2024年房屋維修貸款擔(dān)保委托合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋維修貸款擔(dān)保委托合同書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.維修項(xiàng)目及費(fèi)用3.1維修項(xiàng)目描述3.2預(yù)計(jì)維修費(fèi)用3.3實(shí)際維修費(fèi)用確認(rèn)4.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保費(fèi)用的支付及退還5.1擔(dān)保費(fèi)用支付5.2擔(dān)保費(fèi)用退還6.合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息的范圍9.3保密期限10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：房屋維修貸款申請表11.2附件二：房屋維修項(xiàng)目明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房屋所有權(quán)人，全稱為_______。（2）乙方：貸款擔(dān)保委托方，全稱為_______。1.2雙方地址（1）甲方地址：_______。（2）乙方地址：_______。1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______。（2）乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______。2.貸款信息2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_______元整。2.2貸款期限貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。2.4還款方式還款方式為等額本息還款方式，每月還款日為_______日。3.維修項(xiàng)目及費(fèi)用3.1維修項(xiàng)目描述本合同項(xiàng)下維修項(xiàng)目為_______，具體維修內(nèi)容包括_______。3.2預(yù)計(jì)維修費(fèi)用預(yù)計(jì)維修費(fèi)用為人民幣_______元整。3.3實(shí)際維修費(fèi)用確認(rèn)實(shí)際維修費(fèi)用以維修工程結(jié)算單為準(zhǔn)，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)支付實(shí)際維修費(fèi)用。4.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1擔(dān)保范圍乙方對本合同項(xiàng)下甲方申請的房屋維修貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3擔(dān)保方式乙方以_______方式為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保。4.4擔(dān)保責(zé)任（1）乙方應(yīng)保證在擔(dān)保期限內(nèi)，若甲方未能按照貸款合同約定償還貸款，乙方應(yīng)立即承擔(dān)償還責(zé)任。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.擔(dān)保費(fèi)用的支付及退還5.1擔(dān)保費(fèi)用支付乙方應(yīng)于_______日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用_______元整。5.2擔(dān)保費(fèi)用退還（1）若甲方按期償還貸款本息，乙方應(yīng)在貸款全部結(jié)清后_______日內(nèi)退還擔(dān)保費(fèi)用。（2）若甲方違約，乙方有權(quán)從擔(dān)保費(fèi)用中直接扣除違約金。6.合同履行及變更6.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更（1）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。（2）合同變更應(yīng)采取書面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除的其他情形。（2）合同解除應(yīng)采取書面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會。8.3爭議解決程序提交爭議解決機(jī)構(gòu)的爭議，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.保密條款9.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密信息的范圍（1）本合同及其附件；（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等；（3）任何一方要求保密的其他信息。9.3保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止（1）本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以終止的其他情形而終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房屋維修貸款申請表11.2附件二：房屋維修項(xiàng)目明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。12.3簽署人（1）甲方代表：_______，簽字：_______。（2）乙方代表：_______，簽字：_______。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送至_______備案。13.2備案時(shí)間本合同自簽訂之日起_______日內(nèi)報(bào)送備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方、法律顧問等。15.2第三方介入的目的（1）提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、評估、審計(jì)等；（2）協(xié)助合同履行，如提供貸款擔(dān)保、資金管理等；（3）解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入的審批甲方、乙方任何一方欲引入第三方參與本合同履行，應(yīng)事先取得另一方的書面同意。15.4第三方責(zé)任的承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。（2）若第三方行為導(dǎo)致本合同履行受阻或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的過程，確保其符合本合同要求。16.2乙方的額外條款及說明（1）乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合本合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，在本合同約定的限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額的約定（1）本合同約定的第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整。（2）責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：a.第三方因違約行為給甲方、乙方或其他相關(guān)方造成的損失；b.