2024年標(biāo)準(zhǔn)租賃協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標(biāo)準(zhǔn)租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物名稱及規(guī)格2.2.標(biāo)的物數(shù)量2.3.標(biāo)的物交付及驗收3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長及縮短4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.拖欠租金處理5.租賃押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1.承租方使用責(zé)任6.2.出租方維護(hù)責(zé)任6.3.設(shè)備維修及更換7.使用限制及禁止事項7.1.使用限制7.2.禁止事項7.3.違規(guī)處理8.損壞賠償8.1.損壞認(rèn)定8.2.損壞賠償金額8.3.損壞賠償方式9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除通知11.3.合同解除后果12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更效力13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后果14.其他約定事項14.1.通知送達(dá)14.2.合同附件14.3.合同生效及解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系人：________________出租方聯(lián)系電話：________________出租方身份證號碼：________________1.2.承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系人：________________承租方聯(lián)系電話：________________承租方身份證號碼：________________2.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物名稱及規(guī)格：________________2.2.標(biāo)的物數(shù)量：________________2.3.標(biāo)的物交付及驗收：交付時間：________________交付地點：________________驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________驗收程序：________________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：________________3.2.租賃結(jié)束日期：________________3.3.租賃期限延長及縮短：延長期限申請：________________延長期限批準(zhǔn)：________________短期限限申請：________________短期限限批準(zhǔn)：________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：________________元/月4.2.租金支付時間：每月的______日4.3.租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶出租方賬戶信息：________________4.4.拖欠租金處理：拖欠金額：________________元拖欠時間：超過______天處理措施：________________5.租賃押金5.1.押金金額：________________元5.2.押金退還條件：租賃期滿且無欠款租賃物無損壞5.3.押金退還方式：租賃期滿后，在確認(rèn)無誤后五個工作日內(nèi)退還6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1.承租方使用責(zé)任：按照標(biāo)的物使用說明進(jìn)行使用不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或出借6.2.出租方維護(hù)責(zé)任：保證標(biāo)的物符合使用要求定期檢查并維護(hù)標(biāo)的物6.3.設(shè)備維修及更換：小型維修費用由承租方承擔(dān)大型維修或更換費用由出租方承擔(dān)7.使用限制及禁止事項7.1.使用限制：不得用于違法活動不得損害他人權(quán)益7.2.禁止事項：不得擅自改變標(biāo)的物用途不得擅自拆卸或改裝標(biāo)的物7.3.違規(guī)處理：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，出租方有權(quán)要求承租方立即停止對造成的損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.損壞賠償8.1.損壞認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定如有爭議，可提交第三方鑒定8.2.損壞賠償金額：按照實際損失計算如無實際損失，按標(biāo)的物市場價值計算8.3.損壞賠償方式：承租方直接支付賠償金如無法支付，可提供等值物品或服務(wù)抵扣9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任：未按時支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金損壞租賃物，賠償出租方相應(yīng)損失未按約定用途使用租賃物，賠償出租方損失9.2.出租方違約責(zé)任：未按時交付租賃物，賠償承租方相應(yīng)損失提供的租賃物不符合約定，賠償承租方損失未按約定提供維護(hù)服務(wù)，賠償承租方損失9.3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即承擔(dān)違約責(zé)任雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決10.爭議解決10.1.爭議解決方式：優(yōu)先協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁仲裁委員會：________________10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.3.爭議解決程序：雙方在收到仲裁通知之日起______日內(nèi)提交答辯仲裁庭在收到答辯后______日內(nèi)作出裁決11.合同解除11.1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約11.2.合同解除通知：以書面形式通知對方通知送達(dá)之日起合同解除11.3.合同解除后果：雙方應(yīng)立即停止履行合同未履行部分按實際損失進(jìn)行賠償12.合同變更12.1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致12.2.合同變更程序：以書面形式簽署變更協(xié)議變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更12.3.合同變更效力：變更后的合同具有同等法律效力13.合同終止13.1.合同終止條件：租賃期滿合同解除13.2.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止清理租賃物，辦理退租手續(xù)13.3.合同終止后果：雙方無未了事宜合同終止后，雙方互不追究責(zé)任14.其他約定事項14.1.通知送達(dá)：以書面形式送達(dá)對方送達(dá)地址：________________14.2.合同附件：租賃物清單付款憑證其他相關(guān)文件14.3.合同生效及解釋：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方的定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2.第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、爭議解決等各個環(huán)節(jié)。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.雙方協(xié)商一致：甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。2.2.合同約定：合同中明確約定第三方介入的觸發(fā)條件和具體事項。2.3.法律法規(guī)規(guī)定：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，合同中規(guī)定的第三方介入事項。3.第三方介入的程序3.1.第三方選定：由甲方和乙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。3.2.第三方資質(zhì)審查：甲方和乙方對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。3.3.