2024年電網(wǎng)升級(jí)改造：工業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年電網(wǎng)升級(jí)改造：工業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償條款本合同目錄一覽1.1合同背景及目的1.2定義和解釋1.3適用范圍1.4拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.5補(bǔ)償原則及標(biāo)準(zhǔn)1.6補(bǔ)償方式1.7補(bǔ)償計(jì)算1.8補(bǔ)償資金的支付1.9補(bǔ)償資金的監(jiān)督1.10工業(yè)設(shè)施拆除1.11工期及進(jìn)度1.12合同變更及解除1.13違約責(zé)任1.14爭(zhēng)議解決1.15合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1合同背景及目的本合同由甲方（電網(wǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目單位）與乙方（工業(yè)設(shè)施所有者）簽訂，旨在明確乙方在電網(wǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)的工業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償事宜，保障乙方合法權(quán)益，確保電網(wǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2定義和解釋1.2.1“電網(wǎng)升級(jí)改造”指甲方根據(jù)國家電網(wǎng)發(fā)展規(guī)劃，對(duì)現(xiàn)有電網(wǎng)進(jìn)行升級(jí)改造的行為。1.2.2“工業(yè)設(shè)施”指乙方在電網(wǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)擁有的各類生產(chǎn)設(shè)備、建筑物及其他相關(guān)設(shè)施。1.2.3“補(bǔ)償”指甲方按照本合同約定，向乙方支付因其工業(yè)設(shè)施拆遷所造成的損失及合理費(fèi)用的款項(xiàng)。1.2.4“合理費(fèi)用”指乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)、拆除費(fèi)、恢復(fù)費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。1.3適用范圍本合同適用于甲方在電網(wǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)，因拆除乙方工業(yè)設(shè)施而產(chǎn)生的補(bǔ)償事宜。1.4拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.4.1拆遷范圍：本合同約定范圍內(nèi)乙方所有的工業(yè)設(shè)施。1.4.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除過程中不損害乙方合法權(quán)益。1.5補(bǔ)償原則及標(biāo)準(zhǔn)1.5.1補(bǔ)償原則：按照公平、合理、補(bǔ)償?shù)轿坏脑瓌t進(jìn)行。1.5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1.5.2.1拆除費(fèi)：按照拆除工程量及市場(chǎng)行情計(jì)算。1.5.2.2搬遷費(fèi)：按照實(shí)際搬遷距離及搬遷次數(shù)計(jì)算。1.5.2.3恢復(fù)費(fèi)：按照恢復(fù)工程量及市場(chǎng)行情計(jì)算。1.5.2.4臨時(shí)安置費(fèi)：按照乙方實(shí)際需要及政府相關(guān)規(guī)定計(jì)算。1.6補(bǔ)償方式1.6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。1.6.2拆遷完成后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用。1.6.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。1.7補(bǔ)償計(jì)算1.7.1甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定，結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)乙方工業(yè)設(shè)施的拆除、搬遷、恢復(fù)等費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。1.7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方計(jì)算結(jié)果進(jìn)行核實(shí)，如有異議，雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。1.8補(bǔ)償資金的支付1.8.1甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照本合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。1.8.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償費(fèi)用后，出具收據(jù)，確認(rèn)收到款項(xiàng)。1.9補(bǔ)償資金的監(jiān)督1.9.1雙方應(yīng)共同設(shè)立補(bǔ)償資金專戶，用于存放本合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用。1.9.2任何一方不得擅自提取或挪用補(bǔ)償資金。1.10工業(yè)設(shè)施拆除1.10.1乙方應(yīng)在甲方通知拆除之日起，積極配合甲方進(jìn)行工業(yè)設(shè)施的拆除工作。1.10.2拆除過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.11工期及進(jìn)度1.11.1甲方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成乙方工業(yè)設(shè)施的拆除工作。1.11.2乙方應(yīng)在拆除工作開始前，向甲方提供詳細(xì)的工業(yè)設(shè)施拆除進(jìn)度計(jì)劃。1.12合同變更及解除1.12.1如遇不可抗力因素，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可變更或解除合同。1.12.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。1.13違約責(zé)任1.13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。1.14爭(zhēng)議解決1.14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.15合同生效及終止1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。8.1.1補(bǔ)償資金的支付8.1.1.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法有效發(fā)票和相關(guān)證明文件后，及時(shí)支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。8.1.1.2甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。