2024版房屋征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋征收拆遷項(xiàng)目基本情況1.3安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.征收拆遷范圍及對象2.1征收拆遷范圍界定2.2征收拆遷對象界定2.3征收拆遷面積及附屬物3.安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1安置方式選擇3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.3補(bǔ)償款支付方式4.征收拆遷程序及時(shí)間安排4.1征收拆遷程序4.2征收拆遷時(shí)間安排4.3征收拆遷公告及公示5.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂及生效5.1補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂5.2補(bǔ)償安置協(xié)議生效條件5.3補(bǔ)償安置協(xié)議效力6.補(bǔ)償安置協(xié)議變更及解除6.1補(bǔ)償安置協(xié)議變更6.2補(bǔ)償安置協(xié)議解除6.3補(bǔ)償安置協(xié)議解除條件7.補(bǔ)償安置協(xié)議履行及違約責(zé)任7.1補(bǔ)償安置協(xié)議履行7.2違約責(zé)任及處理7.3違約金計(jì)算方法8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1附件一：房屋征收拆遷項(xiàng)目基本情況13.2附件二：補(bǔ)償安置方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1征收方：[征收方全稱]1.1.2征收方地址：[征收方地址]1.1.3征收方聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]1.1.4征收方法定代表人：[征收方法定代表人姓名]1.1.5征收方法定代表人身份證號碼：[征收方法定代表人身份證號碼]1.2房屋征收拆遷項(xiàng)目基本情況1.2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]1.2.3征收拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文號：[批準(zhǔn)文號]1.2.4征收拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)日期：[批準(zhǔn)日期]1.3安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.3.1安置方式：[具體安置方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]1.3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括補(bǔ)償金額、面積等]2.征收拆遷范圍及對象2.1征收拆遷范圍界定2.1.1征收拆遷范圍：[具體范圍描述，如道路兩側(cè)、某一區(qū)域等]2.1.2征收拆遷范圍圖示：[附征收拆遷范圍圖示]2.2征收拆遷對象界定2.2.1征收拆遷對象：[具體對象描述，如住宅、商業(yè)等]2.2.2征收拆遷對象清單：[附征收拆遷對象清單]2.3征收拆遷面積及附屬物2.3.1征收拆遷面積：[具體面積描述，如平方米]2.3.2征收拆遷附屬物：[具體附屬物描述，如車庫、儲(chǔ)藏室等]3.安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1安置方式選擇3.1.1安置方式：[具體安置方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]3.1.2安置方式選擇程序：[具體選擇程序描述]3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括補(bǔ)償金額、面積等]3.2.2補(bǔ)償計(jì)算方法：[具體計(jì)算方法描述]3.3補(bǔ)償款支付方式3.3.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3.2支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間描述]4.征收拆遷程序及時(shí)間安排4.1征收拆遷程序4.1.1征收拆遷程序：[具體程序描述，如公示、評估、簽訂協(xié)議等]4.1.2征收拆遷程序圖示：[附征收拆遷程序圖示]4.2征收拆遷時(shí)間安排4.2.1征收拆遷時(shí)間：[具體時(shí)間描述，如2024年1月1日至2024年12月31日]4.3征收拆遷公告及公示4.3.1公告及公示：[具體公告及公示內(nèi)容描述]5.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂及生效5.1補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂5.1.1協(xié)議簽訂：[具體簽訂程序描述]5.1.2協(xié)議簽訂時(shí)間：[具體簽訂時(shí)間描述]5.2補(bǔ)償安置協(xié)議生效條件5.2.1生效條件：[具體生效條件描述]5.3補(bǔ)償安置協(xié)議效力5.3.1協(xié)議效力：[具體效力描述]6.補(bǔ)償安置協(xié)議變更及解除6.1補(bǔ)償安置協(xié)議變更6.1.1變更條件：[具體變更條件描述]6.1.2變更程序：[具體變更程序描述]6.2補(bǔ)償安置協(xié)議解除6.2.1解除條件：[具體解除條件描述]6.2.2解除程序：[具體解除程序描述]6.3補(bǔ)償安置協(xié)議解除條件6.3.1解除條件：[具體解除條件描述]7.