2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1甲方轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地的范圍2.2乙方提供居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容2.3乙方提供居間代理服務(wù)的期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間代理服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.保密條款4.1保密信息的定義4.2保密義務(wù)及期限4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任5.合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3合同履行過(guò)程中的變更及調(diào)整6.合同解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同未盡事宜的補(bǔ)充12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署人信息13.2合同簽署時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息（1）甲方名稱(chēng)：_____________________（2）甲方法定代表人：_____________________（3）甲方住所地：_____________________（4）甲方聯(lián)系電話：_____________________（5）甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息（1）乙方名稱(chēng)：_____________________（2）乙方法定代表人：_____________________（3）乙方住所地：_____________________（4）乙方聯(lián)系電話：_____________________（5）乙方電子郵箱：_____________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)（1）簽訂時(shí)間：_____________________（2）簽訂地點(diǎn)：_____________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1甲方轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地的范圍（1）土地面積：_____________________（2）土地位置：_____________________（3）土地用途：_____________________2.2乙方提供居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找買(mǎi)方；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方提供居間代理服務(wù)的期限（1）服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)月；（2）服務(wù)結(jié)束時(shí)間：_____________________3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間代理服務(wù)費(fèi)用總額（1）費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整；（2）費(fèi)用構(gòu)成：_____________________3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）支付方式：_____________________（2）支付時(shí)間：_____________________3.3逾期付款的違約責(zé)任（1）逾期付款的違約金比例為：_____________________（2）逾期付款的違約金計(jì)算方式：_____________________4.保密條款4.1保密信息的定義（1）保密信息包括但不限于：_____________________（2）保密信息不包括：_____________________4.2保密義務(wù)及期限（1）保密義務(wù)：_____________________（2）保密期限：_____________________4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的違約金比例為：_____________________（2）違反保密義務(wù)的違約金計(jì)算方式：_____________________5.合同履行5.1甲方義務(wù)（1）提供真實(shí)、完整、有效的工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓信息；（2）配合乙方進(jìn)行居間代理服務(wù)；（3）按照約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方義務(wù)（1）按照約定提供居間代理服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）及時(shí)告知甲方服務(wù)進(jìn)展情況。5.3合同履行過(guò)程中的變更及調(diào)整（1）如需變更或調(diào)整合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）變更或調(diào)整后的合同條款與本合同具有同等法律效力。6.合同解除6.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。6.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；（2）對(duì)方在接到通知后____日內(nèi)，予以確認(rèn)；（3）自確認(rèn)之日起，合同解除。6.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（2）解除合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未履行完畢的義務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)退還已收到的款項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定（1）仲裁機(jī)構(gòu)：______________________仲裁委員會(huì)；（2）仲裁地點(diǎn)：______________________。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）雙方按約定完成各自義務(wù)后，合同生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止后的處理（2）合同終止后，雙方應(yīng)退還已收到的款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：雙方各執(zhí)____份；11.2合同副本份數(shù)：_____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1合同未盡事宜的補(bǔ)充（1）本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行；（2）本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同簽署13.1合同簽署人信息（1）甲方簽署人：_____________________（2）乙方簽署人：_____________________13.2合同簽署時(shí)間（1）甲方簽署時(shí)間：_____________________（2）乙方簽署時(shí)間：_____________________14.合同附件清單14.1附件一：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：其他相關(guān)文件（1）土地權(quán)屬證明；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義（1）第三方是指在甲方與乙方之間，因合同履行需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織；（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇（1）甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)限；（2）甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式及介入時(shí)間。16.2第三方的介入（1）第三方介入后，應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下開(kāi)展工作；（2）第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義（1）責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額；（2）責(zé)任限額不包括因不可抗力等原因造成的損失。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的適用（1）責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失；（2）責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力等原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的法律關(guān)系，由雙方另行約定；（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的法律關(guān)系，由雙方另行約定；（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。18.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方與合同其他方（如政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）之間的法律關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）合同其他方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的額外條款應(yīng)由甲方和乙方在合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方介入的具體原因；（2）第三方介入的工作范圍；（3）第三方介入的報(bào)酬及支付方式；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的違約責(zé)任。19.2甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明：（1）甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)；（3）甲方和乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他方的合作關(guān)系；（4）甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（5）甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓土地的面積、位置、用途、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：本協(xié)議是合同的核心附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和實(shí)際轉(zhuǎn)讓情況簽訂。