8.1.1.3乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償費(fèi)用后，向甲方出具收款確認(rèn)函。8.1.2補(bǔ)償資金的使用監(jiān)督8.1.2.1乙方應(yīng)合理使用補(bǔ)償資金，確保?？顚Ｓ谩?.1.2.2甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。8.2工業(yè)設(shè)施拆除8.2.1拆除前的準(zhǔn)備工作8.2.1.1甲方應(yīng)在拆除前與乙方協(xié)商確定拆除方案，包括拆除時(shí)間、拆除順序、安全措施等。8.2.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)拆除范圍和拆除方案。8.2.2拆除過程中的安全措施8.2.2.1乙方應(yīng)在拆除過程中采取必要的安全措施，確保人員安全和設(shè)施完好。8.2.2.2甲方應(yīng)派員監(jiān)督拆除過程，確保拆除工作符合安全規(guī)范。8.3工期及進(jìn)度8.3.1拆除工期8.3.1.1甲方應(yīng)確保拆除工作在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。8.3.1.2如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.4合同變更及解除8.4.1合同變更8.4.1.1合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.4.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.4.2合同解除8.4.2.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.4.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.5違約責(zé)任8.5.1違約情形8.5.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.5.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.5.2違約責(zé)任承擔(dān)8.5.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。8.5.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.5.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的損失。8.6爭(zhēng)議解決8.6.1爭(zhēng)議解決方式8.6.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6.2爭(zhēng)議解決期限8.6.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。8.6.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.7合同生效及終止8.7.1合同生效8.7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.1.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.7.2合同終止8.7.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。8.7.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入的概述9.1第三方的定義9.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或履行特定職能的個(gè)人或組織。9.1.2第三方不包括甲、乙雙方的員工、代理人或合作伙伴。9.2第三方的職責(zé)9.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)。9.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，保守商業(yè)秘密。9.3第三方的介入條件9.3.1第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。9.3.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同的履行效率。10.第三方介入的條款10.1第三方介入的審批程序10.1.1甲、乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方介入的形式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。10.1.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。10.1.2.2雙方共同選定第三方。10.1.2.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。10.2第三方的權(quán)利10.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的要求，獲取甲、乙雙方提供的相關(guān)信息。10.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)，提出建議或解決方案。10.3第三方的義務(wù)10.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)。10.3.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。10.3.3第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供合法、合規(guī)的服務(wù)。11.第三方的責(zé)任限額11.1第三方的責(zé)任11.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。11.2責(zé)任限額11.2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定。11.2.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為本合同約定補(bǔ)償總額的10%。11.2.3超過責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方按比例承擔(dān)。12.第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方的劃分12.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。12.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲方同意。12.2第三方與乙方的劃分12.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。12.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)乙方同意。12.3第三方與其他第三方的劃分12.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，互不干涉。12.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決。13.第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件13.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。