2024版征收拆遷補償安置協(xié)議書（含2024年度政策解讀）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版征收拆遷補償安置協(xié)議書（含2024年度政策解讀）本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.征收拆遷項目概述1.3.征收拆遷范圍及補償標(biāo)準(zhǔn)2.2.補償安置方式2.1.補償金額2.2.安置房屋2.3.安置地點3.3.補償安置款的支付方式3.1.一次性支付3.2.分期支付3.3.支付時間及方式4.4.補償安置款的管理與使用4.1.補償安置款的管理機構(gòu)4.2.補償安置款的使用規(guī)定4.3.補償安置款的使用監(jiān)督5.5.安置房屋的交付及驗收5.1.安置房屋的交付時間5.2.安置房屋的驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗收不合格的處理6.6.補償安置爭議的處理6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決機構(gòu)6.3.爭議解決期限7.7.違約責(zé)任7.1.違約行為7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.8.合同解除條件8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止后的處理10.10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違反保密義務(wù)的責(zé)任11.11.法律適用及爭議解決11.1.法律適用11.2.爭議解決方式11.3.爭議解決機構(gòu)12.12.其他約定事項12.1.其他約定事項12.2.修改及補充12.3.協(xié)議書的簽署13.13.合同附件13.1.合同附件一13.2.合同附件二13.3.合同附件三14.14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1本合同雙方當(dāng)事人為：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2征收拆遷項目概述1.2.1本合同涉及的征收拆遷項目為[項目名稱]，位于[項目地址]，征收拆遷范圍包括但不限于土地、房屋、附著物等。1.3征收拆遷范圍及補償標(biāo)準(zhǔn)1.3.1征收拆遷范圍具體如下：1.3.1.1土地征收范圍：[具體土地面積]1.3.1.2房屋征收范圍：[具體房屋面積]1.3.1.3附著物征收范圍：[具體附著物情況]1.3.2補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.3.2.1土地補償費：按照[具體補償標(biāo)準(zhǔn)]計算。1.3.2.2房屋補償費：按照[具體補償標(biāo)準(zhǔn)]計算。1.3.2.3附著物補償費：按照[具體補償標(biāo)準(zhǔn)]計算。2.1補償安置方式2.1.1.1一次性貨幣補償2.1.1.2安置房屋2.2安置房屋2.2.1安置房屋面積：[具體安置房屋面積]2.2.2安置房屋地點：[具體安置房屋地址]2.3安置地點2.3.1安置地點為[具體安置地點]，乙方同意在指定地點接收安置房屋。3.1補償安置款的支付方式3.1.1.1一次性支付：[具體支付金額]，在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。3.1.1.2分期支付：[具體支付金額]，在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)分[具體期數(shù)]次支付。3.2補償安置款的管理與使用3.2.1補償安置款由[具體管理機構(gòu)]負(fù)責(zé)管理。3.2.2補償安置款的使用需符合國家相關(guān)規(guī)定，用于乙方安置房屋的購置、維修或改善。4.1安置房屋的交付及驗收4.1.1安置房屋將在[具體交付時間]前交付乙方。4.1.2乙方應(yīng)在房屋交付后[具體驗收時間]內(nèi)進行驗收。4.1.3驗收不合格的，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行修復(fù)。5.1補償安置爭議的處理5.1.1如雙方在補償安置過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商不成的，可向[具體爭議解決機構(gòu)]申請調(diào)解或仲裁。6.1違約責(zé)任6.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.1合同解除條件7.1.1.1甲方未按約定支付補償安置款；7.1.1.2乙方未按約定接收安置房屋；7.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保已完成所有必要的審批和登記手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1.1合同約定的終止條件成就；8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)互相配合，妥善處理合同終止后的財產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移事宜。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至[具體時間]止。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。11.2修改及補充11.2.1本合同的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.3協(xié)議書的簽署11.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：征收拆遷項目詳細資料12.2合同附件二：補償安置明細表12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.本合同目錄一覽13.1合同雙方基本信息13.2征收拆遷項目概述13.3征收拆遷范圍及補償標(biāo)準(zhǔn)13.4補償安置方式13.5補償安置款的支付方式13.6補償安置款的管理與使用13.7安置房屋的交付及驗收13.8補償安置爭議的處理13.9違約責(zé)任13.10合同解除條件13.11合同生效及終止13.12保密條款13.13法律適用及爭議解決13.14其他約定事項13.15合同附件14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；3.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及費用；3.1.3第三方介入合同履行，執(zhí)行雙方委托事項。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費用；4.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；4.1.3對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；4.2.2在合同履行過程中，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3及時向雙方報告工作進展情況。