補(bǔ)償安置協(xié)議履行及違約責(zé)任7.1補(bǔ)償安置協(xié)議履行7.1.1履行義務(wù)：[具體履行義務(wù)描述]7.1.2履行期限：[具體履行期限描述]7.2違約責(zé)任及處理7.2.1違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]7.2.2違約處理：[具體違約處理描述]7.3違約金計(jì)算方法7.3.1違約金計(jì)算：[具體違約金計(jì)算方法描述]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議解決方式：[具體解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.1.2協(xié)商：[協(xié)商程序描述]8.1.3調(diào)解：[調(diào)解機(jī)構(gòu)及程序描述]8.1.4仲裁：[仲裁機(jī)構(gòu)及程序描述]8.1.5訴訟：[訴訟程序描述]8.2爭議解決期限8.2.1爭議解決期限：[具體期限描述，如自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)]8.2.2爭議解決期限延長：[期限延長條件及程序描述]8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1費(fèi)用承擔(dān)：[具體費(fèi)用承擔(dān)方式描述，如雙方各自承擔(dān)、由敗訴方承擔(dān)等]8.3.2費(fèi)用支付：[具體支付方式描述]9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件：[具體解除條件描述，如一方違約、不可抗力等]9.1.2合同解除條件觸發(fā)：[條件觸發(fā)程序描述]9.2合同解除程序9.2.1合同解除程序：[具體解除程序描述]9.2.2合同解除通知：[通知方式及內(nèi)容描述]9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后的處理：[具體處理措施描述，如退還已付款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等]10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力定義：[不可抗力事件定義]10.1.2不可抗力通知：[不可抗力事件發(fā)生后通知義務(wù)描述]10.1.3不可抗力影響：[不可抗力事件對合同履行的影響及處理]10.2合同附件10.2.1附件一：房屋征收拆遷項(xiàng)目基本情況10.2.2附件二：補(bǔ)償安置方案10.2.3附件三：其他相關(guān)文件10.3合同解釋10.3.1合同解釋：[合同解釋原則及方法描述]11.合同生效日期11.1合同生效日期：[合同簽訂日期]11.2生效條件：[合同生效的具體條件描述]12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：[合同總份數(shù)]12.2合同保管12.2.1保管責(zé)任：[合同保管責(zé)任描述]12.2.2保管方式：[合同保管方式描述]13.合同附件13.1附件一：房屋征收拆遷項(xiàng)目基本情況13.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]13.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]13.1.3項(xiàng)目批準(zhǔn)文號：[批準(zhǔn)文號]13.1.4項(xiàng)目批準(zhǔn)日期：[批準(zhǔn)日期]13.2附件二：補(bǔ)償安置方案13.2.1安置方式：[具體安置方式]13.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)文件清單：[相關(guān)文件清單]14.合同簽署及日期14.1簽署14.1.1簽署人：[雙方簽署人姓名]14.1.2簽署日期：[簽署日期]14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：[合同總份數(shù)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)合同約定參與合同履行活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍房屋征收拆遷項(xiàng)目的評估、鑒定、咨詢；補(bǔ)償安置方案的制定與實(shí)施；合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督與執(zhí)行；爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁或訴訟代理。2.第三方介入的約定與程序2.1第三方介入的約定2.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式及介入時(shí)間。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂書面委托協(xié)議；第三方根據(jù)委托協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額的具體金額；第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法；第三方責(zé)任限額的賠償范圍。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分按照合同約定履行職責(zé)；因自身原因?qū)е录追綋p失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分按照合同約定履行職責(zé)；因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分4.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)按照各自職責(zé)和合同約定履行義務(wù)，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行與變更5.1第三方介入后的合同履行5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.2第三方介入后的合同變更5.2.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式6.1.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。6.2第三方介入后的爭議解決程序6.2.1第三方介入后的爭議解決程序，仍按照原合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除條件7.1.1第三方介入后的合同解除條件，仍按照原合同約定的合同解除條件執(zhí)行。7.2第三方介入后的合同解除程序7.2.1第三方介入后的合同解除程序，仍按照原合同約定的合同解除程序執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止條件8.1.1第三方介入后的合同終止條件，仍按照原合同約定的合同終止條件執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同終止程序8.2.1第三方介入后的合同終止程序，仍按照原合同約定的合同終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收拆遷項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述征收拆遷項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)日期、征收拆遷范圍、征收拆遷對象、征收拆遷面積及附屬物等信息。