二零二五年度住宅小區(qū)蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)合同樣本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1蟲(chóng)鼠害防治范圍2.2防治方法與技術(shù)2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃4.1服務(wù)周期安排4.2服務(wù)實(shí)施流程4.3應(yīng)急處理措施5.權(quán)利與義務(wù)5.1服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.2小區(qū)方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.合同附件9.1服務(wù)方案9.2技術(shù)參數(shù)9.3相關(guān)資質(zhì)證書(shū)10.合同生效日期11.合同文本份數(shù)12.合同簽字與蓋章12.1服務(wù)方簽字與蓋章12.2小區(qū)方簽字與蓋章13.合同變更與補(bǔ)充14.合同其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限：本合同有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1蟲(chóng)鼠害防治范圍：貴方小區(qū)范圍內(nèi)所有公共區(qū)域、住宅樓、地下車(chē)庫(kù)、綠化帶等區(qū)域。2.2防治方法與技術(shù)：采用物理、化學(xué)、生物等多種防治方法，具體包括但不限于藥物噴灑、鼠籠布設(shè)、誘捕器設(shè)置、生物防治等。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。3.2費(fèi)用支付方式：貴方應(yīng)于本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向我方支付50%的服務(wù)費(fèi)用；剩余50%的服務(wù)費(fèi)用，在服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃4.1服務(wù)周期安排：每月進(jìn)行一次全面防治，具體防治時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。4.2服務(wù)實(shí)施流程：接到貴方通知后，我方將在24小時(shí)內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定防治方案，并及時(shí)與貴方溝通確認(rèn)。4.3應(yīng)急處理措施：一旦發(fā)生蟲(chóng)鼠害突發(fā)事件，我方將在接到通知后立即采取措施進(jìn)行處理，確保貴方小區(qū)不受蟲(chóng)鼠害影響。5.權(quán)利與義務(wù)5.1服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：1.1按照合同約定提供蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)；1.2確保防治效果達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；1.3配合貴方做好小區(qū)內(nèi)蟲(chóng)鼠害防治宣傳工作；5.2小區(qū)方權(quán)利與義務(wù)：2.1向我方提供蟲(chóng)鼠害防治所需的便利條件；2.2積極配合我方進(jìn)行蟲(chóng)鼠害防治工作；2.3在發(fā)現(xiàn)蟲(chóng)鼠害問(wèn)題后，及時(shí)通知我方進(jìn)行處理。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。7.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貴方所在地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：自一方提出爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1貴方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.2我方未按合同約定提供合格的服務(wù)；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；8.2.3合同因解除而終止。8.3合同解除或終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，支付或退還剩余款項(xiàng)。9.合同附件9.1服務(wù)方案：本合同附件一為服務(wù)方案，詳細(xì)列明防治方法、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施步驟等。9.2技術(shù)參數(shù)：本合同附件二為技術(shù)參數(shù)，包括使用的藥物、設(shè)備、材料等的技術(shù)規(guī)格。9.3相關(guān)資質(zhì)證書(shū)：本合同附件三為服務(wù)方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，證明其具備從事蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)的資格。10.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同文本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽字與蓋章12.1服務(wù)方簽字與蓋章：_________（服務(wù)方蓋章）12.2小區(qū)方簽字與蓋章：_________（小區(qū)方蓋章）13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同其他事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方介入的目的、可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并作為合同的一部分。15.3.3第三方的責(zé)任限額不得低于其可能承擔(dān)的最高風(fēng)險(xiǎn)。15.4第三方責(zé)權(quán)利：15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。15.4.3利益：第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬或費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)隸屬關(guān)系，其行為不代表任何一方。15.5.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；若第三方無(wú)法承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。15.5.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；若第三方無(wú)法承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方追償。15.5.4第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，由甲乙雙方按比例分擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.4第三方報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，包括工作進(jìn)展、存在問(wèn)題、解決方案等。17.第三方介入的終止17.1.1第三方已完成其職責(zé)，合同目的已實(shí)現(xiàn)；17.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；17.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須終止第三方介入。17.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括防治范圍、防治方法、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施步驟、應(yīng)急預(yù)案等，作為合同附件一。2.技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出使用的藥物、設(shè)備、材料的技術(shù)規(guī)格，包括成分、濃度、使用量等，作為合同附件二。3.相關(guān)資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供服務(wù)方具備蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等，作為合同附件三。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如引入第三方，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，作為合同附件四。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等，作為合同附件五。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件六。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。