2024年大型商業(yè)項目融資擔保合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大型商業(yè)項目融資擔保合同樣本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出借方2.2借款方2.3擔保方3.融資項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資總額4.融資金額4.1融資總額4.2融資期限4.3利率及支付方式5.擔保方式5.1擔保物5.2擔保范圍5.3擔保期限6.擔保責任6.1擔保責任范圍6.2擔保責任承擔6.3擔保責任免除7.融資條件7.1融資條件約定7.2融資條件變更7.3融資條件違約責任8.還款方式8.1還款方式約定8.2還款計劃8.3還款違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：融資項目可行性研究報告12.2附件二：融資項目合同12.3附件三：擔保方擔保物清單13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年大型商業(yè)項目融資擔保合同》。1.1.2“出借方”指為本合同融資項目提供資金的金融機構(gòu)或其他合法主體。1.1.3“借款方”指為本合同融資項目使用資金的主體。1.1.4“擔保方”指同意為本合同融資項目提供擔保的法人或其他組織。1.1.5“融資項目”指借款方擬投資建設(shè)的商業(yè)項目。1.1.6“融資總額”指出借方同意向借款方提供的資金總額。1.1.7“擔保期限”指擔保方對借款方融資項目承擔擔保責任的期限。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如有不一致之處，應以本合同的具體解釋為準。2.合同主體2.1出借方2.1.1出借方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表信息。2.2借款方2.2.1借款方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表信息。2.3擔保方2.3.1擔保方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表信息。3.融資項目概述3.1項目名稱3.1.1融資項目的具體名稱。3.2項目地點3.2.1融資項目的具體地理位置。3.3項目規(guī)模3.3.1融資項目的投資規(guī)模、建筑面積等關(guān)鍵指標。3.4項目投資總額3.4.1融資項目的總投資額。4.融資金額4.1融資總額4.1.1出借方同意向借款方提供的融資總額為人民幣萬元。4.2融資期限4.2.1融資期限自本合同生效之日起至年月日止。4.3利率及支付方式4.3.1融資利率為年利率%，按月計息，每月支付利息。4.3.2借款方應按約定的時間和方式向出借方支付利息。5.擔保方式5.1擔保物5.1.1擔保方同意以其名下的房產(chǎn)作為本合同的擔保物。5.1.2擔保物的詳細描述及評估價值。5.2擔保范圍5.2.1擔保范圍包括借款方因融資項目而產(chǎn)生的全部債務。5.3擔保期限5.3.1擔保期限與融資期限一致，自本合同生效之日起至年月日止。6.擔保責任6.1擔保責任范圍6.1.1擔保方對本合同融資項目產(chǎn)生的全部債務承擔連帶責任擔保。6.2擔保責任承擔6.2.1擔保方應在借款方違約時，按約定向出借方承擔全部債務的償還責任。6.3擔保責任免除6.3.1因借款方故意違約或不可抗力因素導致的債務，擔保方不承擔擔保責任。8.還款方式8.1還款方式約定8.1.1借款方應按月償還融資本金及利息。8.1.2還款日為每月的日，如遇節(jié)假日則提前至工作日。8.2還款計劃8.2.1借款方應制定詳細的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。8.2.2借款方應在每月還款日前將應還款項劃入出借方指定賬戶。8.3還款違約責任8.3.1如借款方未按約定還款，則構(gòu)成違約，應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.3.2出借方有權(quán)采取一切法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟。9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款方未按約定時間還款。9.1.2借款方未按約定用途使用融資款項。9.1.3擔保方未履行擔保責任。9.2違約責任承擔9.2.1借款方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。9.2.2擔保方應在借款方違約時，承擔相應的擔保責任。9.3違約責任免除9.3.1因不可抗力導致借款方或擔保方無法履行本合同義務的，不承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法院的訴訟程序進行爭議解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2出借方同意向借款方提供融資款項。11.2合同終止條件11.2.1融資期限屆滿且借款方已償還全部融資款項。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2.3出現(xiàn)本合同約定的合同終止情形。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.3.2雙方應相互返還已提供的融資款項和擔保物。12.合同附件12.1附件一：融資項目可行性研究報告12.2附件二：融資項目合同12.3附件三：擔保方擔保物清單13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署。