2024年度歷史文化廣場房屋場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度歷史文化廣場房屋場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1房屋場地描述2.2租賃面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任8.稅費及費用8.1相關(guān)稅費8.2其他費用9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：_____________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________1.2出租方基本信息名稱：____________________法定代表人：_____________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.租賃標的物2.1房屋場地描述房屋地址：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋面積：_________________場地面積：_________________2.2租賃面積租賃總面積：________________租賃用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長及條件延長期限：____年延長條件：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)賬賬戶：________________賬戶名稱：________________5.押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件及程序退還條件：租賃期滿，房屋場地?zé)o損壞，租賃雙方無其他爭議退還程序：________________6.使用范圍及限制6.1使用范圍房屋場地僅用于________________不得從事________________活動6.2使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得占用公共設(shè)施不得影響周邊環(huán)境7.維修責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任租賃期間房屋場地內(nèi)的維修費用由租賃方承擔(dān)維修內(nèi)容：________________7.2出租方維修責(zé)任房屋場地主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修費用由出租方承擔(dān)維修內(nèi)容：________________8.稅費及費用8.1相關(guān)稅費租賃合同印花稅：由出租方承擔(dān)房屋租賃營業(yè)稅：由出租方承擔(dān)8.2其他費用房屋租賃保證金：人民幣____元整，于簽訂合同當日支付水電費：按實際使用量由租賃方支付物業(yè)管理費：按物業(yè)管理公司收費標準由租賃方支付9.合同變更及解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致法律法規(guī)及政策變動9.2合同解除條件租賃期滿出租方或租賃方違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償出租方損失10.2出租方違約責(zé)任未按時交付房屋場地，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金房屋場地存在安全隱患，未及時整改，應(yīng)賠償租賃方損失11.爭議解決11.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會：________________人民法院：________________12.合同生效及其他12.1合同生效條件雙方簽字蓋章支付押金12.2合同附件房屋場地租賃清單房屋場地現(xiàn)狀交接記錄12.3其他約定事項本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1簽署日期租賃方簽字蓋章日期：____年__月__日出租方簽字蓋章日期：____年__月__日14.2簽署地點簽署地點：________________14.3簽署人租賃方代表：_____________出租方代表：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、評估、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：房屋場地租賃中介、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件雙方同意并書面約定引入第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2介入程序雙方共同選擇并確定第三方。第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。第三方介入后，繼續(xù)履行本合同的約定。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用原則，履行相關(guān)職責(zé)。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息。第三方有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密。第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定，一般不超過合同總金額的_____%。18.3責(zé)任限額的調(diào)整因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃方的關(guān)系第三方與租賃方之間不存在直接的租賃關(guān)系，但第三方需為租賃方提供相關(guān)服務(wù)。19.2第三方與出租方的關(guān)系第三方與出租方之間不存在直接的租賃關(guān)系，但第三方需為出租方提供相關(guān)服務(wù)。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方（如擔(dān)保方）之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方需為其他方提供相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致。20.2合同變更程序雙方及第三方共同簽訂合同變更協(xié)議。合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，可參照本合同第11條約定的爭議解決方式。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入引發(fā)的爭議，可提交仲裁委員會或人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋場地租賃清單要求：詳細列明租賃房屋場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：作為租賃雙方確認房屋場地狀況的依據(jù)。2.房屋場地現(xiàn)狀交接記錄要求：記錄房屋場地交付時的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施完好情況、場地清潔程度等。說明：作為租賃雙方確認房屋場地交接情況的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用及支付方式等。說明：作為租賃雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的附件。4.房屋場地租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明租賃保證金已收取。說明：作為租賃保證金收取的憑證。5.水電費繳納憑證要求：租賃期間水電費繳納的憑證，證明租賃方已支付水電費。說明：作為租賃方履行水電費支付義務(wù)的憑證。6.物業(yè)管理費繳納憑證要求：租賃期間物業(yè)管理費繳納的憑證，證明租賃方已支付物業(yè)管理費。說明：作為租賃方履行物業(yè)管理費支付義務(wù)的憑證。7.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達成一致意見后簽訂的協(xié)議。說明：作為合同變更的書面文件。8.違約責(zé)任確認書要求：雙方就違約行為及責(zé)任認定達成一致意見后簽訂的確認書。說明：作為違約責(zé)任認定的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，支付_____%的違約金。