2024年安置房公共設(shè)施維護(hù)合同協(xié)議書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房公共設(shè)施維護(hù)合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合同主體2.1維護(hù)單位2.2維護(hù)人2.3業(yè)主委員會(huì)2.4業(yè)主大會(huì)3.維護(hù)范圍3.1公共設(shè)施范圍3.2維護(hù)項(xiàng)目3.3維護(hù)期限4.維護(hù)內(nèi)容4.1設(shè)施養(yǎng)護(hù)4.2設(shè)施維修4.3設(shè)施更新4.4設(shè)施安全管理5.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.1維護(hù)單位的責(zé)任與義務(wù)5.2維護(hù)人的責(zé)任與義務(wù)5.3業(yè)主委員會(huì)的責(zé)任與義務(wù)5.4業(yè)主大會(huì)的責(zé)任與義務(wù)6.維護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.維護(hù)合同期限7.1合同起始時(shí)間7.2合同終止時(shí)間7.3合同續(xù)簽條件8.違約責(zé)任8.1維護(hù)單位違約責(zé)任8.2維護(hù)人違約責(zé)任8.3業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任8.4業(yè)主大會(huì)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：公共設(shè)施清單11.2附件二：維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)11.3附件三：費(fèi)用預(yù)算表12.合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案13.合同其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同解除與終止13.3合同解除后的處理14.合同生效日期與簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確維護(hù)單位與業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保安置房公共設(shè)施的正常運(yùn)行和有效維護(hù)。第二條合同主體2.1維護(hù)單位甲方：[維護(hù)單位名稱]2.2維護(hù)人乙方：[維護(hù)人姓名]2.3業(yè)主委員會(huì)丙方：[業(yè)主委員會(huì)名稱]2.4業(yè)主大會(huì)丁方：[業(yè)主大會(huì)名稱]第三條維護(hù)范圍3.1公共設(shè)施范圍本合同所涉及的公共設(shè)施包括但不限于：道路、照明、綠化、排水、消防、電梯、水泵房、配電室等。3.2維護(hù)項(xiàng)目維護(hù)項(xiàng)目包括但不限于：日常巡查、設(shè)施維修、設(shè)備保養(yǎng)、安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。3.3維護(hù)期限維護(hù)期限自合同生效之日起至[具體日期]止。第四條維護(hù)內(nèi)容4.1設(shè)施養(yǎng)護(hù)維護(hù)單位負(fù)責(zé)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期巡查，確保設(shè)施完好無(wú)損。4.2設(shè)施維修維護(hù)單位負(fù)責(zé)對(duì)公共設(shè)施出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3設(shè)施更新根據(jù)實(shí)際情況和維護(hù)需要，維護(hù)單位負(fù)責(zé)對(duì)部分設(shè)施進(jìn)行更新改造。4.4設(shè)施安全管理維護(hù)單位負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行設(shè)施安全管理制度，確保設(shè)施使用安全。第五條維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.1維護(hù)單位的責(zé)任與義務(wù)維護(hù)單位應(yīng)按照合同約定，履行維護(hù)職責(zé)，確保公共設(shè)施正常運(yùn)行。5.2維護(hù)人的責(zé)任與義務(wù)維護(hù)人應(yīng)按照維護(hù)單位的安排，協(xié)助完成維護(hù)工作。5.3業(yè)主委員會(huì)的責(zé)任與義務(wù)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督和維護(hù)單位的維護(hù)工作，確保合同履行。5.4業(yè)主大會(huì)的責(zé)任與義務(wù)業(yè)主大會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)維護(hù)工作提出意見和建議，對(duì)維護(hù)單位進(jìn)行評(píng)價(jià)。第六條維護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成維護(hù)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：按月結(jié)算，甲方支付乙方。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第七條維護(hù)合同期限7.1合同起始時(shí)間合同自雙方簽署之日起生效。7.2合同終止時(shí)間合同期限為[具體時(shí)間]，合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。7.3合同續(xù)簽條件合同期滿前，如雙方均認(rèn)為有必要繼續(xù)履行合同，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。第八條違約責(zé)任8.1維護(hù)單位違約責(zé)任若維護(hù)單位未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，造成公共設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2維護(hù)人違約責(zé)任若維護(hù)人違反工作紀(jì)律，造成工作失誤或事故，維護(hù)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任若業(yè)主委員會(huì)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致維護(hù)單位未能有效履行合同，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4業(yè)主大會(huì)違約責(zé)任若業(yè)主大會(huì)未履行決策職責(zé)，導(dǎo)致維護(hù)單位未能有效履行合同，業(yè)主大會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到修復(fù)；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：公共設(shè)施清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明公共設(shè)施的種類、數(shù)量、位置等信息。11.2附件二：維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)附件二應(yīng)詳細(xì)列明維護(hù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。11.3附件三：費(fèi)用預(yù)算表附件三應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算及支付方式。第十二條合同簽署與備案12.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門備案。