2025購房專項法律的服務(wù)合同

?合同編號：甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的專項法律服務(wù)提供者，應(yīng)向甲方提供如下服務(wù)：（1）為甲方提供購房過程中的法律咨詢；（2）協(xié)助甲方審查房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)文件；（3）根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方處理房產(chǎn)交易過程中的法律事務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保提供的法律服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，維護甲方的合法權(quán)益。第二條服務(wù)費用2.1乙方向甲方提供本合同第一條所述服務(wù)的費用為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限至房產(chǎn)交易完成之日止。3.2如甲方因特殊原因需要延長服務(wù)期限，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條保密條款4.1乙方在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。5.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照逾期支付金額的【%】支付違約金。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同解除或終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，并協(xié)助甲方處理相關(guān)遺留問題。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的民事權(quán)利能力和行為能力。2.仔細(xì)審查房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。3.明確服務(wù)內(nèi)容，確保乙方按照約定提供服務(wù)。4.按時支付服務(wù)費用，避免逾期支付產(chǎn)生違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決合同履行過程中的問題。6.注意保密條款，避免泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私。解決辦法：1.對乙方提供的法律服務(wù)不滿意的，甲方可以與乙方溝通，要求乙方在合理期限內(nèi)予以改進。如乙方無法改進，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。3.如甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)支付。逾期支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.如乙方違反保密義務(wù)，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.房產(chǎn)：指具有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。4.權(quán)屬清晰：指房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等權(quán)利歸屬明確，無爭議。5.權(quán)利瑕疵：指房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利存在法律上的瑕疵，如所有權(quán)糾紛、使用權(quán)糾紛等。6.專項法律服務(wù)：指針對特定事項提供的專業(yè)法律服務(wù)，如房產(chǎn)交易、公司設(shè)立等。7.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過程中對另一方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的義務(wù)。應(yīng)用場合：1.甲方購買房產(chǎn)，需要法律咨詢服務(wù)以確保交易合法、合規(guī)。2.甲方對購房過程不熟悉，希望由專業(yè)法律人士協(xié)助處理相關(guān)事務(wù)。3.乙方為專業(yè)法律服務(wù)機構(gòu)，具備提供房產(chǎn)交易法律服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗。補充條款：1.甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料的完整性和真實性，乙方依據(jù)提供的資料提供服務(wù)。3.甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方對于合同的解釋和履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。附件列表：