2024年無產權證房屋買賣及相鄰土地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產權證房屋買賣及相鄰土地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋現狀3.買賣雙方的權利義務3.1甲方權利義務3.2乙方權利義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.相鄰土地租賃信息6.1土地位置6.2土地面積6.3土地用途6.4租賃期限7.租賃費用及支付方式7.1租賃費用7.2支付方式7.3付款時間8.土地使用條件8.1土地使用范圍8.2土地使用限制8.3土地使用維護9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：相鄰土地租賃合同14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)縣：_________________房屋具體地址：__________________2.2房屋面積房屋總面積：___________________房屋建筑面積：_________________2.3房屋結構房屋結構類型：_________________房屋層數：____________________2.4房屋現狀房屋現狀描述：__________________3.買賣雙方的權利義務3.1甲方權利義務甲方應保證房屋產權清晰，無權屬糾紛。甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應在合同約定的期限內完成房屋交付。3.2乙方權利義務乙方應按合同約定的價格支付購房款。乙方應在合同約定的期限內完成房屋過戶手續(xù)。乙方應遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋買賣交易價格為：____________4.2支付方式購房款支付方式：________________4.3付款時間首付款支付時間：________________尾款支付時間：__________________5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理房屋過戶手續(xù)由甲方負責辦理。5.2過戶費用承擔過戶費用由雙方協(xié)商承擔。5.3過戶時間房屋過戶手續(xù)應在合同約定的期限內完成。6.相鄰土地租賃信息6.1土地位置土地所在城市：________________土地所在區(qū)縣：_________________土地具體地址：__________________6.2土地面積土地總面積：___________________6.3土地用途土地用途：____________________6.4租賃期限租賃期限：____________________7.租賃費用及支付方式7.1租賃費用租賃費用為：___________________7.2支付方式租賃費用支付方式：______________7.3付款時間租賃費用支付時間：_____________8.土地使用條件8.1土地使用范圍乙方租賃土地僅限于約定的用途，不得改變土地使用性質。8.2土地使用限制乙方不得在土地上從事違法活動，不得損害公共利益。8.3土地使用維護乙方應保持土地的整潔和完好，不得擅自改變土地的原始狀態(tài)。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定事由出現而終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供中介服務，應選擇具有合法資質的中介機構，并簽訂中介服務合同。15.2.2評估方介入在房屋買賣及土地租賃過程中，如需對房屋或土地的價值進行評估，甲乙雙方可共同委托具有資質的評估機構進行評估。15.2.3其他第三方介入甲乙雙方根據合同需要，可委托第三方提供其他專業(yè)服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同所產生的一切法律責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等。16.2責任限額設定16.2.1第三方服務合同中明確責任限額第三方服務合同中應明確約定第三方責任限額，并經甲乙雙方確認。16.2.2本合同中約定責任限額本合同中應約定第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損時，第三方應承擔的責任限額。17.第三方責權利劃分17.1責任劃分17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方不承擔責任。17.2權利劃分17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方之間的關系甲乙雙方與第三方之間是合同關系，第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行過程。18.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務第三方與甲乙雙方之間的權利義務由雙方簽訂的第三方服務合同約定。18.3第三方與其他各方之間的權利義務第三方與其他各方之間的權利義務由各自簽訂的合同約定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行責任19.1.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。19.1.2第三方在履行職責過程中，應協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.2合同變更19.2.1在第三方介入的情況下，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并通知第三方。19.2.2第三方在合同變更過程中，有權提出意見和建議。20.合同終止與解除20.1合同終止20.1.1本合同在履行完畢或達成合同終止協(xié)議后終止。20.1.2第三方介入合同終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜。20.2合同解除20.2.1如甲乙雙方或第三方違約，任何一方有權解除合同。20.2.2第三方介入合同解除時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格及支付方式、房屋過戶手續(xù)、合同解除及違約責任等條款。說明：本附件作為合同主體部分，是雙方權利義務的重要依據。2.相鄰土地租賃合同要求：詳細列明土地租賃雙方的基本信息、土地基本信息、租賃費用及支付方式、土地使用條件、合同解除及違約責任等條款。說明：本附件作為合同主體部分，是雙方權利義務的重要依據。3.第三方服務合同要求：詳細列明第三方的基本信息、服務內容、服務費用、責任限額、權利義務等條款。說明：本附件作為合同補充部分，是第三方提供服務的具體約定。4.房屋產權證明文件要求：提供房屋的產權證明文件，如房產證、土地證等。