2.服務(wù)方未按合同約定提供合格的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給貴方造成的損失。示例說(shuō)明：若服務(wù)方未能達(dá)到蟲(chóng)鼠害防治效果標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貴方因此遭受的損失。3.第三方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若雙方未按合同約定進(jìn)行第三方介入，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)蟲(chóng)鼠害問(wèn)題日益突出，嚴(yán)重影響居民的生活質(zhì)量和居住環(huán)境。為加強(qiáng)住宅小區(qū)蟲(chóng)鼠害防治工作，保障居民身心健康，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在蟲(chóng)鼠害防治工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保住宅小區(qū)蟲(chóng)鼠害防治工作順利進(jìn)行，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和居民生活質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：蟲(chóng)鼠害：指住宅小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的各種害蟲(chóng)、鼠類(lèi)等生物，對(duì)小區(qū)環(huán)境、設(shè)施及居民生活造成的危害。防治：指采取物理、化學(xué)、生物等方法，對(duì)蟲(chóng)鼠害進(jìn)行消滅、控制或降低其危害程度。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)鹤≌^(qū)：指由住宅、商業(yè)、辦公、服務(wù)設(shè)施等組成的，具有相對(duì)獨(dú)立管理體系的居住區(qū)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保防治工作的安全、環(huán)保。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)蟲(chóng)鼠害防治工作進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：蟲(chóng)鼠害防治工作在甲方指定的住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用物理、化學(xué)、生物等方法進(jìn)行蟲(chóng)鼠害防治，確保防治效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。6.2.2甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同終止。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致同意終止合同時(shí)，應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.3.2一方違約，另一方有權(quán)要求終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的蟲(chóng)鼠害防治工作完成。6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1防治藥品和器械費(fèi)用：包括用于蟲(chóng)鼠害防治的各類(lèi)化學(xué)藥品、生物制劑、物理器械等費(fèi)用。7.1.2工作人員費(fèi)用：包括防治人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。7.1.3差旅費(fèi)用：包括防治人員因工作需要產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用。7.1.4其他費(fèi)用：包括合同簽訂、執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：乙方每月完成一定比例的防治工作后，甲方應(yīng)支付當(dāng)月完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。7.2.3結(jié)算款：合同履行完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工作報(bào)告和費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的70%。7.3支付時(shí)間：7.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。7.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日。7.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：合同履行完畢后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件：7.4.1乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。7.4.2甲方應(yīng)在收到支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按時(shí)支付乙方蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按時(shí)完成蟲(chóng)鼠害防治工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2若乙方在防治過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致蟲(chóng)鼠害問(wèn)題加劇，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金的計(jì)算方式：按合同總金額的千分之五計(jì)算。8.3.2賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況選擇貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于蟲(chóng)鼠害防治技術(shù)、客戶信息、工作計(jì)劃等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：如新冠疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：包括但不限于涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對(duì)蟲(chóng)鼠害防治工作的最終決定權(quán)。13.1.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)蟲(chóng)鼠害問(wèn)題，有權(quán)立即采取必要措施進(jìn)行處理。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1乙方在蟲(chóng)鼠害防治過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：14.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.1.2任何一方提出修改或補(bǔ)充意見(jiàn)，應(yīng)提前通知對(duì)方。14.2修改和補(bǔ)充效力：14.2.1經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保蟲(chóng)鼠害防治工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論蟲(chóng)鼠害防治工作進(jìn)展情況。15.2.2雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)溝通蟲(chóng)鼠害防治相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)所達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務(wù)接受方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)方案2.防治藥品和器械清單3.工作人員資質(zhì)證明4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.結(jié)算款支付憑證7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)費(fèi)用。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作。未經(jīng)乙方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方違約：未按時(shí)完成蟲(chóng)鼠害防治工作。在防治過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致蟲(chóng)鼠害問(wèn)題加劇。未經(jīng)甲方同意，泄露蟲(chóng)鼠害防治技術(shù)、客戶信息等保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：蟲(chóng)鼠害防治效果不佳。