拆建合同廢止規(guī)定

拆建合同廢止規(guī)定合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解釋第二章拆建合同的廢止條件2.1廢止事由2.2廢止通知2.3廢止生效時(shí)間第三章廢止合同的程序3.1提出廢止申請3.2雙方協(xié)商3.3簽訂廢止協(xié)議3.4協(xié)議生效第四章廢止合同后的權(quán)益處理4.1權(quán)益轉(zhuǎn)移4.2賠償責(zé)任4.3合同終止后的義務(wù)第五章廢止合同的爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑第六章合同廢止的法律后果6.1合同無效6.2合同解除6.3合同變更第七章廢止合同的文件和資料7.1廢止合同的相關(guān)文件7.2文件的保存和歸檔7.3資料的交接第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章合同的修改和補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充協(xié)議9.3修改和補(bǔ)充的生效第十章合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的權(quán)益處理第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的繼承第十四章合同的附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件的生效合同編號：拆建合同廢止規(guī)定第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解釋第二章拆建合同的廢止條件2.1廢止事由2.2廢止通知2.3廢止生效時(shí)間第三章廢止合同的程序3.1提出廢止申請3.2雙方協(xié)商3.3簽訂廢止協(xié)議3.4協(xié)議生效第四章廢止合同后的權(quán)益處理4.1權(quán)益轉(zhuǎn)移4.2賠償責(zé)任4.3合同終止后的義務(wù)第五章廢止合同的爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑第六章合同廢止的法律后果6.1合同無效6.2合同解除6.3合同變更第七章廢止合同的文件和資料7.1廢止合同的相關(guān)文件7.2文件的保存和歸檔7.3資料的交接第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章合同的修改和補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充協(xié)議9.3修改和補(bǔ)充的生效第十章合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的權(quán)益處理第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的繼承第十四章合同的附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件的生效簽字部分：甲方：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外費(fèi)用補(bǔ)償1.1若甲方因拆建合同廢止而產(chǎn)生額外的費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)償。具體費(fèi)用計(jì)算和補(bǔ)償方式由雙方另行協(xié)商確定。附加條款二：拆除工程進(jìn)度1.2若甲方因拆建合同廢止而需提前完成拆除工程，乙方應(yīng)確保按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，并承擔(dān)因提前拆除而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款三：建設(shè)工程變更1.3若甲方因拆建合同廢止而需對建設(shè)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的工程變更，并承擔(dān)因變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款四：甲方利益保障1.4乙方應(yīng)在合同廢止后繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保甲方利益不受損失。若乙方無法履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款五：乙方權(quán)益保護(hù)2.1若乙方因拆建合同廢止而遭受損失，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行合理的賠償。具體賠償金額和計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。附加條款六：工程停工損失2.2若拆建合同廢止導(dǎo)致乙方工程停工，乙方有權(quán)要求甲方支付停工期間的經(jīng)濟(jì)損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。附加條款七：乙方拆除工程責(zé)任2.3乙方應(yīng)在合同廢止后負(fù)責(zé)完成拆除工程，并承擔(dān)拆除過程中的安全、環(huán)保等責(zé)任。若因乙方原因?qū)е虏鸪こ坛霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款八：乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)2.4即便合同廢止，乙方仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，確保甲方利益不受損失。若乙方無法履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款九：第三方中介費(fèi)用3.1若合同廢止涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的中介費(fèi)用進(jìn)行分擔(dān)。具體費(fèi)用分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。附加條款十：第三方中介協(xié)調(diào)3.2甲方、乙方應(yīng)與第三方中介充分溝通，確保合同廢止過程中的各項(xiàng)事務(wù)得到妥善解決。若因第三方中介原因?qū)е潞贤瑥U止出現(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款十一：第三方中介保密義務(wù)3.3第三方中介應(yīng)對合同廢止過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。若第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款十二：第三方中介服務(wù)范圍3.4第三方中介應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，若第三方中介服務(wù)范圍以外的事務(wù)需要協(xié)調(diào)，甲方和乙方應(yīng)與第三方中介充分溝通，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附加條款十三：第三方中介更換3.5若甲方和乙方認(rèn)為第三方中介未能履行合同約定義務(wù)，有權(quán)要求更換第三方中介。更換第三方中介的具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。附加條款十四：第三方中介賠償責(zé)任3.6若第三方中介因故意或重大過失導(dǎo)致合同廢止出現(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。具體賠償金額和計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆建合同原文件2.拆建合同廢止申請3.雙方協(xié)商記錄4.廢止合同協(xié)議5.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃6.建設(shè)工程變更方案7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.中介費(fèi)用清單9.賠償責(zé)任認(rèn)定文件10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：11.甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作12.乙方未按約定質(zhì)量完成建設(shè)任務(wù)13.第三方中介未能提供約定的服務(wù)14.甲方未支付約定費(fèi)用15.乙方未履行合同義務(wù)16.違反保密義務(wù)17.未按約定時(shí)間履行合同18.未按約定質(zhì)量完成工作三、法律名詞及解釋：19.拆建合同：指甲方與乙方之間關(guān)于拆除舊建筑物并建設(shè)新建筑物的合同。20.廢止合同：指在合同履行過程中，由于特定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致決定終止合同關(guān)系的行為。21.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。22.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。23.第三方中介：指在拆建合同廢止過程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)商、協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：24.問題：拆除工程進(jìn)度延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定合理的工期延誤賠償金額，并由違約方支付。25.問題：建設(shè)質(zhì)量不符合約定解決辦法：要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。26.問題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決問題，若無法解決，可按合同約定更換中介機(jī)構(gòu)。27.問題：合同一方未支付費(fèi)用解決辦法：催告違約方支付費(fèi)