小區(qū)門(mén)店開(kāi)發(fā)合同范例

小區(qū)門(mén)店開(kāi)發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)門(mén)店事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)店基本情況

1.1門(mén)店名稱：________________________

1.2門(mén)店地址：________________________

1.3門(mén)店面積：________________________平方米

1.4門(mén)店用途：________________________

二、門(mén)店租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、門(mén)店裝修及使用權(quán)

3.1乙方有權(quán)對(duì)門(mén)店進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行裝修。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)門(mén)店享有使用權(quán)，但不得擅自改變門(mén)店用途。

四、門(mén)店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將門(mén)店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2如經(jīng)甲方同意，乙方可將門(mén)店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后，乙方仍需承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。

五、門(mén)店維修及保養(yǎng)

5.1門(mén)店在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)店的維修及保養(yǎng)。

5.2門(mén)店的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.門(mén)店租賃合同

2.門(mén)店裝修圖紙

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)門(mén)店事宜，以及丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)店基本情況

1.1門(mén)店名稱：________________________

1.2門(mén)店地址：________________________

1.3門(mén)店面積：________________________平方米

1.4門(mén)店用途：________________________

二、第三方丙方參與

2.1丙方作為第三方，同意在甲方與乙方簽訂的門(mén)店租賃合同中，承擔(dān)部分租金支付義務(wù)。

2.2丙方支付給甲方的租金金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3丙方支付租金的期限及方式與乙方相同。

三、門(mén)店租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，丙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付其應(yīng)承擔(dān)的租金部分。

四、門(mén)店裝修及使用權(quán)

4.1乙方有權(quán)對(duì)門(mén)店進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行裝修。

4.2丙方不參與門(mén)店裝修事宜，但有權(quán)監(jiān)督裝修質(zhì)量。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)門(mén)店享有使用權(quán)，但不得擅自改變門(mén)店用途。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付其應(yīng)承擔(dān)的租金部分。

5.2丙方未能按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

5.3丙方對(duì)門(mén)店的使用、維護(hù)及保養(yǎng)不承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方或丙方未能按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方支付違約金。

6.3乙方擅自改變門(mén)店用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.門(mén)店租賃合同

2.門(mén)店裝修圖紙

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于分擔(dān)甲方的租金支付壓力，增加甲方的資金流動(dòng)性。同時(shí)，丙方的參與也為乙方提供了額外的支持，有助于門(mén)店的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的按時(shí)支付，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，能夠在租金支付、門(mén)店維護(hù)等方面獲得更多的保障。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速采取行動(dòng)，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方開(kāi)發(fā)的商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)開(kāi)設(shè)門(mén)店事宜，以及丁方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)店基本情況

1.1門(mén)店名稱：________________________

1.2門(mén)店地址：________________________

1.3門(mén)店面積：________________________平方米

1.4門(mén)店用途：________________________

二、第三方丁方參與

2.1丁方作為第三方，同意在乙方與甲方簽訂的門(mén)店租賃合同中，承擔(dān)部分租金支付義務(wù)。

2.2丁方支付給甲方的租金金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3丁方支付租金的期限及方式與乙方相同。

三、門(mén)店租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，丁方應(yīng)于每月____日前向甲方支付其應(yīng)承擔(dān)的租金部分。

四、門(mén)店裝修及使用權(quán)

4.1乙方有權(quán)對(duì)門(mén)店進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行裝修。

4.2丁方不參與門(mén)店裝修事宜，但有權(quán)監(jiān)督裝修質(zhì)量。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)門(mén)店享有使用權(quán)，但不得擅自改變門(mén)店用途。

五、第三方丁方責(zé)任

5.1丁方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付其應(yīng)承擔(dān)的租金部分。

5.2丁方未能按時(shí)足額支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方支付違約金。

5.3丁方對(duì)門(mén)店的使用、維護(hù)及保養(yǎng)不承擔(dān)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)保證門(mén)店租賃合同的履行，不得擅自提高租金或提前解除合同。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于宣傳推廣、客流引導(dǎo)等。

6.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е麻T(mén)店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方擅自提高租金或提前解除合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.門(mén)店租賃合同

2.門(mén)店裝修圖紙

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丁方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其門(mén)店的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和商業(yè)利益的最大化。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方在合同中占據(jù)了