第三方介入?yún)f(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費用支付等。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正地履行職責(zé)。第三方對因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對甲方和乙方提供的資料和秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額：根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。5.2.責(zé)任限額的計算方法：根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、影響范圍和可能造成的損失等因素，確定責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議。6.3.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，對合同雙方均有義務(wù)，但應(yīng)保持中立。7.第三方介入后的合同履行7.1.合同雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2.第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。7.3.第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止。8.第三方介入后的爭議解決8.1.爭議解決方式：合同雙方就第三方介入產(chǎn)生的爭議，可協(xié)商解決。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.3.爭議解決程序：參照本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。需附照片或視頻等證據(jù)，確保清單的準(zhǔn)確性。2.付款憑證包含租金支付、押金支付等所有付款的憑證。付款憑證需注明付款日期、金額、支付方式等信息。3.合同變更協(xié)議記載合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費用支付等。需三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.租賃物驗收報告記載租賃物的驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.租賃物使用說明書提供租賃物的使用方法、注意事項等信息。由出租方提供。8.租賃物維修記錄記載租賃物的維修時間、地點、維修人員、維修內(nèi)容等信息。由出租方或第三方維修人員提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約行為：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每日按租金總額的____%支付滯納金。2.損壞租賃物違約行為：承租方在租賃期間損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實際損失計算賠償金額。3.未按約定用途使用租賃物違約行為：承租方未按約定用途使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方損失。4.未按時交付租賃物違約行為：出租方未在約定的時間內(nèi)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方損失。5.提供的租賃物不符合約定違約行為：出租方提供的租賃物不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方損失。6.未按約定提供維護(hù)服務(wù)違約行為：出租方未按約定提供維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方損失。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金：_____%。承租方在租賃期間損壞租賃物，造成損失1000元，應(yīng)賠償出租方1000元。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)租賃協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋基本情況1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.押金及退還方式2.2.房屋使用及維護(hù)責(zé)任2.1.租戶使用責(zé)任2.2.房東維護(hù)責(zé)任2.3.房屋損壞賠償3.3.租賃期間房屋裝修及改動3.1.裝修及改動申請3.2.裝修及改動費用承擔(dān)3.3.裝修及改動驗收4.4.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借4.1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借申請4.2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件4.3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用承擔(dān)5.5.房屋交付及驗收5.1.房屋交付時間5.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗收不合格處理6.6.房屋租賃期間的違約責(zé)任6.1.租戶違約責(zé)任6.2.房東違約責(zé)任6.3.違約賠償方式7.7.不可抗力及免責(zé)條款7.1.不可抗力定義7.2.不可抗力發(fā)生時的處理7.3.免責(zé)條款8.8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.9.合同爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費用承擔(dān)10.10.合同生效及效力10.1.合同生效條件10.2.合同效力范圍10.3.合同變更及解除11.11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1.附件內(nèi)容11.2.補(bǔ)充條款內(nèi)容11.3.附件及補(bǔ)充條款的效力12.12.合同解除及終止后的費用結(jié)算12.1.租金結(jié)算12.2.押金退還12.3.違約金結(jié)算13.13.合同簽署及生效日期13.1.簽署日期13.2.生效日期13.3.合同生效條件14.14.其他約定事項14.1.通知方式及送達(dá)地址14.2.合同履行地點14.3.合同解除及終止后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2.房屋基本情況1.2.1.房屋地址：________________1.2.2.房屋面積：________________平方米1.2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________________1.2.4.房屋裝修情況：________________1.2.5.房屋設(shè)施：________________1.3.租賃期限1.3.1.租賃開始日期：________________1.3.2.租賃結(jié)束日期：________________1.3.3.租賃期限：________________年1.4.租金及支付方式1.4.1.租金金額：人民幣________________元/月1.4.2.支付方式：每月________________日前支付1.4.3.支付方式變更：________________1.5.押金及退還方式1.5.1.押金金額：人民幣________________元1.5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞1.5.3.押金退還時間：租賃期滿后________________日內(nèi)退還1.6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.6.1.租戶使用責(zé)任：租戶須遵守國家法律法規(guī)及房屋使用規(guī)定，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.6.2.房東維護(hù)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保房屋安全。1.6.3.房屋損壞賠償：因租戶使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，租戶應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.7.房屋交付及驗收1.7.1.房屋交付時間：________________1.7.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施應(yīng)完好無損，符合合同約定的使用要求。1.7.3.