解決辦法：加強(qiáng)防治措施，調(diào)整防治方案，確保防治效果。2.問(wèn)題：防治藥品和器械供應(yīng)不足。解決辦法：提前備貨，確保防治工作的順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：工作人員責(zé)任心不強(qiáng)。解決辦法：加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高工作人員的責(zé)任意識(shí)和業(yè)務(wù)水平。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)催收費(fèi)用，必要時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。5.問(wèn)題：乙方泄露保密內(nèi)容。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，采取技術(shù)手段保護(hù)保密內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及資格：第三方名稱：____________________第三方資格：具備蟲(chóng)鼠害防治專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，擁有相關(guān)技術(shù)和服務(wù)能力。2.第三方職責(zé)：參與蟲(chóng)鼠害防治方案的制定和實(shí)施。提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)和設(shè)備支持。對(duì)蟲(chóng)鼠害防治效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方權(quán)利：獲取蟲(chóng)鼠害防治工作的相關(guān)信息。對(duì)蟲(chóng)鼠害防治效果提出意見(jiàn)和建議。獲得合同約定的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的信息。按時(shí)完成蟲(chóng)鼠害防治工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的防治藥品和器械。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作場(chǎng)所和條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在蟲(chóng)鼠害防治過(guò)程中提出合理化建議。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)蟲(chóng)鼠害防治效果進(jìn)行評(píng)估。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)蟲(chóng)鼠害防治工作提供技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得將蟲(chóng)鼠害防治工作轉(zhuǎn)包給不具備資質(zhì)的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的蟲(chóng)鼠害防治工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方提供蟲(chóng)鼠害防治工作進(jìn)展情況。甲方可要求乙方對(duì)蟲(chóng)鼠害防治效果進(jìn)行評(píng)估。2.甲方的利益條款：甲方可享受蟲(chóng)鼠害防治帶來(lái)的環(huán)境改善和生活質(zhì)量提升。甲方可通過(guò)蟲(chóng)鼠害防治降低小區(qū)物業(yè)管理成本。甲方可獲得蟲(chóng)鼠害防治工作的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成蟲(chóng)鼠害防治工作，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方在防治過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致蟲(chóng)鼠害問(wèn)題加劇，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得泄露甲方和第三方的信息，違反保密條款。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同期限5.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.防治范圍2.防治對(duì)象3.防治方法4.防治頻率5.防治效果要求三、服務(wù)要求1.服務(wù)人員資質(zhì)2.服務(wù)人員數(shù)量3.服務(wù)人員培訓(xùn)4.服務(wù)人員紀(jì)律5.服務(wù)設(shè)備要求四、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.費(fèi)用結(jié)算方式五、服務(wù)期限及進(jìn)度1.服務(wù)期限2.服務(wù)進(jìn)度安排3.服務(wù)進(jìn)度驗(yàn)收4.服務(wù)進(jìn)度調(diào)整5.服務(wù)進(jìn)度違約責(zé)任六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收方法3.驗(yàn)收流程4.驗(yàn)收結(jié)果5.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除爭(zhēng)議解決十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知5.合同終止?fàn)幾h解決十二、合同附件1.服務(wù)清單2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)設(shè)備清單4.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他附件十三、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同變更程序4.合同變更內(nèi)容5.合同變更效力十四、其他1.合同解釋2.合同附件效力3.合同適用法律4.合同爭(zhēng)議解決5.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度住宅小區(qū)蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：（1）甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂時(shí)間][簽訂地點(diǎn)]4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：為保障住宅小區(qū)內(nèi)居民的生活環(huán)境，消除蟲(chóng)鼠害，簽訂本合同。二、服務(wù)內(nèi)容1.防治范圍：包括住宅小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域及住宅樓道。2.防治對(duì)象：包括蟑螂、老鼠、蚊蠅等蟲(chóng)鼠害生物。3.防治方法：采用化學(xué)、物理、生物等多種綜合防治方法。4.防治頻率：每月進(jìn)行一次全面防治，根據(jù)實(shí)際情況可適當(dāng)調(diào)整。5.防治效果要求：確保防治區(qū)域蟲(chóng)鼠害生物數(shù)量降至最低限度，居民生活環(huán)境得到明顯改善。三、服務(wù)要求1.服務(wù)人員資質(zhì)：乙方派遣具備相關(guān)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行服務(wù)。2.服務(wù)人員數(shù)量：根據(jù)防治范圍和防治任務(wù)確定，確保服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高防治技能和服務(wù)意識(shí)。4.服務(wù)人員紀(jì)律：服務(wù)人員需遵守甲方規(guī)定，不得隨意損壞公共設(shè)施。5.服務(wù)設(shè)備要求：乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防治設(shè)備，確保防治效果。四、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：包括防治材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。2.費(fèi)用支付方式：按月支付，每月[支付日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間]前。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用。5.費(fèi)用結(jié)算方式：甲方提供正規(guī)發(fā)票，乙方按約定時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。五、服務(wù)期限及進(jìn)度1.服務(wù)期限：自[起始日期]至[終止日期]。2.服務(wù)進(jìn)度安排：每月制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，提前通知甲方。3.服務(wù)進(jìn)度驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付費(fèi)用。