13.3合同解除13.3.1合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方書面同意。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢服務機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨立承擔法律責任。2.第三方的責權(quán)利2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息收集、評估、咨詢等。2.2第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和文件，并有權(quán)對相關(guān)內(nèi)容進行保密處理。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。4.第三方的責任限額4.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因其過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過服務協(xié)議約定的總費用。5.甲乙雙方的責任劃分5.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，第三方不承擔甲乙雙方合同約定的責任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方，包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、服務期限等。6.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同的爭議解決條款處理。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保本合同的履行不受影響，包括但不限于融資項目的正常進行。7.第三方介入的終止7.1如第三方未能履行服務協(xié)議約定的義務，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已支付的費用、終止服務協(xié)議等。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。8.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場分析、財務預測、風險評估等內(nèi)容。說明：本附件為項目融資的重要依據(jù)，需由借款方提供，并由第三方評估機構(gòu)進行評估。2.附件二：融資項目合同詳細要求：包括項目實施計劃、資金使用計劃、雙方權(quán)利義務等內(nèi)容。說明：本附件為借款方與項目實施方簽訂的合同，需明確項目實施細節(jié)。3.附件三：擔保方擔保物清單詳細要求：包括擔保物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明等內(nèi)容。說明：本附件為擔保方提供的擔保物清單，需由擔保方提供，并由第三方評估機構(gòu)進行評估。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務期限、費用、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，需明確第三方提供的服務內(nèi)容和責任。5.附件五：甲乙雙方合作協(xié)議詳細要求：包括合作目的、合作方式、合作期限、權(quán)利義務等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，需明確雙方的合作關(guān)系和合作細節(jié)。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，采用的爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款方未按約定時間還款。責任認定標準：借款方應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：如借款方未在還款日支付利息，則每日需支付滯納金元。1.2借款方未按約定用途使用融資款項。責任認定標準：借款方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說明：如借款方將融資款項用于非項目用途，則應承擔相應的違約責任。1.3擔保方未履行擔保責任。責任認定標準：擔保方應在借款方違約時，承擔相應的擔保責任。示例說明：如借款方違約，擔保方應立即向出借方承擔還款責任。1.4第三方未履行服務協(xié)議約定的義務。責任認定標準：第三方應根據(jù)服務協(xié)議約定，承擔違約責任。示例說明：如第三方未能按期完成評估報告，則應支付違約金。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：甲乙雙方應根據(jù)合同約定，承擔違約責任。示例說明：如甲乙雙方未按約定提供資料，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024年大型商業(yè)項目融資擔保合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1融資方2.2擔保方2.3第三方3.融資擔保事項3.1融資額度3.2融資期限3.3融資用途3.4還款方式4.擔保責任4.1擔保范圍4.2擔保責任4.3擔保期限5.擔保費用5.1擔保費率5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責任7.1融資方違約責任7.2擔保方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：融資方信息11.2附件二：擔保方信息11.3附件三：第三方信息12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“融資方”指需要融資的商業(yè)項目或企業(yè)。