培訓(xùn)班合作房地產(chǎn)協(xié)議

培訓(xùn)班合作房地產(chǎn)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合同主體1.4法律法規(guī)第二章合作方的權(quán)利與義務(wù)2.1培訓(xùn)班的權(quán)利與義務(wù)2.2房地產(chǎn)方的權(quán)利與義務(wù)2.3合作期限第三章培訓(xùn)項(xiàng)目3.1培訓(xùn)內(nèi)容3.2培訓(xùn)規(guī)模3.3培訓(xùn)場地3.4培訓(xùn)師資第四章房地產(chǎn)提供4.1房地產(chǎn)description4.2房地產(chǎn)價格與支付4.3房地產(chǎn)使用與管理4.4房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)第五章合作方式與利益分配5.1合作方式5.2利益分配原則5.3收益分成5.4合作終止后的利益處理第六章營銷與推廣6.1營銷策略6.2宣傳推廣6.3合作方的營銷支持第七章財務(wù)與審計7.1財務(wù)管理制度7.2財務(wù)報告7.3審計與評估第八章風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別與評估8.2風(fēng)險防范措施8.3爭議解決方式第九章合作變更與終止9.1合作變更9.2合作終止條件9.3合作終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽卤Ｃ軛l款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁13.3訴訟第十四章其他條款14.1合同的繼承14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件合同編號_________第一章總則1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合同主體1.4法律法規(guī)第二章合作方的權(quán)利與義務(wù)2.1培訓(xùn)班的權(quán)利與義務(wù)2.1.1培訓(xùn)課程設(shè)置2.1.2培訓(xùn)質(zhì)量保證2.1.3學(xué)員管理2.1.4培訓(xùn)班的保密義務(wù)2.2房地產(chǎn)方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1提供房地產(chǎn)2.2.2房地產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)2.2.3保障培訓(xùn)班的正常運(yùn)營2.2.4房地產(chǎn)方的保密義務(wù)2.3合作期限2.3.1合作開始日期2.3.2合作結(jié)束日期2.3.3合作續(xù)約條款第三章培訓(xùn)項(xiàng)目3.1培訓(xùn)內(nèi)容3.1.1培訓(xùn)課程目錄3.1.2培訓(xùn)課程更新3.2培訓(xùn)規(guī)模3.2.1培訓(xùn)班容量3.2.2分期培訓(xùn)安排3.3培訓(xùn)場地3.3.1場地提供3.3.2場地設(shè)施與條件3.4培訓(xùn)師資3.4.1師資隊(duì)伍構(gòu)成3.4.2師資招聘與培訓(xùn)第四章房地產(chǎn)提供4.1房地產(chǎn)description4.1.1房地產(chǎn)的位置與規(guī)模4.1.2房地產(chǎn)的使用功能4.2房地產(chǎn)價格與支付4.2.1價格條款4.2.2支付方式與時間4.3房地產(chǎn)使用與管理4.3.1使用權(quán)限4.3.2管理責(zé)任4.4房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)4.4.1維修保養(yǎng)責(zé)任4.4.2維修保養(yǎng)周期第五章合作方式與利益分配5.1合作方式5.1.1培訓(xùn)班的運(yùn)營方式5.1.2房地產(chǎn)方的支持方式5.2利益分配原則5.2.1利潤分配比例5.2.2利益分配的調(diào)整機(jī)制5.3收益分成5.3.1收益計算方式5.3.2收益支付方式5.4合作終止后的利益處理5.4.1利益清算方式5.4.2利益分配的爭議解決第六章營銷與推廣6.1營銷策略6.1.1市場定位6.1.2營銷渠道6.2宣傳推廣6.2.1宣傳材料制作6.2.2宣傳活動安排6.3合作方的營銷支持6.3.1營銷資源共享6.3.2營銷合作費(fèi)用承擔(dān)第七章財務(wù)與審計7.1財務(wù)管理制度7.1.1財務(wù)報告周期7.1.2財務(wù)報告內(nèi)容7.2財務(wù)報告7.2.1年度財務(wù)報告7.2.2季度財務(wù)報告7.3審計與評估7.3.1定期審計7.3.2審計結(jié)果的處理第八章風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別與評估8.1.1風(fēng)險評估流程8.1.2風(fēng)險應(yīng)對措施8.2風(fēng)險防范措施8.2.1安全事故防范8.2.2法律風(fēng)險防范8.3爭議解決方式8.3.1協(xié)商解決8.3.2調(diào)解解決8.3.3仲裁解決8.3.4訴訟解決第九章合作變更與終止9.1合作變更9.1.1變更條件9.1.2變更程序9.2合作終止條件9.2.1提前終止條件9.2.2違約終止條件9.2.3不可抗力終止條件9.3合作終止后的處理9.3.1終止后的財務(wù)處理9.3.2終止后的資產(chǎn)處置9.3.3終止后的權(quán)利義務(wù)繼承第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1培訓(xùn)班的違約行為10.1.2房地產(chǎn)方的違約行為10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任認(rèn)定10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.3.1賠償金額計算10.3.2賠償方式第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密信息范圍11.1.2保密信息的使用限制11.2保密期限11.2.1保密期限的起止時間11.2.2保密期限的延長條件11.3泄密責(zé)任11.3.1泄密責(zé)任的認(rèn)定11.3.2泄密責(zé)任的承擔(dān)第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1合同簽字蓋章12.1.2合同批準(zhǔn)12.2合同變更12.2.1變更條件12.2.2變更程序12.3合同解除12.3.1解除條件12.3.2解除程序第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1選擇爭議解決方式13.1.2爭議解決地的選擇13.2仲裁13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇13.2.2仲裁裁決的執(zhí)行13.3訴訟13.3.1訴訟管轄法院13.3.2訴訟文件的送達(dá)第十四章其他條款14.1合同的繼承14.1.1繼承的條件14.1.2繼承的程序14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1轉(zhuǎn)讓的條件14.2.2轉(zhuǎn)讓的程序14.3附件14.3.1附件的構(gòu)成14.3.2附件的有效性合同簽字頁：甲方（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方獨(dú)家提供條款甲方擁有獨(dú)家權(quán)利，提供房地產(chǎn)給乙方用于培訓(xùn)班的運(yùn)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行尋找其他房地產(chǎn)合作伙伴，也不得使用其他房地產(chǎn)進(jìn)行培訓(xùn)班的運(yùn)營。