2024年度工業(yè)廠(chǎng)房委托居間租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠(chǎng)房委托居間租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1工業(yè)廠(chǎng)房基本情況2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4欠款及滯納金4.租賃押金4.1押金數(shù)額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3重大維修事項(xiàng)6.4違約責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格的處理8.租賃合同的變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更后的合同效力9.租賃合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.3不可抗力解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度工業(yè)廠(chǎng)房委托居間租賃合同1.2合同編號(hào)：2024INDLEASING0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方信息1.4.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]1.4.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.租賃標(biāo)的2.1工業(yè)廠(chǎng)房基本情況：[工業(yè)廠(chǎng)房名稱(chēng)]，位于[工業(yè)廠(chǎng)房地址]，占地面積[面積]平方米，建筑面積[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建設(shè)年代[建設(shè)年代]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]2.2租賃面積：[租賃面積]平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年2.4租賃用途：用于[租賃用途描述]3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計(jì)人民幣[總租金金額]元3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的[支付日]前支付當(dāng)月租金至出租方指定賬戶(hù)3.3租金支付時(shí)間：每月[支付日]3.4欠款及滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)按欠款金額的[滯納金比例]%支付滯納金4.租賃押金4.1押金數(shù)額：人民幣[押金金額]元4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為時(shí)，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金4.3押金退還方式：承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后[退還時(shí)間]內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[退還時(shí)間]內(nèi)退還押金5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額：人民幣[保證金金額]元5.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金至出租方指定賬戶(hù)5.3保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為時(shí)，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金5.4保證金退還方式：承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后[退還時(shí)間]內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[退還時(shí)間]內(nèi)退還保證金6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修6.2維護(hù)責(zé)任：租賃標(biāo)的的正常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過(guò)程中造成租賃標(biāo)的損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3重大維修事項(xiàng)：租賃標(biāo)的的重大維修事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)6.4違約責(zé)任：如承租方違反使用規(guī)定，造成租賃標(biāo)的損壞或影響出租方權(quán)益的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)在合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將租賃標(biāo)的交付給承租方7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃標(biāo)的應(yīng)達(dá)到合同約定的交付條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、符合使用要求等7.3驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知出租方7.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在收到通知后[處理時(shí)間]內(nèi)與出租方協(xié)商處理，包括但不限于修復(fù)、更換或減少租金等8.租賃合同的變更8.1變更條件：租賃合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更8.2變更程序：變更合同需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充部分8.3變更后的合同效力：變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力9.租賃合同的解除9.1.1出租方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供標(biāo)的不符合約定9.1.2承租方未按約定支付租金或拖欠租金超過(guò)[天數(shù)]天9.1.3合同約定的其他解除條件9.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)11.合同終止11.1合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等12.違約責(zé)任12.1.1承租方未按約定支付租金或拖欠租金12.1.2承租方未按約定使用租賃標(biāo)的12.1.3出租方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供標(biāo)的不符合約定12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行部分的租金總額的[比例]%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算13.不可抗力13.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的客觀(guān)情況13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失13.3不可抗力解除后的處理：不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如合同無(wú)法恢復(fù)，可協(xié)商解除合同14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的清單、押金收據(jù)等14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)：本合同由[出租方/承租方]負(fù)責(zé)解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方一致同意邀請(qǐng)第三方介入，以提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的問(wèn)題。15.2.2出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，經(jīng)協(xié)商決定引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容確定。15.4第三方責(zé)權(quán)利：15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍。15.5.2第三方與中介方的區(qū)別：中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成合同的中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任在于促成交易，而第三方提供的是專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。15.5.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的區(qū)別：評(píng)估機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任在于提供客觀(guān)、公正的評(píng)估結(jié)果，而第三方可能涉及更廣泛的職責(zé)。