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費用的總額；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，不負(fù)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方受甲方委托，執(zhí)行合同相關(guān)事項；6.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方受乙方委托，執(zhí)行合同相關(guān)事項；6.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：6.3.1第三方在合同履行過程中，與合同其他各方保持獨立地位；6.3.2第三方對合同其他各方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：7.1.1如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；7.1.2第三方變更不影響本合同的效力。7.2第三方退出：7.2.1如第三方退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜；7.2.2第三方退出不影響本合同的效力。8.本附加條款與本合同的關(guān)系8.1本附加條款與本合同具有同等法律效力；8.2如本附加條款與本合同內(nèi)容不一致，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收拆遷項目詳細資料要求：包括項目背景、征收范圍、拆遷計劃、安置方案等詳細信息。說明：用于雙方了解項目整體情況，確保合同履行。2.補償安置明細表要求：詳細列出土地、房屋、附著物的補償金額、安置方式等信息。說明：作為雙方確認(rèn)補償安置細節(jié)的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費用及保密條款。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。4.安置房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋交付時的狀況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。5.爭議解決相關(guān)文件要求：包括調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：保護雙方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。7.不可抗力證明文件要求：證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。說明：用于免除或減輕因不可抗力導(dǎo)致的損失。8.其他相關(guān)文件要求：包括法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付補償安置款；未按約定提供安置房屋；提供虛假征收拆遷資料；違反保密義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按約定接收安置房屋；未按約定使用補償安置款；違反保密義務(wù)。1.3第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；提供虛假評估、審計結(jié)果；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：一次性支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：一次性支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任：一次性支付違約金；賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付補償安置款，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金[具體金額]，并賠償乙方損失。3.2第三方在評估過程中提供虛假結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)支付違約金[具體金額]，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版征收拆遷補償安置協(xié)議書（含2024年度政策解讀）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.征收拆遷項目概況2.1征收拆遷范圍2.2征收拆遷原因2.3征收拆遷期限3.征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)3.1補償方式3.2補償金額3.3補償支付方式3.4補償爭議解決機制4.安置方案4.1安置方式4.2安置地點4.3安置期限4.4安置補償5.補償安置協(xié)議履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式5.4履行爭議解決機制6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.其他約定10.1保密條款10.2通知方式10.3合同生效10.4合同份數(shù)11.合同附件11.1附件一：征收拆遷補償清單11.2附件二：安置方案11.3附件三：相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：征收拆遷補償清單14.2附件二：安置方案14.3附件三：相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條征收拆遷項目概況2.1征收拆遷范圍本次征收拆遷范圍包括：[具體描述征收拆遷的地塊、建筑物、設(shè)施等]2.2征收拆遷原因征收拆遷原因：[說明征收拆遷的具體原因，如城市規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]2.3征收拆遷期限征收拆遷期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]第三條征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)3.1補償方式補償方式：包括貨幣補償和實物補償。3.2補償金額補償金額：根據(jù)被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，經(jīng)評估后確定。3.3補償支付方式補償支付方式：甲方應(yīng)按約定的期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。3.4補償爭議解決機制若雙方對補償金額有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。第四條安置方案4.1安置方式安置方式：提供同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋，或給予貨幣補償。4.2安置地點安置地點：[具體描述安置地點]4.3安置期限安置期限：自征收拆遷完成之日起[具體時間]，乙方應(yīng)完成安置。4.4安置補償安置補償：根據(jù)安置房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，經(jīng)評估后確定。