工程質(zhì)量通病防治方案手冊(cè)

目錄

1、總則.................................錯(cuò)誤味定義書(shū)簽。

2、混凝土構(gòu)造質(zhì)量通病..................錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽Q

3、填充墻與鋼筋混凝土構(gòu)造柱質(zhì)量通病....錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

4、建筑物臨空防護(hù)欄桿質(zhì)量通病...........錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

5、建筑節(jié)能工程和外墻濕法安裝飾面板質(zhì)量通病...................9

6、鋁合金、塑鋼門(mén)窗工程質(zhì)量通病...............................12

7、建筑電氣安裝質(zhì)量通病................錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽Q

8、采暖衛(wèi)生安裝質(zhì)量通病................錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

1、總則

1.1為提高本工程質(zhì)量，克服工程質(zhì)量通病，規(guī)范工程質(zhì)量通病防治工

作，制定本《防治方案》。

1.2《防治方案》合用于本建設(shè)工程。

L3建筑工程質(zhì)量通病是指建筑工程中易發(fā)生的）、常見(jiàn)的、影響安全和使

用功能及外觀質(zhì)量的I缺陷。《防治方案》所列工程質(zhì)量通病是當(dāng)?shù)貐^(qū)建設(shè)工程

質(zhì)量通病進(jìn)行專題防治的重點(diǎn)，未列入本防治要點(diǎn)的其他質(zhì)量通病也應(yīng)在建

設(shè)過(guò)程中進(jìn)行治理。

1.4在建設(shè)工程的施工和竣工驗(yàn)收等建設(shè)過(guò)程中，除執(zhí)行國(guó)家與地方有

關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)原則等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本《防治方案》。

1.5《防治方案》參建各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履行本《防治方

案》日勺規(guī)定。

1.6工程質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)應(yīng)將《防治方案》列入平常監(jiān)督的重點(diǎn)。

2、混凝土構(gòu)造質(zhì)量通病

2.1鋼筋調(diào)直后應(yīng)進(jìn)行力學(xué)性能抽檢，調(diào)直后鋼筋的強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率、截面

尺寸應(yīng)符合原則規(guī)定。

2.2直螺紋連接的鋼筋下料應(yīng)保證端面與軸線垂直、無(wú)馬蹄形或翹曲。絲

頭加工應(yīng)經(jīng)環(huán)通規(guī)、環(huán)止規(guī)螺紋檢查和外觀檢查合格并形成記錄。接頭連接

完畢后，應(yīng)進(jìn)行擰緊力矩值檢查和外露有效螺紋檢查。原則型接頭絲頭有效

螺紋長(zhǎng)度應(yīng)不不不小于1/2連接套筒長(zhǎng)度，連接后應(yīng)有外露有效螺紋，但不

得超過(guò)2P。

2.3框架梁柱日勺縱向鋼筋不應(yīng)與箍筋、拉筋及預(yù)埋件等焊接，豎向構(gòu)件（框

架柱、剪力墻邊緣柱）縱筋定位不得采用縱筋與水平筋點(diǎn)焊的方式。

2.4框架柱、剪力墻暗柱箍筋采用直徑12及以上的鋼筋時(shí)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考

慮調(diào)整縱筋保護(hù)層厚度，施工時(shí)應(yīng)注意插筋定位，保證柱、墻中箍筋和構(gòu)造

鋼筋的保護(hù)層厚度滿足GB50010的規(guī)定。

2.5長(zhǎng)度L不小于8m的混凝土墻，或5mWL〈8m且兩端有端柱約束日勺凝

土墻，混凝土配合比應(yīng)采用賠償收縮或添加合成纖維等抗裂措施，同步水平

分布鋼筋的配筋率應(yīng)20.3%°澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕

養(yǎng)護(hù)。

2.6同一節(jié)點(diǎn)三條軸線及以上的梁交會(huì)時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)明確各梁縱筋疊放次

序。梁、異型柱、剪力墻暗柱截面寬度相似時(shí)，應(yīng)有明確構(gòu)造設(shè)計(jì)。施工時(shí)

因鋼筋交叉導(dǎo)致梁角部縱筋遠(yuǎn)離箍筋彎角位置（不蹬角）的，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)明

確處理措施，不得隨意添加蹬角縱筋。

2.7施工梁、柱的節(jié)點(diǎn)區(qū)域，穿扎梁筋應(yīng)保證箍筋復(fù)位，防止單肢箍、內(nèi)

