2024年度四川房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（房產(chǎn)轉(zhuǎn)租）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度四川房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（房產(chǎn)轉(zhuǎn)租）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3轉(zhuǎn)租人基本信息1.4承租人基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)設(shè)施及裝修情況3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租期限4.2轉(zhuǎn)租用途4.3轉(zhuǎn)租租金4.4轉(zhuǎn)租押金5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付6.1轉(zhuǎn)租租金支付方式6.2轉(zhuǎn)租押金退還條件6.3其他費(fèi)用支付7.交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.使用與維護(hù)8.1房產(chǎn)使用規(guī)定8.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.3房產(chǎn)維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人名稱：四川省房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人住所：四川省市區(qū)路號1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受人基本信息1.2.1買受人名稱：四川省物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2.2買受人住所：四川省市區(qū)路號1.2.3買受人法定代表人：1.2.4買受人聯(lián)系電話：139xxxx56781.3轉(zhuǎn)租人基本信息1.3.1轉(zhuǎn)租人名稱：四川省科技有限公司1.3.2轉(zhuǎn)租人住所：四川省市區(qū)路號1.3.3轉(zhuǎn)租人法定代表人：1.3.4轉(zhuǎn)租人聯(lián)系電話：137xxxx56781.4承租人基本信息1.4.1承租人名稱：四川省貿(mào)易有限責(zé)任公司1.4.2承租人住所：四川省市區(qū)路號1.4.3承租人法定代表人：趙六1.4.4承租人聯(lián)系電話：136xxxx56782.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：大廈2.2房產(chǎn)地址：四川省市區(qū)路號2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：川房權(quán)證字第000001號2.4房產(chǎn)面積：200平方米2.5房產(chǎn)用途：辦公2.6房產(chǎn)設(shè)施及裝修情況：該房產(chǎn)為精裝修，包含辦公家具、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期：2024年3月15日3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共計(jì)一年。4.2轉(zhuǎn)租用途：辦公。4.3轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣20,000元整。4.4轉(zhuǎn)租押金：人民幣10,000元整。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：通過簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同，由出賣人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給買受人。5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：買受人應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：由買受人承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付6.1轉(zhuǎn)租租金支付方式：買受人應(yīng)于每月5日前向轉(zhuǎn)租人支付當(dāng)月租金。6.2轉(zhuǎn)租押金退還條件：合同到期或提前解除合同，且無違約行為，轉(zhuǎn)租人應(yīng)于10日內(nèi)退還押金。6.3其他費(fèi)用支付：除租金外，其他費(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。7.交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年3月31日前。7.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)應(yīng)處于良好狀態(tài)，無任何損壞。7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)在房產(chǎn)交付后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合交付條件，應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)通知轉(zhuǎn)租人。8.使用與維護(hù)8.1房產(chǎn)使用規(guī)定8.1.1買受人應(yīng)按照房產(chǎn)的用途使用，不得擅自改變用途。8.1.2買受人不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，如賭博、吸毒等。8.1.3買受人應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞。8.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.2.1買受人負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。8.2.2買受人應(yīng)定期對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)修復(fù)。8.3房產(chǎn)維修責(zé)任8.3.1房產(chǎn)的自然損耗和合理磨損由買受人自行承擔(dān)。8.3.2房產(chǎn)的非正常損壞，由造成損壞的責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買受人未按約定支付租金的；9.1.2買受人違反房產(chǎn)使用規(guī)定的；9.1.3買受人未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償。9.3違約金及賠償9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后3日內(nèi)支付。9.3.2損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決請求。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及費(fèi)用；11.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.1.1雙方均同意續(xù)簽合同；12.1.2合同續(xù)簽期限應(yīng)不短于原合同期限。12.2合同續(xù)簽程序12.2.1雙方應(yīng)在合同到期前30日提出續(xù)簽意愿；12.2.2雙方應(yīng)就續(xù)簽合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。12.3合同續(xù)簽內(nèi)容12.3.1續(xù)簽合同應(yīng)包括原合同內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2合同解除；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及費(fèi)用；13.2.2合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及費(fèi)用；13.3.2合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)租賃合同等。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同效力14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行房產(chǎn)評估、監(jiān)督工程質(zhì)量等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以避免對合同雙方造成過大的經(jīng)濟(jì)損失。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身過錯(cuò)造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤环綋p失的，其責(zé)任應(yīng)依法減輕或免除。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)范圍及費(fèi)用等事項(xiàng)。15.4.2合同雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并確保第三方費(fèi)用合理。16.2.2乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立工作，不得干涉其正常工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保合同雙方的權(quán)益得到公平對待。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定承擔(dān)。18.2若合同雙方未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由委托方承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。19.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)先由合同雙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。2.房產(chǎn)租賃合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同，明確租賃期限、租金等條款。