15.5.4第三方與監(jiān)理單位的區(qū)別：監(jiān)理單位主要負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保工程質(zhì)量，而第三方可能涉及合同履行的其他方面。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行合同約定的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以保障第三方工作的順利進(jìn)行。16.2乙方額外條款及說(shuō)明：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠(chǎng)房基本情況說(shuō)明：詳細(xì)描述工業(yè)廠(chǎng)房的位置、結(jié)構(gòu)、面積、使用年限、配套設(shè)施等信息。2.租賃標(biāo)的清單：列明租賃廠(chǎng)房的具體房間、面積、功能、設(shè)備等詳細(xì)信息。3.租金支付憑證：包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明租金已支付的文件。4.押金收據(jù)：證明押金已交付的收據(jù)。5.保證金收據(jù)：證明保證金已交付的收據(jù)。6.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的書(shū)面協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致時(shí)簽訂的書(shū)面協(xié)議。8.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明文件。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：租賃標(biāo)的驗(yàn)收完成后，由第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告：發(fā)生違約行為時(shí)，由第三方出具的違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告。12.爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁裁決書(shū)：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，或拖欠租金超過(guò)約定的期限。示例說(shuō)明：承租方未在每月5日前支付租金，逾期10天，則視為拖欠租金。2.未按約定使用租賃標(biāo)的：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定的用途使用租賃標(biāo)的，或造成租賃標(biāo)的損壞。示例說(shuō)明：承租方將租賃廠(chǎng)房用于非法經(jīng)營(yíng)，或因不當(dāng)使用導(dǎo)致廠(chǎng)房設(shè)備損壞。3.未按約定提供租賃標(biāo)的：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的不符合約定。示例說(shuō)明：出租方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付廠(chǎng)房，或交付的廠(chǎng)房存在安全隱患。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如維護(hù)、保養(yǎng)租賃標(biāo)的等。示例說(shuō)明：出租方未按約定對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的維護(hù)，導(dǎo)致廠(chǎng)房出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題。5.不可抗力事件：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：發(fā)生地震導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)廠(chǎng)房委托居間租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居間方信息2.委托租賃的基本情況2.1.工業(yè)廠(chǎng)房的地理位置2.2.工業(yè)廠(chǎng)房的面積2.3.工業(yè)廠(chǎng)房的建筑結(jié)構(gòu)2.4.工業(yè)廠(chǎng)房的配套設(shè)施3.委托租賃期限3.1.委托租賃起始日期3.2.委托租賃終止日期3.3.委托租賃期限的延長(zhǎng)4.租賃價(jià)格及支付方式4.1.租賃價(jià)格4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.居間服務(wù)費(fèi)用5.2.支付方式5.3.支付時(shí)間6.履約保證金及退還6.1.履約保證金6.2.退還條件6.3.退還方式7.工業(yè)廠(chǎng)房使用規(guī)定7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.維護(hù)責(zé)任8.工業(yè)廠(chǎng)房的維修及保養(yǎng)8.1.維修責(zé)任8.2.保養(yǎng)責(zé)任8.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止的程序10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任10.3.居間方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序12.3.合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二13.3.其他約定事項(xiàng)三14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.出租方信息（1）名稱(chēng)：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話(huà)：________________1.2.承租方信息（1）名稱(chēng)：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話(huà)：________________1.3.居間方信息（1）名稱(chēng)：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話(huà)：________________第二條委托租賃的基本情況2.1.工業(yè)廠(chǎng)房的地理位置：________________2.2.工業(yè)廠(chǎng)房的面積：________________平方米2.3.工業(yè)廠(chǎng)房的建筑結(jié)構(gòu)：________________2.4.工業(yè)廠(chǎng)房的配套設(shè)施：________________第三條委托租賃期限3.1.委托租賃起始日期：____年____月____日3.2.委托租賃終止日期：____年____月____日3.3.委托租賃期限的延長(zhǎng)：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)租賃期限進(jìn)行延長(zhǎng)。第四條租賃價(jià)格及支付方式4.1.租賃價(jià)格：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2.支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3.支付時(shí)間：租賃期限內(nèi)的每個(gè)自然月。第五條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。5.2.支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付給居間方。5.3.支付時(shí)間：合同簽訂日。第六條履約保證金及退還6.1.履約保證金：人民幣_(tái)___元整。6.2.退還條件：合同履行完畢且無(wú)違約行為。6.3.退還方式：退還時(shí)，扣除出租方已發(fā)生的實(shí)際損失。第七條工業(yè)廠(chǎng)房使用規(guī)定7.1.使用范圍：承租方僅限在工業(yè)廠(chǎng)房?jī)?nèi)進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（1）違法經(jīng)營(yíng)；（2）違反消防安全規(guī)定；（3）影響周邊環(huán)境的噪音、粉塵等污染；（4）破壞廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備；7.3.維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第八條工業(yè)廠(chǎng)房的維修及保養(yǎng)8.1.維修責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)工業(yè)廠(chǎng)房的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。（2）承租方負(fù)責(zé)工業(yè)廠(chǎng)房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于電氣、水暖、空調(diào)等。8.2.保養(yǎng)責(zé)任（1）出租方應(yīng)定期對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。（2）承租方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。8.