2024年度城市綜合體商業(yè)門面租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體商業(yè)門面租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯系方式及地址1.4注冊資本及經營范圍2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2所在地址2.3面積及層高2.4結構及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及逾期處理4.4租金調整機制5.租賃物的使用及維護5.1使用范圍及限制5.2日常維護責任5.3大修責任及費用5.4違約責任6.裝修及改造6.1裝修審批6.2裝修費用及支付6.3裝修期限及驗收6.4裝修后的歸屬7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務內容及標準7.2物業(yè)管理費用7.3物業(yè)服務費用支付方式8.保險責任8.1乙方責任險8.2甲方責任險8.3第三方責任險9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：商業(yè)管理有限公司1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式及地址甲方聯系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號乙方聯系方式：電話：139xxxx5678，地址：市區(qū)路號1.4注冊資本及經營范圍甲方注冊資本：1000萬元，經營范圍：房地產開發(fā)、銷售、租賃等乙方注冊資本：500萬元，經營范圍：商業(yè)管理、租賃、物業(yè)管理等2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱城市綜合體商業(yè)門面2.2所在地址市區(qū)路號2.3面積及層高租賃面積為100平方米，層高為5米2.4結構及用途商業(yè)門面，用于商業(yè)零售、餐飲等3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2029年12月31日3.3租賃期限調整如需調整租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額年租金為人民幣30萬元，一次性支付4.2租金支付方式乙方應在每年的1月1日前一次性支付甲方當年租金4.3付款時間及逾期處理如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日千分之五計算4.4租金調整機制如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調整租金，調整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%5.租賃物的使用及維護5.1使用范圍及限制乙方僅限于商業(yè)零售、餐飲等合法用途5.2日常維護責任乙方負責租賃物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)5.3大修責任及費用租賃物的大修費用由雙方協(xié)商解決，如系乙方原因導致的大修，由乙方承擔5.4違約責任如乙方違反使用范圍及限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任6.裝修及改造6.1裝修審批乙方進行裝修前，應取得甲方書面同意，并提交裝修方案6.2裝修費用及支付裝修費用由乙方承擔，支付方式為分期支付6.3裝修期限及驗收裝修期限不超過3個月，裝修完成后，乙方應組織驗收6.4裝修后的歸屬裝修后的設施設備歸乙方所有7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務內容及標準甲方提供物業(yè)管理服務，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施設備維護等7.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月每平方米1元，由乙方支付7.3物業(yè)服務費用支付方式乙方應在每月5日前支付當月物業(yè)管理費用8.保險責任8.1乙方責任險乙方應自行購買并承擔因自身原因導致租賃物損壞或第三者人身傷害的保險責任8.2甲方責任險甲方應自行購買并承擔因甲方原因導致乙方或第三者人身傷害的保險責任8.3第三方責任險雙方應共同投保第三方責任險，以保障雙方及第三方的利益9.違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等9.2乙方違約責任如乙方未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途或未履行維護責任，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀、支付違約金等，具體方式由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決地點如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個月內，如超過期限仍未解決，可向人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方確認11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務，包括但不限于退還租金、恢復原狀等12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務，包括但不限于退還租金、恢復原狀等13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修方案等13.2合同解釋本合同條款的最終解釋權歸甲方所有13.3合同變更如需變更本合同，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和質量，確保合同目的的實現。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；2.監(jiān)理方：對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務；3.評估方：對租賃物的價值、市場行情等進行評估；4.保險方：提供保險服務，保障甲乙雙方的利益。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1合作關系甲乙雙方與第三方之間的關系為合作關系，各方應本著誠實信用、公平公正的原則進行合作。16.2獨立責任第三方在介入過程中，應獨立承擔其職責范圍內的責任，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。16.3信息保密甲乙雙方與第三方應嚴格保密合同內容及相關信息，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違約或疏忽行為導致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償限額。