廠房與商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范例

廠房與商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房與商鋪，現(xiàn)將該廠房與商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，占地面積為_(kāi)_______________________平方米，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2標(biāo)的物土地性質(zhì)為_(kāi)_______________________，使用權(quán)年限為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的物配套設(shè)施包括________________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物的總價(jià)款。

（2）乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法使用。

（3）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以處理。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____%作為定金。

3.3甲方在交付標(biāo)的物所有權(quán)及相關(guān)證明文件后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的____%。

3.4甲方在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的____%。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____%。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以處理。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

（2）如甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

（2）如乙方擅自改變標(biāo)的物的用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件

2.標(biāo)的物質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

3.甲方提供的其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房與商鋪，為保障甲方的權(quán)益，并確保交易的安全與效率，甲方同意引入丙方作為第三方參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，占地面積為_(kāi)_______________________平方米，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2標(biāo)的物土地性質(zhì)為_(kāi)_______________________，使用權(quán)年限為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的物配套設(shè)施包括________________________。

二、第三方丙方的基本情況及責(zé)任

2.1丙方作為本次交易的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成標(biāo)的物的出售，并確保交易的安全與合規(guī)。

2.2丙方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行嚴(yán)格審查。

2.3丙方對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的任何法律糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方對(duì)標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)，有權(quán)決定標(biāo)的物的出售。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、設(shè)施清單等。

（3）甲方應(yīng)配合丙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、設(shè)施清單等。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持和協(xié)助。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物的總價(jià)款。

（2）乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法使用。

（3）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以處理。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和證明。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成標(biāo)的物的出售，并確保交易的安全與合規(guī)。

（2）丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行嚴(yán)格審查。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

（2）如乙方擅自改變標(biāo)的物的用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

（2）如甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全與合規(guī)。

8.2第三方丙方通過(guò)提供技術(shù)支持和協(xié)助，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為本次交易的主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方丙方，確保交易過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過(guò)主導(dǎo)交易過(guò)程，實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物出售的主動(dòng)權(quán)，提高交易的成功率。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件

2.標(biāo)的物質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

3.甲方提供的其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的廠房與商鋪，為保障乙方的權(quán)益，并確保交易的專(zhuān)業(yè)性和安全性，甲方同意引入丙方作為第三方參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，占地面積為_(kāi)_______________________平方米，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2標(biāo)的物土地性質(zhì)為_(kāi)_______________________，使用權(quán)年限為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的物配套設(shè)施包括________________________。

二、第三方丙方的基本情況及責(zé)任

2.1丙方作為本次交易的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，并提供交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)和輔助服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和公正性，并對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的任何法律糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和證明，以確保交易的安全和合法性。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面的評(píng)估，并獲取評(píng)估報(bào)告。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、設(shè)施清單等。

（3）乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付評(píng)估費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金。

（3）乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法使用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和總價(jià)款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供交易過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、設(shè)施清單等。

（3）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行交易過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)評(píng)估和輔助服務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

（2）如甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定時(shí)間支付定金和總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

（2）如乙方擅自改變標(biāo)的物的用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，確保交易的專(zhuān)業(yè)性和安全性。

7.2第三方丙方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估和法律咨詢(xún)，幫助乙方做出明智的購(gòu)買(mǎi)決策。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為本次交易的主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方丙方，確保交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過(guò)主導(dǎo)交易過(guò)程，實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)的主導(dǎo)權(quán)，確保交易符合自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作