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用（1）出租方承擔(dān)因主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施維修和保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）承租方承擔(dān)因內(nèi)部設(shè)施維修和保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用，除非因出租方原因?qū)е?。第九條合同解除及終止9.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）另一方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同的書(shū)面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供工業(yè)廠(chǎng)房，應(yīng)退還履約保證金并賠償損失。（2）擅自改變工業(yè)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。10.2.承租方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方損失。（2）擅自改變工業(yè)廠(chǎng)房用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。10.3.居間方違約責(zé)任（1）未按約定履行居間義務(wù)，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用并賠償損失。（2）泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。（2）未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效及修改12.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）居間方提供居間服務(wù)。12.2.合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂修改合同的書(shū)面協(xié)議。12.3.合同附件（1）租賃物品清單。（2）廠(chǎng)房使用規(guī)則。（3）其他相關(guān)文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.其他約定事項(xiàng)二（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.其他約定事項(xiàng)三（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.租賃物品清單14.2.廠(chǎng)房使用規(guī)則14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，以提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他形式協(xié)助合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的適用范圍（1）合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)支持；（2）合同履行過(guò)程中需要資金注入或融資；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助。第三條第三方介入的程序3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、期限等。3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在合同中予以明確。4.3.第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的____%。第五條第三方職責(zé)與權(quán)利5.1.第三方職責(zé)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案；（4）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2.第三方權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求；（4）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或技術(shù)支持，甲方應(yīng)予以配合和支持；（2）第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。6.2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或技術(shù)支持，乙方應(yīng)予以配合和支持；（2）第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。6.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因造成的損失。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議進(jìn)行分?jǐn)偂?.3.第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定。第八條第三方介入的合同終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）合同約定的其他終止情形。8.2.第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并退還尚未支付的費(fèi)用。第九條第三方介入合同的變更9.1.第三方介入的合同在履行過(guò)程中，如需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.第三方介入合同的變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃工業(yè)廠(chǎng)房?jī)?nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、工具的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：此清單為租賃雙方確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由出租方提供。2.廠(chǎng)房使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括廠(chǎng)房的使用范圍、安全規(guī)定、環(huán)保要求、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：此規(guī)則為承租方使用廠(chǎng)房時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范，應(yīng)在合同簽訂前由出租方提供。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的合同，應(yīng)在第三方介入前簽訂。4.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明承租方已支付履約保證金的憑證。說(shuō)明：此收據(jù)為履約保證金支付的有效證明，應(yīng)在支付保證金后由出租方出具。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：證明承租方已支付租金的憑證。說(shuō)明：此憑證為租金支付的有效證明，應(yīng)在支付租金后由出租方出具。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄工業(yè)廠(chǎng)房的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄為維護(hù)工業(yè)廠(chǎng)房狀態(tài)的依據(jù)，應(yīng)由出租方或承租方負(fù)責(zé)記錄。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方解決爭(zhēng)議的協(xié)議內(nèi)容，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后由雙方簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供工業(yè)廠(chǎng)房或提供不符合約定的工業(yè)廠(chǎng)房。責(zé)任認(rèn)定：退還履約保證金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時(shí)間提供工業(yè)廠(chǎng)房，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期投產(chǎn)，出租方應(yīng)賠償承租方因停產(chǎn)造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變工業(yè)廠(chǎng)房用途、損壞工業(yè)廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，賠償出租方因此遭受的損失，恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因租金拖欠造成的損失。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行居間義務(wù)、泄露委托方商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：退還居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償委托方因此遭受的損失。示例：居間方泄露了出租方的商業(yè)秘密，出租方有權(quán)要求居間方賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等。