養(yǎng)豬場租賃合同：農業(yè)產業(yè)鏈整合

養(yǎng)豬場租賃合同：農業(yè)產業(yè)鏈整合合同編號：__________養(yǎng)豬場租賃合同農業(yè)產業(yè)鏈整合出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于__________的養(yǎng)豬場，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述養(yǎng)豬場，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃養(yǎng)豬場的基本情況1.1養(yǎng)豬場地址：__________1.2養(yǎng)豬場面積：__________平方米1.3養(yǎng)豬場現(xiàn)有設施：__________1.4租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費用2.1租金：承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：承租方應以現(xiàn)金或轉賬方式支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.3押金：承租方應在簽訂合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿或合同提前解除后，出租方扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。第三條租賃用途承租方租賃養(yǎng)豬場的用途為：__________。第四條雙方權利義務4.1出租方的權利義務：（1）保證養(yǎng)豬場的合法使用權，不得擅自變更養(yǎng)豬場的使用權；（2）保證養(yǎng)豬場的設施正常運行，如有故障，應及時修復；（3）在租賃期間，出租方不得干涉承租方的正常經營活動；（4）租賃期滿或合同提前解除后，出租方應按照約定退還承租方押金。4.2承租方的權利義務：（1）按照約定的租賃用途使用養(yǎng)豬場，不得擅自改變養(yǎng)豬場的用途；（2）妥善保管養(yǎng)豬場的設施，如有損壞，承租方應承擔修復費用；（3）按時支付租金和押金；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在養(yǎng)豬場內進行非法活動。第五條合同的變更和解除5.1合同變更：合同一方如需變更合同內容，應提前書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然解除；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重違約的，另一方有權解除合同。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)豬場租賃合同2.養(yǎng)豬場設施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.養(yǎng)豬場使用權證明6.養(yǎng)豬場設施維修記錄7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供養(yǎng)豬場設施或設施損壞未能及時修復干涉承租方的正常經營活動未按約定退還押金2.承租方違約行為：未按約定用途使用養(yǎng)豬場未按時支付租金和押金損壞養(yǎng)豬場設施未能及時修復在養(yǎng)豬場內進行非法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)豬場所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)豬場并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用養(yǎng)豬場的期限。4.租金：指承租方為使用養(yǎng)豬場而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證合同履行而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施損壞：及時通知出租方，由出租方負責修復或承擔修復費用。2.租金支付糾紛：查看合同條款，確認租金支付方式和時間，如有糾紛雙方協(xié)商解決或尋求法律途徑。3.合同變更：雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除：符合合同約定解除條件時，雙方簽訂書面解除協(xié)議。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向人民法院提起訴訟。五、所有應用