2024版長租公寓房東租房合同專業(yè)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版長租公寓房東租房合同專業(yè)版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3房屋基本信息1.4租賃期限2.房屋租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋維修費用承擔(dān)5.3房屋保養(yǎng)責(zé)任6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋設(shè)施使用7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.房屋租賃期間變更8.1房屋租賃期限變更8.2房屋租賃用途變更8.3房屋租金調(diào)整9.房屋租賃終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3房屋返還及驗收10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2房客違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024年長租公寓租賃合同第001號1.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3房屋基本信息：1.3.1房屋地址：市區(qū)街道號1.3.2房屋面積：50平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.3.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃?xì)庠畹?.4租賃期限：1.4.1租賃起始日期：2024年2月2日1.4.2租賃終止日期：2027年2月1日2.房屋租賃用途：2.1房屋僅用于居住用途，不得從事商業(yè)活動或任何非法活動。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5,000元整。3.2租金支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金，租金支付至房東指定賬戶。3.3逾期支付處理：3.3.1如租戶逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付租金總額的1%作為滯納金。3.3.2房東有權(quán)要求租戶一次性支付逾期租金及滯納金。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣10,000元整。4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)完畢。4.2.2租客應(yīng)按照合同約定提前通知房東進(jìn)行房屋驗收。4.3押金退還時間：4.3.1租賃期滿后30日內(nèi)，房東應(yīng)退還押金。4.3.2如有未支付租金或損壞賠償，則扣除相應(yīng)金額后退還。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：5.1.1房屋自然老化或正常磨損造成的損壞，由房東負(fù)責(zé)維修。5.1.2因租戶使用不當(dāng)或違反合同約定的行為造成的損壞，由租戶負(fù)責(zé)維修。5.2房屋維修費用承擔(dān)：5.2.1房屋維修費用按照實際情況由責(zé)任方承擔(dān)。5.3房屋保養(yǎng)責(zé)任：5.3.1租戶應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔，按照使用說明進(jìn)行保養(yǎng)。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：6.1.1租戶有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。6.2房屋使用限制：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進(jìn)行任何違法活動。6.3房屋設(shè)施使用：6.3.1租戶應(yīng)按照設(shè)備說明書正確使用房屋設(shè)施。第一部分：合同如下：7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定：7.1.1在租賃期間，未經(jīng)房東書面同意，租戶不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。7.1.2如需轉(zhuǎn)讓，房東有權(quán)在收到書面申請后30日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)讓。7.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：7.2.1租戶在租賃期間，需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先獲得房東書面同意。7.2.2轉(zhuǎn)租期間，原租戶仍需承擔(dān)合同約定的所有責(zé)任和義務(wù)。8.房屋租賃期間變更8.1房屋租賃期限變更：8.1.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。8.1.2變更后的租賃期限應(yīng)在不違反法律法規(guī)的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。8.2房屋租賃用途變更：8.2.1如需變更房屋租賃用途，應(yīng)事先獲得房東書面同意。8.2.2變更后的用途不得違反房屋使用性質(zhì)和法律法規(guī)。8.3房屋租金調(diào)整：8.3.1如遇市場價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但不得頻繁調(diào)整。8.3.2調(diào)整后的租金應(yīng)在租賃期限調(diào)整前通知對方。9.房屋租賃終止9.1合同解除條件：9.1.1租賃期滿，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。9.1.3出現(xiàn)合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提前解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。9.3房屋返還及驗收：9.3.1租賃期滿或合同解除后，租戶應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給房東。9.3.2雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗收，如有損壞，應(yīng)按照約定賠償。10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任：10.1.1如房東未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租戶因此造成的損失。10.1.2如房東違反合同約定，增加租金或其他費用，租戶有權(quán)拒絕支付。10.2房客違約責(zé)任：10.2.1如租戶未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。10.2.2如租戶違反合同約定，損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1爭議解決機構(gòu)為租賃房屋所在地的仲裁委員會。12.其他約定事項12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。12.3合同生效：12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。14.合同附件14.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.1.2第三方是指除甲方（房東）和乙方（租戶）之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立實體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)決定，應(yīng)在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)或協(xié)助的合同或協(xié)議中單獨約定，并不得低于本合同規(guī)定的責(zé)任限額。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同或協(xié)議中予以明確，并在本合同中引用。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3.2甲方或乙方可向第三方發(fā)出書面邀請，第三方應(yīng)在收到邀請后一定期限內(nèi)答復(fù)是否接受介入。15.4第三方責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照其合同或協(xié)議的約定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同事項時，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)。15.5.2第三方不承擔(dān)本合同中甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方不參與甲方和乙方之間的爭議解決。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款：16.1.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂明確的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同或協(xié)議約定的義務(wù)。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的要求。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更，變更內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。17.2合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。17.3合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入時約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：此清單為房屋交付和驗收時的依據(jù)，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：此收據(jù)為押金支付的有效憑證，雙方各執(zhí)一份。3.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說明：此合同為本租賃關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.