13.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。13.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.2第三方介入的終止程序13.2.1第三方介入終止前，甲、乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。13.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.第三方介入的其他規(guī)定14.1第三方介入的費(fèi)用14.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定。14.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)從甲、乙雙方支付的補(bǔ)償費(fèi)用中扣除。14.2第三方的保密義務(wù)14.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。14.2.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.工業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方擁有的工業(yè)設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說明：本附件用于明確拆遷范圍和補(bǔ)償對(duì)象。3.拆除方案及安全措施詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括拆除步驟、時(shí)間安排、安全措施、應(yīng)急處理等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)拆除工作，確保安全、有序進(jìn)行。4.拆除工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出拆除工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：本附件用于計(jì)算拆除費(fèi)用。5.補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明補(bǔ)償費(fèi)用已支付。6.拆除進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括拆除進(jìn)度、存在問題、解決方案等內(nèi)容。說明：本附件用于跟蹤拆除工作進(jìn)度，及時(shí)解決問題。7.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、執(zhí)行結(jié)果等。說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間提供工業(yè)設(shè)施清單。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲提供清單的責(zé)任，并支付違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的5個(gè)工作日內(nèi)提供清單，應(yīng)支付甲方違約金1000元。2.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的責(zé)任，并支付違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的10個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金1000元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)未提供專業(yè)服務(wù)的責(zé)任，并賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供拆除服務(wù)，應(yīng)賠償甲、乙雙方因拆除工作延誤造成的損失。4.違約行為：甲、乙任何一方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：甲、乙任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致拆除工作無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年電網(wǎng)升級(jí)改造：工業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景說明2.2項(xiàng)目升級(jí)改造目的3.拆遷范圍及內(nèi)容3.1拆遷區(qū)域界定3.2拆遷對(duì)象及類型3.3拆遷內(nèi)容清單4.補(bǔ)償原則及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1土地補(bǔ)償4.2.2房屋及附屬物補(bǔ)償4.2.3工業(yè)設(shè)施及設(shè)備補(bǔ)償4.2.4其他資產(chǎn)補(bǔ)償5.補(bǔ)償方式及流程5.1補(bǔ)償方式5.1.1貨幣補(bǔ)償5.1.2實(shí)物補(bǔ)償5.1.3其他方式5.2補(bǔ)償流程5.2.1申請(qǐng)登記5.2.2調(diào)查評(píng)估5.2.3補(bǔ)償確定5.2.4補(bǔ)償發(fā)放6.補(bǔ)償資金來源及支付6.1資金來源6.2支付方式6.2.1預(yù)付款6.2.2分階段支付6.2.3結(jié)算7.時(shí)間安排及節(jié)點(diǎn)7.1項(xiàng)目拆遷啟動(dòng)時(shí)間7.2各階段工作完成時(shí)間7.3補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間8.權(quán)利義務(wù)及責(zé)任8.1雙方權(quán)利8.1.1補(bǔ)償權(quán)利8.1.2其他權(quán)利8.2雙方義務(wù)8.2.1補(bǔ)償義務(wù)8.2.2其他義務(wù)8.3責(zé)任承擔(dān)8.3.1違約責(zé)任8.3.2緊急情況處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1調(diào)解9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：拆遷范圍及內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.3附件三：補(bǔ)償方式及流程圖12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及解除12.2通知方式12.3合同解除后的處理13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.4法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.2.1甲方住所：[甲方住所地址]1.2.2乙方住所：[乙方住所地址]1.2.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：[具體日期]2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景說明2.1.1根據(jù)我國電網(wǎng)升級(jí)改造計(jì)劃，[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目需進(jìn)行電網(wǎng)升級(jí)改造。2.1.2本項(xiàng)目涉及[甲方或乙方]所屬工業(yè)設(shè)施拆遷。2.2項(xiàng)目升級(jí)改造目的2.2.1提高電網(wǎng)供電質(zhì)量2.2.2優(yōu)化電網(wǎng)布局2.2.3降低電網(wǎng)運(yùn)行成本3.