第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失給甲方、乙方或其他相關(guān)方造成的損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在第三方介入期間，如本合同約定的責(zé)任限額不足以覆蓋第三方可能產(chǎn)生的責(zé)任，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與其他合同方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，與合同其他方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，第三方可按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。19.特別說明（1）本合同對第三方的定義、責(zé)任限額及其他相關(guān)條款，適用于本合同項(xiàng)下所有第三方。（2）如第三方變更其服務(wù)內(nèi)容或主體，應(yīng)事先取得甲方、乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋維修貸款申請表要求：詳細(xì)填寫貸款申請人信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限等。說明：本附件作為貸款申請的依據(jù)，需甲方簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋維修項(xiàng)目明細(xì)表要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、預(yù)計(jì)費(fèi)用、實(shí)際費(fèi)用、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件作為維修工程結(jié)算的依據(jù)，需甲方、乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等。說明：本附件作為擔(dān)保協(xié)議的附件，需甲方、乙方和擔(dān)保人簽字蓋章。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等。說明：本附件作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，需甲方、乙方和第三方簽字蓋章。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件作為解決爭議的依據(jù)，需甲方、乙方和爭議解決機(jī)構(gòu)簽字蓋章。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密義務(wù)、保密信息的范圍、保密期限等。說明：本附件作為保密協(xié)議的附件，需甲方、乙方和第三方簽字蓋章。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：明確合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件作為合同變更的依據(jù)，需甲方、乙方和第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定提供貸款或擔(dān)保；（3）第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)；（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：a.甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；b.甲方支付違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。（2）乙方違約：a.乙方未按合同約定提供貸款或擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；b.乙方支付違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。（3）第三方違約：a.第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；b.第三方支付違約金不足以彌補(bǔ)甲方或乙方損失的，應(yīng)賠償甲方或乙方實(shí)際損失。（4）保密違約：a.任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；b.泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。（5）爭議解決違約：a.任何一方未按合同約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；b.違約方支付違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。示例說明：甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)獲得維修款項(xiàng)。乙方要求甲方支付違約金人民幣_______元，并賠償實(shí)際損失人民幣_______元。甲方同意支付違約金和賠償金，雙方達(dá)成和解。全文完。2024年房屋維修貸款擔(dān)保委托合同書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保委托方信息2.2擔(dān)保受托方信息3.貸款基本條款3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5貸款用途4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保金額4.4擔(dān)保方式4.5擔(dān)保解除條件5.委托事項(xiàng)5.1委托事項(xiàng)描述5.2委托事項(xiàng)履行方式5.3委托事項(xiàng)履行期限6.費(fèi)用承擔(dān)6.1擔(dān)保費(fèi)6.2咨詢費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保方違約責(zé)任8.2委托方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.適用法律11.1適用法律選擇11.2法院管轄12.合同附件12.1貸款合同12.2擔(dān)保合同12.3其他附件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2不可抗力條款14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）擔(dān)保委托方：指委托擔(dān)保的房屋所有權(quán)人。（2）擔(dān)保受托方：指接受擔(dān)保委托的金融機(jī)構(gòu)。（3）貸款：指擔(dān)保受托方為擔(dān)保委托方提供的房屋維修貸款。（4）擔(dān)保：指擔(dān)保受托方對擔(dān)保委托方在貸款期間可能發(fā)生的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2解釋（1）本合同中的“本合同”指本擔(dān)保委托合同書。（2）本合同中的“貸款金額”指擔(dān)保受托方為擔(dān)保委托方提供的貸款本金總額。（3）本合同中的“貸款利率”指貸款本金在貸款期限內(nèi)應(yīng)支付的利息率。（4）本合同中的“貸款期限”指貸款本金從發(fā)放之日起至到期還清本息之日止的時(shí)間長度。（5）本合同中的“還款方式”指貸款本息的償還方式，包括等額本息、等額本金等。2.雙方當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保委托方信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）聯(lián)系方式：2.2擔(dān)保受托方信息（1）金融機(jī)構(gòu)名稱：（2）金融機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）聯(lián)系方式：3.