2.附件二：第三方評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括土地價(jià)值、市場(chǎng)分析、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。3.附件三：第三方盡職調(diào)查報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的土地進(jìn)行全面調(diào)查。說(shuō)明：盡職調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括土地權(quán)屬、歷史交易、周邊環(huán)境等內(nèi)容。4.附件四：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于付款憑證、交付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事項(xiàng)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等選項(xiàng)。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：雙方在合同終止時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、終止日期等。說(shuō)明：終止協(xié)議應(yīng)包括雙方權(quán)利義務(wù)的清算、退還款項(xiàng)等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供工業(yè)用地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為總服務(wù)費(fèi)用的____%。示例：若甲方未在合同約定的3個(gè)月內(nèi)提供工業(yè)用地，應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)___元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成居間代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為總服務(wù)費(fèi)用的____%。示例：若乙方未在合同約定的6個(gè)月內(nèi)完成居間代理服務(wù)，應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。4.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給另一方造成的損失。示例：若甲方在合同履行過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：一方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。示例：若乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___元違約金。全文完。2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密信息7.合同解除與終止7.1合同解除7.2合同終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“工業(yè)用地”指符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和城市規(guī)劃要求，用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的土地；“轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)”指乙方作為甲方工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓的居間代理，為甲方提供包括但不限于信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、尋找買(mǎi)方、談判協(xié)調(diào)等全方位服務(wù)；“合同”指本《2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同》；“甲方”指工業(yè)用地所有權(quán)人或使用權(quán)人；“乙方”指提供轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)的代理機(jī)構(gòu)。1.2解釋本合同中，除非另有說(shuō)明，所有用語(yǔ)均具有其通常含義。第二條合同雙方2.1甲方甲方名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）甲方地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（填寫(xiě)甲方法定代表人姓名）2.2乙方乙方名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）乙方地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（填寫(xiě)乙方法定代表人姓名）第三條服務(wù)內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)（1）協(xié)助甲方進(jìn)行工業(yè)用地的市場(chǎng)調(diào)研，了解當(dāng)前市場(chǎng)行情；（2）尋找有意向購(gòu)買(mǎi)工業(yè)用地的買(mǎi)方；（3）協(xié)助甲方與買(mǎi)方進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)雙方利益；（4）協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓完成之日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額乙方提供轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（填寫(xiě)具體金額）元。4.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付人民幣（填寫(xiě)具體金額）元；（2）余款：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓完成且乙方提交相關(guān)服務(wù)證明后，甲方在（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)信息；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私；（3）乙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第六條信息保密6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息第七條合同解除與終止7.1合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；（4）因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的。8.2違約責(zé)任（1）對(duì)于甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的（填寫(xiě)具體比例或金額）；（2）對(duì)于乙方未按合同約定提供服務(wù)的情況，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）對(duì)于違反保密義務(wù)的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露保密信息而給對(duì)方造成的損失；（4）因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至（填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效與變更10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件一詳細(xì)列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限。11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)附件二詳細(xì)列明了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第十二條合同解除與終止12.1合同解除除第七條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。12.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四條其他14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式（填寫(xiě)份數(shù)）份，甲方執(zhí)（填寫(xiě)份數(shù)）份，乙方執(zhí)（填寫(xiě)份數(shù)）份，各份具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同于（填寫(xiě)簽訂日期）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。1.2第三方參與情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方提供協(xié)助。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確；（2）如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣（填寫(xiě)具體金額）元。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)并支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方和乙方的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方對(duì)合同其他各方（如政府部門(mén)）的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)（1）第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌浇槿?，甲方或乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更在第三方介入后，如合同需要變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2第三方介入后的合同終止在第三方介入后，如合同需要終止，甲方、乙方和第三方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決在第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2第三方介入后的仲裁如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至（填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。第八條第三方介入后的合同生效與變更8.1第三方介入后的合同生效在第三方介入后，本合同繼續(xù)生效。