第五條協(xié)議履行5.1履行時間履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起[具體時間]內(nèi)完成補償和安置。5.2履行地點履行地點：[具體描述履行地點]5.3履行方式履行方式：甲方按約定時間和方式支付補償金，乙方按約定完成安置。5.4履行爭議解決機制若雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。第六條違約責(zé)任6.1違約情形違約情形：包括未按約定時間支付補償金、未按約定完成安置等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償：根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[具體爭議解決機構(gòu)名稱]7.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)解決。第八條合同解除8.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2解除程序解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在本合同解除后的[具體時間]內(nèi)完成相關(guān)事宜的處理。8.3解除后的處理解除后的處理：雙方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理剩余的補償、安置事宜，包括但不限于：1.甲方應(yīng)按約定支付剩余的補償金；2.乙方應(yīng)按約定完成剩余的安置；3.雙方應(yīng)共同處理與合同解除相關(guān)的所有事宜。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商處理辦法。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力證明不可抗力證明：一方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府文件、新聞報道等。第十條其他約定10.1保密條款保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，以收到通知之日為準(zhǔn)。10.3合同生效合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.4合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：征收拆遷補償清單附件一：詳細列明被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，以及相應(yīng)的補償金額。11.2附件二：安置方案附件二：詳細描述安置房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地點等信息，以及安置補償?shù)木唧w方案。11.3附件三：相關(guān)證明材料附件三：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、評估報告、身份證件等。第十二條合同簽署12.1簽署時間簽署時間：[具體簽署日期]12.2簽署地點簽署地點：[具體簽署地點]12.3簽署人簽署人：甲方法定代表人/授權(quán)代表[姓名]，乙方法定代表人/授權(quán)代表[姓名]。第十三條合同備案13.1備案機關(guān)備案機關(guān)：[具體備案機關(guān)名稱]13.2備案時間備案時間：[具體備案日期]13.3備案手續(xù)備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求，提交相關(guān)備案材料。第十四條合同附件清單14.1附件一：征收拆遷補償清單14.2附件二：安置方案14.3附件三：相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、調(diào)解機構(gòu)等。1.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條第三方介入情形2.1介入情形1.合同履行過程中需要專業(yè)評估、鑒定或?qū)徲嫞?.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理；4.法律法規(guī)規(guī)定或甲乙雙方約定的其他情形。第三條第三方責(zé)任3.1責(zé)任范圍1.評估、鑒定或?qū)徲嫿Y(jié)果的準(zhǔn)確性；2.調(diào)解或仲裁的公正性；3.提供技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理的專業(yè)性和有效性；4.按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)的其他責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任；3.第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；2.在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；3.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)與甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的職責(zé)劃分如下：1.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方負(fù)責(zé)提供必要條件和支持；2.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，甲乙雙方負(fù)責(zé)履行合同義務(wù)；3.第三方負(fù)責(zé)處理合同履行中的爭議，甲乙雙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)證據(jù)和資料。5.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任與甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對其自身行為承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息或資料不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е碌呢?zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌呢?zé)任，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第六條第三方變更與退出6.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2退出第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方費用7.1費用承擔(dān)第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)。