完整版購房合同范例

完整版購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有購房需求，愿意購買賣方名下的房屋；

2.賣方有出售房屋意愿，愿意將房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下購房合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：________________

3.房屋建筑面積：________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（2）買方應(yīng)在房屋交付前，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（3）房屋交付后，買方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.房屋交付條件：____________________

4.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

5.房屋驗收期限：自房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)。

四、稅費及費用

1.雙方同意按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費及費用。

2.房屋交易稅費及費用由買方承擔(dān)，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

4.因賣方原因?qū)е潞贤獬模u方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

六、合同解除

1.在房屋交付前，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__________個工作日通知對方，并退還已收款項。

2.在房屋交付后，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__________個工作日通知對方，并退還已收款項。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有購房需求，愿意購買賣方名下的房屋；

2.賣方有出售房屋意愿，愿意將房屋出售給買方；

3.丙方同意為買方的購房貸款提供擔(dān)保，保障買方的權(quán)益；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下購房合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：________________

3.房屋建筑面積：________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（2）買方應(yīng)在房屋交付前，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（3）房屋交付后，買方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方提供購房貸款擔(dān)保，擔(dān)保額度不低于房屋總價款的__________%。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)文件，以核實房屋的真實性和合法性。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方逾期支付房屋總價款的情況下，要求賣方協(xié)助催收欠款。

四、賣方責(zé)任及義務(wù)

1.賣方應(yīng)確保房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)在房屋交付前，將房屋交付給買方，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.賣方不得以任何理由拒絕買方的購房請求，包括但不限于拖延交付房屋、提高房價等。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保額度的__________%。

4.賣方以任何理由拒絕買方購房請求的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

六、合同解除

1.在房屋交付前，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__________個工作日通知對方，并退還已收款項。

2.在房屋交付后，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__________個工作日通知對方，并退還已收款項。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保購房貸款的順利進行。通過擔(dān)保方提供擔(dān)保，買方可以更加放心地購買房屋，降低購房風(fēng)險。甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有優(yōu)先的權(quán)利和利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益，使甲方在購房過程中處于有利地位。

第三方介入的意義和目的：

1.降低購房風(fēng)險，保障買方的權(quán)益。

2.促進購房貸款的順利進行，提高交易效率。

3.維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保購房過程順利進行。

2.提高甲方的購房信心，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

3.通過合同條款的設(shè)定，確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有租賃房屋的需求，愿意租賃乙方名下的房屋；

2.乙方有出租房屋的意愿，愿意將房屋出租給甲方；

3.丙方同意為甲方的租賃提供擔(dān)保，保障乙方的權(quán)益；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：________________

3.房屋建筑面積：________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃價格及支付方式

1.租賃總價：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付第一個月租金，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（2）此后，甲方應(yīng)于每月的__________日支付下一個月的租金，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供租賃擔(dān)保，擔(dān)保額度不低于租賃總價的__________%。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)租賃文件，以核實租賃的真實性和合法性。

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方協(xié)助追討租金。

四、出租方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給甲方，并保證房屋符合租賃用途。

3.乙方不得無故提高租金，或以任何理由終止租賃合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保額度的__________%。

4.乙方以任何理由終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期租金總額的__________%。

六、合同解除

1.在房屋交付前，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__________個工作日通知對方，并退還已收款項。

2.在房屋交付后，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__________個工作日通知對方，并退還已收款項。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋租賃合同備案證明；