說明：此附件為合同履行的基礎(chǔ)信息，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：補(bǔ)償安置方案要求：詳細(xì)說明補(bǔ)償安置的方式、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法、支付方式、時(shí)間安排等信息。說明：此附件為合同的核心內(nèi)容，明確了雙方在補(bǔ)償安置方面的具體約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式、介入時(shí)間、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等信息。說明：此附件為合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭議解決的方式、期限、費(fèi)用、程序等信息。說明：此附件為合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，明確了爭議解決的途徑和程序。5.附件五：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同履行過程中的變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等信息。說明：此附件為合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，明確了合同變更的具體情況。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同終止的原因、時(shí)間、程序、后續(xù)處理等信息。說明：此附件為合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，明確了合同終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償款；未按時(shí)提供安置房或安置用地；未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；恢復(fù)原狀或賠償損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日補(bǔ)償款的千分之一計(jì)算，直至支付完畢。若乙方未按時(shí)提供安置房或安置用地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日安置房價(jià)值的千分之一計(jì)算，直至提供完畢。若雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。全文完。2024版房屋征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱1.1.2征收方法定代表人1.1.3征收方地址1.1.4征收方聯(lián)系方式1.2拆遷方信息1.2.1拆遷方名稱1.2.2拆遷方法定代表人1.2.3拆遷方地址1.2.4拆遷方聯(lián)系方式2.征收拆遷范圍2.1征收拆遷區(qū)域2.2征收拆遷面積2.3征收拆遷期限3.補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式3.1.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償3.1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.1.3貨幣補(bǔ)償3.2安置方式3.2.1產(chǎn)權(quán)置換3.2.2租賃安置3.2.3臨時(shí)安置4.補(bǔ)償安置面積4.1原有建筑面積4.2補(bǔ)償安置面積4.3補(bǔ)償安置面積計(jì)算方法5.補(bǔ)償安置價(jià)格5.1補(bǔ)償價(jià)格5.2安置價(jià)格5.3價(jià)格調(diào)整6.補(bǔ)償安置費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3支付條件7.臨時(shí)安置補(bǔ)償7.1臨時(shí)安置期限7.2臨時(shí)安置費(fèi)用7.3臨時(shí)安置方式8.搬遷費(fèi)用8.1搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2搬遷費(fèi)用支付9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及地上附著物處理9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2地上附著物處理9.3處理方式及費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1征收方違約責(zé)任11.2拆遷方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：市區(qū)房屋征收辦公室1.1.2征收方法定代表人：1.1.3征收方地址：市區(qū)路號1.2拆遷方信息1.2.1拆遷方名稱：李某1.2.2拆遷方法定代表人：李某1.2.3拆遷方地址：市區(qū)路號2.征收拆遷范圍2.1征收拆遷區(qū)域：市區(qū)街道社區(qū)2.2征收拆遷面積：共計(jì)2000平方米2.3征收拆遷期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償3.1.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2安置方式：產(chǎn)權(quán)置換3.2.1產(chǎn)權(quán)置換面積：150平方米3.2.2產(chǎn)權(quán)置換地點(diǎn)：市區(qū)路號4.補(bǔ)償安置面積4.1原有建筑面積：120平方米4.2補(bǔ)償安置面積：150平方米4.3補(bǔ)償安置面積計(jì)算方法：按照原建筑面積的1.25倍進(jìn)行補(bǔ)償5.補(bǔ)償安置價(jià)格5.1補(bǔ)償價(jià)格：按照市場評估價(jià)格計(jì)算，每平方米人民幣3萬元整（￥30,000.00）5.2安置價(jià)格：按照市場評估價(jià)格計(jì)算，每平方米人民幣3.5萬元整（￥35,000.00）5.3價(jià)格調(diào)整：如市場評估價(jià)格發(fā)生變化，雙方協(xié)商調(diào)整補(bǔ)償和安置價(jià)格6.補(bǔ)償安置費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間：補(bǔ)償安置費(fèi)用在合同簽訂后30日內(nèi)支付完畢6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3支付條件：拆遷方提供有效的收款賬戶信息，征收方在收到收款賬戶信息后支付費(fèi)用7.