箍漏設(shè)?？蚣芄?jié)點(diǎn)關(guān)鍵區(qū)，宜先按加密區(qū)規(guī)定確定箍筋圈數(shù)、肢數(shù)并穿套好

（不固定）后，再穿扎梁筋，同步按間距調(diào)整固定箍筋。主次梁交接處主梁

宜先綁扎基本箍筋后，再按設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定綁扎附加箍筋。

框架柱和剪力墻邊緣柱內(nèi)肚I單肢箍應(yīng)在加工時(shí)就兩端彎到位，采用落套

箍的方式綁扎。

2.8布置在建筑平面轉(zhuǎn)折處的現(xiàn)澆板、屋面現(xiàn)澆板，板內(nèi)應(yīng)采用雙層雙向

布筋，鋼筋間距宜取150?200。

不規(guī)則現(xiàn)澆板內(nèi)陽(yáng)角、建筑平面外轉(zhuǎn)角房間有墻約束的現(xiàn)澆板板角應(yīng)設(shè)

置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不少于7小8@100,長(zhǎng)度應(yīng)不小于板短邊凈跨的1/3,

且不不不小于1.5m。

角部房間設(shè)置轉(zhuǎn)角窗時(shí)，該角部房間板厚不適宜不不小于120mm,板角應(yīng)

設(shè)置聯(lián)絡(luò)窗端混凝土墻（柱）日勺板內(nèi)暗梁，并設(shè)置放射形鋼筋。

2.9板面鋼筋在制作時(shí)應(yīng)控制鋼筋下料長(zhǎng)度及負(fù)彎矩筋的彎鉤長(zhǎng)度。采

用冷軋扭鋼筋單邊彎鉤時(shí)，彎鉤端應(yīng)置于錨固區(qū)，并保證錨固長(zhǎng)度規(guī)定。

2.10梁底、板底鋼筋支墊應(yīng)采用統(tǒng)一規(guī)格的瓜米石、花崗石墊塊，或選

用合格的建筑塑料支撐件，布置間距不應(yīng)不小于1000mm。鋼筋材質(zhì)支撐件不

得直接放置在模板上。板面鋼筋的支撐件應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度和剛度，宜優(yōu)先

選用長(zhǎng)板凳鐵，分離式配筋應(yīng)選用長(zhǎng)板凳鐵，支撐件間距不適宜不小于800

mno嚴(yán)格嚴(yán)禁使用碎石、短鋼筋作鋼筋保護(hù)層墊塊。

2.11在樓、屋面板混凝土澆筑前，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)檢查和校正鋼筋，保證

鋼筋位置和保護(hù)層厚度符合規(guī)定。現(xiàn)澆板混凝土澆筑必須使用施工平臺(tái)或走

道，嚴(yán)禁踩在鋼筋網(wǎng)片上施工。

2.12強(qiáng)弱電管線采用豎向穿梁方式布置時(shí)，應(yīng)采用沿梁軸線方向分散穿

梁方式埋設(shè)，管線距梁邊250nlm。穿梁段梁箍筋間距不適宜不小于100mm。若

采用集中穿梁方式，應(yīng)由設(shè)計(jì)明確加強(qiáng)措施。

現(xiàn)澆板中埋設(shè)的線管必須布置在板中部1/3板厚范圍之內(nèi)：上、下兩層

鋼筋網(wǎng)之間，線管的直徑應(yīng)不不小于1/3板厚，交叉處應(yīng)采用線盒，防止線

管重疊，線管直徑不小于20mm時(shí)宜采用鋼管，當(dāng)無(wú)上層鋼筋網(wǎng)時(shí)，宜沿管線

方向增設(shè)66@150,寬度不不不小于450mm日勺鋼筋網(wǎng)片。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)

在現(xiàn)澆板中。

現(xiàn)澆板中線管不應(yīng)集中布置，并列的線管不適宜多于兩根，當(dāng)線管數(shù)多

于兩根口寸，宜在間距不小于500mm處平行布置。

2.13嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制

標(biāo)識(shí)，每1.5?2m之范圍內(nèi)宜設(shè)置一處，澆筑過(guò)程時(shí)應(yīng)進(jìn)行插簽檢查厚度。

混凝土樓板成型后厚度的檢測(cè)按分戶檢查規(guī)定執(zhí)行；板厚達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)

定的I應(yīng)由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行構(gòu)造復(fù)算，并出具設(shè)計(jì)處理意見(jiàn)。

2.14施工縫的位置和處理、后澆帝的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)

定和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)構(gòu)造受力影響較小的部位，寬度為

700?1000mm。梁底模應(yīng)設(shè)置獨(dú)立支撐，保證梁板拆模后的樓蓋受力狀態(tài)符合

設(shè)計(jì)規(guī)定,后澆帶的混凝土澆筑宜在主體構(gòu)造澆筑60d后進(jìn)行，澆筑時(shí)應(yīng)采用

微膨脹混凝土。

2.15現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度不不小于L2MPa時(shí)，不得進(jìn)行后序