8.2第三方介入后的合同變更在第三方介入后，本合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第九條第三方介入后的通知與送達(dá)9.1第三方介入后的通知方式在第三方介入后，通知方式同本合同第十三條。9.2第三方介入后的送達(dá)地址在第三方介入后，送達(dá)地址同本合同第十三條。第十條第三方介入后的其他10.1第三方介入后的法律適用在第三方介入后，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入后的合同份數(shù)在第三方介入后，本合同份數(shù)同本合同第十四條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限，包括但不限于信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、尋找買(mǎi)方、談判協(xié)調(diào)等。說(shuō)明：附件一作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于首付款、余款等。說(shuō)明：附件二作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體情況、權(quán)利與義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件三作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁條款等。說(shuō)明：附件四作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：附件五作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除程序、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：附件六作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；（4）因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的；（5）第三方違反本合同約定或法律法規(guī)要求，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的（填寫(xiě)具體比例或金額）；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等；（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露保密信息而給對(duì)方造成的損失；（4）因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（5）第三方違反本合同約定或法律法規(guī)要求，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約行為示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)支付違約金人民幣（填寫(xiě)具體金額）元；（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（5）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2居間代理服務(wù)方式3.3居間代理服務(wù)期限3.4居間代理服務(wù)費(fèi)用4.甲方義務(wù)4.1甲方提供資料4.2甲方配合義務(wù)4.3甲方支付費(fèi)用5.乙方義務(wù)5.1乙方提供服務(wù)5.2乙方保密義務(wù)5.3乙方報(bào)告義務(wù)6.居間代理成果6.1居間代理成果標(biāo)準(zhǔn)6.2居間代理成果交付6.3居間代理成果驗(yàn)收7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地點(diǎn)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。1.5合同雙方當(dāng)事人名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“工業(yè)用地”指用于工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的土地；（2）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其擁有的工業(yè)用地權(quán)益轉(zhuǎn)移給第三方的行為；（3）“居間代理服務(wù)”指乙方作為甲方與第三方之間的中介，促成工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓交易的行為。2.2合同解釋?zhuān)?）合同；（2）合同附件；（3）法律法規(guī)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的工業(yè)用地受讓方；（2）協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方完成工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2居間代理服務(wù)方式（1）市場(chǎng)調(diào)研；（2）信息發(fā)布；（3）組織洽談；（4）協(xié)助辦理手續(xù)。3.3居間代理服務(wù)期限本合同居間代理服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.4居間代理服務(wù)費(fèi)用乙方居間代理服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條甲方義務(wù)4.1甲方提供資料（1）工業(yè)用地權(quán)屬證明；（2）土地使用性質(zhì)證明；（3）其他相關(guān)文件。4.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方完成居間代理服務(wù)，包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）及時(shí)回應(yīng)乙方提出的問(wèn)題；（3）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3甲方支付費(fèi)用甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方居間代理服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方義務(wù)5.1乙方提供服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供居間代理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在居間代理過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密和受讓方信息予以保密。5.3乙方報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)在居間代理過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。第六條居間代理成果6.1居間代理成果標(biāo)準(zhǔn)（1）成功促成工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓交易；（2）確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、合規(guī)。6.2居間代理成果交付（1）轉(zhuǎn)讓合同；（2）相關(guān)證明文件；（3）其他必要文件。6.3居間代理成果驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方交付的居間代理成果后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第八條合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除a.乙方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間代理服務(wù)；b.甲方未按合同約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用；c.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。a.雙方應(yīng)根據(jù)已經(jīng)履行的合同義務(wù)，結(jié)算各自應(yīng)得的費(fèi)用；b.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.解除合同不影響已經(jīng)發(fā)生的損失賠償請(qǐng)求。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行居間代理服務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或受讓方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天，任何一方均有權(quán)解除合同。第十二條合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同依法被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)。第十三條其他約定13.1通知方式（1）除法律另有規(guī)定外，本合同雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址，或以其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。13.2合同附件（1）居間代理服務(wù)清單；（2）費(fèi)用結(jié)算單；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署與附件14.1合同簽署本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，各份具有同等法律效力。14.2附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織。a.中介機(jī)構(gòu)；b.技術(shù)支持方；c.法律顧問(wèn)；d.資金提供方；e.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并作為本合同的附件。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，并確保其行為符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：a.協(xié)助甲方完成工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；b.提供技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)；c.提供法律意見(jiàn)或代理訴訟；d.其他經(jīng)甲乙雙方約定的職責(zé)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同和附件的約定履行其義務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和附件的約定，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的報(bào)酬或補(bǔ)償。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同和附件的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)的真