2024年度某大型購(gòu)物中心品牌商家入駐協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某大型購(gòu)物中心品牌商家入駐協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.店鋪信息2.1店鋪名稱2.2店鋪位置2.3店鋪面積3.入駐條件3.1入駐資格3.2入駐手續(xù)3.3入駐費(fèi)用4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付期限4.3租金支付方式5.營(yíng)業(yè)時(shí)間及節(jié)假日安排5.1營(yíng)業(yè)時(shí)間5.2節(jié)假日安排5.3特殊營(yíng)業(yè)日安排6.店鋪裝修及維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修審批6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)6.4店鋪維護(hù)責(zé)任7.營(yíng)業(yè)管理7.1營(yíng)業(yè)規(guī)范7.2營(yíng)業(yè)宣傳7.3營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：某大型購(gòu)物中心管理有限公司甲方住所：某市某區(qū)某路某號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：某品牌商家乙方住所：某市某區(qū)某路某號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.店鋪信息2.1店鋪名稱店鋪名稱：某品牌專賣店2.2店鋪位置店鋪位置：某大型購(gòu)物中心一層A區(qū)1號(hào)2.3店鋪面積店鋪面積：50平方米3.入駐條件3.1入駐資格乙方需具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)，并符合甲方對(duì)入駐商家的要求。3.2入駐手續(xù)乙方需在接到甲方入駐通知后，按照甲方要求提交相關(guān)材料，辦理入駐手續(xù)。3.3入駐費(fèi)用乙方需按照甲方規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付入駐費(fèi)用，包括但不限于租賃保證金、裝修費(fèi)用等。4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)收，每月租金為人民幣五千元整（￥5000.00）。4.2租金支付期限乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并提供轉(zhuǎn)賬憑證。5.營(yíng)業(yè)時(shí)間及節(jié)假日安排5.1營(yíng)業(yè)時(shí)間店鋪營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日9:00至22:00。5.2節(jié)假日安排店鋪在節(jié)假日安排上，應(yīng)遵循甲方統(tǒng)一安排。5.3特殊營(yíng)業(yè)日安排如遇特殊營(yíng)業(yè)日，乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間。6.店鋪裝修及維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方裝修應(yīng)遵守甲方提供的裝修規(guī)范，確保店鋪符合購(gòu)物中心的整體風(fēng)格。6.2裝修審批乙方在裝修前需向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審批后方可施工。6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)乙方自行承擔(dān)店鋪裝修費(fèi)用。6.4店鋪維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)工作，保持店鋪內(nèi)外整潔。7.營(yíng)業(yè)管理7.1營(yíng)業(yè)規(guī)范乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。7.2營(yíng)業(yè)宣傳乙方可在店鋪內(nèi)進(jìn)行合法宣傳，但需事先向甲方報(bào)備。7.3營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)乙方應(yīng)按照甲方要求提供營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、庫(kù)存等。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供合同約定的場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付租金或違反合同規(guī)定導(dǎo)致購(gòu)物中心聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，并書面說(shuō)明解除合同的理由。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽申請(qǐng)，如無(wú)特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致續(xù)簽合同。11.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同的條款，并重新簽訂書面協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于店鋪?zhàn)赓U合同、裝修合同等。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在合同簽訂地簽署。14.3簽署人簽字甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.進(jìn)行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；3.進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，提供專業(yè)評(píng)估意見；4.提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2同意及協(xié)議雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，限于其提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，原則上不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任主體第三方介入后，責(zé)任主體仍為甲乙雙方。第三方僅作為輔助角色，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因其引入第三方而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢或合同解除；2.第三方無(wú)法履行其職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致。19.2終止程序終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并書面確認(rèn)終止原因。20.第三方介入的保密條款20.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同終止后三年。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。22.第三方介入的合同附件22.1定義本合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等。22.2效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.店鋪?zhàn)赓U合同6.店鋪裝修合同7.第三方協(xié)議（如中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等）8.第三方服務(wù)協(xié)議（如評(píng)估協(xié)議、咨詢協(xié)議等）9.裝修方案及審批文件10.營(yíng)業(yè)許可證11.乙方員工健康證及培訓(xùn)證明12.乙方產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報(bào)告13.乙方廣告宣傳資料14.營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表15.