責(zé)任認(rèn)定：按照第三方協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)廠(chǎng)房委托居間租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及政策1.3當(dāng)?shù)卣?guī)定2.合同主體2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（受托方）基本信息2.3第三方（租賃方）基本信息3.工業(yè)廠(chǎng)房概況3.1工業(yè)廠(chǎng)房地址3.2工業(yè)廠(chǎng)房面積3.3工業(yè)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)3.4工業(yè)廠(chǎng)房配套設(shè)施4.委托租賃事項(xiàng)4.1委托租賃期限4.2委托租賃用途4.3委托租賃租金4.4委托租賃押金5.委托方義務(wù)5.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)廠(chǎng)房信息5.2按時(shí)支付委托租賃費(fèi)用5.3不得干擾乙方正常履行受托義務(wù)6.乙方義務(wù)6.1按照委托方要求尋找租賃方6.2與租賃方簽訂租賃合同6.3保證租賃合同合法有效6.4協(xié)助委托方處理租賃事宜7.傭金支付7.1傭金計(jì)算方式7.2傭金支付時(shí)間7.3傭金支付方式8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同11.2其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽訂時(shí)間14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策以及當(dāng)?shù)卣?guī)定訂立。1.2本合同訂立過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條合同主體2.1甲方（委托方）：2.1.1全稱(chēng)：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.1.5住所：____________________2.2乙方（受托方）：2.2.1全稱(chēng)：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2.5住所：____________________2.3第三方（租賃方）：2.3.1全稱(chēng)：____________________2.3.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.3.3法定代表人：____________________2.3.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.3.5住所：____________________第三條工業(yè)廠(chǎng)房概況3.1工業(yè)廠(chǎng)房地址：____________________3.2工業(yè)廠(chǎng)房面積：____________________平方米3.3工業(yè)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)：____________________3.4工業(yè)廠(chǎng)房配套設(shè)施：____________________第四條委托租賃事項(xiàng)4.1委托租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2委托租賃用途：____________________4.3委托租賃租金：每月人民幣_(tái)___元，租金支付方式為_(kāi)_____。4.4委托租賃押金：人民幣_(tái)___元，押金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞的情況下全額退還。第五條委托方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)廠(chǎng)房信息，包括但不限于廠(chǎng)房的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方委托租賃費(fèi)用，包括但不限于傭金、中介費(fèi)等。5.3甲方不得干擾乙方正常履行受托義務(wù)，包括但不限于不得擅自變更委托事項(xiàng)、不得要求乙方違反法律法規(guī)等。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求尋找租賃方，并積極與租賃方進(jìn)行洽談。6.2乙方應(yīng)與租賃方簽訂租賃合同，保證租賃合同合法有效，并符合甲方要求。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃事宜，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、押金的退還等。6.4乙方應(yīng)保證租賃合同中的條款得到履行，如租賃方違約，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究違約責(zé)任。第七條傭金支付7.1傭金計(jì)算方式：按實(shí)際成交租金的____%計(jì)算。7.2傭金支付時(shí)間：在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3傭金支付方式：甲方應(yīng)將傭金匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：7.3.1銀行名稱(chēng)：____________________7.3.2賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________7.3.3賬號(hào)：____________________7.3.4開(kāi)戶(hù)行：____________________第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按時(shí)支付乙方傭金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2若乙方未按約定尋找租賃方或未與租賃方簽訂租賃合同，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3若第三方租賃方違約，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究其違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.4若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。10.3合同在任何一方違約的情況下，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同附件11.1.1工業(yè)廠(chǎng)房租賃合同11.1.2甲方提供的工業(yè)廠(chǎng)房相關(guān)證明文件11.1.3乙方與第三方租賃方簽訂的租賃合同11.1.4雙方協(xié)商一致的其他文件第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，第三方租賃方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂時(shí)間13.1本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第十四條合同簽訂地點(diǎn)14.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲方委托乙方尋找租賃方過(guò)程中，由乙方邀請(qǐng)或甲方主動(dòng)引入的，對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房租賃事宜提供協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)1.2.2工業(yè)廠(chǎng)房租賃顧問(wèn)1.2.3法律顧問(wèn)1.2.4其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士或機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其直接參與此合同事項(xiàng)所獲得的報(bào)酬總額。2.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議時(shí)，若甲方或乙方未采納或未正確執(zhí)行，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，第三方不承擔(dān)超出其直接參與報(bào)酬總額的額外賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1獲得甲方或乙方提供的必要信息。3.1.2在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供意見(jiàn)或建議。3.1.3在合同履行過(guò)程中獲得甲方或乙方的協(xié)助和支持。3.2第三方在合同中的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2對(duì)所提供的信息和意見(jiàn)負(fù)責(zé)，確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。第四條第三方介入程序4.1乙方在引入第三方前，應(yīng)征得甲方同意，并告知第三方本合同的條款和條件。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方簽訂的協(xié)議，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