4.服務(wù)進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整服務(wù)進(jìn)度。5.服務(wù)進(jìn)度違約責(zé)任：如乙方未按計(jì)劃完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢測(cè)等方式。3.驗(yàn)收流程：乙方完成防治任務(wù)后，甲方組織驗(yàn)收。4.驗(yàn)收結(jié)果：以書(shū)面形式記錄驗(yàn)收結(jié)果，雙方簽字確認(rèn)。5.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：如對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁。七、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.保密措施：雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。5.違約責(zé)任：如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.違約情形：（1）乙方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)；（2）乙方未達(dá)到合同約定的防治效果；（3）乙方違反保密條款；（4）乙方未按規(guī)定使用防治材料或設(shè)備；（5）乙方其他違約行為。2.違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方未達(dá)到合同約定的防治效果，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行防治，并支付相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未按規(guī)定使用防治材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）乙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。4.違約解除合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)將依法進(jìn)行審理。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[解決期限]。十、合同解除1.合同解除條件：（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在[期限]內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前[期限]書(shū)面通知對(duì)方。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。4.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。5.合同解除爭(zhēng)議解決：合同解除引起的爭(zhēng)議，按本合同“爭(zhēng)議解決”條款處理。十一、合同終止1.合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：合同終止程序按本合同“合同解除”條款執(zhí)行。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。4.合同終止通知：合同終止通知按本合同“合同解除”條款執(zhí)行。5.合同終止?fàn)幾h解決：合同終止引起的爭(zhēng)議，按本合同“爭(zhēng)議解決”條款處理。十二、合同附件1.服務(wù)清單；2.服務(wù)人員名單；3.服務(wù)設(shè)備清單；4.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.其他附件。十三、合同生效及變更1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：合同生效時(shí)間為[生效日期]。3.合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。4.合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.合同變更效力：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、其他1.合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同爭(zhēng)議解決：合同爭(zhēng)議解決按本合同“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。[甲方（蓋章）][乙方（蓋章）]甲方代表簽字：_________日期：____年____月____日乙方代表簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。（2）說(shuō)明：甲方作為合同主導(dǎo)方，對(duì)服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)有最終責(zé)任，因此有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。2.服務(wù)調(diào)整條款：（1）條款內(nèi)容：如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)調(diào)整，甲方應(yīng)提前[提前通知期限]通知乙方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用。（2）說(shuō)明：考慮到可能出現(xiàn)的特殊情況，本條款賦予甲方在必要時(shí)調(diào)整服務(wù)的權(quán)利，同時(shí)要求甲方提前通知乙方，以便乙方做出相應(yīng)的調(diào)整。3.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行服務(wù)直至合格。（2）說(shuō)明：本條款確保甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的控制權(quán)，同時(shí)要求乙方在驗(yàn)收不合格時(shí)承擔(dān)責(zé)任，直至服務(wù)達(dá)到甲方的要求。4.甲方責(zé)任條款：（1）條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保證提供準(zhǔn)確的服務(wù)需求和相關(guān)信息，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。（2）說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)需求和信息負(fù)責(zé)，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)內(nèi)容、方法和時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，以確保服務(wù)的有效性和經(jīng)濟(jì)性。（2）說(shuō)明：乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，對(duì)服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，以提高服務(wù)的效率和成本效益。2.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款：（1）條款內(nèi)容：如因市場(chǎng)波動(dòng)或服務(wù)成本變化，乙方有權(quán)在提前[提前通知期限]通知甲方的情況下，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。（2）說(shuō)明：本條款允許乙方在市場(chǎng)變化或成本增加的情況下，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，以保障乙方的合理利益。3.乙方責(zé)任條款：（1）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。（2）說(shuō)明：乙方作為服務(wù)提供方，對(duì)服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)有直接責(zé)任，因此應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題承擔(dān)責(zé)任。4.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告條款：（1）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、已完成工作、存在問(wèn)題及下一步計(jì)劃等。（2）說(shuō)明：本條款要求乙方定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)度，以便甲方了解服務(wù)情況，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介責(zé)任條款：（1）條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對(duì)因中介原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)責(zé)任。