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料說(shuō)明要求：所有附件均為復(fù)印件，甲方、乙方及第三方應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。附件內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供合同約定的場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方違反合同約定，導(dǎo)致購(gòu)物中心聲譽(yù)受損。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)提供合同約定的場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開業(yè)。甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣一萬(wàn)元，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，累計(jì)拖欠一個(gè)月租金。乙方應(yīng)支付甲方滯納金人民幣五百元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致顧客投訴，影響購(gòu)物中心聲譽(yù)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金人民幣五千元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度某大型購(gòu)物中心品牌商家入駐協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1商家名稱及地址1.2購(gòu)物中心名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.入駐品牌及經(jīng)營(yíng)范圍2.1入駐品牌名稱2.2經(jīng)營(yíng)范圍2.3經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)3.入駐期限及費(fèi)用3.1入駐期限3.2租金及支付方式3.3其他費(fèi)用及支付方式4.租賃面積及使用方式4.1租賃面積4.2使用方式4.3使用范圍5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商標(biāo)使用7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2商標(biāo)使用許可7.3違約責(zé)任8.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)許可證8.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照8.2經(jīng)營(yíng)許可證8.3違約責(zé)任9.廣告宣傳及促銷活動(dòng)9.1廣告宣傳9.2促銷活動(dòng)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1商家名稱：品牌1.2商家地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3購(gòu)物中心名稱：購(gòu)物中心1.4購(gòu)物中心地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5聯(lián)系人：商家負(fù)責(zé)人姓名1.6聯(lián)系電話：01.7購(gòu)物中心聯(lián)系人：購(gòu)物中心負(fù)責(zé)人姓名1.8購(gòu)物中心聯(lián)系電話：02.入駐品牌及經(jīng)營(yíng)范圍2.1入駐品牌名稱：品牌2.2經(jīng)營(yíng)范圍：服裝、鞋帽、箱包、配飾等2.3經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：購(gòu)物中心一樓區(qū)域3.入駐期限及費(fèi)用3.1入駐期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金：每月人民幣萬(wàn)元整3.3支付方式：每月5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至購(gòu)物中心指定賬戶3.4其他費(fèi)用：水、電、物業(yè)等費(fèi)用按購(gòu)物中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月結(jié)算，次月支付4.租賃面積及使用方式4.1租賃面積：平方米4.2使用方式：自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途4.3使用范圍：僅限于本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.1.1商家未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用5.1.2購(gòu)物中心未按合同約定提供租賃場(chǎng)所5.1.3雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意5.2違約責(zé)任：5.2.1商家未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的1%5.2.2購(gòu)物中心未按合同約定提供租賃場(chǎng)所，應(yīng)賠償商家因損失產(chǎn)生的合理費(fèi)用6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3違約責(zé)任：違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商標(biāo)使用7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：商家對(duì)其經(jīng)營(yíng)的商品享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，購(gòu)物中心不得侵犯7.2商標(biāo)使用許可：商家在購(gòu)物中心內(nèi)使用其注冊(cè)商標(biāo)，需取得購(gòu)物中心同意7.3違約責(zé)任：未經(jīng)許可使用商標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)許可證8.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：商家應(yīng)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，復(fù)印件由購(gòu)物中心留存8.2經(jīng)營(yíng)許可證：商家應(yīng)取得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)許可證，復(fù)印件由購(gòu)物中心留存8.3違約責(zé)任：商家未提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營(yíng)許可證，購(gòu)物中心有權(quán)解除合同9.廣告宣傳及促銷活動(dòng)9.1廣告宣傳：商家在購(gòu)物中心內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，需經(jīng)購(gòu)物中心審批9.2促銷活動(dòng)：商家舉辦促銷活動(dòng)，需提前向購(gòu)物中心提交活動(dòng)方案9.3違約責(zé)任：商家未經(jīng)審批進(jìn)行廣告宣傳或舉辦促銷活動(dòng)，購(gòu)物中心有權(quán)制止并要求賠償損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市人民法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3違約方嚴(yán)重違約12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件，包括但不限于：13.2.1商家營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2.2商家經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件13.2.3購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2.4購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)提供等需要介入本合同履行過(guò)程的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同，但需提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.3第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠有效履行其職責(zé)。