2024年度城市更新改造項目委托代理購房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新改造項目委托代理購房協(xié)議本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.委托方與代理方信息2.1委托方基本信息2.2代理方基本信息3.合同標的3.1城市更新改造項目概況3.2委托購房項目明細4.雙方權利義務4.1委托方權利4.2委托方義務4.3代理方權利4.4代理方義務5.項目實施程序5.1項目啟動階段5.2項目執(zhí)行階段5.3項目驗收階段6.費用及支付方式6.1服務費用6.2其他費用6.3支付方式及時間7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3通知送達地址第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景本合同所指城市更新改造項目，系委托方擬在市區(qū)域實施的城市更新改造項目，旨在改善區(qū)域居住環(huán)境，提升城市品質。1.2項目目標本項目目標為：在2024年度內，完成區(qū)域的城市更新改造工作，包括老舊小區(qū)改造、基礎設施建設、環(huán)境美化等。1.3項目范圍（1）老舊小區(qū)改造：包括房屋結構加固、外墻粉刷、屋頂防水、電梯加裝等；（2）基礎設施建設：包括道路、排水、照明、綠化等；（3）環(huán)境美化：包括公共空間設計、景觀建設、雕塑小品等。第二條委托方與代理方信息2.1委托方基本信息委托方名稱：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號2.2代理方基本信息代理方名稱：房地產代理有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號第三條合同標的3.1城市更新改造項目概況本項目總投資額為人民幣億元，其中委托代理購房資金為人民幣億元。3.2委托購房項目明細（1）項目名稱：城市更新改造項目（2）項目地點：市區(qū)路號（3）項目面積：平方米（4）項目類型：住宅、商業(yè)、辦公第四條雙方權利義務4.1委托方權利（1）有權要求代理方按照合同約定履行職責；（2）有權對代理方的服務質量進行監(jiān)督和評價；（3）有權要求代理方及時報告項目進展情況。4.2委托方義務（1）按照合同約定支付代理服務費用；（2）配合代理方開展項目工作；（3）提供必要的項目資料和信息。4.3代理方權利（1）有權要求委托方按照合同約定支付代理服務費用；（2）有權要求委托方提供必要的項目資料和信息；（3）有權根據項目進展情況調整工作計劃。4.4代理方義務（1）按照合同約定履行代理職責，確保項目順利進行；（2）對項目進展情況進行定期報告；（3）確保項目質量符合國家標準。第五條項目實施程序5.1項目啟動階段（1）雙方簽訂本合同；（2）委托方提供項目相關資料；（3）代理方制定項目實施計劃。5.2項目執(zhí)行階段（1）代理方按照項目實施計劃開展工作；（2）委托方對項目進展情況進行監(jiān)督；（3）雙方共同解決項目實施過程中遇到的問題。5.3項目驗收階段（1）項目完成后，委托方組織驗收；（2）代理方配合委托方進行項目驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署項目驗收報告。第六條費用及支付方式6.1服務費用代理服務費用為人民幣萬元，委托方應在合同簽訂后X個工作日內支付。6.2其他費用（1）項目實施過程中產生的其他費用，由雙方另行協(xié)商；（2）委托方應在收到代理方提交的合法費用發(fā)票后X個工作日內支付。6.3支付方式及時間（1）支付方式：銀行轉賬；（2）支付時間：每月X日。第七條保密條款7.1保密范圍本合同涉及的技術、商業(yè)秘密及其他敏感信息，均為保密范圍。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至項目驗收合格之日止。7.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1違約情形（1）代理方未按合同約定完成項目工作，導致項目進度延誤；（2）委托方未按合同約定支付費用；（3）任何一方泄露保密信息；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）因代理方原因導致項目進度延誤，每延誤一日，代理方應向委托方支付人民幣X元的違約金；（2）委托方未按合同約定支付費用，每逾期一日，應向代理方支付人民幣X%的滯納金；（3）泄露保密信息的一方，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3違約金違約金總額不得超過代理服務費用的X%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行解決。9.3爭議解決程序（1）提交爭議的任何一方應向對方發(fā)出爭議通知；（2）對方收到爭議通知后X日內，應提交書面答辯；（3）爭議雙方應按照法院的要求提交證據和進行訴訟活動。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經對方書面通知后X日內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項；（3）合同解除后，代理方應退還委托方已支付的代理服務費用。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）雙方應按照合同約定處理項目剩余工作；（3）雙方應按照合同約定處理剩余費用。第十一項合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二項合同變更與解除12.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同解除除第十條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。第十三項合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項。