2024年二手房裝修款項(xiàng)買賣合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房裝修款項(xiàng)買賣合同格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修款項(xiàng)總額3.2款項(xiàng)支付方式3.3首付款支付時(shí)間及金額3.4預(yù)付款支付時(shí)間及金額3.5尾款支付時(shí)間及金額4.裝修工程內(nèi)容及要求4.1裝修項(xiàng)目清單4.2裝修風(fēng)格4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.4裝修材料要求5.裝修工程進(jìn)度安排5.1裝修工程開始時(shí)間5.2各階段裝修工程完成時(shí)間5.3裝修工程驗(yàn)收時(shí)間6.質(zhì)量保證與保修6.1裝修質(zhì)量保證期限6.2保修范圍6.3保修期限7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式及送達(dá)10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1裝修項(xiàng)目清單12.2裝修圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同復(fù)印件份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1101011990030756781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1101021990040876541.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市東城區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝修3.裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修款項(xiàng)總額：人民幣100,000元3.2款項(xiàng)支付方式：3.2.1首付款：人民幣50,000元，于合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2預(yù)付款：人民幣20,000元，于裝修開始前支付。3.2.3尾款：人民幣30,000元，于裝修工程驗(yàn)收合格后支付。4.裝修工程內(nèi)容及要求4.1裝修項(xiàng)目清單：4.1.1水電改造4.1.2防水處理4.1.3地面鋪設(shè)4.1.4墻面處理4.1.5門窗安裝4.1.6廚衛(wèi)設(shè)施安裝4.2裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：中高檔4.4裝修材料要求：環(huán)保、耐用、美觀5.裝修工程進(jìn)度安排5.1裝修工程開始時(shí)間：2024年4月1日5.2各階段裝修工程完成時(shí)間：5.2.1水電改造：2024年4月10日5.2.2防水處理：2024年4月20日5.2.3地面鋪設(shè)：2024年5月1日5.2.4墻面處理：2024年5月10日5.2.5門窗安裝：2024年5月20日5.2.6廚衛(wèi)設(shè)施安裝：2024年6月1日5.3裝修工程驗(yàn)收時(shí)間：2024年6月10日6.質(zhì)量保證與保修6.1裝修質(zhì)量保證期限：自驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月6.2保修范圍：6.2.1水電線路故障6.2.2墻面、地面開裂6.2.3門窗、廚衛(wèi)設(shè)施損壞6.3保修期限：6.3.1水電線路故障：保修期限為2年6.3.2墻面、地面開裂：保修期限為1年6.3.3門窗、廚衛(wèi)設(shè)施損壞：保修期限為1年7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)向買方支付人民幣1,000元違約金。7.1.2裝修質(zhì)量不符合約定，賣方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2買方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向賣方支付人民幣1,000元違約金。7.2.2故意破壞裝修工程，買方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2通知方式及送達(dá)：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于裝修項(xiàng)目清單、裝修圖紙等。11.合同簽署11.1簽署日期：2024年3月15日11.2簽署地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)12.合同附件12.1裝修項(xiàng)目清單12.2裝修圖紙12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于工程預(yù)算、材料清單等。13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同復(fù)印件份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作。14.合同生效日期14.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1裝修工程監(jiān)理15.2.2裝修材料供應(yīng)商15.2.3裝修工程施工單位15.2.4法律、仲裁或調(diào)解機(jī)構(gòu)15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е卵b修工程延誤或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的資料和報(bào)告。17.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決裝修工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е卵b修工程延誤或質(zhì)量不符合約定，其責(zé)任限額為合同總金額的10%。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3第三方的責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供裝修工程進(jìn)展的定期報(bào)告。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和證明。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供裝修工程進(jìn)展的定期報(bào)告。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和證明。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有裝修項(xiàng)目，包括水電改造、防水處理、地面鋪設(shè)、墻面處理、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等，并標(biāo)注每個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算金額和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說(shuō)明：裝修項(xiàng)目清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方對(duì)裝修工程的理解和期望。2.裝修圖紙說(shuō)明：裝修圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。3.工程預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程的總預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并標(biāo)注每個(gè)項(xiàng)目的具體費(fèi)用。說(shuō)明：工程預(yù)算是合同履行的基礎(chǔ)，雙方需嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行。4.裝修材料清單詳細(xì)要求：列出所有裝修材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等，確保裝修材料的品質(zhì)和數(shù)量符合合同要求。說(shuō)明：裝修材料清單是保證裝修質(zhì)量的重要文件。