7.2費用支付第三方費用的支付方式、時間和金額由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方保密第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收拆遷補償清單詳細要求：包括被征收房屋的詳細信息、評估結(jié)果、補償金額、支付方式等。說明：此附件作為補償依據(jù)，應(yīng)詳細列明所有被征收房屋的補償信息。2.附件二：安置方案詳細要求：包括安置房屋的詳細信息、安置地點、安置期限、安置補償?shù)?。說明：此附件作為安置依據(jù)，應(yīng)詳細列明所有安置房屋的安置信息。3.附件三：相關(guān)證明材料詳細要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件、評估報告、爭議解決證明等。說明：此附件作為合同履行過程中的輔助材料，應(yīng)提供能夠證明相關(guān)事實的證明材料。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說明：此附件用于證明第三方機構(gòu)的合法性和專業(yè)性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體安排。6.附件六：不可抗力證明材料詳細要求：包括政府文件、新聞報道、相關(guān)機構(gòu)證明等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在和影響。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的相關(guān)信息。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。說明：此附件用于記錄合同解除的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付補償金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定在[具體日期]前支付補償金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。2.違約行為：乙方未按約定時間完成安置責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定在[具體日期]前完成安置，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金，并賠償甲方因此遭受的搬遷費用損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]的賠償金。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方違反保密條款，泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版征收拆遷補償安置協(xié)議書（含2024年度政策解讀）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.征收方基本信息1.2.拆遷方基本信息1.3.補償方基本信息2.征收拆遷范圍及對象2.1.征收拆遷項目名稱2.2.征收拆遷范圍2.3.征收拆遷對象3.征收拆遷目的3.1.征收拆遷政策依據(jù)3.2.征收拆遷項目目標(biāo)4.補償安置方式4.1.補償安置原則4.2.補償方式4.3.安置方式5.補償安置標(biāo)準(zhǔn)5.1.補償標(biāo)準(zhǔn)5.2.安置標(biāo)準(zhǔn)5.3.補償安置費用的計算方法6.補償安置費用的支付方式6.1.支付方式6.2.支付時間6.3.支付條件7.補償安置進度安排7.1.補償安置工作計劃7.2.各階段時間節(jié)點7.3.進度調(diào)整機制8.拆遷安置補償款的使用監(jiān)督8.1.使用監(jiān)督機制8.2.監(jiān)督機構(gòu)及職責(zé)8.3.違規(guī)處理9.爭議解決機制9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任11.3.違約賠償12.不可抗力12.1.不可抗力定義12.2.不可抗力處理12.3.不可抗力證明13.合同附件13.1.附件一：征收拆遷補償安置明細表13.2.附件二：征收拆遷補償安置協(xié)議書范本13.3.附件三：相關(guān)政策文件14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.通知送達方式14.3.合同份數(shù)及效力14.4.爭議解決地第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.征收方基本信息1.1.1.征收方名稱：市區(qū)街道辦事處1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：02156781.2.拆遷方基本信息1.2.1.拆遷方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：021876543211.3.補償方基本信息1.3.1.補償方名稱：市區(qū)街道辦事處1.3.2.法定代表人：1.3.3.注冊地址：市區(qū)路號1.3.4.聯(lián)系電話：02156782.征收拆遷范圍及對象2.1.征收拆遷項目名稱：市區(qū)舊城改造項目2.2.征收拆遷范圍：包括路以東、路以西、路以南、路以北的區(qū)域2.3.征收拆遷對象：范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及附屬設(shè)施3.征收拆遷目的3.1.征收拆遷政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)3.2.征收拆遷項目目標(biāo)：改善城市環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展4.補償安置方式4.1.補償安置原則：依法依規(guī)、公平合理、公開透明4.2.補償方式：貨幣補償4.3.安置方式：原地安置、異地安置5.補償安置標(biāo)準(zhǔn)5.1.補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征收房屋的面積、用途、區(qū)位等因素，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行補償5.2.安置標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征收房屋的面積、用途、區(qū)位等因素，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行安置5.3.補償安置費用的計算方法：參照當(dāng)?shù)卣l(fā)布的補償安置標(biāo)準(zhǔn)及計算公式執(zhí)行6.補償安置費用的支付方式6.1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2.支付時間：自簽訂本合同之日起30日內(nèi)6.3.支付條件：被征收房屋產(chǎn)權(quán)證明齊全，補償安置協(xié)議簽訂完畢7.補償安置進度安排7.1.補償安置工作計劃：自簽訂本合同之日起3個月內(nèi)完成征收拆遷工作，6個月內(nèi)完成補償安置工作7.2.各階段時間節(jié)點：簽訂本合同后15日內(nèi)完成房屋征收調(diào)查登記，30日內(nèi)完成征收拆遷工作，45日內(nèi)完成補償安置協(xié)議簽訂，60日內(nèi)完成補償安置款支付7.3.