拆遷范圍及內(nèi)容3.1拆遷區(qū)域界定3.1.1拆遷區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域名稱]3.1.2拆遷區(qū)域邊界：[具體邊界描述]3.2拆遷對(duì)象及類型3.2.1拆遷對(duì)象包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等。3.2.2拆遷類型包括但不限于拆除、遷移、改造等。3.3拆遷內(nèi)容清單3.3.1[具體拆遷內(nèi)容1]3.3.2[具體拆遷內(nèi)容2]3.3.3[具體拆遷內(nèi)容3]3.3.4[具體拆遷內(nèi)容4]4.補(bǔ)償原則及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償原則4.1.1公平合理原則4.1.2法定程序原則4.1.3實(shí)際損失補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1土地補(bǔ)償4.2.1.1土地面積：[具體面積]4.2.1.2土地補(bǔ)償費(fèi)：[具體金額]4.2.2房屋及附屬物補(bǔ)償4.2.2.1房屋面積：[具體面積]4.2.2.2房屋補(bǔ)償費(fèi)：[具體金額]4.2.3工業(yè)設(shè)施及設(shè)備補(bǔ)償4.2.3.1設(shè)備名稱及數(shù)量：[具體信息]4.2.3.2設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)：[具體金額]4.2.4其他資產(chǎn)補(bǔ)償4.2.4.1[其他資產(chǎn)名稱及數(shù)量]4.2.4.2補(bǔ)償費(fèi)：[具體金額]5.補(bǔ)償方式及流程5.1補(bǔ)償方式5.1.1貨幣補(bǔ)償5.1.2實(shí)物補(bǔ)償5.1.3其他方式5.2補(bǔ)償流程5.2.1申請(qǐng)登記5.2.1.1申請(qǐng)登記時(shí)間：[具體時(shí)間]5.2.1.2申請(qǐng)登記方式：[具體方式]5.2.2調(diào)查評(píng)估5.2.2.1調(diào)查評(píng)估時(shí)間：[具體時(shí)間]5.2.2.2調(diào)查評(píng)估方式：[具體方式]5.2.3補(bǔ)償確定5.2.3.1補(bǔ)償確定時(shí)間：[具體時(shí)間]5.2.3.2補(bǔ)償確定方式：[具體方式]5.2.4補(bǔ)償發(fā)放5.2.4.1補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間：[具體時(shí)間]5.2.4.2補(bǔ)償發(fā)放方式：[具體方式]6.補(bǔ)償資金來源及支付6.1資金來源6.1.1由甲方承擔(dān)6.2支付方式6.2.1預(yù)付款6.2.1.1預(yù)付款金額：[具體金額]6.2.1.2預(yù)付款支付時(shí)間：[具體時(shí)間]6.2.2分階段支付6.2.2.1第一階段支付金額：[具體金額]6.2.2.2第一階段支付時(shí)間：[具體時(shí)間]6.2.2.3第二階段支付金額：[具體金額]6.2.2.4第二階段支付時(shí)間：[具體時(shí)間]6.2.3結(jié)算6.2.3.1結(jié)算時(shí)間：[具體時(shí)間]6.2.3.2結(jié)算方式：[具體方式]8.權(quán)利義務(wù)及責(zé)任8.1雙方權(quán)利8.1.1補(bǔ)償權(quán)利8.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。8.1.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。8.1.2其他權(quán)利8.1.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料以便進(jìn)行補(bǔ)償評(píng)估。8.1.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷區(qū)域的相關(guān)信息。8.2雙方義務(wù)8.2.1補(bǔ)償義務(wù)8.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額支付補(bǔ)償費(fèi)用。8.2.1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、完整的資料。8.2.2其他義務(wù)8.2.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行拆遷工作。8.2.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行補(bǔ)償評(píng)估工作。8.3責(zé)任承擔(dān)8.3.1違約責(zé)任8.3.1.1若甲方未按期支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.3.1.2若乙方未按期提供資料或提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2緊急情況處理8.3.2.1在拆遷過程中如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。8.3.2.2如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1調(diào)解9.1.1.1雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.1.2如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。9.1.2仲裁9.1.2.1爭(zhēng)議雙方可自愿選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。9.1.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和權(quán)威性。9.1.3訴訟9.1.3.1如雙方均未選擇調(diào)解或仲裁，爭(zhēng)議可提交至人民法院訴訟解決。9.1.3.2訴訟應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定和程序。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。9.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。10.1.2合同約定的其他生效條件得到滿足。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的拆遷工作完成。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：拆遷范圍及內(nèi)容明細(xì)11.1.1[具體拆遷區(qū)域及內(nèi)容描述]11.2附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.2.1[具體補(bǔ)償項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)]11.3附件三：補(bǔ)償方式及流程圖11.3.1[具體補(bǔ)償方式及流程步驟]12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及解除12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.1.2合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保對(duì)方收到。12.2.