驗收不合格處理：如驗收不合格，房東應(yīng)在________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.房屋租賃期間的違約責(zé)任8.1.租戶違約責(zé)任8.1.1.租戶未按時支付租金的，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.1.2.租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.1.3.租戶未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，房東有權(quán)解除合同，并要求租戶賠償損失。8.2.房東違約責(zé)任8.2.1.房東未按時交付房屋的，應(yīng)向租戶支付違約金，違約金為每日租金的1%。8.2.2.房東未保證房屋及設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償租戶因此遭受的損失。8.3.違約賠償方式8.3.1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.3.2.違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。9.不可抗力及免責(zé)條款9.1.不可抗力定義9.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2.不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方。9.2.2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。9.3.免責(zé)條款9.3.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3.2.因不可抗力導(dǎo)致合同部分履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2.出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.合同解除后，合同終止。10.3.合同解除及終止后的處理10.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2.合同解除或終止后，押金應(yīng)按照合同約定退還。11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議。11.3.爭議解決費用承擔(dān)11.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效及效力12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2.合同簽訂后，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案的，合同自批準(zhǔn)或備案之日起生效。12.2.合同效力范圍12.2.1.合同對雙方具有法律約束力。12.2.2.合同效力范圍包括但不限于房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)。12.3.合同變更及解除12.3.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3.2.合同解除需符合合同約定的解除條件。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.附件內(nèi)容13.1.1.合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋驗收記錄等。13.2.補(bǔ)充條款內(nèi)容13.2.1.補(bǔ)充條款包括但不限于租賃期間的水電費承擔(dān)、物業(yè)管理費等。13.3.附件及補(bǔ)充條款的效力13.3.1.附件及補(bǔ)充條款作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.通知方式及送達(dá)地址14.1.1.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和地址送達(dá)通知。14.2.合同履行地點14.2.1.合同履行地點為房屋所在地。14.3.合同解除及終止后的后續(xù)處理14.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方概念界定1.1.1.第三方是指在合同簽訂及履行過程中，除甲乙雙方以外的其他任何個人或單位。1.2.第三方介入情形1.2.1.第三方介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評估、法律咨詢、保險代理等。1.3.第三方介入的職責(zé)1.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行及爭議解決等事項。2.2.第三方責(zé)任限額2.2.1.第三方在介入合同過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。3.3.第三方權(quán)利3.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同相關(guān)的必要信息，以完成其職責(zé)。3.4.第三方義務(wù)3.4.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡職盡責(zé)地履行其職責(zé)。3.4.2.第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。4.4.第三方與其他各方的劃分說明4.4.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)互相尊重、互相支持。4.4.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定。4.4.3.第三方與其他無關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其自身與其他方另行約定。5.5.第三方介入時的額外條款及說明5.5.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容。5.5.2.第三方在介入合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在爭議，應(yīng)立即通知甲乙雙方。5.5.3.第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.6.第三方介入的流程6.6.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入事宜，包括第三方職責(zé)、費用等。6.6.2.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同簽訂、履行及爭議解決等事項。7.7.第三方介入的費用承擔(dān)7.7.1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行分?jǐn)偂?.7.2.第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方約定。8.8.第三方介入的爭議解決8.8.1.第三方介入過程中如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.8.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。9.9.第三方介入的合同解除9.9.1.如第三方在介入過程中存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。9.9.2.第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。10.10.第三方介入的保密義務(wù)10.10.1.第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.10.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.11.第三方介入的后續(xù)處理11.11.1.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.11.2.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，可另行簽訂協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的詳細(xì)情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：房屋驗收記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交付時的完好狀況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修等。說明：此附件作為房屋交付和驗收的記錄，用于后續(xù)的維修和損壞賠償。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：此附件作為租金支付的證據(jù)。