施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度不不小于lOMPa時(shí)，不得直接在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重

物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。

2.16現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造施工中，必須對(duì)模板支承體系進(jìn)行計(jì)算，以保證模

板和支撐有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性。底模在混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)

度到達(dá)下列規(guī)定后方可拆除：

1）板跨W2m時(shí)強(qiáng)度到達(dá)50%設(shè)計(jì)強(qiáng)度

2）2mV板跨W6m時(shí)強(qiáng)度到達(dá)75%設(shè)計(jì)強(qiáng)度

3）板跨＞6m時(shí)強(qiáng)度到達(dá)100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度

4）梁跨W6m時(shí)強(qiáng)度到達(dá)75%設(shè)計(jì)強(qiáng)度

5）梁跨＞6m時(shí)強(qiáng)度到達(dá)100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度

6）懸臂構(gòu)件強(qiáng)度到達(dá)100$設(shè)計(jì)強(qiáng)度

3、填充墻與鋼筋混凝土構(gòu)造柱質(zhì)量通病

3.1外圍護(hù)砌體無(wú)約束的端部應(yīng)增設(shè)構(gòu)造柱或采用其他可靠拉接措施。

3.2外墻砌體的配磚選用應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)規(guī)定。

3.3廁浴間等有防水規(guī)定的房間，樓板四面除門(mén)洞外，應(yīng)做混凝土翻邊,

其高度不應(yīng)不不小于120mm,混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)不不小于C20。

3.4頂層框架填充墻和高層建筑的外墻采用非燒結(jié)砌塊等材料時(shí)，墻面

應(yīng)增長(zhǎng)滿鋪鋼絲網(wǎng)或鋼板網(wǎng)等防裂措施，鋼絲網(wǎng)的直經(jīng)不不不小于0.8mm,鋼

板網(wǎng)為0.8mm厚9X25mm。

3.5在兩種不一樣基體交接處、暗埋管線開(kāi)槽處，應(yīng)先分別清理、補(bǔ)槽后,

再增長(zhǎng)鋼絲網(wǎng)抹灰處理，鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)不不小于

120mm,并進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。

3.6填充墻上不應(yīng)留設(shè)腳手眼、穿墻洞等。對(duì)墻上留設(shè)的孔洞，應(yīng)有防治

滲漏開(kāi)裂的專題方案，可采用防水微膨脹碎分次填實(shí)，不得用干磚填塞。

3.7構(gòu)造柱縱向鋼筋上下端應(yīng)與主體構(gòu)造牢固連接,構(gòu)造柱與墻體連接處

應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)并錯(cuò)開(kāi)不不不小于60mll1,每一馬牙槎沿高

度方向尺寸不適宜超過(guò)300mmo構(gòu)造柱與上部框架混凝土不能同步澆筑。

3.8填充墻砌體底部宜先砌筑燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚，或一般混凝土小型空心磚

砌塊，或現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)等，其高度不適宜不不小于200mm。

3.9填充墻砌至靠近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，砌筑完應(yīng)至少隔

7天后，才可用“滾磚補(bǔ)砌”的方式，將后塞□補(bǔ)砌、擠實(shí)、上下頂緊。斜磚

傾斜度不應(yīng)不不小于45度。砌體構(gòu)造砌筑完畢后不適宜少于30d再進(jìn)行抹灰。

3.10為提高砌體砂漿飽滿度、密實(shí)度，應(yīng)采用專用工具，對(duì)外墻及有防

滲規(guī)定的墻體水平和豎向內(nèi)外灰縫，加漿勾縫，擠密壓實(shí)，提高抗?jié)B性能。

3.11外墻與外窗縫隙處，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)規(guī)程填密打膠，并做好淋

水試驗(yàn)。

3.12砌體工程施工時(shí)，對(duì)多種塊材應(yīng)提前1?2d澆水潤(rùn)濕（加氣混凝土

砌塊除外）；砌筑時(shí)，塊材表面不應(yīng)有浮水；加氣混凝土砌塊砌筑時(shí)，應(yīng)向砌

筑面適量澆水。多種塊體材料砌筑時(shí)的I含水率應(yīng)符合如下規(guī)定：

加氣混凝土砌塊：W15%；

頁(yè)巖空心胸、多孔磚；10%?15%；

輕骨料混凝土小型空心砌塊：5%?8%

一般混凝土小型空心砌塊：自然含水率。

3.13砌體施工應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定、塊材規(guī)格和灰縫厚度

在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。砌筑完基礎(chǔ)或每一層樓后，應(yīng)

