賃合同及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求乙方提供支付憑證。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)商鋪，并有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付首付款或剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方在經(jīng)營(yíng)商鋪過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)商鋪過(guò)程中，如因自身原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4乙方不得將商鋪出租、轉(zhuǎn)賣或以其他方式處分給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方的權(quán)益提供保障，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中甲方的利益不受損害。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.通過(guò)對(duì)乙方的監(jiān)督和限制，確保商鋪合法經(jīng)營(yíng)，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，確保交易公平合理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方因個(gè)人原因，需將位于__________商業(yè)區(qū)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方希望獲得更加靈活和保障的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意提供監(jiān)管服務(wù)。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________商業(yè)區(qū)，店鋪編號(hào)為_(kāi)_________，經(jīng)營(yíng)面積為_(kāi)_________平方米。

1.2店鋪?zhàn)赓U期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

1.3店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述店鋪，甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本次店鋪轉(zhuǎn)讓的整個(gè)過(guò)程，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的__________%作為首付款。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪的租賃合同及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.5乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，分階段支付剩余的商鋪轉(zhuǎn)讓款，具體支付計(jì)劃如下：

（1）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的__________%于__________年__________月__________日前支付；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的__________%于__________年__________月__________日前支付；

（3）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的__________%于__________年__________月__________日前支付。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方有權(quán)審查乙方的支付能力，確保乙方具備履行合同的能力。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶名單等。

3.4丙方在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的詳細(xì)經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶流量分析等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中保持店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)行重大調(diào)整。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。

4.4乙方在支付首付款后，有權(quán)獲得店鋪的租賃合同及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供店鋪的租賃合同及相關(guān)權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中擅自處置店鋪的資產(chǎn)，否則視為違約。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確