貸款基本條款3.1貸款金額（1）貸款金額：人民幣______元整。3.2貸款利率（1）貸款利率：年利率______%。3.3貸款期限（1）貸款期限：______年。3.4還款方式（1）還款方式：等額本息/等額本金。3.5貸款用途（1）貸款用途：用于房屋維修。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍（1）擔(dān)保受托方在擔(dān)保委托方違約時(shí)，對貸款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.2擔(dān)保期限（1）擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。4.3擔(dān)保金額（1）擔(dān)保金額：與貸款金額一致。4.4擔(dān)保方式（1）擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保。4.5擔(dān)保解除條件（1）擔(dān)保委托方在貸款期限內(nèi)按時(shí)足額償還貸款本息，擔(dān)保責(zé)任自行解除。5.委托事項(xiàng)5.1委托事項(xiàng)描述（1）擔(dān)保委托方委托擔(dān)保受托方為其提供房屋維修貸款擔(dān)保服務(wù)。5.2委托事項(xiàng)履行方式（1）擔(dān)保受托方按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。5.3委托事項(xiàng)履行期限（1）委托事項(xiàng)履行期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1擔(dān)保費(fèi)（1）擔(dān)保費(fèi)：按貸款金額的______%一次性收取。6.2咨詢費(fèi)（1）咨詢費(fèi)：人民幣______元。6.3其他費(fèi)用（1）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.合同生效與終止7.1合同生效條件（1）本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）貸款全部還清。（2）擔(dān)保委托方與擔(dān)保受托方協(xié)商一致解除本合同。7.3合同解除條件（1）擔(dān)保委托方違約，經(jīng)擔(dān)保受托方催告后仍未改正。（2）擔(dān)保受托方違約，經(jīng)擔(dān)保委托方催告后仍未改正。8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保方違約責(zé)任（1）若擔(dān)保委托方未按時(shí)足額償還貸款，擔(dān)保受托方有權(quán)要求擔(dān)保委托方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息和承擔(dān)擔(dān)保受托方因此遭受的損失。（2）若擔(dān)保委托方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致?lián)Ｊ芡蟹皆馐軗p失，擔(dān)保委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2委托方違約責(zé)任（1）若擔(dān)保受托方未履行擔(dān)保義務(wù)，或因自身原因?qū)е聯(lián)Ｎ蟹轿茨馨磿r(shí)足額償還貸款，擔(dān)保受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。（2）若擔(dān)保受托方違反保密義務(wù)，泄露擔(dān)保委托方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，擔(dān)保受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任（1）若因第三方原因?qū)е聯(lián)Ｎ蟹轿茨馨磿r(shí)足額償還貸款，擔(dān)保受托方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若第三方違約行為導(dǎo)致?lián)Ｊ芡蟹皆馐軗p失，擔(dān)保委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保受托方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：擔(dān)保受托方所在地人民法院。9.3爭議解決程序（1）訴訟程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）通知可以采取書面形式，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址（1）擔(dān)保委托方地址：______。（2）擔(dān)保受托方地址：______。10.3送達(dá)確認(rèn)（1）收件人簽收即視為送達(dá)。11.適用法律11.1適用法律選擇（1）本合同適用中華人民共和國法律。11.2法院管轄（1）合同爭議的解決，應(yīng)提交擔(dān)保受托方所在地人民法院管轄。12.合同附件12.1貸款合同（1）附件一：貸款合同。12.2擔(dān)保合同（1）附件二：擔(dān)保合同。12.3其他附件（1）根據(jù)合同履行需要，可另行簽訂其他附件。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序（1）合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）。13.2補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。14.3合同簽署日期（1）本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指在擔(dān)保委托方與擔(dān)保受托方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）中介方：指在本合同中，為擔(dān)保委托方與擔(dān)保受托方提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（3）咨詢方：指在本合同中，為擔(dān)保委托方或擔(dān)保受托方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）評估方：指在本合同中，對擔(dān)保委托方的房屋進(jìn)行價(jià)值評估的第三方機(jī)構(gòu)。（5）監(jiān)理方：指在本合同中，對房屋維修工程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入程序（1）擔(dān)保委托方或擔(dān)保受托方在簽訂本合同前，可邀請第三方介入，但需提前告知對方。（2）第三方介入前，擔(dān)保委托方與擔(dān)保受托方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行其服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)Ｎ蟹交驌?dān)保受托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的擔(dān)保金額。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方未能履行其服務(wù)義務(wù)，或其服務(wù)結(jié)果不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因擔(dān)保委托方或擔(dān)保受托方未履行本合同約定的義務(wù)導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求擔(dān)保委托方或擔(dān)保受托方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求擔(dān)保委托方或擔(dān)保受托方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與擔(dān)保委托方、擔(dān)保受托方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方在履行其服務(wù)過程中，不得干預(yù)擔(dān)保委托方與擔(dān)保受托方之間的合同關(guān)系。