及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線控制線C

3.14砌體尺寸容許偏差應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。對(duì)于影響使用功能和觀感質(zhì)量

的垂直度、平整度、門(mén)窗洞口尺寸、內(nèi)墻面凈距及房間平面對(duì)角線差等項(xiàng)目，

應(yīng)制定有效措施控制其施工質(zhì)量，并在施工過(guò)程中隨時(shí)檢查校正。

3.15裝飾施工前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房間凈高、內(nèi)墻面凈距、房間平面對(duì)角線

差及門(mén)窗洞口等建筑尺寸，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)應(yīng)及時(shí)處理，到達(dá)合格原則后方能進(jìn)入

后續(xù)施工。

4、建筑物臨空防護(hù)欄桿質(zhì)量通病

4.1護(hù)欄的I安全高度應(yīng)符合現(xiàn)行《民用建筑設(shè)計(jì)通則》和對(duì)應(yīng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)

范的I規(guī)定規(guī)定。建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的I高度為面層以上的凈空高度，初裝飾房

必須扣除對(duì)應(yīng)面層的厚度。安全高度起量位置應(yīng)從可踏面起算。

4.2護(hù)欄施工應(yīng)編制專題施工方案，并應(yīng)按設(shè)計(jì)及審批時(shí)施工方案規(guī)定先

進(jìn)行“樣板”的施工，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位檢查合格后方可進(jìn)行

大面積的安裝，檢查時(shí)應(yīng)提供原材料合格證明、復(fù)驗(yàn)匯報(bào)以及有關(guān)檢測(cè)匯報(bào)。

4.3欄桿（板）安裝預(yù)埋件日勺數(shù)量、規(guī)格、位置以及防護(hù)與預(yù)埋件的連接

接點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。預(yù)埋件（或后置預(yù)埋件）連接節(jié)點(diǎn)、防雷連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)

進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。

4.4欄桿水平荷載：住宅建筑不應(yīng)不不小于0.5KN/mu

4.5欄桿材料應(yīng)選擇滿足強(qiáng)度、剛度規(guī)定，并具有良好耐候性和耐久性的

材料，陽(yáng)臺(tái)、外走道和屋頂?shù)仍馐苋諘裼炅艿牡胤剑坏眠x用灰鑄鐵、一般

木材和易老化的復(fù)合塑料等,金屬型材壁厚應(yīng)符合如下規(guī)定：

1）不銹鋼：主受力桿件壁厚不應(yīng)不不小于L5mm,一般桿件不適宜不不

小于1.2mm。

2）型鋼：主受力桿件壁厚不應(yīng)不不小于3.5mm,一般桿件不適宜不不小

于2.0mmo

3）鋁合金：主受力桿件壁厚不應(yīng)不不小于3.0mm,一般桿件不適宜不不

小于2.0mm。

4）玻璃：承受水平荷載的欄桿玻璃具有抗沖擊性能，使用公稱厚度不不

不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾膠玻璃，當(dāng)臨空高度為5nl及以上時(shí)，應(yīng)使

用鋼化夾膠玻璃。室內(nèi)非臨空的欄桿玻璃，可選用厚度不不不小于5nmi的鋼

化玻璃或厚度不不不小于6.38mm的夾膠玻璃，且最大使用面積不超過(guò)《建筑

玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113中第條的規(guī)定。

4.6欄桿高度及立桿間距必須符合《住宅建筑規(guī)范》GB50368mI規(guī)定。

采用非垂直桿件時(shí)，必須采用防止小朋友攀爬的措施。

當(dāng)欄桿（板）下部為實(shí)心體且高度W450mln,欄桿內(nèi)側(cè)實(shí)心面寬度不小于

65mm時(shí)，安全高度從實(shí)心體水平面起算。

欄桿（板）距樓（屋）面0.1m高度范圍內(nèi)不應(yīng)留空。

1）外窗窗臺(tái)距樓面、地面的I凈高下于0.9m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施，防護(hù)

高度當(dāng)窗臺(tái)高度WO.45nl時(shí)從窗臺(tái)面起算；當(dāng)窗臺(tái)高度＞0.45m時(shí)，從樓地面

起算，其高度不應(yīng)低于第6條規(guī)定，窗外有陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制。

2）外露金屬欄桿應(yīng)有避雷措施。

4.7金屬欄桿制作和安裝的焊縫，應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，其焊縫厚度應(yīng)滿