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。12.3合同解除后的處理12.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于[具體日期]簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人簽名或蓋章14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，簽名或蓋章。14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，簽名或蓋章。頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。15.2第三方引入15.2.2第三方引入需經(jīng)另一方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3.3第三方的責(zé)任限額15.3.3.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不超過[具體金額]元。15.3.4第三方的違約責(zé)任15.3.4.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.4.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由引入方承擔(dān)。15.4.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。15.4.3第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。15.5第三方變更及替換15.5.1如需變更或替換第三方，需經(jīng)另一方書面同意。15.5.2變更或替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和責(zé)任能力。15.6第三方保密義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露任何合同信息。15.6.2保密期限自合同簽署之日起至合同終止后[具體期限]年。15.7第三方與其他方的關(guān)系15.7.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的代理或雇傭關(guān)系。15.7.2第三方應(yīng)遵守甲方、乙方的指示和規(guī)定，但不得違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方、乙方發(fā)生分歧，應(yīng)尋求協(xié)商解決。15.7.4第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，公正處理。15.8第三方介入的流程15.8.1甲方或乙方提出引入第三方申請(qǐng)，需提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。15.8.2另一方在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。15.8.3雙方同意引入第三方后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。15.8.4第三方介入后，應(yīng)按照合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方介入后的合同變更16.1合同變更16.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。16.1.2變更后的合同應(yīng)作為本合同的一部分。16.2變更通知16.2.1合同變更后，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。16.2.2變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。16.3變更后的合同效力16.3.1變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.3.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1爭(zhēng)議解決方式17.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。17.2第三方爭(zhēng)議責(zé)任17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。17.2.2第三方解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由其自行承擔(dān)。17.3第三方介入終止后的合同處理17.3.1第三方介入終止后，原合同條款仍適用于雙方。17.3.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍及內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出拆遷區(qū)域的具體范圍、拆遷對(duì)象的具體類型和數(shù)量、拆遷內(nèi)容的詳細(xì)清單，包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等，以及相關(guān)圖片和圖紙。2.附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償項(xiàng)目的名稱、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法、補(bǔ)償金額等，并附有相應(yīng)的法律法規(guī)和政策依據(jù)。3.附件三：補(bǔ)償方式及流程圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)以流程圖的形式展示補(bǔ)償方式的步驟和流程，包括申請(qǐng)登記、調(diào)查評(píng)估、補(bǔ)償確定、補(bǔ)償發(fā)放等環(huán)節(jié)，以及各環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任主體。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)服務(wù)合同等，以證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款、雙方簽字蓋章等信息。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的程序、方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、費(fèi)用承擔(dān)等，以及雙方簽字蓋章的信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按期支付補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，若未按期支付，構(gòu)成違約。乙方未按期提供資料：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供真實(shí)、完整的資料，若未按期提供或提供虛假資料，構(gòu)成違約。第三方未按期履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量履行職責(zé)，若未按期履行或履行不合格，構(gòu)成違約。雙方未按期完成拆遷工作：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成拆遷工作，若未按期完成，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：甲方未按期支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的[具體比例]計(jì)算。