（2）本合同中，“擔保方”指愿意為融資方提供擔保的機構(gòu)或個人。（3）本合同中，“第三方”指合同雙方以外的任何第三方機構(gòu)或個人。1.2術(shù)語解釋（1）“融資額度”指融資方從擔保方獲得的資金總額。（2）“融資期限”指融資方從獲得融資到全部歸還本息的時間范圍。（3）“融資用途”指融資方使用所融資金的具體項目或業(yè)務。（4）“還款方式”指融資方按照合同約定分期或一次性歸還本金及利息的方式。2.合同雙方2.1融資方（1）名稱：[融資方全稱]（2）住所：[融資方住所]（3）法定代表人：[融資方法定代表人姓名]2.2擔保方（1）名稱：[擔保方全稱]（2）住所：[擔保方住所]（3）法定代表人：[擔保方法定代表人姓名]2.3第三方（1）名稱：[第三方全稱]（2）住所：[第三方住所]3.融資擔保事項3.1融資額度（1）融資額度為人民幣[融資額度]萬元。（2）融資額度可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2融資期限（1）融資期限為自合同生效之日起至[融資期限]年。（2）融資期限可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3融資用途（1）融資方使用所融資金用于[融資用途]。（2）融資方應保證所融資金的使用符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.4還款方式（1）還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：1.1首期還款：自融資期限屆滿之日起[首期還款時間]內(nèi)歸還；1.2期末還款：自融資期限屆滿之日起[期末還款時間]內(nèi)歸還。（2）如融資方逾期還款，應向擔保方支付[逾期還款利率]的逾期利息。4.擔保責任4.1擔保范圍（1）擔保方對融資方的融資額度承擔連帶保證責任。（2）擔保方在融資方無力償還融資本金及利息時，承擔代償責任。4.2擔保責任（1）擔保方應按照合同約定，在融資方違約時，向債權(quán)人償還融資本金及利息。（2）擔保方承擔擔保責任后，有權(quán)向融資方追償。4.3擔保期限（1）擔保期限自合同生效之日起至融資期限屆滿之日起[擔保期限]年。5.擔保費用5.1擔保費率（1）擔保費率為[擔保費率]%，按年收取。（2）擔保費用在融資期限內(nèi)按月支付。5.2費用支付方式（1）擔保費用由融資方按月支付至擔保方指定賬戶。（2）擔保方收到擔保費用后，向融資方出具收款憑證。5.3費用調(diào)整（1）如國家相關(guān)政策調(diào)整導致?lián)ＹM率發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整擔保費率。（2）調(diào)整后的擔保費率自調(diào)整之日起生效。8.合同履行與變更8.1合同履行（1）融資方應按照合同約定履行還款義務，并保證資金的使用符合約定用途。（2）擔保方應按照合同約定履行擔保責任，確保債權(quán)人的合法權(quán)益不受侵害。（3）雙方應按照合同約定的時間和方式，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)文件和信息。8.2合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。（2）合同變更應采取書面形式，由雙方簽字或蓋章確認。9.違約責任9.1融資方違約責任（1）融資方未按合同約定履行還款義務的，應向擔保方支付[違約金比例]%的違約金。（2）融資方如擅自改變資金用途，應向擔保方支付[違約金比例]%的違約金。9.2擔保方違約責任（1）擔保方未按合同約定履行擔保責任的，應向債權(quán)人支付[違約金比例]%的違約金。（2）擔保方如因自身原因?qū)е聯(lián)o效，應向債權(quán)人支付[違約金比例]%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將合同履行過程中產(chǎn)生的爭議提交[爭議解決機構(gòu)名稱]進行調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定義（1）不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法繼續(xù)履行，可解除合同。12.合同生效與解除12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（2）合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。12.2合同解除條件（1）合同履行過程中，如發(fā)生一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.合同附件13.1附件一：融資方信息（1）融資方營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）融資方法定代表人身份證明；（3）融資方財務報表。13.2附件二：擔保方信息（1）擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）擔保方法定代表人身份證明；（3）擔保方財務報表。13.3附件三：第三方信息（1）第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）第三方法定代表人身份證明。14.其他約定事項14.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務在本合同終止后仍有效。14.2通知與送達（1）雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。