15.4第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或服務(wù)保障。15.5第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同費(fèi)用范圍內(nèi)。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款：16.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行職責(zé)的能力。16.1.2甲方應(yīng)將第三方的資質(zhì)、職責(zé)和費(fèi)用等情況書面告知乙方。16.1.3甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，若第三方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方選擇的第三方進(jìn)行審查，并提出異議。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。16.2.3乙方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，若第三方違約，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)慣例確定。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2若第三方違約，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方提供的操作規(guī)范和相關(guān)規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.2第三方應(yīng)保證其行為不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)和權(quán)益。18.3第三方與其他第三方的劃分：18.3.1若存在多個(gè)第三方介入本合同，各方應(yīng)明確各自職責(zé)和權(quán)益，避免責(zé)任不清。18.3.2各第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件：若第三方無(wú)法履行合同約定或出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。19.2退出程序：第三方退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.3退出責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方變更條款20.1第三方變更條件：若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更程序：第三方變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3變更責(zé)任：若因第三方變更導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃面積、租金、支付方式、使用范圍等條款。說(shuō)明：租賃合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.商家營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明商家具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.商家經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件。說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件用于證明商家具備合法經(jīng)營(yíng)許可。4.購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明購(gòu)物中心具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件。說(shuō)明：購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件用于證明購(gòu)物中心具備合法經(jīng)營(yíng)許可。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在本合同中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。7.廣告宣傳審批文件要求：提供購(gòu)物中心審批的廣告宣傳文件。說(shuō)明：廣告宣傳審批文件用于證明商家在購(gòu)物中心內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳的合法性。8.促銷活動(dòng)方案審批文件要求：提供購(gòu)物中心審批的促銷活動(dòng)方案。說(shuō)明：促銷活動(dòng)方案審批文件用于證明商家在購(gòu)物中心內(nèi)舉辦促銷活動(dòng)的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.商家違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：商家應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。示例：若商家未按期支付租金，應(yīng)支付滯納金，如每月租金為10萬(wàn)元，則滯納金為1萬(wàn)元。2.購(gòu)物中心違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供租賃場(chǎng)所。責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)物中心應(yīng)賠償商家因損失產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若購(gòu)物中心未按合同約定提供租賃場(chǎng)所，導(dǎo)致商家遭受1萬(wàn)元損失，購(gòu)物中心應(yīng)賠償1萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致商家遭受2萬(wàn)元損失，第三方應(yīng)賠償2萬(wàn)元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未經(jīng)審批進(jìn)行廣告宣傳或舉辦促銷活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)物中心有權(quán)制止并要求商家賠償損失。示例：若商家未經(jīng)審批進(jìn)行廣告宣傳，導(dǎo)致購(gòu)物中心遭受1萬(wàn)元損失，商家應(yīng)賠償1萬(wàn)元。全文完。2024年度某大型購(gòu)物中心品牌商家入駐協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1入駐商家名稱1.2購(gòu)物中心名稱1.3法定代表人1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.入駐商家經(jīng)營(yíng)范圍2.1商家經(jīng)營(yíng)類別2.2經(jīng)營(yíng)范圍描述2.3經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所要求3.入駐費(fèi)用及支付方式3.1入駐費(fèi)3.1.1入駐費(fèi)金額3.1.2入駐費(fèi)支付時(shí)間3.1.3入駐費(fèi)支付方式3.2租金3.2.1租金金額3.2.2租金支付時(shí)間3.2.3租金支付方式3.3其他費(fèi)用3.3.1水電費(fèi)3.3.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)3.3.3物業(yè)管理費(fèi)3.3.4其他雜費(fèi)4.營(yíng)業(yè)時(shí)間與營(yíng)業(yè)范圍4.1營(yíng)業(yè)時(shí)間4.2營(yíng)業(yè)范圍4.3營(yíng)業(yè)限制5.購(gòu)物中心的權(quán)利與義務(wù)5.1購(gòu)物中心的權(quán)利5.1.1入駐商家資質(zhì)審核權(quán)5.1.2營(yíng)業(yè)管理權(quán)5.1.3廣告宣傳權(quán)5.2購(gòu)物中心的義務(wù)5.2.1提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所權(quán)5.2.2維護(hù)購(gòu)物中心秩序權(quán)5.2.3為入駐商家提供相關(guān)服務(wù)6.