2025房屋租賃合同完整

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同，具體條款如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，具備合法的房屋所有權(quán)證明。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的房屋所有權(quán)證明。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月的租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租房屋的合法性：確保甲方擁有房屋所有權(quán)證明，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前要求甲方提供房屋所有權(quán)證明，確保甲方擁有合法的房屋所有權(quán)。2.租賃期限：確保租賃期限符合雙方需求，否則可能導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前充分溝通，明確租賃期限，確保滿足雙方需求。3.租金支付：確保租金支付方式和時(shí)間符合雙方約定，否則可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前明確租金支付方式和時(shí)間，并在合同中予以約定。4.押金退還：確保押金退還條件和方法符合雙方約定，否則可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前明確押金退還條件和方法，并在合同中予以約定。5.房屋維護(hù)：確保房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，否則可能導(dǎo)致安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，確保正常使用；乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)告知甲方進(jìn)行維修。6.違約責(zé)任：確保違約責(zé)任明確，否則可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前明確違約責(zé)任，并在合同中予以約定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公共利益或者合同本身存在重大瑕疵而導(dǎo)致合同不具有法律效力。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有受理和審理案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或其他組織之間的房屋租賃。3.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為中介參與時(shí)的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造條款：明確乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障雙方利益。4.房屋空置條款：