第十三條合同其他約定13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2合同解除后的處理第十四條合同生效日期與簽署日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期甲方（維護(hù)單位）：[具體日期]乙方（維護(hù)人）：[具體日期]丙方（業(yè)主委員會(huì)）：[具體日期]丁方（業(yè)主大會(huì)）：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（維護(hù)單位）、乙方（維護(hù)人）、丙方（業(yè)主委員會(huì)）、丁方（業(yè)主大會(huì)）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，委托第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)；（2）在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供援助；（3）因合同糾紛，雙方協(xié)商一致，同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額界定第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額。責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。2.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度確定；（3）經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致確定。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分4.1甲方與第三方（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)；（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系。4.2乙方與第三方（1）乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)；（3）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系。4.3丙方與第三方丙方作為業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。4.4丁方與第三方丁方作為業(yè)主大會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，原合同條款如與第三方服務(wù)協(xié)議有沖突，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)；（2）第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂，不影響本合同的有效性。5.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按合同約定承擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整合同費(fèi)用。5.3第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，甲方、乙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。第六條第三方介入后的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違約，無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，損害合同各方合法權(quán)益。6.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公共設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括公共設(shè)施的種類、數(shù)量、位置、使用狀態(tài)等信息，以及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄。2.附件二：維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)維護(hù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：預(yù)算表應(yīng)包括各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等，并注明預(yù)算依據(jù)和調(diào)整條件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等，并附有第三方資質(zhì)證明。5.附件五：爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求和說明：流程圖應(yīng)展示從爭(zhēng)議發(fā)生到解決的各個(gè)步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)定期（如每月或每季度）更新，包括維護(hù)工作的完成情況、費(fèi)用支出情況、問題及改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：維護(hù)單位未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)示例說明：若維護(hù)單位未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償業(yè)主因此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：維護(hù)人違反工作紀(jì)律，造成工作失誤或事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)人應(yīng)承擔(dān)因其個(gè)人原因造成的工作失誤或事故的責(zé)任，維護(hù)單位可追究其賠償責(zé)任。示例說明：若維護(hù)人在作業(yè)過程中疏忽大意，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，維護(hù)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約行為：業(yè)主委員會(huì)未履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主委員會(huì)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致維護(hù)單位未能有效履行合同，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若業(yè)主委員會(huì)未及時(shí)通知維護(hù)單位進(jìn)行設(shè)施維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：業(yè)主大會(huì)未履行決策職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主大會(huì)未履行決策職責(zé)，導(dǎo)致維護(hù)單位未能有效履行合同，業(yè)主大會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若業(yè)主大會(huì)未及時(shí)對(duì)維護(hù)單位的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，導(dǎo)致維護(hù)單位工作質(zhì)量下降，業(yè)主大會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年安置房公共設(shè)施維護(hù)合同協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1安置房公共設(shè)施范圍2.2維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容3.維護(hù)期限3.1維護(hù)起始日期3.2維護(hù)終止日期4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施維護(hù)質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.