（2）說(shuō)明：本條款明確第三方中介的責(zé)任，確保合同的合法性和中介的信譽(yù)。2.中介費(fèi)用條款：（1）條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。（2）說(shuō)明：本條款確保中介費(fèi)用的合理性和透明度，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。3.中介保密條款：（1）條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)合同內(nèi)容和雙方信息予以保密。（2）說(shuō)明：本條款保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，確保信息的安全。4.中介變更條款：（1）條款內(nèi)容：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)新的中介。（2）說(shuō)明：本條款允許在必要時(shí)更換中介，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)設(shè)備清單4.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保密協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)；乙方未達(dá)到合同約定的防治效果；乙方違反保密條款；乙方未按規(guī)定使用防治材料或設(shè)備；甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；甲方未提供準(zhǔn)確的服務(wù)需求和相關(guān)信息；中介未保證合同的合法性和有效性；中介泄露合同內(nèi)容和雙方信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷；雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定應(yīng)考慮是否存在不可抗力因素。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，獨(dú)立行使仲裁職能的機(jī)構(gòu)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息負(fù)有保密責(zé)任。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方重新進(jìn)行服務(wù)，直至達(dá)到合同要求。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或采取法律手段。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)。2.公共場(chǎng)所蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)。3.商業(yè)樓宇蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)。4.工業(yè)園區(qū)蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)。5.任何需要蟲(chóng)鼠害防治的場(chǎng)所。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（服務(wù)需求方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（服務(wù)提供方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度住宅小區(qū)蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，為廣大業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.蟲(chóng)鼠害：指住宅小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的各類(lèi)害蟲(chóng)、鼠類(lèi)等有害生物。2.防治：指采取物理、化學(xué)、生物等方法，對(duì)蟲(chóng)鼠害進(jìn)行消滅、控制或預(yù)防。3.2關(guān)鍵詞解釋1.住宅小區(qū)：指由多個(gè)住宅樓組成的居住區(qū)。2.服務(wù)期限：指本合同約定的蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)起始日至終止日。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)所需的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行蟲(chóng)鼠害防治工作，提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。3.甲方應(yīng)向乙方提供蟲(chóng)鼠害防治所需的相關(guān)資料和信息。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成蟲(chóng)鼠害防治工作。2.乙方應(yīng)保證蟲(chóng)鼠害防治效果，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，采用環(huán)保、安全的防治方法。4.乙方應(yīng)按時(shí)提供蟲(chóng)鼠害防治報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為二零二五年全年。5.2合同履行地點(diǎn)蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方提供的蟲(chóng)鼠害防治需求，制定防治方案，并按計(jì)劃實(shí)施防治工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；3.雙方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將防治工作移交甲方或指定第三方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.防治材料費(fèi)：包括但不限于各種殺蟲(chóng)劑、鼠藥、誘捕器等防治材料的費(fèi)用。2.工作人員費(fèi)用：包括防治工作人員的工資、補(bǔ)貼及差旅費(fèi)用。3.設(shè)備使用費(fèi)：包括防治設(shè)備租賃或購(gòu)買(mǎi)的費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括乙方管理人員的工資、辦公費(fèi)用等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，向乙方支付蟲(chóng)鼠害防治服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.首次支付：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.中期支付：服務(wù)期限過(guò)半時(shí)，甲方支付合同總金額的40%。3.結(jié)算支付：服務(wù)期限結(jié)束后，甲方支付合同總金額的30%，剩余部分作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日計(jì)收。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成蟲(chóng)鼠害防治工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日計(jì)收。2.乙方未按約定采取環(huán)保、安全的防治方法，造成環(huán)境污染或損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額的計(jì)算依據(jù)為雙方協(xié)商一致或由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定結(jié)論。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的蟲(chóng)鼠害防治相關(guān)資料和信息；3.乙方在履行合同過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布疫情防控措施；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)商確定；2.如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在履行合同過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密；2.甲方提供的蟲(chóng)鼠害防治相關(guān)資料和信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.除非本合同另有約定，否則任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在蟲(chóng)鼠害防治過(guò)程中，對(duì)乙方工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在蟲(chóng)鼠害防治過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料和信息進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充建議