18.3第三方在履行其服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)擔(dān)保委托方或擔(dān)保受托方存在違約行為，有權(quán)通知對方，并要求其改正。19.第三方介入的合同條款（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的期限；（3）第三方服務(wù)的費(fèi)用；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)擔(dān)保委托方、擔(dān)保受托方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除，應(yīng)經(jīng)擔(dān)保委托方、擔(dān)保受托方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)按照本合同第9條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由擔(dān)保委托方、擔(dān)保受托方和第三方在服務(wù)協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、用途等條款。附件說明：本附件為擔(dān)保委托方與擔(dān)保受托方之間簽訂的貸款合同，是本合同的重要組成部分。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保范圍、期限、金額、方式、解除條件等條款。附件說明：本附件為擔(dān)保委托方與擔(dān)保受托方之間簽訂的擔(dān)保合同，明確了擔(dān)保受托方對擔(dān)保委托方的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)劃分等條款。附件說明：本附件為擔(dān)保委托方、擔(dān)保受托方與第三方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.房屋維修工程合同詳細(xì)要求：包括維修工程的范圍、期限、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。附件說明：本附件為擔(dān)保委托方與維修施工單位之間簽訂的工程合同，是房屋維修貸款資金使用的依據(jù)。5.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的價(jià)值評估結(jié)果、評估方法、評估依據(jù)等。附件說明：本附件為評估方對擔(dān)保委托方房屋進(jìn)行價(jià)值評估的報(bào)告，用于確定貸款金額。6.房屋維修工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、問題、整改建議等。附件說明：本附件為監(jiān)理方對房屋維修工程進(jìn)行監(jiān)督管理的結(jié)果報(bào)告。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為擔(dān)保委托方、擔(dān)保受托方與第三方之間就爭議解決達(dá)成的一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息、罰息，并承擔(dān)擔(dān)保受托方因此遭受的損失。示例：擔(dān)保委托方未在規(guī)定還款日償還貸款，擔(dān)保受托方有權(quán)要求支付逾期利息。2.擔(dān)保受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償擔(dān)保委托方因此遭受的損失。示例：擔(dān)保受托方未在擔(dān)保委托方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保受托方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)Ｎ蟹交驌?dān)保受托方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：評估方評估房屋價(jià)值時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致?lián)Ｎ蟹劫J款金額過高，評估方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按約定參加爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房屋維修貸款擔(dān)保委托合同書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出借方信息1.2.借款方信息1.3.擔(dān)保方信息2.貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式3.房屋維修貸款用途3.1.維修項(xiàng)目3.2.維修費(fèi)用3.3.維修期限4.擔(dān)保責(zé)任4.1.擔(dān)保范圍4.2.擔(dān)保期限4.3.擔(dān)保方式5.擔(dān)保費(fèi)用5.1.費(fèi)用金額5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用承擔(dān)方6.逾期責(zé)任6.1.逾期定義6.2.逾期利息6.3.逾期罰金7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同生效與解除8.1.合同生效條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除程序9.合同變更9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.變更通知10.合同附件10.1.附件一：房屋維修方案10.2.附件二：擔(dān)保合同10.3.附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點(diǎn)11.3.簽署人12.合同份數(shù)12.1.正本份數(shù)12.2.副本份數(shù)12.3.份數(shù)分配13.合同保管13.1.保管責(zé)任13.2.保管期限13.3.保管方式14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定內(nèi)容14.2.其他約定生效條件14.3.其他約定解釋第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名稱：____________________1.1.2出借方住所：____________________1.1.3出借方法定代表人：____________________1.1.4出借方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出借方開戶銀行：____________________1.1.6出借方銀行賬號：____________________1.2借款方信息1.2.1借款方名稱：____________________1.2.2借款方住所：____________________1.2.3借款方法定代表人：____________________1.2.4借款方聯(lián)系電話：____________________1.2.5借款方開戶銀行：____________________1.2.6借款方銀行賬號：____________________1.3擔(dān)保方信息1.3.1擔(dān)保方名稱：____________________1.3.2擔(dān)保方住所：____________________1.3.3擔(dān)保方法定代表人：____________________1.3.4擔(dān)保方聯(lián)系電話：____________________1.3.5擔(dān)保方開戶銀行：____________________1.3.6擔(dān)保方銀行賬號：____________________第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____________________元整。