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收取的時間、金額、退還條件等信息。說明：此附件作為押金收取和退還的憑證。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。說明：此附件作為房屋維修的證據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此附件作為合同變更的正式文件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：此附件作為合同解除的正式文件。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的具體情況、職責(zé)、費用等。說明：此附件作為第三方介入的正式協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租戶未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，租戶未按時支付租金即為違約。示例說明：租戶應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租戶未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施即為違約。示例說明：租戶未經(jīng)房東同意，私自拆除房屋內(nèi)的隔斷，則構(gòu)成違約。3.違約行為：房東未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋即為違約。示例說明：合同約定于2024年1月1日交付房屋，如房東未能按時交付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：房東未保證房屋及設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東未保證房屋及設(shè)施符合合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)即為違約。示例說明：房東交付的房屋存在嚴(yán)重漏水問題，影響正常使用，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未盡職盡責(zé)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失即為違約。示例說明：第三方在房屋驗收過程中未發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致租戶遭受損失，則構(gòu)成違約。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)租賃協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4其他費用5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償8.保險8.1保險范圍8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：其他約定事項13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同文本版本14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年標(biāo)準(zhǔn)租賃協(xié)議”。1.2合同雙方：甲方（出租方），乙方（承租方）。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號。2.租賃物信息2.1租賃物名稱：____（具體租賃物名稱）。2.2租賃物數(shù)量：____（具體租賃物數(shù)量）。2.3租賃物規(guī)格：____（具體租賃物規(guī)格）。2.4租賃物所在地：____市____區(qū)____路____號。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致的情況下，可延長租賃期限，但每次延長不得超過____年。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：每月租金為____元，共計____元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付日期：每月____日為租金支付日。5.租賃物使用5.1使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物原有用途使用租賃物。5.2使用限制：乙方不得將租賃物用于任何非法目的，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性能。5.3使用責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物的安全、衛(wèi)生、保養(yǎng)負(fù)責(zé)。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)予以維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照租賃物使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.3維修費用：租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費用由乙方承擔(dān)，因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1.1未按約定支付租金；7.1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或性能；7.1.3將租賃物用于非法目的；7.1.4未按約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞；7.1.5違反其他約定事項。7.2違約處理：甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。8.保險8.1保險范圍：租賃物在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)保險責(zé)任。8.2保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。8.3保險費用：保險費用由甲方承擔(dān)，乙方無需另行繳納。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并協(xié)商確定解除后的善后事宜。11.合同終止11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3合同解除；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)，并辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：其他約定事項13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日。14.其他14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署人：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等，具體指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，為履行合同提供輔助服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨立第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為____元。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出其職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，共同選定第三方，并向第三方提供本合同的副本。17.2第三方確認(rèn)：第三方應(yīng)在收到合同副本后____日內(nèi)，書面確認(rèn)其愿意介入本合同，并明確其職責(zé)和責(zé)任范圍。18.第三方權(quán)利18.1第三方享有根據(jù)本合同約定的權(quán)利，包括但不限于：18.1.1收取其提供服務(wù)的合理費用；18.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；18.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。19.第三方義務(wù)19.1.1嚴(yán)格遵守本合同約定，履行其職責(zé)；19.1.2對甲乙雙方提供的服務(wù)保持中立，不偏袒任何一方；19.1.3對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的輔助方，其與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系。20.2第三方與乙