乙方違約責(zé)任：乙方未按期提供資料或提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方違約責(zé)任：第三方未按期履行職責(zé)或履行不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明示例1：若甲方應(yīng)在合同約定的30日內(nèi)支付100萬元補(bǔ)償費(fèi)用，但甲方逾期支付至第40日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體比例]。示例2：若乙方應(yīng)在合同約定的調(diào)查評(píng)估期內(nèi)提供完整資料，但乙方逾期至第10日才提供，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償因延誤造成的損失等。全文完。2024年電網(wǎng)升級(jí)改造：工業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償條款2本合同目錄一覽1.拆遷范圍界定1.1拆遷區(qū)域1.2拆遷對(duì)象1.3拆遷原因2.拆遷程序2.1拆遷通知2.2拆遷評(píng)估2.3拆遷協(xié)議簽訂2.4拆遷實(shí)施2.5拆遷驗(yàn)收3.補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償3.2房屋置換3.3其他補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2房屋置換標(biāo)準(zhǔn)4.3其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償流程5.1補(bǔ)償申請(qǐng)5.2補(bǔ)償審核5.3補(bǔ)償發(fā)放5.4補(bǔ)償變更6.拆遷期限6.1拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2拆遷期限延長(zhǎng)6.3拆遷期限縮短7.拆遷費(fèi)用7.1拆遷費(fèi)用估算7.2拆遷費(fèi)用支付7.3拆遷費(fèi)用變更8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1工業(yè)設(shè)施知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.環(huán)保要求9.1拆遷過程中環(huán)保措施9.2拆遷后環(huán)保責(zé)任9.3環(huán)保違規(guī)責(zé)任10.安全保障10.1拆遷過程中的安全措施10.2拆遷后的安全保障10.3安全責(zé)任追究11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：拆遷區(qū)域圖13.2附件二：拆遷對(duì)象清單13.3附件三：補(bǔ)償協(xié)議范本14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.拆遷范圍界定1.1拆遷區(qū)域1.1.1拆遷區(qū)域位于市區(qū)，具體范圍以政府批文規(guī)定的紅線為準(zhǔn)。1.1.2拆遷區(qū)域涉及家工業(yè)設(shè)施，總面積為平方米。1.2拆遷對(duì)象1.2.1拆遷對(duì)象包括市區(qū)內(nèi)的類工業(yè)設(shè)施，如：廠房、倉庫、生產(chǎn)線等。1.2.2拆遷對(duì)象的具體情況詳見附件一。1.3拆遷原因1.3.1拆遷原因系國家電網(wǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目需要，根據(jù)國家電網(wǎng)公司規(guī)劃，原工業(yè)設(shè)施需拆除。1.3.2拆遷原因已由市政府批準(zhǔn)。2.拆遷程序2.1拆遷通知2.1.1市政府于年月日向家工業(yè)設(shè)施業(yè)主發(fā)出拆遷通知。2.1.2拆遷通知內(nèi)容包括拆遷范圍、拆遷對(duì)象、拆遷原因、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。2.2拆遷評(píng)估2.2.1拆遷評(píng)估由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.2.2評(píng)估內(nèi)容包括：拆除物價(jià)值、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。2.3拆遷協(xié)議簽訂2.3.1拆遷雙方應(yīng)于年月日前簽訂拆遷協(xié)議。2.3.2拆遷協(xié)議應(yīng)包括拆遷范圍、拆遷對(duì)象、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷期限等。2.4拆遷實(shí)施2.4.1拆遷實(shí)施由拆遷方負(fù)責(zé)。2.4.2拆遷過程中應(yīng)確保安全、文明施工，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。2.5拆遷驗(yàn)收2.5.1拆遷完成后，由拆遷方組織驗(yàn)收。2.5.2驗(yàn)收合格后，由雙方簽字確認(rèn)。3.補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償3.1.1貨幣補(bǔ)償包括拆除物價(jià)值、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。3.1.2貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定。3.2房屋置換3.2.1拆遷方提供同等面積、同等條件的房屋進(jìn)行置換。3.2.2房屋置換的具體條件詳見附件二。3.3其他補(bǔ)償方式3.3.1根據(jù)雙方協(xié)商，可提供其他補(bǔ)償方式，如：就業(yè)安置、培訓(xùn)等。4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1.1拆除物價(jià)值按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算。4.1.2搬遷費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。4.1.3停產(chǎn)停業(yè)損失按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2房屋置換標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修等條件與原房屋相當(dāng)。4.2.2房屋位置、環(huán)境等條件與原房屋相當(dāng)。4.3其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3.1根據(jù)雙方協(xié)商，確定其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。5.補(bǔ)償流程5.1補(bǔ)償申請(qǐng)5.1.1拆遷方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂后日內(nèi)向拆遷方提出補(bǔ)償申請(qǐng)。5.1.2補(bǔ)償申請(qǐng)應(yīng)包括拆除物清單、搬遷費(fèi)用清單、停產(chǎn)停業(yè)損失清單等。5.2補(bǔ)償審核5.2.1拆遷方應(yīng)在收到補(bǔ)償申請(qǐng)后日內(nèi)進(jìn)行審核。5.2.2審核內(nèi)容包括：拆除物清單、搬遷費(fèi)用清單、停產(chǎn)停業(yè)損失清單等。