說明：本附件作為合同附件，證明房屋產權的合法性。5.房屋評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告。6.土地租賃使用證明文件要求：提供土地租賃使用證明文件，如土地租賃合同、土地使用證等。說明：本附件作為合同附件，證明土地租賃的合法性。7.合同履行過程中產生的相關文件要求：提供合同履行過程中產生的相關文件，如付款憑證、過戶手續(xù)文件等。說明：本附件作為合同附件，證明合同履行情況的證據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按合同約定時間完成房屋交付：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_____%。甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_____%。甲方違反房屋使用規(guī)定：甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按合同約定時間支付購房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未付款項的_____%。乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_____%。乙方違反房屋使用規(guī)定：乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按合同約定提供服務質量：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務費用的_____%。第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未在合同約定的交付期限內完成房屋交付，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的5%。全文完。2024年無產權證房屋買賣及相鄰土地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.土地租賃情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地租賃期限4.房屋及土地租賃價格4.1房屋租賃價格4.2土地租賃價格4.3付款方式5.房屋及土地交付與接收5.1房屋交付時間5.2土地交付時間5.3房屋及土地接收條件6.房屋及土地使用規(guī)定6.1房屋使用規(guī)定6.2土地使用規(guī)定7.房屋及土地維修責任7.1房屋維修責任7.2土地維修責任8.房屋及土地租賃合同解除條件8.1房屋租賃合同解除條件8.2土地租賃合同解除條件9.違約責任9.1房屋租賃違約責任9.2土地租賃違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2土地租賃合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結構房屋結構類型：____________________房屋層數：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.土地租賃情況3.1土地位置土地所在區(qū)域：____________________土地具體地址：____________________3.2土地面積土地總面積：____________________土地實際使用面積：____________________3.3土地用途土地用途：____________________3.4土地租賃期限土地租賃期限：____________________4.房屋及土地租賃價格4.1房屋租賃價格房屋租賃價格：____________________房屋租金支付方式：____________________4.2土地租賃價格土地租賃價格：____________________土地租金支付方式：____________________4.3付款方式付款方式：____________________5.房屋及土地交付與接收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2土地交付時間土地交付時間：____________________5.3房屋及土地接收條件房屋及土地接收條件：____________________6.房屋及土地使用規(guī)定6.1房屋使用規(guī)定房屋使用規(guī)定：____________________6.2土地使用規(guī)定土地使用規(guī)定：____________________7.房屋及土地維修責任7.1房屋維修責任房屋維修責任：____________________7.2土地維修責任土地維修責任：____________________8.房屋及土地租賃合同解除條件8.1房屋租賃合同解除條件8.1.1甲方單方解除權8.1.1.1甲方因房屋無法滿足合同約定用途，有權單方解除合同。8.1.1.2甲方因房屋存在安全隱患，經乙方書面通知后，乙方未在合理期限內修復，甲方有權單方解除合同。8.1.2乙方單方解除權8.1.2.1乙方因房屋不符合合同約定，經甲方書面通知后，甲方未在合理期限內修復，乙方有權單方解除合同。8.1.2.2乙方因房屋租賃用途不符合相關法律法規(guī)，有權單方解除合同。8.2土地租賃合同解除條件8.2.1甲方單方解除權8.2.1.1甲方因土地無法滿足合同約定用途，有權單方解除合同。8.2.1.2甲方因土地存在安全隱患，經乙方書面通知后，乙方未在合理期限內修復，甲方有權單方解除合同。8.2.2乙方單方解除權8.2.2.1乙方因土地不符合合同約定，經甲方書面通知后，甲方未在合理期限內修復，乙方有權單方解除合同。8.2.2.2乙方因土地租賃用途不符合相關法律法規(guī)，有權單方解除合同。9.違約責任9.1房屋租賃違約責任9.1.1甲方違約責任9.1.1.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。9.1.1.2甲方擅自改變房屋結構或用途，應賠償乙方損失。9.1.2乙方違約責任9.1.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。9.1.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，應賠償甲方損失。9.2土地租賃違約責任9.2.1甲方違約責任9.2.1.1甲方未按時交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。9.2.1.2甲方擅自改變土地用途，應賠償乙方損失。9.2.2乙方違約責任9.2.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。9.2.2.2乙方擅自改變土地用途，應賠償甲方損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為____________________。