臨時(shí)安置補(bǔ)償7.1臨時(shí)安置期限：自拆遷方搬離原址之日起至產(chǎn)權(quán)置換房屋交付使用之日止，最長不超過24個(gè)月7.2臨時(shí)安置費(fèi)用：每月人民幣2000元整（￥2,000.00）7.3臨時(shí)安置方式：提供臨時(shí)租賃住房或貨幣補(bǔ)償8.搬遷費(fèi)用8.1搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.2搬遷費(fèi)用支付：搬遷費(fèi)用在簽訂合同后10日內(nèi)支付，由征收方承擔(dān)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及地上附著物處理9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：拆遷方原址內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸拆遷方所有，征收方不承擔(dān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任9.2地上附著物處理：地上附著物由征收方負(fù)責(zé)拆除，拆除費(fèi)用由征收方承擔(dān)9.3處理方式及費(fèi)用：拆除后的地上附著物按市場評估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償10.合同解除及終止10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件：合同約定的補(bǔ)償安置工作完成后，合同終止11.違約責(zé)任11.1征收方違約責(zé)任：如征收方未按合同約定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用，應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的每日千分之五11.2拆遷方違約責(zé)任：如拆遷方未按合同約定搬離原址，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金為每日人民幣一千元整（￥1,000.00）12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院12.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起13.3合同終止日期：合同約定的補(bǔ)償安置工作完成后，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年14.4本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.5本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并注明修改日期和內(nèi)容14.6本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，以及任何在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽(yù)。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限，并簽署授權(quán)書。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其合同約定或法律規(guī)定的工作費(fèi)用總額的百分之十。18.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其因提供服務(wù)而可能造成的損失。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)：19.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通，確保合同條款的順利執(zhí)行。19.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2評估機(jī)構(gòu)：19.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對征收拆遷的房屋進(jìn)行評估，確定補(bǔ)償安置金額。19.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行評估工作，評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。19.3律師事務(wù)所：19.3.1律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同文本、參與談判等服務(wù)。19.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.4監(jiān)理公司：19.4.1監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷施工過程，確保施工質(zhì)量和安全。19.4.2監(jiān)理公司的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方僅對其提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因造成的損失。20.2爭議解決：第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容履行各自義務(wù)。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：如需變更第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽署變更協(xié)議。21.2變更生效：變更協(xié)議簽署后，變更內(nèi)容即成為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書要求：協(xié)議書內(nèi)容應(yīng)完整，條款清晰，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本協(xié)議書的正式文本。2.附件二：房屋征收拆遷范圍圖要求：圖示清晰，標(biāo)注征收拆遷區(qū)域、面積等詳細(xì)信息。說明：用于明確征收拆遷的具體范圍。3.附件三：房屋原建筑面積證明要求：證明材料真實(shí)有效，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于確定補(bǔ)償安置面積的依據(jù)。4.附件四：補(bǔ)償安置面積計(jì)算明細(xì)表要求：表格清晰，列明原建筑面積、補(bǔ)償安置面積、計(jì)算方法等。說明：詳細(xì)說明補(bǔ)償安置面積的計(jì)算過程。5.