建設開發(fā)合同范例

建設開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建設開發(fā)項目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目投資：____________________

1.5項目工期：____________________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2乙方：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

三、權利義務

3.1甲方權利：

（1）按照約定支付乙方工程款項；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定進行建設開發(fā)；

（3）對乙方進行建設開發(fā)過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理；

（4）在項目完工后，對乙方交付的工程進行驗收；

（5）在合同約定的范圍內，對乙方進行獎勵或處罰。

3.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付乙方工程款項；

（2）提供項目相關資料和條件；

（3）協(xié)助乙方辦理項目相關手續(xù)；

（4）按照合同約定對乙方進行獎勵或處罰；

（5）在項目完工后，對乙方交付的工程進行驗收。

3.3乙方權利：

（1）按照合同約定進行建設開發(fā)；

（2）要求甲方按照約定支付工程款項；

（3）在項目建設過程中，對甲方提供的相關資料和條件進行審核；

（4）在項目建設過程中，對甲方進行監(jiān)督和協(xié)助；

（5）在項目完工后，要求甲方進行驗收。

3.4乙方義務：

（1）按照合同約定進行建設開發(fā)；

（2）保證項目建設質量、進度、安全等方面符合國家相關標準和規(guī)范；

（3）按照甲方要求提供相關資料和條件；

（4）在項目建設過程中，對甲方進行監(jiān)督和協(xié)助；

（5）在項目完工后，按照約定的時間、地點將工程交付甲方。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：____________________

4.2支付方式：

（1）甲方在項目建設過程中，按照合同約定分階段支付乙方工程款項；

（2）甲方在項目完工后，對乙方交付的工程進行驗收，驗收合格后支付剩余工程款項。

五、項目驗收及保修

5.1驗收標準：____________________

5.2驗收時間：____________________

5.3保修期限：____________________

5.4保修內容：____________________

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金；

（2）甲方未按照約定提供相關資料和條件的，應承擔相應的違約責任；

（3）甲方未按照約定進行驗收的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定進行建設開發(fā)的，應承擔相應的違約責任；

（2）乙方未按照約定保證項目建設質量、進度、安全等方面的，應承擔相應的違約責任；

（3）乙方未按照約定交付工程的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目立項批復；

3.項目用地批準文件；

4.相關法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建設開發(fā)項目，并由丙方提供專業(yè)技術支持及管理服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目投資：____________________

1.5項目工期：____________________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2乙方：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.3丙方：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

三、權利義務

3.1甲方權利：

（1）對項目整體規(guī)劃、設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行最終決策權；

（2）對乙方及丙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出改進意見；

（3）在項目完工后，對乙方及丙方交付的工程進行驗收；

（4）在合同約定的范圍內，對乙方及丙方進行獎勵或處罰；

（5）享有項目投資收益的優(yōu)先權。

3.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付乙方及丙方的工程款項；

（2）提供項目相關資料和條件；

（3）協(xié)助乙方及丙方辦理項目相關手續(xù)；

（4）在項目完工后，對乙方及丙方交付的工程進行驗收；

（5）按照合同約定對乙方及丙方進行獎勵或處罰。

3.3乙方權利：

（1）按照合同約定進行建設開發(fā)；

（2）要求甲方按照約定支付工程款項；

（3）在項目建設過程中，對甲方提供的相關資料和條件進行審核；

（4）在項目建設過程中，對甲方進行監(jiān)督和協(xié)助。

3.4乙方義務：

（1）按照合同約定進行建設開發(fā)；

（2）保證項目建設質量、進度、安全等方面符合國家相關標準和規(guī)范；

（3）按照甲方要求提供相關資料和條件；

（4）在項目建設過程中，對甲方進行監(jiān)督和協(xié)助。

3.5丙方權利：

（1）對項目進行專業(yè)技術支持及管理服務；

（2）在項目建設過程中，對乙方進行監(jiān)督和協(xié)助。

3.6丙方義務：

（1）按照合同約定提供專業(yè)技術支持及管理服務；

（2）保證專業(yè)技術支持及管理服務質量；

（3）在項目建設過程中，對乙方進行監(jiān)督和協(xié)助。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：____________________