足設(shè)計(jì)規(guī)定，并飽滿可靠，嚴(yán)禁點(diǎn)焊。

4.8欄桿（板）的涂裝應(yīng)均勻，無(wú)明顯起皺、流墜，無(wú)漏刷，附著良好；

金屬欄桿的除銹等級(jí)和涂層干膜總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，檢查驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查

涂層口勺附著力和涂層干膜的總厚度，設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)應(yīng)按《鋼構(gòu)造工程施工質(zhì)

量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行，并有對(duì)應(yīng)的記錄資料。

4.9玻璃欄桿

1）臨空欄桿玻璃安裝前，應(yīng)做抗沖擊性能試驗(yàn)。同步應(yīng)檢查玻璃周

圍切口，周圍切口必須平整，外露部分應(yīng)磨光倒角，防止玻璃自爆。

2）欄桿玻璃的鑲嵌深度：兩對(duì)邊固定不不不小于15nm1,四邊固定不

不不小于10mm,并用硅酮耐候膠封嚴(yán)。立放玻璃的下部可用氯丁橡膠墊襯，

玻璃與邊框或玻璃之間要有空隙。

3）螺栓固定：每塊玻璃不少于四顆，螺栓直徑不少于8mm,且必須

是不銹鋼或銅質(zhì)螺栓。安裝時(shí)，玻璃孔內(nèi)和兩側(cè)均應(yīng)墊尼龍墊圈、墊片，金

屬不得直接接觸玻璃。

4.10屋面玻璃和地面玻璃

1）支承玻璃的構(gòu)造或構(gòu)架應(yīng)專題驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定后，方

可進(jìn)行玻璃安裝。

2）型材支承的屋面玻璃安裝時(shí)，應(yīng)先使用帶溶劑的擦布和干擦布，

將型材表面的污物清除潔凈，再用雙面膠帶將玻璃與型材臨時(shí)粘接，用墊條

將玻璃與框定位，在雙面膠帶的兩側(cè)施打硅酮構(gòu)造密封膠。硅酮構(gòu)造密封膠

的粘接寬度及厚度應(yīng)符合《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102的有關(guān)規(guī)定。先

將玻璃間的縫隙兩邊分別粘貼紙膠帶，再用硅酮耐候密封膠將玻璃之間的縫

隙所有注膠密封嚴(yán)密。

3）點(diǎn)支承式屋面玻璃日勺玻璃板支承孔邊與板邊的距離不適宜不不小于70

mn,支承頭的鋼材與玻璃之間，應(yīng)設(shè)置彈性材料的J襯墊或襯套，襯墊和襯套

的厚度不適宜不不小于1mmc

4.11玻璃板隔斷和門(mén)窗玻璃

1）玻璃安裝時(shí)，玻璃周圍不得有缺陷，割斷玻璃應(yīng)倒角磨光。

2）玻璃不得直接與多種型材接觸，必須設(shè)置合成橡膠類支承墊塊和

定位墊塊，嚴(yán)禁使用木質(zhì)墊塊。

3）固定玻璃的釘子或卡件以及壓條的固定點(diǎn)間距均不得不小于300

mn,且每塊玻璃不少于8個(gè)固定點(diǎn)。

4）采用密封膠進(jìn)行密封處理時(shí)，應(yīng)選用中性硅酮密封膠，其注膠厚

度不應(yīng)不不小于3mmo

5）安全玻璃施工報(bào)驗(yàn)時(shí)，安全玻璃上必須具有強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志，并

提供國(guó)家制性產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件及產(chǎn)品質(zhì)量合格證書(shū)。

5、建筑節(jié)能工程和外墻濕法安裝飾面板質(zhì)量通病

5.1外墻外保溫系統(tǒng)開(kāi)裂、空鼓

1）外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)按有關(guān)原則進(jìn)行包括耐候性的型式檢查，當(dāng)系

統(tǒng)構(gòu)成材料變更時(shí)應(yīng)重新進(jìn)行該項(xiàng)檢查。

2）外保溫系統(tǒng)整套構(gòu)成材料都應(yīng)由系統(tǒng)供應(yīng)商提供，系統(tǒng)供應(yīng)商對(duì)

系統(tǒng)及其構(gòu)成材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3）外保溫系統(tǒng)構(gòu)成材料應(yīng)按國(guó)家、行業(yè)有關(guān)原則和重慶市工程建設(shè)

原則《居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DBJ50-069和《公共建筑節(jié)能

工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DBJ50-070的規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢復(fù)檢。

4）基層的處理應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210

中一般抹灰工程質(zhì)量規(guī)定?；鶎优c膠粘劑的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)不低于0.3MPa,