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：第三方評估機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)評估報(bào)告，確保評估方法合理、客觀。4.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。6.第三方費(fèi)用結(jié)算單要求：提供第三方費(fèi)用結(jié)算單，明確費(fèi)用項(xiàng)目、金額及支付時(shí)間。7.合同變更協(xié)議要求：合同雙方和第三方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議要求：合同雙方和第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金；乙方違反房產(chǎn)使用規(guī)定；甲方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤；合同雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。乙方違反房產(chǎn)使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償。甲方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)不當(dāng)造成的損失。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同雙方未按約定履行合同變更或解除程序：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付租金：若甲方在租賃期內(nèi)未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方違反房產(chǎn)使用規(guī)定：若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房產(chǎn)用途，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度四川房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（房產(chǎn)轉(zhuǎn)租）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.轉(zhuǎn)租基本情況3.1轉(zhuǎn)租原因3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租租金3.4轉(zhuǎn)租押金4.費(fèi)用承擔(dān)4.1房產(chǎn)稅4.2物業(yè)費(fèi)4.3水電氣費(fèi)4.4其他費(fèi)用5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付日期5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)則6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞的處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2房產(chǎn)維修記錄11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋原則12.3合同適用法律13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度四川房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（房產(chǎn)轉(zhuǎn)租）”。1.2合同簽訂日期：雙方于2024年X月X日簽訂本合同。1.3合同雙方基本信息：1.3.1.1全稱：_______1.3.1.2法定代表人：_______1.3.1.3聯(lián)系電話：_______1.3.2.1全稱：_______1.3.2.2法定代表人：_______1.3.2.3聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：2.2.1房產(chǎn)證號：_______2.2.2產(chǎn)權(quán)人：_______2.2.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______3.轉(zhuǎn)租基本情況3.1轉(zhuǎn)租原因：_______3.2轉(zhuǎn)租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣_______元整，共計(jì)人民幣_______元整。3.4轉(zhuǎn)租押金：人民幣_______元整，乙方于合同簽訂當(dāng)日一次性支付給甲方。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1房產(chǎn)稅：自_______年起，甲方承擔(dān)房產(chǎn)稅。4.2物業(yè)費(fèi)：自_______年起，乙方按物業(yè)管理處規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。4.3水電氣費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況繳納水電氣費(fèi)。4.4其他費(fèi)用：_______5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付日期：_______年_______月_______日。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患。5.2.2供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。5.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞。5.3驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或退還押金。6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)則：6.1.1乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋。6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.1.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。6.2.2乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外衛(wèi)生整潔。6.2.3乙方應(yīng)合理使用水電氣等資源。6.3故意損壞的處理：乙方故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；8.1.2乙方未按約定支付租金的；8.1.3乙方未按約定使用房屋的；8.1.4乙方損壞房屋或設(shè)施的；8.1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；8.2.3因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的送達(dá)地址。10.3送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)收到通知。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。11.2房產(chǎn)維修記錄：甲方提供的房屋維修記錄。11.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同生效與解釋12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。12.3合同適用法律：本合同適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人簽字蓋章：14.3.1甲方（蓋章）：14.3.2乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同的履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方的選擇與介入：15.2.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的需要，選擇合適的第三方介入合同關(guān)系。15.2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.4.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與乙方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并確保合同的順利履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中約定的金額。16.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。17.第三方介入的額外條款及說明：17.1第三方介入的必要性與合理性：甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入的必要性和合理性，并在合同中明確。17.2第三方介入的具體事項(xiàng)：合同中應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。17.3第三方介入的變更與解除：若第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生變更或解除，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并在合同中予以修改或解除。18.第三方介入的爭議解決：18.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。19.第三方介入的保密條款：19.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。20.第三方介入的合同終止：20.1若第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。20.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明甲方對房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。附件說明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，是合同簽訂和房產(chǎn)交付的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)維修記錄：詳細(xì)要求：提供房屋自交付以來的維修記錄，包括維修時(shí)間、原因、內(nèi)容等。