2024版茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目整體承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目整體承包合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1茶樓1.2茶點(diǎn)1.3餐飲項(xiàng)目1.4承包方1.5甲方1.6乙方1.7合同期限1.8保證金2.承包內(nèi)容2.1茶樓整體運(yùn)營2.2茶點(diǎn)供應(yīng)2.3餐飲服務(wù)2.4人員配置2.5設(shè)備設(shè)施2.6裝修與維護(hù)3.權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.費(fèi)用及支付4.1承包費(fèi)用4.2租金及物業(yè)管理費(fèi)4.3營業(yè)稅及附加4.4其他費(fèi)用4.5支付方式4.6違約責(zé)任5.營業(yè)額及利潤分配5.1營業(yè)額計(jì)算5.2利潤分配比例5.3利潤分配方式5.4利潤分配時(shí)間6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.適用法律10.1合同適用法律10.2爭議解決適用法律11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：茶樓運(yùn)營方案14.2附件二：茶點(diǎn)供應(yīng)方案14.3附件三：餐飲服務(wù)方案14.4附件四：人員配置方案14.5附件五：設(shè)備設(shè)施清單14.6附件六：裝修與維護(hù)方案第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1茶樓：指甲方擁有的，位于______的，提供茶飲、茶點(diǎn)及餐飲服務(wù)的場所。1.2茶點(diǎn)：指茶樓內(nèi)供應(yīng)的各種點(diǎn)心、小吃等食品。1.3餐飲項(xiàng)目：指茶樓內(nèi)提供的正餐、套餐、便餐等餐飲服務(wù)。1.4承包方：指乙方，即承擔(dān)茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目整體運(yùn)營的實(shí)體。1.5甲方：指擁有并出租茶樓給乙方使用的甲方。1.6乙方：指與甲方簽訂本合同的乙方，即茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目的承包方。1.7合同期限：本合同自______年______月______日起，至______年______月______日止。1.8保證金：乙方需向甲方支付人民幣______元作為保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。2.承包內(nèi)容2.1茶樓整體運(yùn)營：乙方負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營管理，包括但不限于茶飲、茶點(diǎn)及餐飲服務(wù)的提供。2.2茶點(diǎn)供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、口味多樣的茶點(diǎn)，滿足顧客需求。2.3餐飲服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，包括點(diǎn)餐、上菜、收銀等。2.4人員配置：乙方需根據(jù)業(yè)務(wù)需求合理配置員工，確保服務(wù)質(zhì)量。2.5設(shè)備設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)茶樓內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，確保顧客體驗(yàn)。2.6裝修與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)茶樓的定期裝修和維護(hù)，保持場所整潔、舒適。3.權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（2）對乙方違反合同的行為有權(quán)要求整改或解除合同；（3）對茶樓進(jìn)行必要的檢查和指導(dǎo)。3.2甲方義務(wù)：（1）提供符合約定的場所；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；（3）按約定收取租金及物業(yè)管理費(fèi)。3.3乙方權(quán)利：（1）在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營茶樓；（2）享有合同約定的利潤；（3）對甲方違反合同的行為有權(quán)要求賠償。3.4乙方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）確保茶樓內(nèi)的衛(wèi)生、安全；（3）按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（4）按約定履行合同義務(wù)。4.費(fèi)用及支付4.1承包費(fèi)用：乙方需向甲方支付人民幣______元作為承包費(fèi)用。4.2租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按月向甲方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.3營業(yè)稅及附加：乙方需按規(guī)定繳納營業(yè)稅及附加。4.4其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)與茶樓運(yùn)營相關(guān)的其他費(fèi)用，包括水電費(fèi)、員工工資等。4.5支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將各項(xiàng)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。4.6違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.營業(yè)額及利潤分配5.1營業(yè)額計(jì)算：以乙方實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)，每月結(jié)算一次。5.2利潤分配比例：甲方得______%，乙方得______%。5.3利潤分配方式：每月結(jié)算后，甲方將應(yīng)得利潤匯入甲方指定賬戶。5.4利潤分配時(shí)間：每月______日前。6.合同變更及解除6.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。（1）一方違約，經(jīng)另一方要求整改后仍未整改的；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。6.3合同終止：合同期限屆滿，合同自然終止。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）擅自改變茶樓經(jīng)營方向，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。8.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取合理措施，保護(hù)本合同項(xiàng)下的保密信息不被泄露給任何第三方。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。9.3爭議解決程序：仲裁程序按仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。10.適用法律10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決適用法律：爭議解決程序及結(jié)果適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件：出現(xiàn)第七條所述合同解除情況。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.合同簽署13.1合同簽署方式：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同簽署日期：本合同簽署日期為______年______月______日。