示例：租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，支付_____%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：賠償出租方損失。示例：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，需賠償出租方維修費用及相應(yīng)損失。2.出租方違約行為未按時交付房屋場地責(zé)任認定：支付_____%的違約金。示例：出租方應(yīng)于____年__月__日前交付房屋場地，如逾期未交付，支付_____%的違約金。房屋場地存在安全隱患，未及時整改責(zé)任認定：賠償租賃方損失。示例：出租方未及時整改房屋安全隱患，導(dǎo)致租賃方財產(chǎn)損失，需賠償相應(yīng)損失。3.第三方違約行為未履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)責(zé)任認定：根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按時提供評估報告，導(dǎo)致租賃方無法及時進行租賃決策，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度歷史文化廣場房屋場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.租賃場地基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.租賃場地使用范圍與限制7.租賃場地設(shè)施設(shè)備8.租賃場地維護與管理9.保險責(zé)任10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同生效與解除13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2合同雙方當事人信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.1租賃場地基本情況2.2場地名稱2.3場地位置2.4場地面積2.5場地設(shè)施設(shè)備清單2.6場地使用性質(zhì)3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期3.4租賃期限延長條件及程序4.1租金及支付方式4.2租金金額4.3支付期限4.4支付方式4.5逾期支付租金的違約責(zé)任5.1租金調(diào)整5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整幅度5.4調(diào)整通知及實施時間6.1租賃場地使用范圍與限制6.2使用范圍6.3使用限制6.4違規(guī)使用的違約責(zé)任7.1租賃場地設(shè)施設(shè)備7.2設(shè)施設(shè)備清單7.3設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任7.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償責(zé)任8.1租賃場地維護與管理8.2租賃方責(zé)任8.3承租方責(zé)任8.4維護費用承擔(dān)8.5維護計劃的制定與執(zhí)行9.1保險責(zé)任9.2保險種類及金額9.3保險期限9.4保險費用的承擔(dān)9.5保險事故的處理10.1違約責(zé)任10.2違約行為的定義10.3違約責(zé)任的承擔(dān)10.4違約金的計算與支付11.1爭議解決11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點11.4爭議解決程序12.1合同生效與解除12.2合同生效條件12.3合同解除條件12.4合同解除程序12.5合同解除后的處理13.1其他約定事項13.2合同附件的效力13.3合同變更與補充13.4合同解除后的財產(chǎn)返還13.5合同未盡事宜的處理14.1合同附件14.2附件一：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單14.3附件二：租賃場地使用規(guī)則14.4附件三：合同簽訂證明文件14.5附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.1.1提供場地租賃的中介服務(wù)；2.1.2提供專業(yè)咨詢和評估服務(wù)；3.1.3提供擔(dān)保或保險服務(wù)；4.1.4其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的權(quán)利：2.1.1按照合同約定收取服務(wù)費用；2.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職責(zé)。2.2第三方的義務(wù)：2.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.2.3對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定服務(wù)費用的三倍；3.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方的損失，免責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，與甲乙雙方的法律關(guān)系相互獨立；4.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；4.2.2甲乙雙方在合同履行過程中，因相互之間的過錯造成損失，按照各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2.3第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方之間的問題造成損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：5.1.1甲乙雙方同意，由甲乙雙方共同向第三方發(fā)出介入申請；5.1.2第三方收到申請后，應(yīng)于收到申請之日起七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入的確認：5.2.1甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；5.2.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入的監(jiān)督：5.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督；5.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)及使用說明。說明：此清單為租賃場地設(shè)施設(shè)備的詳細記錄，是雙方確認設(shè)備狀況和后續(xù)維護的重要依據(jù)。2.附件二：租賃場地使用規(guī)則詳細要求：明確租賃場地的使用規(guī)范、安全要求、環(huán)保規(guī)定及禁止事項。說明：此規(guī)則為租賃場地使用者遵守的基本準則，確保租賃場地的正常使用和公共安全。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表授權(quán)委托書等。說明：此文件用于證明合同簽訂雙方的合法身份和授權(quán)情況，確保合同的法律效力。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細要求：由租賃方開具的租賃保證金收據(jù)，證明已繳納租賃保證金。說明：此收據(jù)為租賃保證金繳納的憑證，租賃期滿后作為退還保證金的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明租金已按約定支付。說明：此憑證為租金支付的有效證明，用于雙方確認租金支付情況。6.附件六：租賃場地變更協(xié)議詳細要求：如租賃場地有變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、時間及雙方責(zé)任。說明：此協(xié)議為租賃場地變更的法律文件，確保變更的合法性和雙方權(quán)益。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：如合同需解除，需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、時間及雙方責(zé)任。說明：此協(xié)議為合同解除的法律文件，確保解除的合法性和雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付租金；1.2承租方未按約定使用租賃場地；1.3租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞，未及時修復(fù)；1.4違反租賃場地使用規(guī)則，造成安全隱患；1.5違約金支付延遲。