浙江省商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同

浙江省商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方商品交易市場的商位進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同：

第一條商位的位置和用途

1.1甲方同意將位于浙江省______市______區(qū)______路______號的商品交易市場內(nèi)的第______號商位（以下簡稱“商位”）出租給乙方使用。

1.2商位的用途為：______。乙方不得擅自改變商位的用途，如需變更，必須經(jīng)甲方書面同意。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每日每平方米______元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個月的租金。

3.3租金支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶為：______，乙方應(yīng)將租金匯入該賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付押金______元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條商位交付和驗收

5.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將商位交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收商位后______日內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。逾期未提出異議的，視為乙方對商位無異議。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。

6.2甲方應(yīng)保證商位的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合消防安全要求，并負(fù)責(zé)商位的日常維護(hù)和修繕。

6.3甲方應(yīng)提供符合國家規(guī)定的市場經(jīng)營環(huán)境，包括但不限于公共設(shè)施的維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生的管理等。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工商注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商位，并享有甲方提供的市場經(jīng)營環(huán)境。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并承擔(dān)商位使用過程中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)商位及其設(shè)施，不得擅自改變商位結(jié)構(gòu)或損壞商位設(shè)施。

7.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

7.5乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商位內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方逾期支付租金超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按合同約定交付商位的，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額每日______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

9.3乙方擅自改變商位用途或損壞商位設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金______元。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：______________