并且粘結(jié)界面脫開(kāi)面積不應(yīng)不小于50%o外保溫工程的施工應(yīng)在基層施工質(zhì)量

驗(yàn)收合格后進(jìn)行。

5）外保溫工程施工期間以及竣工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不

應(yīng)低于5℃。夏季應(yīng)防止陽(yáng)光暴曬。在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。

6）在膠粉聚苯顆粒外墻保溫系統(tǒng)施工中，應(yīng)嚴(yán)格控制保溫漿料的配

合比。保溫層固化干燥后（一般5d）方可進(jìn)行抗裂防護(hù)層的施工。

7）進(jìn)行防護(hù)層施工時(shí)，耐堿網(wǎng)格布不得直接鋪在保溫層表面，宜采

用兩道抹灰法施工，窗角、陰陽(yáng)角等部位應(yīng)設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)格布，網(wǎng)格布邊縫搭接

長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)定規(guī)定，且嚴(yán)禁干搭接。

8）凸出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在

基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平，嚴(yán)禁在飾面完畢的外

外保溫墻面上開(kāi)孔或釘釘。

5.2外墻外保溫系統(tǒng)飾面磚脫落

1）外保溫系統(tǒng)構(gòu)成材料應(yīng)按國(guó)家、行業(yè)有關(guān)原則和重慶市工程建設(shè)

原則《居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DBJ50-069和《公共建筑節(jié)能

工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DBJ50-070的規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢復(fù)檢。

2）不得采用一般水泥砂漿粘貼飾面，面磚粘結(jié)砂漿性能應(yīng)符合《膠

粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》JG158的有關(guān)規(guī)定。

3）面磚勾縫料應(yīng)具有一定的柔性和憎水性，其性能指標(biāo)：壓折比不

不小于30,透水性（24h）不不小于3.0ml。

4）外墻飾面磚粘貼前和施工過(guò)程中，均應(yīng)在相似基層上做樣板件，

并對(duì)樣板件的飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行檢查，其檢查措施和成果鑒定應(yīng)符合《建

筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢查原則》JGJ110的規(guī)定。

5）粘結(jié)面磚時(shí)，面磚接縫寬度不應(yīng)不不小于5nm1。

6）吸水率不小于0.5%的面磚應(yīng)浸水2h以上待涼干表面水分后使用。

7）防護(hù)層中的熱鍍鋅電焊網(wǎng)要用塑料錨栓雙向@500廊錨固，塑料錨

栓歐I有效錨固深度不不不小于25mm,熱鍍鋅電焊網(wǎng)網(wǎng)邊的搭接寬度應(yīng)不小于

40mmo

5.3外墻涂料飾面

1）涂料施工前，對(duì)基層質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢查修補(bǔ)，應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫，清

理潔凈，并干燥（對(duì)于溶劑型涂料，基層含水率W8%；對(duì)于乳液型涂料，基

層含水率W10%）。

2）施工氣溫應(yīng)在5℃以上，強(qiáng)風(fēng)雨霧天不能施工。

3）女兒墻、廚房、衛(wèi)生間外墻應(yīng)在受潮面設(shè)置防水層°

4）應(yīng)針對(duì)不一樣涂料品種、不一樣基面條件、不一樣氣候和不一樣

質(zhì)感規(guī)定，先確定合適的噴涂工藝并做出樣板后再大面積跟樣施工。嚴(yán)禁不

一樣品種涂料、添加劑和稀釋劑混用。外保溫面應(yīng)使用柔性膩?zhàn)印?/p>

5）金屬表面涂料飾面時(shí)應(yīng)嚴(yán)格除銹，并涂刷防銹底漆。

5.4建筑外窗隔熱性能差

1）外窗日勺玻璃宜采用中空玻璃。

2）外墻金屬窗宜采用隔熱金屬型材。

3）門(mén)窗框與墻體之間的縫隙采用聚氨酯發(fā)泡劑填嵌飽滿，表面采用

密封膠密封，其性能指標(biāo)應(yīng)符合有關(guān)原則的規(guī)定。

5.5外墻濕法飾面板安裝規(guī)定

1）外墻濕法安裝石材飾面板的施工措施必須符合國(guó)家規(guī)定和設(shè)計(jì)規(guī)

定規(guī)定。施工前，在相似基層上應(yīng)預(yù)先做出樣板墻，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單

位確認(rèn)后，方能進(jìn)行濕法飾面板施工。

2）采用濕作法施工的飾面板工程，其板材應(yīng)作防堿背涂處理。

3）飾面板干掛鋪貼時(shí)，應(yīng)剔除有色紋、暗縫、隱傷和質(zhì)地嚴(yán)重不均

勻等缺陷的板材。板材厚度不適宜不不小于25nm1,否則應(yīng)在掛件處貼附板增

強(qiáng)。

4）后置埋件必須做現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)，符合規(guī)定后才能掛貼飾面板。

