私人間售房合同范例

私人間售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于__________（房屋地址），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：__________元整

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元整。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元整。

（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元整。

2.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1房屋交付：

（1）甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

（2）房屋交付時，乙方應(yīng)驗收房屋，如有不符合合同約定或存在權(quán)利瑕疵的，乙方應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以整改。

3.2房屋過戶：

（1）雙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。

（2）辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)繳納相應(yīng)的稅費。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件

4.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于__________（房屋地址），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：__________元整

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元整。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元整。

（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元整。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元整作為保證金。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1房屋交付：

（1）甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

（2）房屋交付時，乙方應(yīng)驗收房屋，如有不符合合同約定或存在權(quán)利瑕疵的，乙方應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以整改。

3.2房屋過戶：

（1）雙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。

（2）辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)繳納相應(yīng)的稅費。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在房屋交付及過戶過程中獲得相應(yīng)款項。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價款，若乙方未按約定支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付及過戶過程中提供必要的協(xié)助，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有房屋總價款的全部權(quán)利，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)辦理等。

5.2甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應(yīng)在房屋交付及過戶過程中積極配合乙方及丙方，確保交易順利進行。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.3乙方在房屋交付及過戶過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋交付及過戶過程中獲得相應(yīng)款項。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進行，同時維護自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為房屋交易提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于__________（房屋地址），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：__________元整

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元整。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元整。

（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元整。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元整作為保證金。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1房屋交付：

（1）甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

（2）房屋交付時，乙方應(yīng)驗收房屋，如有不符合合同約定或存在權(quán)利瑕疵的，乙方應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以整改。

3.2房屋過戶：

（1）雙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。

（2）辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)繳納相應(yīng)的稅費。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在房屋交付及過戶過程中獲得相應(yīng)權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付及過戶過程中履行合同義務(wù)，若甲方未按約定履行，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價款，若乙方未按約定支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有房屋總價款的全部權(quán)利，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)辦理等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付及過戶過程中提供必要的協(xié)助，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等。

5.3乙方應(yīng)確保在房屋交付及過戶過程中，甲方履行合同義務(wù)，保護乙方的合法權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.3甲方在房屋交付及過戶過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：________