附件說明：維修記錄有助于了解房屋的維護(hù)狀況，確保房屋交付時(shí)的良好狀態(tài)。3.房產(chǎn)使用規(guī)則：詳細(xì)要求：提供房屋使用規(guī)則，包括房屋的使用范圍、使用時(shí)間、使用限制等。附件說明：使用規(guī)則是保障房屋安全和甲方權(quán)益的重要文件。4.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保房屋符合合同約定。5.轉(zhuǎn)租合同：詳細(xì)要求：提供乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租合同，明確轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：轉(zhuǎn)租合同是轉(zhuǎn)租關(guān)系的法律文件，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方服務(wù)合同：詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.其他相關(guān)文件：詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如支付憑證、維修記錄等。附件說明：其他相關(guān)文件有助于證明合同履行情況，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)支付乙方_______元違約金。1.2房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方_______元違約金。2.2損壞房屋或設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年度四川房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（房產(chǎn)轉(zhuǎn)租）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用年限5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.2權(quán)屬證書6.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用6.1房產(chǎn)稅費(fèi)6.2費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)質(zhì)量及維修7.1房產(chǎn)質(zhì)量7.2維修責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)測繪報(bào)告11.2合同附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2爭議解決方式補(bǔ)充14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)測繪報(bào)告14.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人聯(lián)系方式：1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)坐落：1.3.2房產(chǎn)證號：1.3.3房產(chǎn)面積：1.3.4房產(chǎn)用途：1.3.5房產(chǎn)性質(zhì)：1.3.6房產(chǎn)權(quán)屬情況：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在省份：2.1.2所在市：2.1.3所在區(qū)：2.1.4詳細(xì)地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3樓層：2.2.4房間數(shù)量：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2結(jié)構(gòu)年限：2.4房產(chǎn)用途2.4.1原用途：2.4.2目標(biāo)用途：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：3.1.2單價(jià)：3.2付款方式3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：3.3.3中間付款時(shí)間及金額：4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1交付日期：4.1.2交付時(shí)間：4.2房產(chǎn)交付條件4.2.1交付前需滿足的條件：4.2.2交付時(shí)需提供的文件：4.3房產(chǎn)使用年限4.3.1房產(chǎn)剩余使用年限：4.3.2使用年限計(jì)算方式：5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：5.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：5.2權(quán)屬證書5.2.1房產(chǎn)證類型：5.2.2房產(chǎn)證編號：6.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用6.1房產(chǎn)稅費(fèi)6.1.1稅費(fèi)種類：6.1.2稅費(fèi)金額：6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1買受人承擔(dān)的費(fèi)用：6.2.2出賣人承擔(dān)的費(fèi)用：8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的條件：8.1.2因不可抗力解除合同的條件：8.1.3違約解除合同的條件：8.2違約責(zé)任8.2.1出賣人違約責(zé)任：8.2.2買受人違約責(zé)任：8.2.3違約金的計(jì)算與支付：8.2.4違約責(zé)任的承擔(dān)方式：9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會：9.2.2人民法院：10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字或蓋章：10.1.2合同履行完畢：10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交付使用完畢：10.2.2合同約定終止條件達(dá)成：11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)測繪報(bào)告11.1.1報(bào)告編號：11.1.2報(bào)告日期：11.1.3報(bào)告內(nèi)容摘要：11.2合同附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.2.1證書編號：11.2.2證書頒發(fā)日期：11.2.3證書持有者：11.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.3.1文件一：房屋買賣合同簽訂協(xié)議11.3.2文件二：房屋交接清單12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1簽署地點(diǎn)：12.2合同簽署日期12.2.1簽署日期：13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1不可抗力條款：13.1.2合同變更條款：13.1.3合同解除條款：13.2爭議解決方式補(bǔ)充13.2.1爭議解決補(bǔ)充條款：13.2.2爭議解決補(bǔ)充機(jī)構(gòu)：14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)測繪報(bào)告14.1.1報(bào)告編號：X14.1.2報(bào)告日期：YYYYMMDD14.1.3報(bào)告內(nèi)容摘要：房屋面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等詳細(xì)信息。14.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件14.2.1證書編號：X14.2.2證書頒發(fā)日期：YYYYMMDD14.2.3證書持有者：X14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1文件一：房屋買賣合同簽訂協(xié)議14.3.2文件二：房屋交接清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，非合同雙方當(dāng)事人，為協(xié)助合同履行而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助合同雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)事宜；15.2.2提供專業(yè)服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行；15.2.3在必要時(shí)提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)建議。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序16.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入；16.1.2合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1獲得合同雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用；17.1.2在合同規(guī)定范圍內(nèi)，代表合同一方或雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理；17.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保交易合法合規(guī)。17.2第三方義務(wù)17.2.1嚴(yán)格按照合同約定，履行第三方職責(zé)；17.2.2對合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；17.2.3對合同雙方進(jìn)行保密，不得泄露合同內(nèi)容；17.2.4在第三方職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示和防范。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或遺漏導(dǎo)致的損失，由合同雙方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合作協(xié)議中約定；18.2.2若第三方責(zé)