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；2.2責(zé)任認定標準：2.1.1甲乙雙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的千分之一作為違約金；2.1.2承租方未按約定使用租賃場地，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.1.3租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞，未及時修復(fù)，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.1.4違反租賃場地使用規(guī)則，造成安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.1.5違約金支付延遲，每逾期一日，應(yīng)支付違約金總額的千分之一。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定每月租金為人民幣10,000元，若甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付100元作為違約金；3.2承租方在使用租賃場地時，未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途，造成甲方損失，承租方應(yīng)賠償甲方人民幣5,000元；3.3租賃場地內(nèi)的空調(diào)損壞，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，導(dǎo)致甲方損失，承租方應(yīng)賠償甲方人民幣2,000元；3.4承租方違反租賃場地使用規(guī)則，造成火災(zāi)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5若甲乙雙方約定違約金為人民幣1,000元，若甲方支付違約金延遲一日，應(yīng)支付10元作為違約金。全文完。2024年度歷史文化廣場房屋場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋場地基本情況2.1房屋場地位置2.2房屋場地面積2.3房屋場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.使用責(zé)任與限制7.1使用責(zé)任7.2使用限制8.房屋場地維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.2承租方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X歷史文化廣場管理有限責(zé)任公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X文化發(fā)展有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃房屋場地基本情況2.1房屋場地位置：省市區(qū)歷史文化廣場內(nèi)2.2房屋場地面積：共計500平方米2.3房屋場地用途：用于舉辦各類文化活動和展覽3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2租金支付方式：每月前五日支付當月租金，逾期未支付者，每日按租金金額的千分之五支付滯納金4.3逾期支付處理：逾期未支付租金超過一個月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：因市場行情變動或政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整5.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按調(diào)整比例計算5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前一個月通知承租方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金支付方式：簽訂合同當日支付6.3押金退還條件：合同到期且場地?zé)o損壞、無欠款6.4押金退還方式：合同到期后，無損壞、無欠款的情況下，十個工作日內(nèi)退還押金7.使用責(zé)任與限制7.1使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋場地，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動7.2使用限制：承租方不得在房屋場地內(nèi)進行餐飲、住宿等與租賃用途不符的活動8.房屋場地維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.1.1出租方負責(zé)房屋場地的整體維護，確保其結(jié)構(gòu)安全和基本功能正常8.1.2承租方負責(zé)租賃期間房屋場地的日常維護和清潔工作8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)采取適當措施，防止房屋場地因使用不當而造成損壞8.2.2承租方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輬龅負p壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的房屋場地投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險9.1.2出租方在保險事故發(fā)生后，應(yīng)立即通知保險人并配合處理9.2承租方保險責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)為其在房屋場地內(nèi)進行的經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險9.2.2承租方在保險事故發(fā)生后，應(yīng)立即通知保險人并配合處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方違反租賃用途使用房屋場地10.1.3承租方未履行房屋場地維護與保養(yǎng)責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方未按時支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)出租方因此遭受的損失10.2.2承租方違反租賃用途使用房屋場地，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失10.2.3承租方未履行房屋場地維護與保養(yǎng)責(zé)任，造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2出租方或承租方因故終止租賃關(guān)系12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1省市仲裁委員會13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2支付首期租金13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或單方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入范圍a.房屋場地租賃的中介服務(wù)；b.房屋場地使用過程中的專業(yè)咨詢；c.房屋場地評估服務(wù)；d.房屋場地保險和擔(dān)保服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議的副本提交給對方備案。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同雙方協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認。17.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)合同雙方在合同中的直接責(zé)任。19.2第三方與合同雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合作協(xié)議或合同約定的爭議解決方式處理。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方之外的第三方進行合作，應(yīng)征得合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。20.第三方介入合同變更20.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同解除21.1第三方介入合同解除的條件，參照本合同第11.1條“合同解除條件”