第十四項其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項目實施計劃；（2）費用明細表；（3）保密協(xié)議。14.3通知送達地址（1）委托方送達地址：市區(qū)路號；（2）代理方送達地址：市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目標而介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位等。1.2第三方的介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致合同目標無法實現或造成損失的，應承擔相應的法律責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的賠償總額。第三條第三方責權利3.1第三方責任（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同目標的實現；（2）第三方因自身原因導致合同目標無法實現或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。3.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合作協(xié)議提供必要的配合和支持；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；（3）第三方有權根據項目進展情況調整工作計劃。3.3第三方義務（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同目標的實現；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為；（3）第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負責項目整體規(guī)劃、投資決策、資金籌措等工作；（2）第三方協(xié)助甲方完成項目實施過程中的具體工作；（3）甲方對項目實施過程中的風險承擔主要責任。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負責項目代理購房及后續(xù)服務；（2）第三方協(xié)助乙方完成項目代理購房過程中的具體工作；（3）乙方對項目代理購房過程中的風險承擔主要責任。4.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方與甲乙雙方是合作關系，各自承擔相應的責任；（2）第三方在合同履行過程中，應遵循甲乙雙方的要求，確保項目順利進行；第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前的協(xié)商（1）甲乙雙方應在第三方介入前，就第三方介入的具體事宜進行充分協(xié)商；（2）協(xié)商內容包括但不限于第三方的職責、權利、義務、責任限額等。5.2第三方介入后的職責（1）第三方應根據合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同目標的實現；（2）第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況，并及時解決項目實施過程中遇到的問題。5.3第三方介入后的費用（1）第三方介入產生的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）第三方介入產生的費用，應在合同履行過程中按約定支付。5.4第三方介入后的責任（1）第三方在合同履行過程中因自身原因導致合同目標無法實現或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額不得超過甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的賠償總額。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括項目背景、市場分析、投資估算、風險評估等內容。附件說明：作為項目啟動的依據，需由專業(yè)機構出具。2.項目實施方案詳細要求：方案應包括項目實施步驟、時間節(jié)點、資源配置、風險管理等內容。附件說明：作為項目執(zhí)行的具體指導文件。3.項目預算及資金籌措方案詳細要求：方案應包括項目總投資、資金來源、資金使用計劃等內容。附件說明：作為項目資金管理的依據。4.項目合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括雙方的權利義務、費用支付、保密條款等內容。附件說明：作為雙方合作的正式文件。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的職責、權利、義務、責任限額等內容。附件說明：作為第三方參與項目的正式文件。6.項目驗收報告詳細要求：報告應包括項目完成情況、質量評價、驗收結論等內容。附件說明：作為項目完成的證明文件。7.項目變更記錄詳細要求：記錄應包括變更原因、變更內容、變更影響等內容。附件說明：作為項目執(zhí)行過程中的變更管理文件。8.項目費用支付憑證詳細要求：憑證應包括付款金額、付款時間、付款事由等內容。附件說明：作為項目費用支付的證明文件。9.項目進度報告詳細要求：報告應包括項目進度、已完成工作、存在問題等內容。附件說明：作為項目進度管理的依據。10.項目風險評估報告詳細要求：報告應包括項目風險識別、風險評估、風險應對措施等內容。附件說明：作為項目風險管理的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行支付義務。第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致項目進度延誤或質量不合格。任何一方泄露保密信息。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準為合同金額的X%。賠償損失的計算標準為實際損失金額。3.違約示例說明示例一：甲方未按合同約定支付代理服務費用，乙方有權要求甲方支付X%的違約金。示例二：第三方未按合作協(xié)議完成項目工作，導致項目進度延誤，甲方有權要求第三方支付X%的違約金。