附件五：補(bǔ)償安置價(jià)格評估報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容完整，評估方法科學(xué)合理，加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：提供補(bǔ)償安置價(jià)格的依據(jù)。6.附件六：第三方介入授權(quán)書要求：授權(quán)內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：授權(quán)第三方介入合同執(zhí)行的具體職責(zé)和權(quán)限。7.附件七：臨時(shí)安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：規(guī)定臨時(shí)安置的具體期限、費(fèi)用等。8.附件八：搬遷費(fèi)用清單要求：清單詳細(xì)，列明搬遷費(fèi)用項(xiàng)目及金額。說明：用于明確搬遷費(fèi)用的支付。9.附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)及地上附著物處理清單要求：清單詳細(xì)，列明知識(shí)產(chǎn)權(quán)和地上附著物的處理方式及費(fèi)用。說明：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)和地上附著物的處理。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：征收方未按時(shí)支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。拆遷方未按時(shí)搬離原址。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。任何一方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：征收方未按時(shí)支付補(bǔ)償安置費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的每日千分之五。拆遷方未按時(shí)搬離原址：每逾期一日，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金為每日人民幣一千元整（￥1,000.00）。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合同約定或法律規(guī)定的工作費(fèi)用總額的百分之十。任何一方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：征收方未按時(shí)支付補(bǔ)償安置費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣1500元（￥1,500.00）。示例二：拆遷方未按時(shí)搬離原址，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣10000元（￥10,000.00）。示例三：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致拆遷方損失人民幣5000元（￥5,000.00），第三方應(yīng)賠償該金額。全文完。2024版房屋征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1征收方信息1.2拆遷方信息1.3安置方信息2.征收范圍與拆遷對象2.1征收范圍描述2.2拆遷對象詳細(xì)說明3.征收拆遷的時(shí)間安排3.1征收拆遷起始時(shí)間3.2征收拆遷結(jié)束時(shí)間3.3各階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式說明4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)4.3補(bǔ)償計(jì)算方法5.安置方式及地點(diǎn)5.1安置方式選擇5.2安置地點(diǎn)描述6.補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)措施6.1補(bǔ)助措施說明6.2獎(jiǎng)勵(lì)措施描述7.履行合同的條件7.1征收方履行條件7.2拆遷方履行條件7.3安置方履行條件8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任及處理9.1征收方違約責(zé)任9.2拆遷方違約責(zé)任9.3安置方違約責(zé)任9.4違約處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.合同變更及終止12.1變更條件12.2變更程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同的執(zhí)行與監(jiān)督13.1執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2監(jiān)督方式13.3監(jiān)督結(jié)果處理14.合同的其他條款14.1通知方式及送達(dá)14.2不可抗力條款14.3法律適用及爭議管轄14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：市區(qū)征收管理局1.1.2征收方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2拆遷方信息1.2.1拆遷方名稱：市區(qū)拆遷公司1.2.2拆遷方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3安置方信息1.3.1安置方名稱：市區(qū)安置辦公室1.3.2安置方地址：市區(qū)路號1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：13756782.征收范圍與拆遷對象2.1征收范圍描述2.1.1征收區(qū)域：市區(qū)街道2.1.2征收范圍圖示及附件2.2拆遷對象詳細(xì)說明2.2.1拆遷房屋：共計(jì)棟，面積平方米2.2.2拆遷附屬設(shè)施：包括處附屬設(shè)施，如圍墻、綠化帶等3.征收拆遷的時(shí)間安排3.1征收拆遷起始時(shí)間：2024年3月1日3.2征收拆遷結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日3.3各階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1征收公告發(fā)布：2024年2月1日3.3.2拆遷施工開始：2024年3月15日3.3.3拆遷施工結(jié)束：2024年11月15日3.3.4安置入住開始：2024年12月1日4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式說明4.1.1貨幣補(bǔ)償4.1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)4.