5.3補(bǔ)償發(fā)放5.3.1拆遷方應(yīng)在審核通過后日內(nèi)發(fā)放補(bǔ)償款。5.3.2補(bǔ)償款發(fā)放方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4補(bǔ)償變更5.4.1拆遷方如需變更補(bǔ)償方式或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與拆遷方協(xié)商一致。5.4.2補(bǔ)償變更需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.拆遷期限6.1拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1.1拆遷方應(yīng)在收到拆遷通知后日內(nèi)完成拆遷。6.1.2拆遷方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成拆除物清理。6.2拆遷期限延長(zhǎng)6.2.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆遷期限延長(zhǎng)，拆遷方應(yīng)在日內(nèi)向拆遷方提出申請(qǐng)。6.2.2拆遷期限延長(zhǎng)不得超過日。6.3拆遷期限縮短6.3.1拆遷方不得擅自縮短拆遷期限。7.拆遷費(fèi)用7.1拆遷費(fèi)用估算7.1.1拆遷費(fèi)用包括拆除物價(jià)值、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。7.1.2拆遷費(fèi)用估算依據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2拆遷費(fèi)用支付7.2.1拆遷費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.2.2拆遷費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)詳見補(bǔ)償流程。7.3拆遷費(fèi)用變更7.3.1如遇拆遷范圍、拆遷對(duì)象、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等變更，拆遷費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1工業(yè)設(shè)施知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1拆遷前的工業(yè)設(shè)施知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸原業(yè)主所有。8.1.2拆遷后，拆除物中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬由雙方協(xié)商確定。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償8.2.1如拆除物中包含受保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，拆遷方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。8.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.3.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.環(huán)保要求9.1拆遷過程中環(huán)保措施9.1.1拆遷方應(yīng)采取有效措施，減少粉塵、噪音、廢水等污染。9.1.2拆遷過程中產(chǎn)生的固體廢棄物應(yīng)分類收集，并交由有資質(zhì)的單位處理。9.2拆遷后環(huán)保責(zé)任9.2.1拆遷完成后，拆遷方應(yīng)確保現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至原狀或符合環(huán)保要求。9.2.2拆遷方應(yīng)對(duì)拆除區(qū)域內(nèi)的土壤、水體進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。9.3環(huán)保違規(guī)責(zé)任9.3.1如拆遷方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2受害方有權(quán)要求拆遷方賠償損失。10.安全保障10.1拆遷過程中的安全措施10.1.1拆遷方應(yīng)制定安全施工方案，確保施工安全。10.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。10.2拆遷后的安全保障10.2.1拆遷完成后，拆遷方應(yīng)確保拆除區(qū)域安全，防止事故發(fā)生。10.2.2拆遷方應(yīng)定期檢查拆除區(qū)域，確保安全。10.3安全責(zé)任追究10.3.1如發(fā)生安全事故，拆遷方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3.2受害方有權(quán)要求拆遷方賠償損失。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2合同條款如有與法律相抵觸之處，以法律為準(zhǔn)。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1提交仲裁的，應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)書及有關(guān)證據(jù)材料。11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書之日起日內(nèi)組成仲裁庭。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。12.1.2合同生效日期為年月日。12.2合同解除條件12.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應(yīng)提前日通知對(duì)方。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：拆遷區(qū)域圖13.2附件二：拆遷對(duì)象清單13.3附件三：補(bǔ)償協(xié)議范本14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，非合同主體，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：在拆遷評(píng)估、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定等環(huán)節(jié)，由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在拆遷實(shí)施過程中，由雙方共同委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.3鑒定機(jī)構(gòu)：在發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，由雙方共同委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行鑒定。2.4咨詢機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，雙方可共同邀請(qǐng)咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見。2.5中介機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，雙方可共同委托中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)