13.3合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為______。14.合同附件清單14.1附件一：茶樓運(yùn)營方案14.2附件二：茶點(diǎn)供應(yīng)方案14.3附件三：餐飲服務(wù)方案14.4附件四：人員配置方案14.5附件五：設(shè)備設(shè)施清單14.6附件六：裝修與維護(hù)方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、咨詢、調(diào)解、仲裁等。1.第三方作為中介方，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成合同簽訂；2.第三方作為監(jiān)理方，對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對茶樓運(yùn)營效益進(jìn)行評估；4.第三方作為調(diào)解方，協(xié)助解決甲乙方之間的爭議；5.第三方作為仲裁方，對甲乙方之間的爭議進(jìn)行仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。18.第三方義務(wù)1.確保其提供的服務(wù)符合合同要求；2.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.對其提供服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密保密；4.按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方：甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.2乙方與第三方：乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.3第三方與甲方、乙方：第三方在合同履行過程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。20.第三方介入的程序20.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定履行其職責(zé)。20.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：1.第三方的資質(zhì)要求；2.第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方的保密義務(wù)；4.第三方的責(zé)任范圍；5.第三方的賠償標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：茶樓運(yùn)營方案詳細(xì)要求：包括茶樓的經(jīng)營理念、服務(wù)項(xiàng)目、營銷策略、員工培訓(xùn)計(jì)劃等。說明：該方案應(yīng)詳細(xì)闡述茶樓的運(yùn)營策略，確保乙方能夠按照既定目標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營。2.附件二：茶點(diǎn)供應(yīng)方案詳細(xì)要求：包括茶點(diǎn)種類、供應(yīng)渠道、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、庫存管理等。說明：該方案應(yīng)確保茶點(diǎn)的質(zhì)量和供應(yīng)的穩(wěn)定性，滿足顧客需求。3.附件三：餐飲服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括餐飲服務(wù)流程、菜品標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、員工服務(wù)規(guī)范等。說明：該方案應(yīng)確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量，提升顧客滿意度。4.附件四：人員配置方案詳細(xì)要求：包括員工招聘、培訓(xùn)、崗位職責(zé)、薪酬福利等。說明：該方案應(yīng)確保茶樓有足夠的人力資源支持日常運(yùn)營。5.附件五：設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括茶樓內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)、音響、照明、廚房設(shè)備等。說明：該清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備設(shè)施的型號、數(shù)量、購置日期等信息。6.附件六：裝修與維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、維護(hù)保養(yǎng)措施等。說明：該方案應(yīng)確保茶樓的環(huán)境美觀、舒適，且設(shè)備設(shè)施得到妥善維護(hù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的相關(guān)信息，確保變更的合法性和有效性。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：該認(rèn)定書用于明確違約責(zé)任，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。乙方未按約定提供茶點(diǎn)或餐飲服務(wù)。乙方未按約定維護(hù)茶樓設(shè)備設(shè)施。乙方未按約定進(jìn)行裝修與維護(hù)。乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。賠償金額根據(jù)損失程度和違約方過錯程度確定。3.示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方損失人民幣______元，乙方應(yīng)支付人民幣______元的違約金。乙方提供的茶點(diǎn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致顧客投訴，甲方損失人民幣______元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣______元。乙方未按約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致茶樓無法正常營業(yè)，甲方損失人民幣______元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣______元。全文完。2024版茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目整體承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.5項(xiàng)目設(shè)施3.承包范圍3.1茶樓茶點(diǎn)餐飲服務(wù)3.2裝修及設(shè)備安裝3.3營業(yè)許可證辦理3.4營業(yè)期間維護(hù)與管理4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同期限變更5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量要求6.1茶樓茶點(diǎn)餐飲質(zhì)量6.2設(shè)施設(shè)備質(zhì)量6.3營業(yè)許可證質(zhì)量6.4維護(hù)與管理質(zhì)量7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效方式11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2附件二：合同雙方授權(quán)委托書11.