5）濕作法飾面板應(yīng)采用不銹鋼絲或銅絲固定，采用大理石膠或生石

膏漿座縫，并及時(shí)清除外表面的膠液或漿液。

6）干掛飾面板應(yīng)采用中性硅酮耐候密封膠嵌縫，縫寬不應(yīng)不不小于3

mno

7）濕作法飾面板灌漿前，應(yīng)用聚合物水泥砂漿從內(nèi)側(cè)將縫隙堵實(shí)后,

再分層灌1:3干硬性水泥砂漿，分層振搗密實(shí)，分層高度不適宜不小于板高

W1/3,也不適宜不小于200mm。

6、鋁合金、塑鋼門(mén)窗工程質(zhì)量通病

6.1門(mén)窗二次設(shè)計(jì)單位必須要具有對(duì)應(yīng)口勺設(shè)計(jì)資質(zhì)，設(shè)計(jì)施工圖必須經(jīng)主

體設(shè)計(jì)單位簽章承認(rèn)，有節(jié)能性能變化的門(mén)窗設(shè)計(jì)施工圖必須經(jīng)施工圖審查

單位審查合格。

門(mén)窗設(shè)計(jì)施工圖應(yīng)到達(dá)對(duì)應(yīng)的深度，明確型材、配件等材料的規(guī)格及質(zhì)

量規(guī)定，連接固定的構(gòu)造形式。

6.2塑鋼門(mén)窗型材必須選用與其相匹配H勺熱鍍鋅增強(qiáng)型鋼，型鋼壁厚應(yīng)滿

足規(guī)范設(shè)計(jì)規(guī)定，且鋼襯厚度（窗）^1.5mm,鋼襯厚度（門(mén)）22.0mm。

6.3選用五金配件的型號(hào)、規(guī)格和性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行原則和有關(guān)規(guī)定規(guī)

定，并與門(mén)窗相匹配。平開(kāi)門(mén)窗扇的I較鏈、螺栓或撐桿等應(yīng)選用不銹鋼或銅

等耐腐蝕金屬材料。

6.4高層建筑金屬門(mén)窗應(yīng)有避雷設(shè)施，與每層均壓環(huán)可靠連接。

6.5（外門(mén)窗）安裝完畢后，（應(yīng)）按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測(cè)

機(jī)構(gòu)（作氣密性能）現(xiàn)場(chǎng)檢查。

6.6門(mén)窗框安裝固定前，應(yīng)根據(jù)水平基準(zhǔn)線、洞口定位中線和墻體軸線對(duì)

預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核，整改處理后，再實(shí)行外框或副框固定。外框與墻體

間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)外保溫厚度和飾面材料確定。當(dāng)縫隙寬度不小于35mm時(shí),

應(yīng)在刮糙層內(nèi)增設(shè)熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)或采用其他加強(qiáng)措施。

6.7門(mén)窗安裝臨時(shí)定位用對(duì)拔木楔位置要合理，應(yīng)采用熱鍍鋅鋼片和膨脹

螺釘連接固定，鍍鋅鋼片厚度不不不小于L5mm,固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角150mm?

200nlm處開(kāi)始設(shè)置，中間間距不不小于600mm。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材

固定門(mén)窗框?？招拇u或輕質(zhì)砌塊墻體洞口側(cè)應(yīng)預(yù)埋實(shí)心磚或混凝土塊，以便

固定連接片。

6.8門(mén)窗洞口應(yīng)在清理潔凈、并干燥后，施打閉孔彈性發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)

持續(xù)施打，一次成型，填充飽滿。溢出門(mén)窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫

隙內(nèi)，防止防止發(fā)泡劑外膜損壞。嚴(yán)禁水泥砂漿直接接觸框料。

6.9門(mén)窗框外側(cè)應(yīng)留5m寬的（打膠槽口，外墻飾面為粉刷層時(shí)，應(yīng)貼T型

塑料條做槽口。

6.10基層應(yīng)清理潔凈并干燥后才能施打中性硅酮密封膠，密封膠嚴(yán)禁施

打在終飾面層上。

6.11塑料門(mén)窗五金件安裝時(shí)，必須設(shè)置金屬襯板，其厚度不應(yīng)不不小于

3mm。緊固件安裝時(shí)，必須先鉆孔，后擰入自攻螺釘。嚴(yán)禁直接錘擊打入。

6.12為防止推拉門(mén)窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其間距應(yīng)不不小于扇寬