（2）如因地址變更導致通知未能送達，雙方應承擔相應責任。14.3合同解除條件（1）合同履行過程中，如發(fā)生一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.4合同解除程序（1）一方提出解除合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定履行結(jié)算義務。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方概念本合同中“第三方”是指合同雙方以外的，為合同履行提供特定服務或參與合同履行的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方在合同中的責任應限于其提供的具體服務范圍，且其責任應與本合同中的甲乙方責任相區(qū)分。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應明確第三方介入的目的、范圍和必要性。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。（2）第三方介入后，應向甲乙雙方提供書面服務承諾，明確其服務內(nèi)容、責任范圍及權(quán)利義務。2.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入?yún)f(xié)議應包括服務內(nèi)容、服務期限、費用支付、保密條款等。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方在合同履行過程中的責任和權(quán)利。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明3.1甲乙方權(quán)利（1）甲乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務，并監(jiān)督其服務質(zhì)量。（2）甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責。3.2甲乙方義務（1）甲乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。（2）甲乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。3.3甲乙方責任（1）甲乙方應對第三方提供的服務質(zhì)量承擔責任，如第三方服務存在缺陷，甲乙方應承擔相應的責任。（2）甲乙方應確保第三方在履行職責過程中，不會損害其合法權(quán)益。4.第三方的責任限額4.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因提供特定服務或參與合同履行所應承擔的最高責任金額。4.2責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度和甲乙雙方協(xié)商確定。（2）責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。4.3責任限額的適用（1）第三方在履行職責過程中，其責任不得超過合同約定的責任限額。（2）如第三方因履行職責造成甲乙雙方損失的，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分第三方在合同中的責任僅限于其提供的服務范圍，與甲乙雙方的責任相區(qū)分。第三方不得以任何形式干涉甲乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。5.2第三方與債權(quán)人的劃分第三方在合同中的責任僅限于其提供的服務范圍，與債權(quán)人的權(quán)利義務關(guān)系相區(qū)分。第三方不得以任何形式影響債權(quán)人的合法權(quán)益。5.3第三方與擔保方的劃分第三方在合同中的責任僅限于其提供的服務范圍，與擔保方的擔保責任相區(qū)分。第三方不得以任何形式免除擔保方的擔保責任。5.4第三方與其他第三方的劃分第三方在合同中的責任僅限于其提供的服務范圍，與其他第三方責任相區(qū)分。第三方之間不得相互推諉責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資方信息融資方營業(yè)執(zhí)照復印件融資方法定代表人身份證明融資方財務報表融資方項目可行性研究報告2.附件二：擔保方信息擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件擔保方法定代表人身份證明擔保方財務報表擔保方擔保能力評估報告3.附件三：第三方信息第三方營業(yè)執(zhí)照復印件（如適用）第三方法定代表人身份證明第三方服務協(xié)議第三方服務承諾書4.附件四：融資擔保合同本合同正本本合同附件5.附件五：還款計劃表分期還款計劃期末還款計劃6.附件六：擔保費用支付憑證擔保費支付記錄擔保費收據(jù)7.附件七：違約金支付憑證違約金支付記錄違約金收據(jù)8.附件八：爭議解決文件調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書法院判決書說明要求：所有附件應為原件或經(jīng)雙方簽字確認的復印件。附件內(nèi)容應真實、完整，與合同內(nèi)容相符。附件應由甲乙雙方在合同簽訂時或合同履行過程中提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：融資方未按合同約定履行還款義務。擔保方未按合同約定履行擔保責任。第三方未按合同約定提供或完成服務。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律后果等。