示例三：任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度城市更新改造項目委托代理購房協(xié)議1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目類型2.委托方及代理方信息2.1委托方基本信息2.2代理方基本信息3.委托事項3.1委托內容3.2委托期限3.3委托費用4.代理方權利與義務4.1代理方權利4.2代理方義務5.委托方權利與義務5.1委托方權利5.2委托方義務6.項目進度安排6.1項目啟動階段6.2項目實施階段6.3項目驗收階段7.項目費用及支付方式7.1項目總費用7.2分階段費用7.3支付方式8.項目變更及調整8.1項目變更8.2項目調整9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024年度城市更新改造項目1.2項目地點：市區(qū)1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.委托方及代理方信息2.1委托方基本信息：2.1.1名稱：房地產開發(fā)有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2代理方基本信息：2.2.1名稱：房地產代理有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.委托事項3.1委托內容：3.1.1代理方負責協(xié)助委托方完成項目范圍內的購房事宜。3.1.2代理方負責與開發(fā)商溝通協(xié)調，確保購房事宜順利進行。3.1.3代理方負責辦理購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、付款、過戶等。3.2委托期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.3委托費用：人民幣萬元整。4.代理方權利與義務4.1代理方權利：4.1.1在委托期限內，代理方有權代表委托方進行購房事宜。4.1.2代理方有權要求委托方支付約定的代理費用。4.2代理方義務：4.2.1代理方應遵守法律法規(guī)，誠信履行代理職責。4.2.2代理方應保守委托方的商業(yè)秘密。4.2.3代理方應及時向委托方報告購房事宜的進展情況。5.委托方權利與義務5.1委托方權利：5.1.1委托方有權要求代理方按照約定履行代理職責。5.1.2委托方有權對代理方的代理行為進行監(jiān)督。5.2委托方義務：5.2.1委托方應按照約定支付代理費用。5.2.2委托方應提供必要的購房資料和信息。6.項目進度安排6.1項目啟動階段：自本合同簽訂之日起至2024年3月31日止，完成購房事宜的前期準備工作。6.2項目實施階段：自2024年4月1日起至2024年10月31日止，完成購房事宜的具體實施。6.3項目驗收階段：自2024年11月1日起至2024年12月31日止，完成購房事宜的驗收工作。7.項目費用及支付方式7.1項目總費用：人民幣萬元整，包括購房款、稅費、手續(xù)費等。7.2分階段費用：7.2.1啟動階段費用：人民幣萬元整。7.2.2實施階段費用：人民幣萬元整。7.2.3驗收階段費用：人民幣萬元整。7.3支付方式：7.3.1委托方應按照約定的時間和方式支付分階段費用。7.3.2代理方應在收到委托方支付的費用后，及時辦理相關手續(xù)。8.項目變更及調整8.1項目變更：8.1.1如遇國家政策、法律法規(guī)、城市規(guī)劃等外部因素導致項目內容發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.1.2任何一方不得單方面變更項目內容，否則變更內容無效。8.2項目調整：8.2.1如因委托方原因導致項目進度調整，委托方應提前通知代理方，并承擔由此產生的額外費用。8.2.2如因代理方原因導致項目進度調整，代理方應采取措施確保項目按期完成，并承擔由此產生的額外費用。9.保密條款9.1保密范圍：9.1.1雙方對本合同內容、項目信息、商業(yè)秘密等負有保密義務。9.1.2保密信息包括但不限于項目地點、規(guī)模、價格、合作方信息等。9.2保密義務：9.2.1雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.2.2雙方應采取適當措施，防止保密信息被泄露或不當使用。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1任何一方未按約定履行合同義務，或違反保密條款，均構成違約。10.1.2因一方違約導致合同無法履行，對方有權要求賠償損失。10.2違約責任：10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除情形：12.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。12.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。13.1.2本合同生效前，雙方應履行合同約定的各項手續(xù)。13.2合同終止條件：13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于購房合同、付款憑證等。14.3其他約定事項：14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方、代理方之外的，為項目提供專業(yè)服務或參與項目活動的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：建筑師、工程師、律師、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：項目咨詢、設計、施工、監(jiān)理、法律咨詢、評估等。15.2.2第三方介入的具體內容應在合同中明確約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成委托方或代理方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。16.1.3第三方責任限額的約定不影響委托方或代理方根據其他法律法規(guī)或合同條款追究第三方責任的權利。