進度調(diào)整機制：如因不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整進度，并通知相關(guān)當(dāng)事人8.拆遷安置補償款的使用監(jiān)督8.1.使用監(jiān)督機制8.1.1.補償安置款的使用應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.1.2.補償安置款的使用情況應(yīng)定期向被征收人公示，接受社會監(jiān)督。8.1.3.補償安置款的使用情況應(yīng)接受審計部門的審計。8.2.監(jiān)督機構(gòu)及職責(zé)8.2.1.街道辦事處設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督補償安置款的使用情況。8.2.2.監(jiān)督小組由街道辦事處、被征收人代表、社區(qū)代表等組成。8.2.3.監(jiān)督小組的職責(zé)包括審查補償安置款的支付申請、監(jiān)督支付過程、定期報告監(jiān)督情況等。8.3.違規(guī)處理8.3.1.對違反本合同約定使用補償安置款的行為，由監(jiān)督小組進行調(diào)查核實。8.3.2.對違規(guī)行為，監(jiān)督小組有權(quán)要求改正，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。9.爭議解決機制9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。9.1.3.也可依法向人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院。9.2.2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法公正地處理爭議。9.3.爭議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出爭議解決申請。9.3.2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出裁決或判決。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.補償安置款支付完畢后生效。10.2.合同終止條件10.2.1.補償安置工作完成后。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同解除條件10.3.1.一方嚴(yán)重違約。10.3.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.一方未按合同約定支付補償安置款。11.1.2.一方未按合同約定完成補償安置工作。11.1.3.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.2.違約責(zé)任11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會裁決。11.3.違約賠償11.3.1.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失。11.3.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會裁決。12.不可抗力12.1.不可抗力定義12.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.不可抗力處理12.2.1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.3.不可抗力證明12.3.1.不可抗力證明由發(fā)生不可抗力的一方提供，并經(jīng)另一方認(rèn)可。13.合同附件13.1.附件一：征收拆遷補償安置明細表13.2.附件二：征收拆遷補償安置協(xié)議書范本13.3.附件三：相關(guān)政策文件14.其他約定事項14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.通知送達方式14.2.1.通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.3.合同份數(shù)及效力14.3.1.本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.4.爭議解決地14.4.1.本合同爭議解決地為市區(qū)人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立主體。15.1.2.第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.第三方的職責(zé)15.2.1.中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等。15.2.2.評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對被征收房屋進行評估，確定補償金額。15.2.3.監(jiān)理機構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的質(zhì)量、進度等。15.2.4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件、參與爭議解決等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請16.1.1.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2.申請時應(yīng)說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2.第三方介入的審批16.2.1.雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后10日內(nèi)進行審批。16.2.2.審批通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)范圍17.1.第三方應(yīng)在協(xié)議約定的職責(zé)范圍內(nèi)開展工作。17.2.第三方的職責(zé)范圍應(yīng)與合同條款相一致，不得超出或變更。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍和協(xié)議約定確定。18.2.責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：18.2.1.對因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2.第三方的賠償責(zé)任不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.2.3.責(zé)任限額的計算方法應(yīng)公平合理，并考慮第三方的工作性質(zhì)和風(fēng)險程度。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方應(yīng)與甲乙雙方明確各自的責(zé)任和權(quán)利。19.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。19.3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因造成損