報(bào)修及處理6.1報(bào)修方式6.2報(bào)修流程6.3處理時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：安置房公共設(shè)施清單10.2附件二：維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容明細(xì)11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2法律適用11.3通知方式12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：安置房公共設(shè)施清單14.2附件二：維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的2.1安置房公共設(shè)施范圍2.1.1安置房小區(qū)名稱：_______2.1.2公共設(shè)施包括：道路、綠化、照明、排水、供水、供氣、供暖、電梯等2.2維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容2.2.1道路維護(hù)：包括路面修復(fù)、排水系統(tǒng)清理、路燈維護(hù)等2.2.2綠化維護(hù)：包括樹木修剪、草坪養(yǎng)護(hù)、綠化帶清理等2.2.3照明維護(hù)：包括路燈更換、維修、故障排查等2.2.4排水維護(hù)：包括排水管道疏通、清理、維護(hù)等2.2.5供水維護(hù)：包括供水管道維修、漏水排查、水質(zhì)檢測(cè)等2.2.6供氣維護(hù)：包括燃?xì)夤艿谰S修、泄漏檢測(cè)、安全檢查等2.2.7供暖維護(hù)：包括供暖管道維修、設(shè)備檢查、溫度調(diào)節(jié)等2.2.8電梯維護(hù)：包括電梯維修、保養(yǎng)、安全檢查等3.維護(hù)期限3.1維護(hù)起始日期：_______3.2維護(hù)終止日期：_______4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1按月支付：每月_______元，支付日期為每月_______日4.2.2預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______元，剩余款項(xiàng)按月支付5.維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施維護(hù)質(zhì)量要求：5.1.1道路：路面平整，排水暢通，無(wú)坑洼5.1.2綠化：樹木生長(zhǎng)良好，草坪綠意盎然，綠化帶整潔5.1.3照明：路燈正常工作，無(wú)故障5.1.4排水：排水系統(tǒng)暢通，無(wú)堵塞5.1.5供水：供水管道無(wú)漏水，水質(zhì)合格5.1.6供氣：燃?xì)夤艿罒o(wú)泄漏，安全檢查合格5.1.7供暖：供暖設(shè)備正常運(yùn)行，溫度達(dá)標(biāo)5.1.8電梯：電梯運(yùn)行平穩(wěn)，安全可靠5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1質(zhì)量驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)5.2.2每月進(jìn)行一次全面質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改6.報(bào)修及處理6.1報(bào)修方式：6.1.1乙方設(shè)立報(bào)修電話：_______6.1.2甲方發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方6.2報(bào)修流程：6.2.1甲方報(bào)修后，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)6.2.2乙方安排維修人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查6.2.3維修人員應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)完成維修工作6.2.4甲方對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收6.3處理時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1一般性報(bào)修，處理時(shí)間不超過_______小時(shí)6.3.2重大報(bào)修，處理時(shí)間不超過_______小時(shí)6.3.3乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，對(duì)維修結(jié)果負(fù)責(zé)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金7.1.2甲方未按約定提供報(bào)修信息，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金7.2.2乙方維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)重新維修，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章9.1.2甲方支付首期維護(hù)費(fèi)用9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.合同附件10.1附件一：安置房公共設(shè)施清單10.1.1安置房小區(qū)名稱：_______10.1.2公共設(shè)施明細(xì)：道路、綠化、照明、排水、供水、供氣、供暖、電梯等具體設(shè)施列表10.2附件二：維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容明細(xì)10.2.1維護(hù)項(xiàng)目名稱10.2.2維護(hù)內(nèi)容描述10.2.3維護(hù)頻率10.2.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.3通知方式11.3.1.1郵寄至對(duì)方地址11.3.1.2傳真至對(duì)方傳真號(hào)碼11.3.1.3電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵箱11.3.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2合同副本份數(shù)：_______份，用于存檔或報(bào)送相關(guān)部門14.合同附件清單14.1附件一：安置房公共設(shè)施清單14.2附件二：維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.1.2第三方可以是監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1確保合同履行的公平性和公正性15.2.2提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.3降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)16.第三方介入的流程16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由法律、行政法規(guī)規(guī)定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同履行的監(jiān)督、評(píng)估或服務(wù)工作。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方的工作范圍、工作方式、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲方的責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠履行職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作失誤導(dǎo)致合同履行受阻的責(zé)任。17.2乙方的責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏璧呢?zé)任。18.第三方的責(zé)任18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和便利條件。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的工作建議。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督、評(píng)估或服務(wù)工作。18.2.2第三方應(yīng)確保其工作的客觀、公正和準(zhǔn)確。18.3第三方的責(zé)任限額18.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其工作的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.1.2第三方的工作成果應(yīng)滿足甲方的需求和合同約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估。19.2.2第三方的工作成果應(yīng)滿足乙方的需求和合同約定。19.3第三方與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方是合同履行的輔助者，其工作成果不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3.2第三方的介入不應(yīng)改變甲乙雙方在合同中的法律地位。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