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：17.1.1委托方或代理方如需引入第三方，應提前向對方提出申請，并說明第三方的專業(yè)資質、服務內容、費用等。17.1.2對方應在收到申請后日內給予答復。17.2第三方介入協(xié)議：17.2.1雙方應與第三方簽訂獨立的協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。17.2.2第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據合同約定，獨立開展業(yè)務活動。18.1.2第三方有權要求委托方或代理方支付約定的服務費用。18.2第三方義務：18.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.2第三方應按照合同約定，提供高質量的專業(yè)服務。18.2.3第三方應保守委托方或代理方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與委托方的關系：19.1.1第三方應根據合同約定，向委托方提供專業(yè)服務。19.1.2第三方應配合委托方進行項目管理和監(jiān)督。19.2第三方與代理方的關系：19.2.1第三方應服從代理方的管理，執(zhí)行代理方的指示。19.2.2第三方應向代理方報告工作進展情況。19.3第三方與其他各方的關系：19.3.2第三方應遵守項目整體管理要求，確保項目順利進行。20.第三方介入后的費用承擔20.1費用承擔原則：20.1.1第三方介入產生的費用，由委托方或代理方根據合同約定承擔。20.1.2第三方介入費用包括但不限于：服務費用、稅費、差旅費等。20.2費用支付方式：20.2.1第三方介入費用應按照合同約定的時間和方式支付。20.2.2代理方應在收到委托方支付的費用后，及時支付給第三方。21.第三方介入后的風險控制21.1風險控制原則：21.1.1雙方應共同對第三方介入后的風險進行評估和控制。21.1.2第三方應采取必要措施，確保自身行為符合合同約定。21.2風險承擔：21.2.1第三方介入過程中產生的風險，由第三方自行承擔。21.2.2因第三方原因導致的風險，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概述附件：1.1項目可行性研究報告1.2項目環(huán)境影響評價報告1.3項目用地規(guī)劃許可證1.4項目施工許可證2.委托方及代理方信息附件：2.1委托方營業(yè)執(zhí)照副本2.2委托方法定代表人身份證明2.3代理方營業(yè)執(zhí)照副本2.4代理方法定代表人身份證明3.委托事項附件：3.1購房意向書3.2購房合同3.3付款憑證4.代理方權利與義務附件：4.1代理方服務協(xié)議4.2代理方收費標準5.委托方權利與義務附件：5.1委托方付款計劃5.2委托方項目進度計劃6.項目進度安排附件：6.1項目實施計劃6.2項目進度報告7.項目費用及支付方式附件：7.1項目費用預算表7.2支付進度表8.項目變更及調整附件：8.1項目變更申請8.2項目變更協(xié)議9.保密條款附件：9.1保密協(xié)議10.違約責任附件：10.1違約責任認定標準11.爭議解決附件：11.1爭議解決程序12.合同解除附件：12.1合同解除通知13.合同生效及終止附件：13.1合同生效證明14.其他約定附件：14.1其他協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托方未按約定支付代理費用。1.2代理方未按約定履行代理職責。1.3第三方未按約定提供服務。1.4雙方未按約定履行保密義務。1.5違反合同約定導致項目進度延誤。1.6一方未按約定提供項目資料或信息。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。2.3違約行為給對方造成損失的，違約方應全額賠償。3.違約責任示例說明：3.1委托方未按約定支付代理費用，代理方有權要求支付違約金，并停止履行代理職責。3.2代理方未按約定履行代理職責，導致項目進度延誤，委托方有權要求賠償延誤期間的損失。3.3第三方未按約定提供服務，委托方或代理方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。3.4雙方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方損失。全文完。2024年度城市更新改造項目委托代理購房協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.委托代理購房事項3.1委托代理購房范圍3.2委托代理購房方式3.3委托代理購房時間4.委托代理購房費用4.1費用總額4.2費用構成4.3費用支付方式5.委托代理購房權利義務5.1委托方權利5.2委托方義務5.3代理方權利5.4代理方義務6.項目變更及調整6.1項目變更范圍6.2項目調整方式6.3項目變更及調整的審批程序7.合同履行及監(jiān)督管理7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3監(jiān)督管理職責8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任的計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.其他13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：_________________________代理方：_________________________1.2法定代表人或授權代表委托方法定代表人/授權代表：_________________________代理方法定代表人/授權代表：_________________________1.3聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：電話_________________________，郵箱_________________________代理方聯(lián)系方式：電話_________________________，郵箱_________________________2.