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______茶樓乙方：______餐飲管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：______市______區(qū)______路______號乙方地址：______市______區(qū)______路______號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______乙方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱______茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)______市______區(qū)______路______號2.3項(xiàng)目面積______平方米2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)一層為茶樓大廳，二層為包間，三層為休息區(qū)2.5項(xiàng)目設(shè)施包括但不限于：茶具、桌椅、餐具、廚房設(shè)備等3.承包范圍3.1茶樓茶點(diǎn)餐飲服務(wù)包括但不限于：茶葉供應(yīng)、茶點(diǎn)制作、餐飲服務(wù)、茶藝表演等3.2裝修及設(shè)備安裝負(fù)責(zé)茶樓內(nèi)部裝修及設(shè)備的采購、安裝3.3營業(yè)許可證辦理負(fù)責(zé)辦理茶樓及餐飲項(xiàng)目的相關(guān)營業(yè)許可證3.4營業(yè)期間維護(hù)與管理負(fù)責(zé)茶樓的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理4.合同期限4.1合同開始日期______年______月______日4.2合同結(jié)束日期______年______月______日4.3合同期限變更如需變更合同期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣______元整5.2支付方式支付方式為分期付款，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：首次付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付總額的______%第二次付款：項(xiàng)目裝修完成并驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付總額的______%第三次付款：項(xiàng)目正式營業(yè)后______個月內(nèi)支付總額的______%5.3付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付節(jié)點(diǎn)執(zhí)行，如逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金6.質(zhì)量要求6.1茶樓茶點(diǎn)餐飲質(zhì)量茶樓茶點(diǎn)餐飲質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保食品安全、衛(wèi)生6.2設(shè)施設(shè)備質(zhì)量設(shè)施設(shè)備應(yīng)選用合格品牌，保證正常使用年限，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或更換6.3營業(yè)許可證質(zhì)量辦理的營業(yè)許可證應(yīng)合法、有效，確保茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目合法經(jīng)營6.4維護(hù)與管理質(zhì)量乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目的日常維護(hù)與管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營7.違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付合同價(jià)款、未按約定完成裝修及設(shè)備安裝、未按約定辦理營業(yè)許可證、未按約定提供茶樓茶點(diǎn)餐飲服務(wù)等7.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等7.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況確定，如雙方協(xié)商不一致，可提交仲裁或訴訟解決8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)嚴(yán)格按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的部分。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間______年______月______日10.3合同生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起，通過郵寄、電子郵件或其他書面方式送達(dá)對方后生效。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、裝修方案等。11.2附件二：合同雙方授權(quán)委托書授權(quán)委托書應(yīng)由雙方法定代表人簽字蓋章，并注明授權(quán)范圍。11.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件包括但不限于：付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等。12.合同變更12.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同變更后的處理變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明終止原因。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的部分，并相互結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判與簽訂；（2）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入情形。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指的是第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)的時(shí)間；（3）第三方提供服務(wù)的預(yù)期收益；（4）甲乙雙方約定的其他因素。2.3責(zé)任限額的書面確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方介入時(shí)，由第三方以書面形式確認(rèn)接受該責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任界定3.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因其他第三方原因造成損失的，由該其他第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2責(zé)任追究（1）甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)立即通知對方，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）第三方在收到損失賠償要求后，應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)，并在______日內(nèi)支付賠償金。4.第三方介入的程序與要求4.1介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前______日向第三方發(fā)出介入請求；（2）第三方應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否接受介入請求；（3）接受介入請求的第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。4.2介入要求（1）第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。5.2費(fèi)用支付（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入費(fèi)用的支付方式；（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前支付，或按合同約定分期支付。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方自愿退出。6.