2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3貸款利率：____________________年利率____________________%，按月計(jì)息。2.4還款方式：____________________（如等額本息、等額本金等）。第三條房屋維修貸款用途3.1維修項(xiàng)目：____________________3.2維修費(fèi)用：人民幣____________________元整。3.3維修期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款方應(yīng)向出借方支付的貸款本金、利息、罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。4.2擔(dān)保期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.3擔(dān)保方式：____________________（如保證、抵押、質(zhì)押等）。第五條擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用金額：人民幣____________________元整。5.2費(fèi)用支付方式：____________________（如一次性支付、分期支付等）。5.3費(fèi)用承擔(dān)方：____________________。第六條逾期責(zé)任6.1逾期定義：借款方未按照約定的期限和方式償還貸款本金、利息及罰息。6.2逾期利息：自逾期之日起，按每日萬分之____________________計(jì)收逾期利息。6.3逾期罰金：自逾期之日起，按每日萬分之____________________計(jì)收逾期罰金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：____________________（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________。7.3爭議解決程序：____________________。第一部分：合同如下：第八條合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1借款方提前償還全部貸款本金，經(jīng)出借方同意；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3合同雙方協(xié)商一致，并書面同意解除；8.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。第九條合同變更9.1變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2變更程序：9.2.1雙方書面提出變更請求；9.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致意見；9.2.3修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.3變更通知：任何一方對合同變更事項(xiàng)的同意，應(yīng)以書面形式通知對方。第十條合同附件10.1附件一：房屋維修方案10.1.1維修項(xiàng)目清單；10.1.2維修工程量；10.1.3維修工程預(yù)算；10.1.4維修工程進(jìn)度計(jì)劃。10.2附件二：擔(dān)保合同10.2.1擔(dān)保方對借款方的擔(dān)保責(zé)任；10.2.2擔(dān)保范圍及期限；10.2.3擔(dān)保方式及條件。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1房屋所有權(quán)證明；10.3.2維修工程合同；10.3.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十一條合同簽署11.1簽署日期：____________________年____________________月____________________日。11.2簽署地點(diǎn)：____________________。11.3簽署人：11.3.1出借方代表：____________________；11.3.2借款方代表：____________________；11.3.3擔(dān)保方代表：____________________。第十二條合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：____________________份，雙方各執(zhí)一份。12.2副本份數(shù)：____________________份，作為合同的副本，具有同等法律效力。12.3份數(shù)分配：____________________。第十三條合同保管13.1保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，防止丟失、損壞或泄露。13.2保管期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起。13.3保管方式：____________________。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容：____________________。14.2其他約定生效條件：____________________。14.3其他約定解釋：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要或合同約定，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；2.1.2協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭議；2.1.3監(jiān)督合同履行情況；2.1.4其他甲乙雙方共同約定的第三方介入事項(xiàng)。第三條第三方選定與授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方共同選定，并書面授權(quán)其參與合同履行。3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及授權(quán)范圍。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2.1第三方提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致的損失；4.2.2第三方在監(jiān)督或協(xié)調(diào)過程中出現(xiàn)的失誤；4.2.3第三方違反合同約定或授權(quán)范圍的行為。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得甲乙雙方提供的合同信息和授權(quán)范圍；5.1.2在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)；5.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照合同約定和授權(quán)范圍行事；5.2.2保證其提供的服務(wù)或咨詢意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性；5.2.3對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