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、成品保護(hù)等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保裝修工程達(dá)到預(yù)期效果的重要依據(jù)。6.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制措施。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要工具。7.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的付款計(jì)劃，包括每個(gè)款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和支付方式。說(shuō)明：付款計(jì)劃是確保工程資金及時(shí)到位的重要保障。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是預(yù)防糾紛和解決糾紛的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為：未按時(shí)交付房屋；裝修質(zhì)量不符合約定；故意隱瞞房屋瑕疵；違反合同約定的付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若賣方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)因延誤入住造成的損失。2.買方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)；故意破壞裝修工程；違反合同約定的驗(yàn)收義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并采取必要的法律措施追回欠款。3.第三方違約行為：裝修質(zhì)量不符合約定；工程延誤；未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方提供的裝修材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年二手房裝修款項(xiàng)買賣合同格式1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2買賣雙方1.3裝修款項(xiàng)2.裝修款項(xiàng)的支付2.1支付方式2.2付款時(shí)間2.3付款條件3.裝修款項(xiàng)的用途3.1裝修項(xiàng)目3.2裝修材料3.3裝修工程4.裝修進(jìn)度與驗(yàn)收4.1裝修進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.裝修款項(xiàng)的調(diào)整5.1價(jià)格調(diào)整因素5.2調(diào)整程序5.3調(diào)整通知6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同附件10.1附件一：裝修項(xiàng)目清單10.2附件二：裝修材料清單10.3附件三：裝修工程合同11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案程序12.3備案期限13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配13.3份數(shù)確認(rèn)14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）“裝修款項(xiàng)”指買方支付給賣方的用于二手房裝修的費(fèi)用。（2）“裝修項(xiàng)目”指二手房裝修的具體內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電等。（3）“裝修材料”指用于裝修項(xiàng)目的各類建筑材料、裝飾材料等。（4）“裝修工程”指裝修項(xiàng)目的施工過(guò)程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。1.2買賣雙方（1）賣方：指擁有二手房所有權(quán)并同意將其裝修款項(xiàng)出售的自然人或法人。（2）買方：指愿意購(gòu)買二手房裝修款項(xiàng)的自然人或法人。1.3裝修款項(xiàng)（1）裝修款項(xiàng)總額：人民幣_(tái)_____元整。（2）裝修款項(xiàng)支付方式：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)。2.裝修款項(xiàng)的支付2.1支付方式（1）買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付裝修款項(xiàng)。（2）買方應(yīng)將支付憑證發(fā)送至賣方指定郵箱。2.2付款時(shí)間（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂合同后______日內(nèi)支付首付款，金額為裝修款項(xiàng)總額的______%。（2）進(jìn)度款：買方應(yīng)按照裝修進(jìn)度支付進(jìn)度款，具體支付時(shí)間和比例由雙方協(xié)商確定。（3）尾款：裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在______日內(nèi)支付尾款，金額為裝修款項(xiàng)總額的______%。2.3付款條件（1）買方支付裝修款項(xiàng)前，應(yīng)確保款項(xiàng)已足額到賬。（2）賣方收到買方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向買方提供收款憑證。3.裝修款項(xiàng)的用途3.1裝修項(xiàng)目（1）墻面：進(jìn)行墻面刷漆、貼磚等處理。（2）地面：進(jìn)行地面鋪設(shè)、地板安裝等處理。（3）天花板：進(jìn)行天花板吊頂、燈飾安裝等處理。（4）門窗：進(jìn)行門窗更換、安裝等處理。（5）水電：進(jìn)行水電線路改造、管道更換等處理。3.2裝修材料（1）墻面材料：乳膠漆、瓷磚等。（2）地面材料：地板、地磚等。（3）天花板材料：石膏板、鋁扣板等。（4）門窗材料：木門、防盜門等。（5）水電材料：電線、水管等。3.3裝修工程（1）設(shè)計(jì)：由賣方提供裝修設(shè)計(jì)方案，買方確認(rèn)后進(jìn)行施工。（2）施工：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）驗(yàn)收：裝修工程完工后，由買方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。4.裝修進(jìn)度與驗(yàn)收4.1裝修進(jìn)度安排（1）賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。（2）買方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修工程應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。（2）裝修工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，無(wú)明顯缺陷。4.3驗(yàn)收程序（1）賣方應(yīng)在裝修工程完工后通知買方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）買方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在______日內(nèi)支付尾款。5.裝修款項(xiàng)的調(diào)整5.1價(jià)格調(diào)整因素（1）裝修材料價(jià)格變動(dòng)。（2）國(guó)家政策調(diào)整。5.2調(diào)整程序（1）賣方應(yīng)及時(shí)向買方告知價(jià)格調(diào)整因素。（2）雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)協(xié)商確定調(diào)整后的裝修款項(xiàng)。5.3調(diào)整通知（1）賣方應(yīng)在調(diào)整裝修款項(xiàng)前向買方發(fā)出書面通知。（2）買方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整后的裝修款項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序應(yīng)按照中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。9.3不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)出通知，視為放棄不可抗力抗辯。10.合同附件10.1附件一：裝修項(xiàng)目清單（1）清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。（2）清單作為合同附件，具有同等法律效力。