老房整棟出租合同范例

老房整棟出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的老房整棟，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產權：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋及配套設施的正常使用。

3.乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的相關費用。

五、維修責任

1.房屋主體結構、配套設施的維修責任由甲方承擔。

2.房屋內部裝修及附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。

3.乙方逾期未交還房屋的，甲方有權要求乙方支付逾期交還房屋的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借房屋。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

3.雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同義務。

九、附件

1.房屋租賃合同復印件

2.房屋產權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的老房整棟，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產權：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、第三方擔保責任

1.丙方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

2.丙方保證乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.丙方對乙方在租賃期間產生的債務承擔連帶責任。

五、甲方權益保障

1.甲方有權在合同期內隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方合理使用房屋。

2.甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以確認乙方履行合同義務。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方應保持房屋的整潔，負責房屋的日常維護。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀的費用。

3.乙方逾期未交還房屋的，甲方有權要求乙方支付逾期交還房屋的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借房屋。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

3.雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同義務。

十、附件

1.房屋租賃合同復印件

2.房屋產權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保合同復印件

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的合理使用，維護甲方在租賃過程中的權益，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方管理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于____________________的商鋪，為保障乙方的租賃權益，丙方作為第三方管理方提供管理服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪產權：____________________

4.商鋪配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、第三方管理服務

1.丙方負責商鋪的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安保、設施維護等。

2.丙方應確保商鋪的租賃環(huán)境符合乙方經營需求。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的管理服務，確保商鋪的正常運營。

2.乙方有權對丙方的管理服務提出意見和建議，丙方應及時予以處理。

3.乙方有權在丙方未能提供滿意服務時，向甲方提出更換管理方的請求。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應保證商鋪的產權清晰，不得因產權問題影響乙方的租賃權益。

2.甲方應確保商鋪的租賃環(huán)境符合相關法律法規(guī)要求。

3.甲方應配合丙方提供的管理服務，并協(xié)助解決丙方在管理過程中遇到的問題。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.丙方未能提供符合約定的管理服務，甲方應承擔相應的責任，并協(xié)助乙方追究丙方的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借商鋪。

2.乙方不得在商鋪內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

3.雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同義務。

十、附件

1.商鋪租賃合同復印件

2.商