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2甲方將房屋及土地交付乙方。11.1.3乙方支付首期租金。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同約定的解除條件成就。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同副本12.1.2房屋權屬證明文件12.1.3房屋現狀描述12.2土地租賃合同附件12.2.1土地租賃合同副本12.2.2土地權屬證明文件12.2.3土地現狀描述13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2甲方簽字（或蓋章）：____________________14.3乙方簽字（或蓋章）：____________________14.4簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，且經甲乙雙方同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應書面通知第三方介入事項，并提供相關合同文件和資料。15.3.2第三方應在收到通知之日起____個工作日內，對介入事項進行審核并作出決定。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額為：人民幣____萬元。17.第三方責任劃分17.1第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對自己的行為負責。17.2第三方不得干預甲乙雙方的正常交易行為，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和文件，以便其履行職責。18.2第三方有權根據法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。19.第三方義務19.1第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方應根據第三方的審核結果，對合同進行必要的變更。20.2合同變更應經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽署補充協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同第10條關于爭議解決方式的規(guī)定。21.2第三方介入過程中產生的爭議，由第三方負責解決。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應根據合同約定和第三方的審核結果，處理相關事宜。22.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據本合同其他條款追究對方違約責任的權利。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件包括：23.1.1第三方介入協(xié)議；23.1.2第三方審核報告；23.1.3第三方介入過程中產生的其他文件。24.第三方介入后的合同生效24.1第三方介入后的合同，自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2第三方介入后的合同，一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。25.第三方介入后的其他事項25.1本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。25.2本合同中關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同內容應與原件一致，加蓋甲乙雙方公章或簽字。說明：作為合同有效性的證明文件，用于在第三方介入時核對合同內容。2.房屋權屬證明文件要求：提供房屋產權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明房屋及土地的權屬，確保交易合法有效。3.房屋現狀描述要求：詳細描述房屋的裝修、設施、損壞等情況。說明：作為房屋交付和接收的依據，避免日后產生糾紛。4.土地租賃合同副本要求：合同內容應與原件一致，加蓋甲乙雙方公章或簽字。說明：作為土地租賃關系的證明文件，用于在第三方介入時核對合同內容。5.土地權屬證明文件要求：提供土地產權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明土地的權屬，確保交易合法有效。6.土地現狀描述要求：詳細描述土地的使用情況、設施、損壞等情況。說明：作為土地交付和接收的依據，避免日后產生糾紛。7.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確第三方介入的目的、職責、權限等。說明：作為第三方介入的依據，確保第三方在介入過程中的合法權益。8.第三方審核報告要求：報告內容應客觀、公正地反映第三方介入過程中的審核結果。說明：作為第三方介入的成果，為甲乙雙方提供決策依據。9.第三方介入過程中產生的其他文件要求：包括但不限于會議紀要、溝通記錄、評估報告等。說明：記錄第三方介入過程中的重要信息，為日后解決爭議提供證據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或土地。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為_____%。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為_____%。示例：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構或用途。責任認定：甲方應賠償乙方損失。示例：甲方擅自將房屋改作商業(yè)用途，導致乙方無法正常居住，甲方應賠償乙方因房屋用途改變而產生的損失。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變土地用途。責任認定：乙方應賠償甲方損失。示例：乙方擅自將土地改作工業(yè)用途，導致甲方無法正常使用土地，乙方應賠償甲方因土地用途改變而產生的損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照法律法規(guī)和合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年無產權證房屋買賣及相鄰土地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋現狀3.土地租賃情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地現狀4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2土地租賃價格4.3付款方式4.4付款時間5.交付與接收5.1房屋交付5.2土地交付5.3接收條件5.4接收時間6.