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場評估價(jià)計(jì)算4.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：按面積1:1調(diào)換4.3補(bǔ)償計(jì)算方法4.3.1貨幣補(bǔ)償計(jì)算：房屋面積×市場評估價(jià)4.3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換計(jì)算：原房屋面積×1=調(diào)換房屋面積5.安置方式及地點(diǎn)5.1安置方式選擇5.1.1貨幣補(bǔ)償5.1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換5.2安置地點(diǎn)描述5.2.1安置地點(diǎn)：市區(qū)街道5.2.2安置房屋類型：6.補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)措施6.1補(bǔ)助措施說明6.1.1安置補(bǔ)助：根據(jù)安置面積給予補(bǔ)助6.1.2搬遷補(bǔ)助：給予搬遷過程中的臨時(shí)居住補(bǔ)助6.2獎(jiǎng)勵(lì)措施描述6.2.1主動(dòng)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：提前搬遷給予獎(jiǎng)勵(lì)6.2.2配合拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：積極配合拆遷工作給予獎(jiǎng)勵(lì)8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽訂合同8.1.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)8.1.3合同登記備案8.2合同解除條件8.2.1一方違約8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)8.3合同解除程序8.3.1提前通知對方8.3.2書面解除通知8.3.3保留解除權(quán)行使的證據(jù)9.違約責(zé)任及處理9.1征收方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)提供補(bǔ)償9.1.2未按時(shí)完成拆遷9.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)9.2拆遷方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)完成拆遷工作9.2.2損壞拆遷對象9.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)9.3安置方違約責(zé)任9.3.1未按時(shí)提供安置9.3.2安置房屋質(zhì)量不合格9.3.3未履行合同約定的其他義務(wù)9.4違約處理方式9.4.1賠償損失9.4.2采取補(bǔ)救措施9.4.3仲裁或訴訟解決10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)10.3訴訟程序10.3.1向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.1.1房屋征收公告11.1.2拆遷范圍圖示11.1.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.1.4安置方案11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.2.1雙方協(xié)商一致的其他條款12.合同變更及終止12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2經(jīng)政府部門批準(zhǔn)12.2變更程序12.2.1書面提出變更請求12.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致12.2.3簽訂變更協(xié)議12.3終止條件12.3.1合同履行完畢12.3.2合同解除12.3.3合同依法被終止12.4終止程序12.4.1書面通知對方12.4.2確認(rèn)合同終止事實(shí)12.4.3完成合同終止后的善后工作13.合同的執(zhí)行與監(jiān)督13.1執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.1.1市區(qū)房屋征收辦公室13.2監(jiān)督方式13.2.1定期檢查13.2.2接受舉報(bào)13.2.3專項(xiàng)審計(jì)13.3監(jiān)督結(jié)果處理13.3.1對違規(guī)行為進(jìn)行處理13.3.2對履行情況進(jìn)行評價(jià)13.3.3對合同執(zhí)行情況進(jìn)行反饋14.合同的其他條款14.1通知方式及送達(dá)14.1.1書面通知14.1.2送達(dá)至對方住所或指定地址14.2不可抗力條款14.2.1定義14.2.2影響及處理14.3法律適用及爭議管轄14.3.1適用中華人民共和國法律14.3.2爭議管轄法院：市區(qū)人民法院14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋征收拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織。15.1.2第三方范圍15.1.3第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性16.1.1為了確保房屋征收拆遷安置補(bǔ)償工作的公正、公平和透明。16.1.2為了提高工作效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.1.3為了解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。17.第三方介入的條件與程序17.1第三方介入的條件17.1.1雙方同意第三方介入。17.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方介入的程序17.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。17.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)。18.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.3第三方的義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的期限履行職責(zé)。18.3.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。19.2