違約責任的認定依據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責任示例說明：融資方未按期還款，應向擔保方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償擔保方因此遭受的損失。擔保方未按合同約定履行擔保責任，應向債權(quán)人支付融資本金及利息，并承擔相應的違約責任。第三方未按合同約定提供或完成服務，應向甲乙雙方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償由此造成的損失。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔相應的違約責任。全文完。2024年大型商業(yè)項目融資擔保合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.2被擔保人基本信息1.3融資人基本信息1.4金融機構(gòu)基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額2.5項目融資額度3.擔保范圍3.1擔保本金3.2擔保利息3.3擔保違約金3.4擔保其他費用4.擔保期限4.1擔保起始時間4.2擔保終止時間4.3擔保期限順延5.擔保方式5.1保證擔保5.2連帶責任擔保5.3信用擔保5.4其他擔保方式6.擔保責任6.1擔保人義務6.2被擔保人義務6.3融資人義務6.4金融機構(gòu)義務7.擔保費用7.1擔保費率7.2擔保費支付方式7.3擔保費支付時間7.4擔保費減免8.擔保解除與終止8.1擔保解除條件8.2擔保終止條件8.3擔保解除程序8.4擔保終止程序9.違約責任9.1擔保人違約責任9.2被擔保人違約責任9.3融資人違約責任9.4金融機構(gòu)違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效時間11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目融資方案12.3附件三：擔保人信用報告12.4附件四：被擔保人信用報告12.5附件五：金融機構(gòu)信用報告13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充條件13.3合同變更程序13.4合同補充程序14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達地址14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.1.1擔保人名稱：X擔保有限公司1.1.2擔保人法定代表人：1.1.3擔保人住所地：北京市朝陽區(qū)路號1.1.4擔保人聯(lián)系電話：01056781.2被擔保人基本信息1.2.1被擔保人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2被擔保人法定代表人：1.2.3被擔保人住所地：上海市浦東新區(qū)路號1.2.4被擔保人聯(lián)系電話：021876543211.3融資人基本信息1.3.1融資人名稱：X商業(yè)銀行1.3.2融資人法定代表人：1.3.3融資人住所地：廣州市天河區(qū)路號1.3.4融資人聯(lián)系電話：02056781.4金融機構(gòu)基本信息1.4.1金融機構(gòu)名稱：X金融資產(chǎn)管理公司1.4.2金融機構(gòu)法定代表人：趙六1.4.3金融機構(gòu)住所地：深圳市南山區(qū)路號1.4.4金融機構(gòu)聯(lián)系電話：07555678第二條項目概述2.1項目名稱：大型商業(yè)綜合體項目2.2項目地點：市區(qū)路2.3項目規(guī)模：占地面積100,000平方米，建筑面積200,000平方米2.4項目投資額：人民幣100億元2.5項目融資額度：人民幣80億元第三條擔保范圍3.1擔保本金：被擔保人向金融機構(gòu)借款的80億元本金3.2擔保利息：借款期間產(chǎn)生的利息3.3擔保違約金：如被擔保人違約，產(chǎn)生的違約金3.4擔保其他費用：與借款相關(guān)的其他費用第四條擔保期限4.1擔保起始時間：2024年1月1日4.2擔保終止時間：2029年12月31日4.3擔保期限順延：如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)Ｆ谙扪娱L，雙方應另行協(xié)商一致后確定第五條擔保方式5.1保證擔保：擔保人以自己的名義向金融機構(gòu)提供保證擔保5.2連帶責任擔保：擔保人與被擔保人對借款承擔連帶責任擔保5.3信用擔保：擔保人以其信用向金融機構(gòu)提供擔保5.4其他擔保方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他擔保方式第六條擔保責任6.1擔保人義務：按照合同約定履行擔保義務，確保被擔保人按時償還借款6.2被擔保人義務：按照合同約定履行還款義務，確保借款資金用于項目投資6.3融資人義務：按照合同約定提供借款，并監(jiān)督借款資金的使用6.4金融機構(gòu)義務：按照合同約定提供借款，并對借款資金的使用進行監(jiān)督第七條擔保費用7.1擔保費率：擔保人向被擔保人收取的擔保費率為1%7.2擔保費支付方式：擔保費按年支付，于每年1月1日前支付7.3擔保費支付時間：擔保費支付時間為擔保期限內(nèi)的每年1月1日7.4擔保費減免：如因被擔保人按時償還借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免部分擔保費第八條擔保解除與終止8.1擔保解除條件8.1.1被擔保人提前償還全部借款本息8.1.2雙方協(xié)商一致同意解除擔保合同8.1.3擔保期限屆滿且被擔保人已償還全部借款本息8.2擔保終止條件8.2.1擔保期限屆滿且被擔保人未償還全部借款本息8.2.2被擔保人破產(chǎn)、解散或被依法宣告破產(chǎn)8.2.3擔保合同約定的其他終止條件8.3擔保解除程序8.3.1雙方書面通知對方解除擔保合同8.3.2擔保解除通知送達后，擔保合同自通知到達對方時解除8.4擔保終止程序8.4.1雙方協(xié)商確定終止擔保的具體事宜8.4.2擔保終止后，雙方應進行相應的財務結(jié)算第九條違約責任9.1擔保人違約責任9.1.1擔保人未履行擔保義務的，應承擔相應的違約責任9.1.2擔保人違約導致被擔保人無法償還借款的，應承擔相應的賠償責任9.2被擔保人違約責任9.2.1被擔保人未按時償還借款的，應承擔違約責任9.2.2被擔保人違約導致?lián)Ｈ顺袚鷵Ｘ熑蔚?