濟源買房賣房合同范例

濟源買房賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的性質(zhì)為__________（住宅、商業(yè)、辦公等），房屋結構為__________（磚混結構、鋼結構等）。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該標的房產(chǎn)以人民幣__________元的價格出售給乙方。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部購房款__________元支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應在__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收，如有問題，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以解決。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付購房款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證

4.其他相關證明材料

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），同時為保障交易安全及順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本次交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的性質(zhì)為__________（住宅、商業(yè)、辦公等），房屋結構為__________（磚混結構、鋼結構等）。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該標的房產(chǎn)以人民幣__________元的價格出售給乙方。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部購房款__________元支付給甲方。

三、丙方的責任及權利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，負責擔保乙方的付款義務。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款，并有權要求甲方將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.3丙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)過戶過程中，配合辦理相關手續(xù)。

3.4丙方在本合同中享有優(yōu)先受償權，即當乙方違約時，丙方有權先于其他債權人受償。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在本次交易中享有標的房產(chǎn)的出售權，并有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

4.2甲方有權要求丙方在本合同履行過程中，對乙方的付款義務進行擔保。

4.3甲方在標的房產(chǎn)過戶過程中，享有優(yōu)先辦理過戶手續(xù)的權利。

4.4甲方有權要求乙方在標的房產(chǎn)過戶后，承擔標的房產(chǎn)的相關稅費。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付購房款的__________%。

5.2乙方在標的房產(chǎn)過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

5.3乙方在標的房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更標的房產(chǎn)用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證

4.其他相關證明材料

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權責，保障甲方權益，確保交易順利進行。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了額外的安全保障，還使得交易更加透明化、規(guī)范化。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身權益，并在違約及限制條款中保障了自己的利益。本合同的簽訂，對保障交易安全、維護甲乙雙方的合法權益具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障交易的安全性和乙方的權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管方參與本次交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的性質(zhì)為__________（住宅、商業(yè)、辦公等），房屋結構為__________（磚混結構、鋼結構等）。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該標的房產(chǎn)以人民幣__________元的價格出售給乙方。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付__________元作為定金，剩余購房款在標的房產(chǎn)過戶前支付完畢。

三、丙方的責任及權利

3.1丙方在本合同中作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保交易順利進行。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供與交易相關的所有資料和信息。

3.3丙方有權在交易過程中對標的房產(chǎn)進行實地考察，以確保標的房產(chǎn)符合乙方的要求。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在本次交易中享有標的房產(chǎn)的購買權，并有權要求甲方按照本合同約定交付標的房產(chǎn)。

4.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的監(jiān)管服務，確保交易安全。

4.3乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，乙方有權要求返還定金并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

5.2甲方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

5.3甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)真實情況的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證

4.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保交易過程中的權益得到充分保