售賣(mài)自有住房合同范例

售賣(mài)自有住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的自有住房，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

6.房屋權(quán)屬情況：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.乙方支付房款方式：____________________

3.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.雙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，但甲方不承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的任何稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋售價(jià)的____%。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的自有住房，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

6.房屋權(quán)屬情況：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.乙方支付房款方式：____________________

3.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給丙方。

2.丙方應(yīng)在收到房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.雙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)交易承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付全部房款。

3.丙方代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金，以保障甲方權(quán)益。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____%。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)賣(mài)房屋。

3.乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全性，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方作為擔(dān)保方，有助于提高乙方的支付意愿，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋買(mǎi)賣(mài)交易的主動(dòng)權(quán)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益。

3.甲方在房屋交付前，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的合法產(chǎn)權(quán)的自有住房，為保障乙方的權(quán)益和交易安全，丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

6.房屋權(quán)屬情況：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.乙方支付房款方式：____________________

3.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給丙方。

2.丙方應(yīng)在收到房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.雙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)交易承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付全部房款。

3.丙方代為支付房款后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在房屋交付前，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。

3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋售價(jià)的____%。

2.若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)賣(mài)房屋。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買(mǎi)受方，希望通過(guò)合同保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.乙