入駐商家的權(quán)利與義務(wù)6.1入駐商家的權(quán)利6.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)6.1.2宣傳權(quán)6.1.3退租權(quán)6.2入駐商家的義務(wù)6.2.1遵守購(gòu)物中心規(guī)章制度6.2.2維護(hù)購(gòu)物中心形象6.2.3按時(shí)繳納費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同期限11.1合同起始日期11.2合同終止日期12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1入駐商家名稱：品牌1.2購(gòu)物中心名稱：購(gòu)物中心1.3法定代表人：1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.4.1聯(lián)系人：1.4.2聯(lián)系電話：138000000002.入駐商家經(jīng)營(yíng)范圍2.1商家經(jīng)營(yíng)類別：服裝零售2.2經(jīng)營(yíng)范圍描述：主要經(jīng)營(yíng)男女服飾、鞋帽、箱包等商品。2.3經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所要求：位于購(gòu)物中心一層，面積不少于100平方米。3.入駐費(fèi)用及支付方式3.1入駐費(fèi)3.1.1入駐費(fèi)金額：人民幣10萬(wàn)元3.1.2入駐費(fèi)支付時(shí)間：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)3.1.3入駐費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2租金3.2.1租金金額：每月人民幣1萬(wàn)元3.2.2租金支付時(shí)間：每月前10個(gè)工作日內(nèi)3.2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3其他費(fèi)用3.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算3.3.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月人民幣500元3.3.3物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元3.3.4其他雜費(fèi)：根據(jù)購(gòu)物中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.營(yíng)業(yè)時(shí)間與營(yíng)業(yè)范圍4.1營(yíng)業(yè)時(shí)間：每日10:00至22:004.2營(yíng)業(yè)范圍：限服裝零售業(yè)務(wù)4.3營(yíng)業(yè)限制：禁止銷售假冒偽劣商品，禁止經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止或限制的商品5.購(gòu)物中心的權(quán)利與義務(wù)5.1購(gòu)物中心的權(quán)利5.1.1入駐商家資質(zhì)審核權(quán)：購(gòu)物中心有權(quán)對(duì)入駐商家進(jìn)行資質(zhì)審核5.1.2營(yíng)業(yè)管理權(quán)：購(gòu)物中心有權(quán)對(duì)入駐商家進(jìn)行營(yíng)業(yè)管理5.1.3廣告宣傳權(quán)：購(gòu)物中心有權(quán)對(duì)入駐商家進(jìn)行廣告宣傳管理5.2購(gòu)物中心的義務(wù)5.2.1提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所權(quán)：購(gòu)物中心應(yīng)提供符合入駐商家要求的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所5.2.2維護(hù)購(gòu)物中心秩序權(quán)：購(gòu)物中心應(yīng)維護(hù)購(gòu)物中心內(nèi)部秩序5.2.3為入駐商家提供相關(guān)服務(wù)：購(gòu)物中心應(yīng)提供必要的后勤保障和服務(wù)6.入駐商家的權(quán)利與義務(wù)6.1入駐商家的權(quán)利6.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)：入駐商家有權(quán)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)6.1.2宣傳權(quán)：入駐商家有權(quán)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行合法宣傳6.1.3退租權(quán)：入駐商家有權(quán)在合同約定條件下退租6.2入駐商家的義務(wù)6.2.1遵守購(gòu)物中心規(guī)章制度：入駐商家應(yīng)遵守購(gòu)物中心各項(xiàng)規(guī)章制度6.2.2維護(hù)購(gòu)物中心形象：入駐商家應(yīng)維護(hù)購(gòu)物中心整體形象6.2.3按時(shí)繳納費(fèi)用：入駐商家應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至購(gòu)物中心所在地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交購(gòu)物中心所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交調(diào)解或訴訟的，應(yīng)提供書面申請(qǐng)，并附合同副本及相關(guān)證據(jù)材料。9.合同解除9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并在雙方確認(rèn)后生效。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)結(jié)清未了事項(xiàng)，包括但不限于租金、水電費(fèi)等；9.3.2購(gòu)物中心應(yīng)退還入駐商家已繳納的入駐費(fèi)；9.3.3入駐商家應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所恢復(fù)原狀。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日。11.合同期限11.1合同起始日期：2024年1月1日。11.2合同終止日期：2024年12月31日。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取措施減少損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同變更13.1.1法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；13.1.2雙方協(xié)商一致；13.1.3出現(xiàn)不可抗力；13.2合同變更程序：合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。13.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、營(yíng)業(yè)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.1入駐商家營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；14.3.2購(gòu)物中心出具的場(chǎng)地租賃證明；14.3.3雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的介入方式和期限。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權(quán)就合同履行提出建議或意見。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.5.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因其職責(zé)履行而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并積極配合第三方的職責(zé)履行。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因其職責(zé)履行而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限