4.2支付方式：

（1）甲方在項目建設過程中，按照合同約定分階段支付乙方及丙方的工程款項；

（2）甲方在項目完工后，對乙方及丙方交付的工程進行驗收，驗收合格后支付剩余工程款項。

五、項目驗收及保修

5.1驗收標準：____________________

5.2驗收時間：____________________

5.3保修期限：____________________

5.4保修內容：____________________

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定支付工程款項的，應向乙方及丙方支付違約金；

（2）甲方未按照約定提供相關資料和條件的，應承擔相應的違約責任；

（3）甲方未按照約定進行驗收的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定進行建設開發(fā)的，應承擔相應的違約責任；

（2）乙方未按照約定保證項目建設質量、進度、安全等方面的，應承擔相應的違約責任；

（3）乙方未按照約定交付工程的，應承擔相應的違約責任。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未按照約定提供專業(yè)技術支持及管理服務的，應承擔相應的違約責任；

（2）丙方未按照約定保證專業(yè)技術支持及管理服務質量，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目立項批復；

3.項目用地批準文件；

4.相關法律法規(guī)及政策文件。

甲方為主導的意義和目的：

甲方作為項目投資方，對項目的整體規(guī)劃、設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)擁有最終決策權，以確保項目符合甲方的投資目標和預期收益。通過甲方權益主導，可以確保項目按照既定目標和標準進行，降低項目風險。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為項目提供了專業(yè)技術支持及管理服務，有助于提高項目建設質量、進度和安全，降低甲方在項目管理方面的風險。同時，丙方的專業(yè)能力可以彌補乙方在特定領域的不足，確保項目順利實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，并由丁方提供項目咨詢及營銷服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目投資：____________________

1.5項目工期：____________________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2乙方：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.3丁方：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

三、權利義務

3.1乙方權利：

（1）根據(jù)甲方要求，獨立完成房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃設計、施工建設及后期管理；

（2）享有項目開發(fā)過程中的自主決策權，包括但不限于采購材料、選擇施工隊伍等；

（3）在項目開發(fā)過程中，丁方提供的服務不得影響乙方的正常運營；

（4）在項目銷售過程中，享有優(yōu)先選擇丁方提供的市場營銷服務；

（5）項目銷售完成后，享有項目收益的絕大部分。

3.2乙方義務：

（1）按照合同約定完成房地產(chǎn)開發(fā)項目；

（2）確保項目質量、進度、安全符合國家相關標準和規(guī)范；

（3）配合甲方及丁方進行項目相關手續(xù)的辦理；

（4）在項目銷售過程中，提供真實、準確的項目信息。

3.3丁方權利：

（1）為乙方提供項目咨詢及營銷服務；

（2）在項目銷售過程中，享有一定的傭金收益；

（3）有權根據(jù)市場情況調整營銷策略。

3.4丁方義務：

（1）按照合同約定為乙方提供專業(yè)、高效的項目咨詢及營銷服務；

（2）確保所提供的服務符合乙方及甲方的利益；

（3）在項目銷售過程中，遵守相關法律法規(guī)，維護市場秩序。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：____________________

4.2支付方式：

（1）甲方在項目開發(fā)過程中，按照合同約定分階段支付乙方工程款項；

（2）丁方在項目銷售過程中，根據(jù)合同約定獲取傭金；

（3）項目銷售完成后，乙方按照約定向甲方支付剩余款項。

五、項目驗收及保修

5.1驗收標準：____________________

5.2驗收時間：____________________

5.3保修期限：____________________

5.4保修內容：____________________

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金；

（2）甲方未按照約定提供相關資料和條件的，應承擔相應的違約責任；

（3）甲方未按照約定進行驗收的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定完成房地產(chǎn)開發(fā)項目的，應承擔相應的違約責任；

（2）乙方未按照約定保證項目質量、進度、安全的，應承擔相應的違約責任；

（3）乙方未按照約定配合甲方及丁方進行項目相關手續(xù)辦理的，應承擔相應的違約責任。

6.3丁方違約責任：

（1）丁方未按照約定提供項目咨詢及營銷服務的，應承擔相應的違約責任；

（2）丁方在項目銷售過程中，違反相關法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

8.2本合同一式