的l/2o

6.13安裝玻璃用橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品質(zhì)量原

則，具有良好的耐候性、彈性和抗剪強(qiáng)度，不得采用再生橡膠產(chǎn)品。高層建

筑玻璃安裝時(shí)應(yīng)留玻框間隙，一般不不不小于3mm。

6.14門(mén)窗下框槽口應(yīng)鉆①8平底流水孔。窗臺(tái)面應(yīng)外傾排水，外傾高差

不不不小于15mmo

6.15外凸金屬窗框應(yīng)設(shè)避雷措施。

7、建筑電氣安裝質(zhì)量通病

7.1電氣產(chǎn)品安全保證

1）進(jìn)場(chǎng)的電纜（線）、開(kāi)關(guān)、插座、配電箱（柜、盤(pán)）、照明燈具等

電氣產(chǎn)品必須通過(guò)3c認(rèn)證，消防產(chǎn)品必須具有消防檢測(cè)認(rèn)證，隨帶技術(shù)文獻(xiàn)

必須合格、齊全有效。電氣產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按照設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)及有關(guān)規(guī)范規(guī)定

進(jìn)行驗(yàn)收。

2）對(duì)波及安全和使用功能的開(kāi)關(guān)、插座、成套燈具、配電箱、電纜

等的產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行電氣和機(jī)械性能抽樣檢測(cè)。電纜及電線額定載荷

量不得不不小于熔斷器。

3）安裝高度低于1.8m的電源插座必須選用安全型插座；潮濕場(chǎng)所必

須選用密封型并帶保護(hù)地線觸頭的保護(hù)型插座，安裝高度不低于1.5m。

7.2電氣導(dǎo)管引起墻面、樓地面裂縫，電氣導(dǎo)管、線槽及導(dǎo)線損壞

1）埋設(shè)在墻內(nèi)或混凝土內(nèi)的絕緣導(dǎo)管應(yīng)選用中型及以上的導(dǎo)線。

2）室外埋地敷設(shè)的電纜鋼導(dǎo)管，壁厚應(yīng)不小于2mm。

3）嚴(yán)禁在混凝土樓板中敷設(shè)管徑不小于板厚1/3的導(dǎo)管，對(duì)管徑不

小于40mmH勺導(dǎo)管在混凝土樓板中敷設(shè)時(shí)應(yīng)有加強(qiáng)措施，嚴(yán)禁管徑不小于20

mn的導(dǎo)管在找平層中敷設(shè)。

4）混凝土樓板內(nèi)導(dǎo)管應(yīng)敷設(shè)在上下兩層鋼筋之間，假如導(dǎo)管上方無(wú)

上層鋼筋時(shí)，應(yīng)參照土建規(guī)定采用加固措施。

5）當(dāng)絕緣導(dǎo)管在砌體上剔槽埋設(shè)時(shí)保護(hù)層厚度應(yīng)不小于15而；嚴(yán)禁

在承重墻上開(kāi)不小于300mmll勺水平槽；墻體內(nèi)集中布置導(dǎo)管和大管徑導(dǎo)管的

部位應(yīng)用混凝土澆筑。

6）導(dǎo)管和線槽在建筑物變形縫處應(yīng)設(shè)賠償裝置。

7）金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對(duì)口熔焊連接；金屬線槽轉(zhuǎn)彎處應(yīng)使用成品彎頭，

轉(zhuǎn)彎半徑符合內(nèi)裝電纜的規(guī)定，轉(zhuǎn)彎處不得存在鋒銳棱角。

7.3電氣線路連接可靠

1）芯線與電器設(shè)備的連接應(yīng)符合下列規(guī)定：

截面積在10mm?及如下的單股銅芯線和單股鋁芯線直接與設(shè)備、

器具代|端子連接;

截面積在2.5廊2及如下的多股銅芯線擰緊搪錫或接續(xù)端子后與設(shè)

備、器具的端子連接：

截面積不小于2.5的多股銅芯線，除設(shè)備自帶插接式端子外，

接續(xù)端子后與設(shè)備或器具的端子連接；多股銅芯線與插接式端子

連接前，端部擰緊搪錫；

每個(gè)設(shè)備和器具的端子接線不多于2根電線；不一樣截面的導(dǎo)線

采用接續(xù)端子后方可壓在同一端子上；

接線應(yīng)牢固，并不得損傷線芯。導(dǎo)線的線徑不小于端子孔徑時(shí)，

應(yīng)選用接續(xù)端子與電氣器具連接。

2）配電箱（柜、盤(pán)）內(nèi)應(yīng)分別設(shè)置零線（N）和保護(hù)地線（PE）匯流

排，匯流排的孔徑和數(shù)量必須滿足零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出的需