，應向擔保人支付相應的賠償金9.3融資人違約責任9.3.1融資人未按照合同約定提供借款的，應承擔違約責任9.3.2融資人違約導致?lián)Ｈ顺袚鷵Ｘ熑蔚?，應向擔保人支付相應的賠償金9.4金融機構(gòu)違約責任9.4.1金融機構(gòu)未按照合同約定提供借款的，應承擔違約責任9.4.2金融機構(gòu)違約導致?lián)Ｈ顺袚鷵Ｘ熑蔚?，應向擔保人支付相應的賠償金第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商選擇的仲裁機構(gòu)10.2.2沒有協(xié)商一致選擇的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止相關(guān)爭議行為10.3.2雙方應在收到爭議通知后30日內(nèi)提交書面答辯10.3.3爭議解決過程中，雙方應保持溝通，尋求和解10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔10.4.2如雙方協(xié)商一致，費用可由雙方分攤第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)擔保人法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同生效時間11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.4合同解除程序11.4.1雙方書面通知對方解除合同11.4.2合同解除通知送達后，合同自通知到達對方時解除第十二條合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目融資方案12.3附件三：擔保人信用報告12.4附件四：被擔保人信用報告12.5附件五：金融機構(gòu)信用報告第十三條合同變更與補充13.1合同變更條件13.1.1合同約定的變更條件成就13.1.2雙方協(xié)商一致變更合同13.2合同補充條件13.2.1合同約定的補充條件成就13.2.2雙方協(xié)商一致補充合同13.3合同變更程序13.3.1雙方書面通知對方變更合同內(nèi)容13.3.2合同變更通知送達后，合同自通知到達對方時變更13.4合同補充程序13.4.1雙方書面通知對方補充合同內(nèi)容13.4.2合同補充通知送達后，合同自通知到達對方時補充第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件通知14.2通知送達地址14.2.1擔保人地址14.2.2被擔保人地址14.2.3融資人地址14.2.4金融機構(gòu)地址14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.3.2合同副本具有同等法律效力14.4合同生效日期14.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.5合同簽署日期14.5.1擔保人簽署日期：____年____月____日14.5.2被擔保人簽署日期：____年____月____日14.5.3融資人簽署日期：____年____月____日14.5.4金融機構(gòu)簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他組織或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權(quán)限。2.2第三方介入應滿足合同目的和實現(xiàn)合同履行所需的條件。第三條第三方職責3.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務或協(xié)助符合合同要求。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應共同確定第三方的介入時間和方式。5.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的背景信息和合同相關(guān)文件。5.3第三方應定期向甲乙雙方報告其工作進展和成果。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的違約責任或損害賠償責任的上限。6.1.1第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗6.1.2第三方提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)和范圍6.1.3合同約定的第三方責任限額6.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。7.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取糾正措施。7.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應的違約責任。7.4第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，應根據(jù)不可抗力原則，免除或減輕其責任。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤。8.2若合同未約定費用分攤方式，則由提出第三方介入的一方承擔費用。第九條