第三方服務(wù)合同要求：合同中應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此合同為第三方提供服務(wù)時的法律文件，雙方應(yīng)遵守。5.房屋驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施在交付和返還時的狀態(tài)。說明：此報告為房屋驗收和返還時的依據(jù)，雙方應(yīng)在報告上簽字確認(rèn)。6.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：此記錄為房屋維修保養(yǎng)情況的歷史記錄，雙方應(yīng)妥善保管。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為解決爭議時的法律文件，雙方應(yīng)遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還租金，并支付乙方因此造成的損失。示例：甲方未在約定日期提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方損失。1.2未按約定進(jìn)行房屋維修：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。示例：房屋設(shè)施損壞，甲方未及時維修，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。示例：乙方未在約定日期支付租金，應(yīng)支付逾期租金及滯納金。2.2損壞房屋或設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。示例：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償損失。全文完。2024版長租公寓房東租房合同專業(yè)版1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋維修費用7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1房東權(quán)利7.2房東義務(wù)7.3房客權(quán)利7.4房客義務(wù)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租申請8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)租費用9.房屋退租9.1退租申請9.2退租條件9.3退租費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并遵循公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于[具體地址]，屬于[房屋性質(zhì)]，具體建筑面積為[面積]平方米。2.2房屋面積房屋實際使用面積為[面積]平方米，包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[結(jié)構(gòu)組成]。2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚具等，具體清單見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃期限租賃期限為[租賃年數(shù)]年。3.3租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月[金額]元，共計[年數(shù)]個月，總額為[總金額]元。4.2租金支付方式租金每月[具體日期]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付處理如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的[百分比]%作為違約金。5.房屋押金5.1押金金額押金為[金額]元，用于保證租賃期間房屋及設(shè)施的完好。5.2押金退還條件租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，押金無欠款時，押金全額退還。5.3押金退還方式押金退還方式為[具體方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)范房客應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護責(zé)任房屋及設(shè)施的日常維護責(zé)任由房客承擔(dān)，如因房客使用不當(dāng)造成損壞，由房客負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋維修費用房屋維修費用由雙方協(xié)商解決，如涉及大修，可根據(jù)實際情況由雙方分?jǐn)偂?.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1房東權(quán)利1）出租房屋，收取租金；2）監(jiān)督房客合理使用房屋；3）維護房屋及設(shè)施的安全和完好；4）在合同約定條件下，提前解除合同。7.2房東義務(wù)1）提供符合合同約定的房屋及設(shè)施；2）保證房屋的安全性和合法性；3）遵守合同約定，不得隨意提高租金；4）及時解決房客反映的問題。7.3房客權(quán)利1）按照合同約定使用房屋；2）要求房東提供符合合同約定的房屋及設(shè)施；3）在租賃期間，有權(quán)要求房東修復(fù)房屋及設(shè)施的損壞；4）租賃期滿后，有權(quán)要求房東退還押金。7.4房客義務(wù)1）按照合同約定支付租金；2）合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3）保持房屋及設(shè)施的清潔衛(wèi)生；4）遵守國家法律法規(guī)和租賃合同的約定。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租申請房客需提前[提前天數(shù)]天向房東提出書面轉(zhuǎn)租申請，并經(jīng)房東同意后方可轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租人須為具備完全民事行為能力的自然人，且具備穩(wěn)定的收入來源。8.3轉(zhuǎn)租費用轉(zhuǎn)租人需支付給房東[金額]元作為轉(zhuǎn)租手續(xù)費。9.房屋退租9.1退租申請房客需提前[提前天數(shù)]天向房東提出書面退租申請。9.2退租條件1）租賃期滿；2）房屋及設(shè)施無損壞；3）無欠款；4）房東同意退租。9.3退租費用退租時，房客需支付給房東[金額]元作為房屋清潔費用。10.合同解除10.1合同解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）一方違約，另一方給予書面通知后[通知期限]內(nèi)未采取補救措施；3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；2）自通知之日起[通知期限]內(nèi)，對方未表示反對，合同解除；3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果1）解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)；2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）合同解除不影響雙方已履行的部分。11.違約責(zé)任11.1違約情形1）未按時支付租金；2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3）損壞房屋及設(shè)施；4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[金額]元；2）違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇1）甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同；2）任何一方選擇第三方，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天通知對方；3）第三方選擇后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。16.2第三方責(zé)任1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過[金額]元。17.2責(zé)任限額適用1）第三方責(zé)任限額適用于本合同項下的一切服務(wù)；2）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1）第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則；2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)；2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；3）如第三方服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方，第三方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以修復(fù)或賠償。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方及第三方；2）經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容1）變更第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；2）變更甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式1）第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件1）合同約定的終止條件；2）第三方服務(wù)協(xié)議終止；3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序1）任何一方提出合同終止，應(yīng)書面通知對方及第三方；2）自通知之日起[通知期限]內(nèi)，對方未表示反對，合同終止。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件1）合同約定的解除條件；2）第三方服務(wù)協(xié)議解除；3）甲乙雙方協(xié)商一致。22.2解除程序1）任何一方提出合同解除，應(yīng)書面通知對方及第三方；2）自通知之日起[通知期限]內(nèi)，對方未表示反對，合同解除。23.第三方介入后的合同履行23.1履行原則1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)。23.2履行內(nèi)容1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；2）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、廚具等設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。