10.2附件二：裝修材料清單（1）清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。（2）清單作為合同附件，具有同等法律效力。10.3附件三：裝修工程合同（1）裝修工程合同應(yīng)詳細(xì)列明工程內(nèi)容、施工時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。（2）裝修工程合同作為合同附件，具有同等法律效力。11.合同生效與解除11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。11.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到通知后______日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)（1）本合同應(yīng)向合同簽訂地工商行政管理部門備案。（2）備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地工商行政管理部門。12.2備案程序（1）雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)提交備案材料。（2）備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到備案材料后______日內(nèi)完成備案。12.3備案期限（1）本合同備案期限為______年。（2）備案期滿后，雙方應(yīng)重新辦理備案手續(xù)。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2份數(shù)分配（1）賣方執(zhí)______份。（2）買方執(zhí)______份。13.3份數(shù)確認(rèn)雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)確認(rèn)合同份數(shù)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)公司、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在買賣雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易的中介機(jī)構(gòu)。（2）監(jiān)理方：對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和檢查的監(jiān)理公司。（3）設(shè)計(jì)方：提供裝修設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)公司。（4）施工方：負(fù)責(zé)具體施工的施工隊(duì)伍。15.3第三方責(zé)任（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助買賣雙方履行合同。（2）監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。（3）設(shè)計(jì)方責(zé)任：設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的安全性、可行性負(fù)責(zé)。（4）施工方責(zé)任：施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。15.4第三方權(quán)利（1）中介方權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，但費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。（2）監(jiān)理方權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。（3）設(shè)計(jì)方權(quán)利：設(shè)計(jì)方有權(quán)獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。（4）施工方權(quán)利：施工方有權(quán)要求買方支付工程進(jìn)度款，并對(duì)施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題提出解決方案。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）中介方與買賣雙方：中介方與買賣雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，中介方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）監(jiān)理方與買賣雙方：監(jiān)理方與買賣雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）設(shè)計(jì)方與買賣雙方：設(shè)計(jì)方與買賣雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，設(shè)計(jì)方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）施工方與買賣雙方：施工方與買賣雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，施工方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用總額的______%的責(zé)任限額。（2）監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的______%的責(zé)任限額。（3）設(shè)計(jì)方責(zé)任限額：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的______%的責(zé)任限額。（4）施工方責(zé)任限額：施工方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)工程合同總價(jià)的______%的責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因違反本合同約定或因自身原因造成損失的所有情形。（2）責(zé)任限額的適用不排除第三方依法應(yīng)承擔(dān)的刑事責(zé)任。17.第三方介入費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)（1）中介服務(wù)費(fèi)用由買方支付。（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商確定，可分?jǐn)偦蛴梢环匠袚?dān)。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)用由買方支付。（4）施工方費(fèi)用由買方支付。17.2費(fèi)用支付（1）中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在監(jiān)理工作開始后______日內(nèi)支付。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后______日內(nèi)支付。（4）施工方費(fèi)用應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以及項(xiàng)目的描述和施工要求。說(shuō)明：此清單用于明確雙方對(duì)裝修項(xiàng)目的具體要求和預(yù)算。2.附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括裝修材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用說(shuō)明。說(shuō)明：此清單用于確保雙方對(duì)裝修材料的選擇和品質(zhì)有明確共識(shí)。3.附件三：裝修工程合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明工程內(nèi)容、施工時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此合同是裝修工程的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：裝修款項(xiàng)支付計(jì)劃詳細(xì)要求：支付計(jì)劃應(yīng)包括各階段付款金額、付款時(shí)間、付款條件等。說(shuō)明：此計(jì)劃用于明確裝修款項(xiàng)的支付進(jìn)度和方式。5.附件五：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、材料列表、施工說(shuō)明等。說(shuō)明：此方案用于指導(dǎo)裝修工程的實(shí)施。6.