項目概述2.1項目名稱2024年度城市更新改造項目2.2項目地點_________________________2.3項目規(guī)模建筑面積：_________________________平方米占地面積：_________________________平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)、辦公混合型3.委托代理購房事項3.1委托代理購房范圍代理方負責委托方在上述項目中的購房事宜。3.2委托代理購房方式代理方根據委托方的要求，通過合法途徑進行購房。3.3委托代理購房時間自合同簽訂之日起至2024年12月31日。4.委托代理購房費用4.1費用總額人民幣_________________________元。4.2費用構成包括但不限于購房款、代理服務費、稅費等。4.3費用支付方式委托方應在合同簽訂后五個工作日內，將費用一次性支付給代理方。5.委托代理購房權利義務5.1委托方權利委托方有權了解購房進展情況，有權要求代理方提供購房相關資料。5.2委托方義務委托方應按照約定支付購房費用，配合代理方辦理購房手續(xù)。5.3代理方權利代理方有權收取約定的代理服務費，有權要求委托方提供必要的協(xié)助。5.4代理方義務代理方應按照委托方的要求，盡力完成購房事宜，確保購房行為的合法性。6.項目變更及調整6.1項目變更范圍項目名稱、地點、規(guī)模、類型等。6.2項目調整方式雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行調整。6.3項目變更及調整的審批程序變更或調整事項需經雙方簽字確認后生效，并報相關主管部門審批。7.合同履行及監(jiān)督管理7.1合同履行期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日。7.2合同履行方式雙方應按照合同約定，全面履行各自的義務。7.3監(jiān)督管理職責委托方有權對代理方的履約情況進行監(jiān)督，代理方應積極配合。8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托方未按時支付購房費用的；8.1.2代理方未按約定完成購房事宜的；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；8.2.2違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失；8.2.3違約方應承擔因違約行為給守約方造成的其他合理費用。8.3違約責任的計算方法違約金及賠償金的計算方法以實際發(fā)生的時間、金額為準，雙方另有約定的除外。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，則爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，并盡快完成。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同的；10.1.2一方違約，另一方依法解除合同的；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并自通知送達對方之日起解除。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應盡快完成合同解除后的善后事宜，包括但不限于退還已收款項、辦理房產過戶等；10.3.2合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的購房事宜完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件成就。12.保密條款12.1保密內容雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。13.其他13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件的修改、補充或變更，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。13.3合同附件解釋合同附件的解釋應與合同一致。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日____時____分起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務需要，由甲乙雙方共同認可的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質、能力和信譽，并能夠承擔相應的法律責任。2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并經對方同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應共同對第三方的資質、能力和信譽進行審查。2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。3.2.1第三方因自身原因造成的損失；3.2.2第三方違反合同約定造成的損失；3.2.3第三方在履行職責過程中因疏忽、過失等造成的損失。4.第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責任，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中明確劃分。4.2.1第三方在履行職責過程中，僅對其自身行為承擔責任；4.2.2第三方在提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持或協(xié)助過程中，對甲乙雙方或項目本身的損失不承擔責任；4.2.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因造成損失，不承擔責任。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2在其職責范圍內，對項目進行專業(yè)評估、咨詢、技術支持或協(xié)助；5.1.3在合同約定范圍內，收取相應的費