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前______日書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的后續(xù)處理7.1后續(xù)處理方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入后的后續(xù)事宜；（2）如合同未約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致處理后續(xù)事宜。7.2后續(xù)處理要求（1）甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成后續(xù)處理事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)確保后續(xù)處理事宜不影響合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、裝修方案等，應(yīng)清晰、完整，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于雙方了解項(xiàng)目具體情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.附件二：合同雙方授權(quán)委托書要求：由雙方法定代表人簽字蓋章，并注明授權(quán)范圍和期限。說明：此附件用于明確授權(quán)委托人的權(quán)限，確保合同履行過程中的合法合規(guī)。3.附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的各項(xiàng)事宜，便于雙方后續(xù)核對。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，并由第三方簽字蓋章。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障雙方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：由甲乙雙方簽字蓋章，并注明變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更事宜，確保雙方權(quán)益不受侵害。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：由甲乙雙方簽字蓋章，并注明解除原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同解除事宜，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時(shí)支付合同價(jià)款；（2）未按約定完成裝修及設(shè)備安裝；（3）未按約定辦理營業(yè)許可證；（4）未按約定提供茶樓茶點(diǎn)餐飲服務(wù)；（5）違反保密條款。乙方違約行為：（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目裝修及設(shè)備安裝；（2）未按約定提供茶樓茶點(diǎn)餐飲服務(wù)；（3）未按約定辦理營業(yè)許可證；（4）未按約定進(jìn)行維護(hù)與管理；（5）違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）解除合同。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例二：乙方未按約定完成項(xiàng)目裝修及設(shè)備安裝，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)______%的違約金，并賠償因延誤造成的損失。示例三：甲乙雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目整體承包合同2本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2承包方信息1.3被承包方信息1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1項(xiàng)目概況2.2經(jīng)營范圍2.3經(jīng)營地點(diǎn)2.4經(jīng)營期限3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2被承包方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方合作原則4.1茶樓裝修及設(shè)施設(shè)備4.2茶葉及茶點(diǎn)采購4.3員工招聘與培訓(xùn)4.4營銷與宣傳5.1茶樓財(cái)務(wù)管理5.2茶樓成本核算5.3財(cái)務(wù)報(bào)表提交5.4財(cái)務(wù)審計(jì)6.1茶樓衛(wèi)生與安全6.2食品安全6.3消防安全6.4防盜措施7.1茶樓營業(yè)額分配7.2茶樓利潤分配7.3稅費(fèi)承擔(dān)7.4投資回報(bào)8.1違約責(zé)任8.2合同解除8.3爭議解決9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.1保密條款10.2通知送達(dá)10.3合同附件11.1合同份數(shù)11.2合同簽署11.3合同生效12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同名稱：《2024版茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目整體承包合同》1.1.2合同編號：_______1.1.3合同簽訂日期：_______1.1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.2承包方信息1.2.1承包方名稱：_______1.2.2承包方法定代表人：_______1.2.3承包方地址：_______1.2.4承包方聯(lián)系方式：_______1.3被承包方信息1.3.1被承包方名稱：_______1.3.2被承包方法定代表人：_______1.3.3被承包方地址：_______1.3.4被承包方聯(lián)系方式：_______1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4.1合同簽訂日期：_______1.4.2合同簽訂地點(diǎn)：_______2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：2024版茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.1.3項(xiàng)目面積：_______平方米2.1.4項(xiàng)目經(jīng)營范圍：茶樓茶點(diǎn)餐飲服務(wù)2.2經(jīng)營范圍2.2.1經(jīng)營茶樓茶點(diǎn)2.2.2經(jīng)營各類餐飲服務(wù)2.2.3經(jīng)營相關(guān)配套服務(wù)2.3經(jīng)營地點(diǎn)2.3.1經(jīng)營地點(diǎn)：_______2.4經(jīng)營期限2.4.1經(jīng)營期限：_______年3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1承包方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理3.1.2承包方有責(zé)任確保茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目正常運(yùn)營3.1.3承包方有責(zé)任維護(hù)茶樓茶點(diǎn)餐飲項(xiàng)目的形象和聲譽(yù)3.2被承包方權(quán)利與義務(wù)3.2.1被承包方有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營行為3.2.2被承包方有責(zé)任提供必要的經(jīng)營條件和支持3.2.3被承包方有責(zé)任對承包方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理3.3雙方合作原則3.3.1誠信原則3.3.2共贏原則3.3.3保密原則4.1茶樓裝修及設(shè)施設(shè)備4.1.1茶樓裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______4.1.2裝修完成時(shí)間：_______4.1.3設(shè)施設(shè)備清單：_______4.2茶葉及茶點(diǎn)采購4.2.1茶葉采購標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.2茶點(diǎn)采購標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.3采購方式：_______4.3員工招聘與培訓(xùn)4.3.1員工招聘標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3.2員工培訓(xùn)內(nèi)容：_______4.3.3培訓(xùn)時(shí)間：_______4.4營銷與宣傳4.4.1營銷策略：_______4.4.2宣傳方式：_______4.4.3宣傳預(yù)算：_______5.1茶樓財(cái)務(wù)管理5.1.1財(cái)務(wù)管理制度：_______5.