產權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.租賃期限7.1租賃起始時間7.2租賃終止時間7.3租賃期限變更8.租金支付8.1租金金額8.2支付方式8.3支付時間9.修繕責任9.1甲方修繕責任9.2乙方修繕責任10.使用限制10.1房屋使用限制10.2土地使用限制11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結構：_________________2.4房屋現狀：_________________3.土地租賃情況3.1土地位置：_________________3.2土地面積：_________________平方米3.3土地用途：_________________3.4土地現狀：_________________4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：_________________元4.2土地租賃價格：_________________元/年4.3付款方式：_________________4.4付款時間：4.4.1首付款：_________________元，于合同簽訂之日起__個工作日內支付。4.4.2尾款：_________________元，于房屋交付后__個工作日內支付。5.交付與接收5.1房屋交付：5.1.1甲方應于__年__月__日前將房屋交付乙方。5.1.2交付時應確保房屋符合合同約定的現狀。5.2土地交付：5.2.1甲方應于__年__月__日前將土地交付乙方。5.2.2交付時應確保土地符合合同約定的現狀。5.3接收條件：5.3.1乙方應在收到甲方交付的房屋和土地后__個工作日內進行驗收。5.3.2乙方驗收合格后，應在驗收合格證明上簽字確認。6.產權過戶6.1過戶手續(xù)：6.1.1甲方應負責辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.1.2乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)。6.2過戶費用：6.2.1房屋產權過戶費用由甲方承擔。6.2.2土地租賃合同變更登記費用由乙方承擔。6.3過戶時間：6.3.1房屋產權過戶手續(xù)應在__年__月__日前完成。6.3.2土地租賃合同變更登記手續(xù)應在__年__月__日前完成。7.租賃期限7.1租賃起始時間：__年__月__日7.2租賃終止時間：__年__月__日7.3租賃期限變更：7.3.1租賃期限變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3.2租賃期限變更后，合同其他條款仍有效。8.租金支付8.1租金金額：房屋租賃價格為人民幣_________________元/年，土地租賃價格為人民幣_________________元/年。8.2支付方式：8.2.1乙方應于每年的__月__日前支付當年的租金。8.2.2乙方支付租金時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。8.3支付時間：8.3.1房屋租金支付時間為每年的__月__日至__月__日。8.3.2土地租金支付時間為每年的__月__日至__月__日。9.修繕責任9.1甲方修繕責任：9.1.1甲方應負責房屋及土地的日常維護和修繕。9.2乙方修繕責任：9.2.1乙方在使用房屋及土地過程中，應愛護并合理使用，避免人為損壞。9.2.2乙方應承擔因自身使用不當造成的損壞維修費用。10.使用限制10.1房屋使用限制：10.1.1乙方不得將房屋用于非法活動或違反相關法律法規(guī)的行為。10.1.2乙方不得擅自改變房屋的結構或用途。10.2土地使用限制：10.2.1乙方不得將土地用于非法活動或違反相關法律法規(guī)的行為。10.2.2乙方不得擅自改變土地的用途。11.違約責任11.1甲方違約責任：11.1.1甲方未按約定時間交付房屋或土地，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________元。11.1.2甲方未按約定辦理產權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________元。11.2乙方違約責任：11.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________元。11.2.2乙方違反使用限制，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：13.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.1.2甲方應按約定時間交付房屋及土地，乙方應按約定支付租金。13.2合同解除條件：13.2.1任何一方違約，另一方有權解除合同。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。15.3第三方介入方式提供專業(yè)服務，如評估、監(jiān)理等；作為調解人，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議；作為見證人，參與合同的簽訂和履行過程。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。16.1.2甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預第三方的正常工作。16.1.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額如下：17.2.1第三方因提供錯誤信息或評估結果導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過合同總金額的__%。17.2.2第三方因監(jiān)理不力導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過合同總金額的__%。17.2.3第三方因調解不力導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過合同總金額的__%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系。18.1.2第三方在履行職責過程中，不得與甲乙雙方中的任何一方單獨簽訂協(xié)議或達成口頭協(xié)議。18.2第三方與其他各方的責任劃分：18.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任僅限于其職責范圍內。18.2.2第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。18.3第三方與其他各方的權利義務：18.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息。18.3.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.3.3第三方有權拒