單位物業(yè)工程合同范例

單位物業(yè)工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需對物業(yè)工程進(jìn)行改造、維修或新建，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，完成以下工程內(nèi)容：

（1）工程名稱：__________

（2）工程地點：__________

（3）工程范圍：__________

（4）工程規(guī)模：__________

（5）工程工期：__________

二、工程費用

2.1工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在工程開工前收到甲方支付的工程預(yù)付款，金額為人民幣__________元整。

2.3工程進(jìn)度款支付方式如下：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付進(jìn)度款人民幣__________元整；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付進(jìn)度款人民幣__________元整；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，甲方支付進(jìn)度款人民幣__________元整；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付尾款人民幣__________元整。

三、工程質(zhì)量與驗收

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。

3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）滿足甲方要求的功能和使用要求；

（3）無安全隱患。

3.3工程驗收程序：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請；

（2）甲方在收到驗收申請后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）未按約定驗收工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程未完成部分合同金額的__________%；

（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)返工費用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效、變更與解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙；

2.施工組織設(shè)計；

3.相關(guān)法律法規(guī)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需對物業(yè)工程進(jìn)行改造、維修或新建，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，丙方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，完成以下工程內(nèi)容：

（1）工程名稱：__________

（2）工程地點：__________

（3）工程范圍：__________

（4）工程規(guī)模：__________

（5）工程工期：__________

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)督管理，包括但不限于：

（1）審查乙方提交的工程設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計等；

（2）監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按約定工期完成；

（3）監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）監(jiān)督工程安全，確保工程安全施工；

（5）審核工程進(jìn)度款支付申請。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方提交的工程設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計等進(jìn)行審查；

（2）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對乙方違反合同約定行為提出整改意見；

（4）對工程進(jìn)度款支付申請進(jìn)行審核。

三、工程費用與支付

3.1工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方監(jiān)理費用為人民幣__________元整。

3.3乙方應(yīng)在工程開工前收到甲方支付的工程預(yù)付款，金額為人民幣__________元整。

3.4工程進(jìn)度款支付方式如下：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付進(jìn)度款人民幣__________元整；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付進(jìn)度款人民幣__________元整；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，甲方支付進(jìn)度款人民幣__________元整；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付尾款人民幣__________元整。

四、工程質(zhì)量與驗收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。

4.2丙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的工程提出整改意見。

4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）滿足甲方要求的功能和使用要求；

（3）無安全隱患。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方按約定工期完成工程；

（3）要求乙方保證工程質(zhì)量合格；

（4）要求丙方履行監(jiān)理職責(zé)。

5.2甲方責(zé)任：

（1）按約定支付工程款；

（2）提供必要的施工條件；

（3）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全承擔(dān)責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程未完成部分合同金額的__________%；

（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)返工費用；

（3）因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日人民幣__________元整。

6.2乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自變更工程設(shè)計；

（2）不得擅自改變施工方案；

（3）不得使用不合格材料。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效、變更與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙；

2.施工組織設(shè)計；

3.相關(guān)法律法規(guī)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監(jiān)理單位，其介入本合同旨在確保工程質(zhì)量和安全，提高工程質(zhì)量水平，保障甲方權(quán)益，促進(jìn)工程建設(shè)順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程項目的投資方和業(yè)主，主導(dǎo)本合同旨在確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全，實現(xiàn)甲方投資回報，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為承包商，負(fù)責(zé)對甲方提供的工程項目進(jìn)行施工，丙方作為造價咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程項目的造價進(jìn)行咨詢和審核，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙和施工要求，完成以下工程內(nèi)容：

（1）工程名稱：__________

（2）工程地點：__________

（3）工程范圍：__________

（4）工程規(guī)模：__________

（5）工程工期：__________

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為造價咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程項目的造價進(jìn)行咨詢和審核，具體職責(zé)包括：

（1）對工程項目的初步設(shè)計和施工圖設(shè)計進(jìn)行造價咨詢；

（2）對工程項目的材料、設(shè)備、人工等成本進(jìn)行審核；

（3）對工程項目的變更和索賠進(jìn)行造價評估；

（4）提供工程項目的造價分析報告。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供與造價相關(guān)的所有資料；

（2）對工程項目的造價進(jìn)行現(xiàn)場查驗；

（3）對乙方的報價進(jìn)行審核并提出修改意見；

（4）在必要時要求乙方提供額外的成本資料。

三、工程費用與支付

3.1工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方咨詢費用為人民幣__________元整。

3.3乙方應(yīng)在工程開工前收到甲方支付的工程預(yù)付款，金額為人民幣__________元整。

3.4工程進(jìn)度款支付方式如下：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付進(jìn)度款人民幣__________元整；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付進(jìn)度款人民幣__________元整；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，甲方支付進(jìn)度款人民幣__________元整；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付尾款人民幣__________元整。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在工程設(shè)計和施工過程中，對丙方的造價咨詢提出合理質(zhì)疑；

（2）在工程進(jìn)度款支付過程中，對丙方的審核提出異議；

（3）在工程變更和索賠過程中，要求丙方提供公正的造價評估。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照工程圖紙和施工要求完成工程；

（2）確保工程質(zhì)量和安全；

（3）按約定時間提交工程進(jìn)度款支付申請。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）未按約定提供施工圖紙和施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日人民幣__________元整。

5.2甲方在履行合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得要求乙方進(jìn)行超出合同規(guī)定的工程變更；

（2）不得要求乙方使用不符合合同規(guī)定的材料或設(shè)備；

（3）不得干涉乙方的正常施工活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效、變更與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計圖