17.2責任限額約定甲乙雙方在本合同中約定，第三方因違約或疏忽行為導致的損失，其責任限額為人民幣萬元。17.3超過責任限額的處理若第三方因違約或疏忽行為導致的損失超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方介入的具體條款18.1中介方1.中介方應具備合法資質，并按照甲乙雙方的要求提供中介服務；2.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.中介方應按照約定收取中介費用。18.2監(jiān)理方1.監(jiān)理方應按照合同約定對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；2.監(jiān)理方應保持客觀公正，不得偏袒任何一方；3.監(jiān)理方應按照約定收取監(jiān)理費用。18.3評估方1.評估方應具備合法資質，并按照甲乙雙方的要求進行評估；2.評估方應保證評估結果的客觀公正；3.評估方應按照約定收取評估費用。18.4保險方1.保險方應按照甲乙雙方的要求提供保險服務；2.保險方應按照約定收取保險費用；3.保險方應在保險事故發(fā)生后，按照保險合同約定進行賠付。19.第三方介入的終止19.1終止條件若第三方違反本合同約定或無法履行合同義務，甲乙雙方有權終止第三方介入。19.2終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照約定處理相關事宜。20.本合同其他條款的適用本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌等信息，作為租賃物交付的依據。2.裝修方案包括裝修圖紙、材料清單、施工進度計劃、驗收標準等，作為裝修施工的指導文件。3.物業(yè)管理服務協(xié)議明確甲方提供的物業(yè)管理服務內容、標準、費用及支付方式等。4.保險合同包括甲乙雙方投保的各類保險合同，以及保險責任、賠償范圍等。5.第三方介入協(xié)議包括中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確各方的權利義務。6.合同補充協(xié)議雙方就合同內容達成一致后，簽訂的補充協(xié)議，作為本合同的附件。7.合同變更協(xié)議雙方就合同內容進行變更時，簽訂的變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成一致后，簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件。9.合同終止協(xié)議雙方就合同終止達成一致后，簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：退還租金，賠償損失。未按約定支付租金：支付逾期租金及滯納金。未按約定履行物業(yè)管理責任：承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定未按約定支付租金：支付逾期租金及滯納金。擅自改變租賃物用途：承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。未按約定履行維護責任：承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定中介方未按約定提供中介服務：退還中介費用，賠償損失。監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責：承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。評估方未按約定提供評估服務：退還評估費用，賠償損失。保險方未按約定履行保險責任：承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，并賠償因無法正常經營造成的損失。若乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度城市綜合體商業(yè)門面租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1商業(yè)門面基本信息3.2商業(yè)門面位置及面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.租金調整6.1調整原則6.2調整周期6.3調整方式7.使用范圍7.1經營范圍7.2使用限制8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1不可預見條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024年度城市綜合體商業(yè)門面租賃合作協(xié)議》；（2）“租賃方”指甲方，即城市綜合體開發(fā)商；（3）“承租方”指乙方，即商業(yè)門面租戶；（4）“租賃物”指乙方租賃的甲方擁有的商業(yè)門面；（5）“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃租賃物的起止時間；（6）“租金”指乙方根據本合同約定支付給甲方的租賃費用；（7）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋本合同中的解釋應按照本合同條款的文義進行，若出現歧義，由租賃雙方協(xié)商解決。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方：名稱：城市綜合體開發(fā)商地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.2承租方信息乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________3.租賃標的3.1商業(yè)門面基本信息租賃物位于城市綜合體第____層，編號為____，面積為____平方米。3.2商業(yè)門面位置及面積租賃物位于城市綜合體____區(qū)域，具體位置詳見附圖。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結束日期本合同租賃期限屆滿后，如無特殊情況，自動續(xù)期一年。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣____元/月。5.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付租金的處理若乙方逾期支付租金，應自逾期之日起向甲方支付____%的滯納金。6.租金調整6.1調整原則租金調整應遵循公平、合理、合法的原則。6.2調整周期租金調整周期為____年。6.3調整方式（1）按市場租金水平進行調整；（2）按合同約定的調整比例進行調整。8.合同解除8.1解除條件（1）乙方未按約定支付租金，經催告后仍逾期未支付的；（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響其他租賃人權益的；（3）乙方未經甲方同意擅自轉租、分租、轉借租賃物的；（4）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；（5）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同的。