說明：此條款確保甲方在房地產(chǎn)供應(yīng)方面的主導(dǎo)地位，防止乙方與其他競爭對手合作，保障甲方的利益。2.甲方品牌使用權(quán)條款甲方授權(quán)乙方使用甲方的品牌進(jìn)行培訓(xùn)班的宣傳和推廣活動。乙方必須按照甲方的品牌使用規(guī)范進(jìn)行使用，并且在宣傳材料中明確標(biāo)明甲方的品牌。說明：此條款確保甲方品牌形象在培訓(xùn)班中的體現(xiàn)，提升甲方的品牌知名度。3.甲方培訓(xùn)支持條款甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)支持和資源，包括但不限于培訓(xùn)教材、師資力量、培訓(xùn)設(shè)施等。甲方應(yīng)確保培訓(xùn)質(zhì)量和效果，滿足乙方的需求。說明：此條款確保甲方在培訓(xùn)方面提供足夠的支持，保證培訓(xùn)班的質(zhì)量和效果。4.甲方財務(wù)支持條款甲方應(yīng)提供財務(wù)支持，包括但不限于培訓(xùn)班的啟動資金、運(yùn)營資金、廣告宣傳費(fèi)用等。甲方應(yīng)按照約定時間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。說明：此條款確保甲方在財務(wù)方面對乙方進(jìn)行支持，保證培訓(xùn)班的正常運(yùn)營。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方課程自主權(quán)條款乙方擁有課程設(shè)置和更新的自主權(quán)，可以根據(jù)市場需求和學(xué)員反饋進(jìn)行調(diào)整。甲方不得干涉乙方的課程決策。說明：此條款確保乙方在課程方面的主導(dǎo)地位，使乙方能夠靈活應(yīng)對市場需求。2.乙方招生自主權(quán)條款乙方擁有招生自主權(quán)，可以根據(jù)自身情況和市場需求進(jìn)行招生計劃的制定和執(zhí)行。甲方不得干涉乙方的招生決策。說明：此條款確保乙方在招生方面的主導(dǎo)地位，使乙方能夠自主決策招生策略。3.乙方使用權(quán)條款說明：此條款確保乙方在房地產(chǎn)使用方面的主導(dǎo)地位，使乙方能夠根據(jù)自身需求進(jìn)行使用。4.乙方財務(wù)自主權(quán)條款乙方擁有財務(wù)自主權(quán)，可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財務(wù)規(guī)劃和資金使用。甲方不得干涉乙方的財務(wù)決策。說明：此條款確保乙方在財務(wù)方面的主導(dǎo)地位，使乙方能夠自主決策財務(wù)事務(wù)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款雙方同意由第三方中介提供服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)租賃、招生推廣、培訓(xùn)管理等。雙方應(yīng)與第三方中介簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方與第三方中介的權(quán)利和義務(wù)。說明：此條款明確雙方與第三方中介之間的合作關(guān)系，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.第三方中介費(fèi)用條款雙方同意按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)按時支付費(fèi)用，否則第三方中介有權(quán)停止提供服務(wù)。說明：此條款明確雙方向第三方中介支付費(fèi)用的義務(wù)，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。3.第三方中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果第三方中介未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向第三方中介追償。說明：此條款明確第三方中介的責(zé)任和義務(wù)，保障乙方的利益。4.第三方中介的變更條款如果雙方同意更換第三方中介，應(yīng)簽訂新的服務(wù)合同，并明確新的中介的服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：此條款明確雙方更換第三方中介的程序和內(nèi)容，確保合作的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按照約定提供房地產(chǎn)未提供必要的培訓(xùn)支持和資源未按照約定時間和方式支付相關(guān)費(fèi)用2.乙方違約行為未按照約定設(shè)置和更新課程未按照約定進(jìn)行招生未按照約定使用房地產(chǎn)未按照約定時間和方式支付相關(guān)費(fèi)用3.第三方中介違約行為未按照約定提供服務(wù)未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致乙方損失三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為2.合同主體：簽訂合同的各方當(dāng)事人3.房地產(chǎn)：用于培訓(xùn)班運(yùn)營的物業(yè)4.培訓(xùn)班：由甲方提供培訓(xùn)服務(wù)的組織5.合作方式：雙方共同開展培訓(xùn)班的方式6.利益分配：合同各方根據(jù)約定享有的收益分配7.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房地產(chǎn)質(zhì)量問題解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換2.培訓(xùn)質(zhì)量和效果問題解決辦法：甲方增加培訓(xùn)支持和資源，乙方提供反饋和改進(jìn)3.招生不足問題解決辦法：