附件六：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明裝修工程已按照合同約定完成。7.附件七：裝修工程保修單詳細(xì)要求：保修單應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修服務(wù)聯(lián)系方式等。說(shuō)明：此單據(jù)用于保障買方在保修期內(nèi)的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)。賣方未按時(shí)完成裝修工程或提供合格的材料。買方或賣方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的比例和賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失來(lái)確定。3.示例說(shuō)明：如果買方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。如果賣方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)賠償買方因延誤造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、材料損失費(fèi)等。如果第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年二手房裝修款項(xiàng)買賣合同格式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋現(xiàn)狀描述3.裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修總款項(xiàng)3.2預(yù)付款項(xiàng)3.3進(jìn)度款支付3.4質(zhì)保金3.5付款時(shí)間及方式4.裝修內(nèi)容與要求4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修材料及品牌要求4.4裝修施工工藝要求5.施工進(jìn)度與工期5.1施工總工期5.2各階段施工工期5.3施工進(jìn)度安排5.4工期延誤責(zé)任6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生6.3施工現(xiàn)場(chǎng)交通6.4施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1房屋交接清單13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.3裝修材料清單13.4裝修合同變更協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱1.1.2買方法定代表人姓名1.1.3買方法定代表人身份證號(hào)碼1.1.4買方住所地1.1.5買方聯(lián)系方式1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方法定代表人姓名1.2.3賣方法定代表人身份證號(hào)碼1.2.4賣方住所地1.2.5賣方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.1.1所在省2.1.2所在市2.1.3所在區(qū)/縣2.1.4具體地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)2.2.3房屋性質(zhì)（住宅、商用等）2.2.4房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀描述2.3.1房屋結(jié)構(gòu)2.3.2房屋裝修狀況2.3.3房屋配套設(shè)施2.3.4房屋周邊環(huán)境3.裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修總款項(xiàng)3.1.1裝修總費(fèi)用3.1.2預(yù)付款項(xiàng)比例及金額3.1.3進(jìn)度款比例及金額3.2預(yù)付款項(xiàng)3.2.1預(yù)付款項(xiàng)支付時(shí)間3.2.2預(yù)付款項(xiàng)支付方式3.3進(jìn)度款支付3.3.1各階段進(jìn)度款支付時(shí)間3.3.2各階段進(jìn)度款支付比例及金額3.4質(zhì)保金3.4.1質(zhì)保金比例及金額3.4.2質(zhì)保金退還條件及時(shí)間3.5付款時(shí)間及方式3.5.1各階段付款時(shí)間3.5.2各階段付款方式4.裝修內(nèi)容與要求4.1裝修范圍4.1.1室內(nèi)裝修4.1.2室外裝修（如有）4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2.2材料品牌及規(guī)格4.2.3施工工藝4.3裝修材料及品牌要求4.3.1主要裝修材料品牌4.3.2材料規(guī)格及性能要求4.4裝修施工工藝要求4.4.1施工規(guī)范4.4.2施工安全要求4.4.3施工質(zhì)量要求5.施工進(jìn)度與工期5.1施工總工期5.1.1總工期時(shí)間5.2各階段施工工期5.2.1各階段工期時(shí)間5.3施工進(jìn)度安排5.3.1各階段施工內(nèi)容5.3.2各階段施工時(shí)間5.4工期延誤責(zé)任5.4.1工期延誤責(zé)任劃分5.4.2工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決合同爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決途徑8.2.1當(dāng)合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.3合同解除或終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同的通知。9.4合同解除或終止的效力9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情況及實(shí)際損失確定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1合同附件一：房屋交接清單。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房屋交接清單13.1.1房屋交接清單包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.2.1裝修設(shè)計(jì)方案包括裝修范圍、設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料品牌等。13.3裝修材料清單13.3.1裝修材料清單包括材料品牌、規(guī)格、性能等。13.4裝修合同變更協(xié)議13.4.1裝修合同變更協(xié)議包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)。14.3簽署雙方代表簽字14.3.1買方代表簽字。14.3.2賣方代表簽字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有特定資質(zhì)和能力的第三方。1.2.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。1.2.2監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度。1.2.3協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。1.2.4解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.2第三方同意介入合同履行過(guò)程。2.1.3甲乙雙方達(dá)成一致意見。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。2.2.3第三方介入合同履行過(guò)程。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1在合同履行過(guò)程中，第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.2第三方有權(quán)就合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或解決方案。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，公正、客觀、及時(shí)地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的一定比例。4.2第三方責(zé)任限額的賠償：4.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。4.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議