8.2解除程序（1）一方提出解除合同時，應提前____天書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應在____天內書面回復；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議書。8.3解除責任（1）因乙方違約導致合同解除的，乙方應承擔違約責任；（2）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任；（3）合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并賠償甲方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用范圍，造成租賃物損壞或影響其他租賃人權益；（3）乙方違反合同約定，擅自轉租、分租、轉借租賃物；（4）乙方未按約定履行合同其他義務。9.2違約責任（1）乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；（2）甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并承擔因此產生的費用。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商，采取必要措施減少損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同期限相應順延。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。12.其他約定12.1不可預見條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。12.3合同附件（1）租賃物位置圖；（2）租金支付明細表；（3）租賃雙方簽字蓋章的附件。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為____。14.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構、個人或其他實體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助租賃雙方進行租賃物的評估、鑒定；（2）提供法律咨詢、合同起草、合同審核等服務；（3）提供市場調查、競爭對手分析等服務；（4）協(xié)調解決租賃雙方之間的爭議；（5）其他經甲乙雙方約定的服務。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔能力為準。16.2責任劃分（1）第三方對甲乙雙方承擔的責任，僅限于其提供服務的范圍內；（2）第三方在提供服務過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔違約責任。17.第三方權利（1）根據合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督。18.第三方介入程序18.1第三方介入的申請（1）合同副本；（2）第三方介入申請書；（3）相關證明材料。18.2第三方介入的審查第三方在收到介入申請后，應進行審查，確認是否符合介入條件。審查內容包括但不限于：（1）合同是否合法有效；（2）第三方介入的必要性；（3）第三方介入的范圍。18.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應的服務。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，應簽署終止協(xié)議；（2）合同履行完畢或因其他原因終止第三方介入的，第三方應向甲乙雙方提交終止報告。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.2費用支付方式第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照市場慣例支付。21.第三方介入的保密21.1保密義務第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容予以保密。21.2保密期限第三方保密期限自介入之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物位置圖詳細要求：清晰展示租賃物在商業(yè)綜合體中的具體位置，包括樓層、區(qū)域、相鄰店鋪等信息。2.租金支付明細表詳細要求：列明租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及支付方式、保密條款等。4.不可抗力事件證明材料詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。5.違約行為處理協(xié)議詳細要求：記錄違約行為的處理結果、責任認定、賠償金額等。6.租賃合同變更協(xié)議詳細要求：記錄租賃合同變更的具體內容，包括租賃期限、租金、使用范圍等。7.租賃合同解除協(xié)議詳細要求：記錄租賃合同解除的原因、程序、責任承擔等。8.第三方評估報告詳細要求：第三方評估機構出具的對租賃物的評估報告，包括評估方法、評估結果等。9.法律意見書詳細要求：律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性、有效性等進行評估。10.其他附件根據合同履行過程中可能產生的其他需要附件證明的事項，由甲乙雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，構成違約。示例說明：乙方應在每月5日前支付當月租金，若逾期未支付，視為違約。2.違反使用范圍責任認定標準：乙方在使用租賃物過程中，違反合同約定的使用范圍，造成租賃物損壞或其他租賃人權益受損。示例說明：乙方未經甲方同意，將租賃物用于違法經營，造成租賃物損壞，需承擔賠償責任。3.擅自轉租、分租、轉借租賃物責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自將租賃物轉租、分租、轉借給他人。示例說明：乙方在未經甲方同意的情況下，將租賃物轉租給第三方，構成違約，需承擔違約責任。4.未按約定履行合同其他義務責任認定標準：乙方未按合同約定履行其他義務，如未按時進行維修、保養(yǎng)等。示例說明：乙方未按約定對租賃物進行定期保養(yǎng)，導致租賃物出現損壞，需承擔維修責任。5.甲方違約責任認定標準：甲方未按合同約定提供租賃物、未按時收取租金等。示例說明：甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔違約責任。6.