房屋過(guò)戶物業(yè)合同范例

房屋過(guò)戶物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將房屋過(guò)戶給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），以下簡(jiǎn)稱“房屋產(chǎn)權(quán)”。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3該房屋的建筑面積為：__________平方米，房屋用途為：__________。

1.4該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。

二、房屋過(guò)戶事項(xiàng)

2.1甲方同意將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方，乙方同意接受該房屋產(chǎn)權(quán)。

2.2雙方同意，在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方后，乙方成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。

2.3雙方同意，甲方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋過(guò)戶費(fèi)用__________元，該費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋過(guò)戶費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

二、房屋買賣合同復(fù)印件

三、其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將房屋過(guò)戶給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），以下簡(jiǎn)稱“房屋產(chǎn)權(quán)”。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3該房屋的建筑面積為：__________平方米，房屋用途為：__________。

1.4該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。

二、房屋過(guò)戶事項(xiàng)

2.1甲方同意將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方，乙方同意接受該房屋產(chǎn)權(quán)。

2.2雙方同意，在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方后，乙方成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。

2.3丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)的協(xié)助工作。

3.2丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用__________元，該費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

3.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.4丙方如因自身原因未能按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)的協(xié)助工作，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在提供的服務(wù)中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。

4.4甲方應(yīng)在丙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)后，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。

5.2乙方應(yīng)配合丙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)的協(xié)助工作，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.3乙方在房屋過(guò)戶后，享有該房屋的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋過(guò)戶費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

6.2丙方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，旨在通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的責(zé)任與權(quán)利，保障了自身在房屋過(guò)戶過(guò)程中的利益。同時(shí)，本合同增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方在過(guò)戶過(guò)程中履行承諾，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方的介入，旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保房屋過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，同時(shí)，通過(guò)收取服務(wù)費(fèi)用，保障自身合法權(quán)益。三方在遵守法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，共同推動(dòng)房屋過(guò)戶事宜的完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方房屋，并由丁方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），以下簡(jiǎn)稱“房屋產(chǎn)權(quán)”。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3該房屋的建筑面積為：__________平方米，房屋用途為：__________。

1.4該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。

二、房屋購(gòu)買事項(xiàng)

2.1乙方同意購(gòu)買甲方房屋，甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。

2.2雙方同意，在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方后，乙方成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。

2.3丁方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)服務(wù)。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方應(yīng)確保在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)的協(xié)助工作。

3.2丁方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用__________元，該費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

3.3丁方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.4丁方如因自身原因未能按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丁方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)的協(xié)助工作，并對(duì)丁方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在提供的服務(wù)中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋購(gòu)買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

4.4乙方在房屋過(guò)戶后，享有該房屋的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。

5.2甲方應(yīng)配合丁方完成房屋過(guò)戶手續(xù)的協(xié)助工作，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.3甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2丁方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確丁方的責(zé)任和義務(wù)，確保乙方在購(gòu)買房屋過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為買方，在交易中處于較為弱勢(shì)的地位，通過(guò)本合同，乙方可以要求丁方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并確保房