2.房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。3.房客入住登記表記錄房客的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。4.房客轉(zhuǎn)租申請表房客申請轉(zhuǎn)租時需填寫的表格，包括轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租人信息等。5.房屋退租申請表房客申請退租時需填寫的表格，包括退租原因、退租時間等。6.房屋清潔費用清單退租時，房客需支付的清潔費用明細(xì)。7.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。8.合同變更協(xié)議甲乙雙方或與第三方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議甲乙雙方或與第三方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議。10.房屋保險單房屋租賃期間，甲乙雙方或第三方購買的房屋保險單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的[百分比]%作為違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期支付一天，應(yīng)支付10元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：房客擅自拆除房屋墻壁，造成墻體損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.損壞房屋及設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例：房客使用不當(dāng)導(dǎo)致電器損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.違反合同約定的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。示例：房客在租賃期間飼養(yǎng)寵物，違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行服務(wù)協(xié)議，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方維修服務(wù)不到位，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版長租公寓房東租房合同專業(yè)版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房屋信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租賃用途2.1房屋使用范圍2.2房屋禁止用途3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2租金支付時間3.3房屋維修基金3.4水電費3.5物業(yè)費3.6其他費用4.房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2房客維護責(zé)任4.3緊急維修處理5.房屋使用規(guī)定5.1房客使用限制5.2房客不得進(jìn)行的操作5.3房客不得攜帶的物品6.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定6.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.房屋退還與損壞賠償7.1房屋退還條件7.2房屋損壞賠償7.3房屋退還手續(xù)8.保險8.1房屋保險8.2人員保險9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋設(shè)施清單12.2其他附件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房東信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2房客信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.3房屋信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋裝修情況：________1.4租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________1.5租金及支付方式租金金額：________元/月租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）租金支付時間：每月________日前支付2.租賃用途2.1房屋使用范圍房客僅限自住，不得用于經(jīng)營性活動。2.2房屋禁止用途（1）違法活動；（2）制造噪音干擾他人；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）存放易燃易爆物品；（5）其他違反法律法規(guī)或公序良俗的行為。3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額租金總額：________元3.2租金支付時間每月________日前支付，具體支付日期為每月________日。3.3房屋維修基金房屋維修基金：________元，由房客一次性支付。3.4水電費水電費由房客按實際使用量支付，每月________日前繳納。3.5物業(yè)費物業(yè)費：________元/月，由房客按月支付。3.6其他費用其他費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由房客自行承擔(dān)。4.房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或正常磨損，由房東負(fù)責(zé)維修。4.2房客維護責(zé)任房客應(yīng)保持房屋的整潔，對房屋進(jìn)行日常維護。4.3緊急維修處理如遇緊急維修情況，房客應(yīng)立即通知房東，雙方協(xié)商處理。5.房屋使用規(guī)定5.1房客使用限制房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改門窗、水電設(shè)施等。5.2房客不得進(jìn)行的操作（1）擅自改變房屋內(nèi)部裝修；（2）損壞房屋設(shè)施；（3）在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（4）其他違反房屋使用規(guī)定的行為。5.3房客不得攜帶的物品（1）易燃易爆物品；（2）有毒有害物品；（3）其他違反法律法規(guī)或公序良俗的物品。6.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)房東同意，房客不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。6.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)房東同意，房客不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。8.保險8.1房屋保險房屋保險由房東負(fù)責(zé)購買，保險金額為________元，保險期限自租賃起始日期至租賃終止日期。8.2人員保險房客應(yīng)自行購買人身意外傷害保險，保險金額不少于________元，保險期限與租賃期限一致。9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任若房客違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或造成他人損害，房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2房東違約責(zé)任若房東未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，房客有權(quán)要求房東賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.合同附件12.1房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單詳見附件一。12.2其他附件其他附件包括但不限于：（1）房屋租賃登記備案證明；（2）房屋租賃押金收據(jù)；（3）其他雙方約定的文件。13.合同簽署13.1合同簽署地點本合同簽署地點為________。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為________年________月________日。13.3合同簽署人房東（或代理人）簽字（或蓋章）：________房客（或代理人）簽字（或蓋章）：________14.其他約定事項14.1通知雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前________日書面通知對方。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.4合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險代理方等，其介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭議。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入甲方或乙方在簽訂本合同時，可選擇引入中介方提供居間服務(wù)。中介方應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2評估機構(gòu)介入在房屋租賃過程中，如需對房屋進(jìn)行評估，雙方可引入具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估，并簽訂評估服務(wù)協(xié)議。15.2.3維修服務(wù)提供方介入房屋維修時，雙方可引入具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修，并簽訂維修服務(wù)協(xié)議。15.2.4保險代理方介入甲方或乙方需購買相關(guān)保險時，可引入保險代理方提供代理服務(wù)，并簽訂保險代理服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如無約定，則以不超過________元人民幣為限。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并及時支付相關(guān)費用。16.1.3甲方在第三方介入過程中，有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)如實向第三方提供相關(guān)信息，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.2.2乙方在第三方介入過程中，有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。16.2.3乙方