不可抗力導致的違約責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：因自然災害導致租賃物損壞，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年度城市綜合體商業(yè)門面租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調整機制1.6押金及退還1.7租賃用途1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同解除1.11合同生效1.12其他約定事項1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人或授權代表：________________________1.1.4出租方聯系電話：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人或授權代表：________________________1.2.4承租方聯系電話：________________________第二條合同標的物2.1.1租賃物名稱：________________________2.1.2租賃物地址：________________________2.1.3租賃物面積：________________________平方米2.1.4租賃物權屬證明：________________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________________3.1.2租賃終止日期：________________________3.1.3租賃期限為________________________年。第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：人民幣________________________元整。4.1.2租金支付方式：________________________4.1.3首付款支付日期：________________________4.1.4每月租金支付日期：________________________4.1.5租金支付方式變更：________________________第五條租金調整機制5.1.1租金調整條件：________________________5.1.2租金調整幅度：________________________5.1.3租金調整方式：________________________5.1.4租金調整通知：________________________第六條押金及退還6.1.1押金金額：人民幣________________________元整。6.1.2押金支付日期：________________________6.1.3押金退還條件：________________________6.1.4押金退還方式：________________________第七條租賃用途7.1.1乙方承諾僅將租賃物用于________________________7.1.2乙方不得將租賃物用于________________________7.1.3乙方不得在租賃物內從事________________________7.1.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定。第八條違約責任8.1.1甲方違約責任：8.1.1.1若甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付每日租金的________________________%作為違約金。8.1.1.2若甲方未按約定調整租金，乙方有權要求甲方按約定調整，并支付逾期調整期間的滯納金。8.1.1.3若甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方退還，并支付逾期退還期間的利息。8.2.1乙方違約責任：8.2.1.1若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的________________________%作為違約金。8.2.1.2若乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2.1.3若乙方損壞租賃物，應負責修復或賠償損失。第九條爭議解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現時，另一方有權解除合同。10.1.2若發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.1.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。第十三條合同附件13.1.1租賃物清單13.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件13.1.3乙方法定代表人身份證明或授權委托書13.1.4其他相關文件第十四條合同簽署及生效日期14.1.1本合同由甲乙雙方于________________________年________________________月________________________日簽署。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.1中介機構：提供租賃信息、促成交易或提供其他相關服務的機構。15.1.2.2技術服務提供者：提供租賃物所需的技術支持或維護服務的企業(yè)。15.1.2.3保險機構：提供租賃物或相關財產保險的保險公司。15.1.2.4法律顧問：提供法律咨詢或代理訴訟服務的律師或律師事務所。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、合同約定以及相關法律法規(guī)確定。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務合同或補充協(xié)議中具體體現。15.3第三方介入的額外條款15.3.1.1第三方選擇：甲方有權選擇合適的第三方提供服務，但需確保第三方的資質和能力符合合同要求。15.3.1.2第三方資質：甲方應要求第三方提供相關資質證明，并對其進行盡職調查。15.3.1.3第三方責任：甲方應明確第三方的責任范圍，并在合同中設定責任限額。15.3.2.1第三方服務接受：乙方應接受甲方選擇的第三方提供的服務，并配合第三方履行其職責。15.3.2.2第三方服務質量：乙方有權對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進建議。15.3.2.3第三方責任承擔：若第三方在提供服務過程中造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。15.4第三方與其他各方的責權利劃分15.4.1第三方與甲方之間的責任權利劃分：15.4.1.1第三方應按照合同約定或服務協(xié)議履行其義務，并承擔相應的責任。15.4.1.2甲方有權要求第三方提供履約保證，并有權在第三方違約時追究其責任。15.4.2第三方與乙方之間的責任權利劃分：15.4.2.1第三方應按照合同約定或服務協(xié)議向乙方提供服務，并承擔相應的責任。15.4.2.2乙方有權要求第三方提供履約保證，并有權在第三方違約時追究其責任。15.4.3第三方與其他各方之間的責任權利劃分：15.4.3.1第三方與其他各方之間的責任權利關系，應根據各自合同或協(xié)議的約定處理。15.4.3.2若第三方與