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交時(shí)間：_______5.1.3財(cái)務(wù)審計(jì)：_______5.2茶樓成本核算5.2.1成本核算方法：_______5.2.2成本核算周期：_______5.3財(cái)務(wù)報(bào)表提交5.3.1財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)容：_______5.3.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交時(shí)間：_______5.4財(cái)務(wù)審計(jì)5.4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)：_______5.4.2審計(jì)時(shí)間：_______8.1違約責(zé)任8.1.1承包方未按約定完成裝修或設(shè)施設(shè)備安裝，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被承包方損失。8.1.2承包方未按約定提供合格茶葉及茶點(diǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被承包方損失。8.1.3承包方未按約定時(shí)間提交財(cái)務(wù)報(bào)表，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日支付滯納金。8.1.4被承包方未按約定提供必要的經(jīng)營條件和支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方損失。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。8.3爭議解決8.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并完成備案手續(xù)。9.1.2裝修及設(shè)施設(shè)備安裝完成。9.1.3茶葉及茶點(diǎn)采購到位。9.2合同變更9.2.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。9.2.2變更內(nèi)容需書面形式確認(rèn)。9.3合同終止9.3.1合同期限屆滿。9.3.2合同解除。9.3.3合同自動終止。10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。10.2通知送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.2.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后第三個工作日。10.3合同附件10.3.1合同附件包括：裝修圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、茶葉及茶點(diǎn)采購清單等。11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.2合同簽署11.2.1承包方代表簽字：_______11.2.2被承包方代表簽字：_______11.3合同生效11.3.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.1合同解除條件12.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3合同自動終止。12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方。12.3.2接收通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予回復(fù)。13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。13.1.2雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。13.2.2雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接或間接利益關(guān)系或需提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資、擔(dān)保等協(xié)助的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入的情形14.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；14.2.1.2本合同約定的合作事項(xiàng)涉及第三方專業(yè)領(lǐng)域，需要第三方協(xié)助；14.2.1.3因不可抗力或甲乙雙方無法預(yù)見的原因，需要第三方介入解決。14.3第三方責(zé)任與權(quán)利14.3.1第三方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。14.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：14.3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；14.3.2.2享有合同約定的報(bào)酬；14.3.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。14.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：14.3.3.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；14.3.3.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；14.3.3.3按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方作為獨(dú)立主體，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與合同約定相關(guān)的部分。14.4.2甲乙雙方應(yīng)明確與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)明確。14.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：14.4.3.1甲乙雙方對合同履行中的義務(wù)負(fù)責(zé)；14.4.3.2第三方對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；14.4.3.3甲乙雙方對第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.5.2第三方責(zé)任限額如下：14.5.2.1因第三方提供的服務(wù)直接導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額為_______元；14.5.2.2因第三方提供的服務(wù)間接導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額為_______元。14.6第三方變更與解除14.6.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)