2024版反擔(dān)保抵押建筑工程合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版反擔(dān)保抵押建筑工程合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.建筑工程基本情況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程工期3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物權(quán)屬3.4抵押物價(jià)值4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估結(jié)果5.抵押物交付5.1抵押物交付時(shí)間5.2抵押物交付方式5.3抵押物交付地點(diǎn)6.抵押物保管6.1保管責(zé)任6.2保管費(fèi)用6.3保管期限7.抵押物處置7.1處置條件7.2處置方式7.3處置程序8.反擔(dān)保責(zé)任8.1反擔(dān)保金額8.2反擔(dān)保期限8.3反擔(dān)保方式9.擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保金額9.2擔(dān)保期限9.3擔(dān)保方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]（2）乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.建筑工程基本情況2.1工程名稱[工程全稱]2.2工程地點(diǎn)[工程具體位置]2.3工程類型[工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4工程規(guī)模[工程建筑面積、占地面積等]2.5工程工期[工程開工日期至竣工日期]3.抵押物信息3.1抵押物名稱[抵押物具體名稱]3.2抵押物位置[抵押物具體位置]3.3抵押物權(quán)屬[抵押物權(quán)屬證明文件]3.4抵押物價(jià)值[抵押物評(píng)估價(jià)值]4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]4.2評(píng)估方法[評(píng)估方法，如市場法、成本法等]4.3評(píng)估結(jié)果[評(píng)估報(bào)告及評(píng)估價(jià)值]5.抵押物交付5.1抵押物交付時(shí)間[抵押物交付具體日期]5.2抵押物交付方式[抵押物交付方式，如直接交付、郵寄等]5.3抵押物交付地點(diǎn)[抵押物交付具體地點(diǎn)]6.抵押物保管6.1保管責(zé)任[抵押物保管責(zé)任方及具體保管措施]6.2保管費(fèi)用[抵押物保管費(fèi)用及支付方式]6.3保管期限[抵押物保管期限]7.抵押物處置7.1處置條件[抵押物處置的具體條件]7.2處置方式[抵押物處置的具體方式，如拍賣、變賣等]7.3處置程序[抵押物處置的具體程序及流程]8.反擔(dān)保責(zé)任8.1反擔(dān)保金額[反擔(dān)保金額具體數(shù)額]8.2反擔(dān)保期限[反擔(dān)保期限起止日期]8.3反擔(dān)保方式[反擔(dān)保的具體方式，如保證、抵押、質(zhì)押等]9.擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保金額[擔(dān)保金額具體數(shù)額]9.2擔(dān)保期限[擔(dān)保期限起止日期]9.3擔(dān)保方式[擔(dān)保的具體方式，如保證、抵押、質(zhì)押等]10.違約責(zé)任10.1違約情形[列出具體的違約情形，如未按時(shí)交付抵押物、未履行反擔(dān)保義務(wù)等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]10.3違約責(zé)任免除[列出可以免除違約責(zé)任的條件，如不可抗力等]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決的機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)、法院等]11.3爭議解決程序[爭議解決的程序步驟]12.合同解除12.1解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]12.2解除程序[合同解除的具體程序，如通知、協(xié)商等]12.3解除后果[合同解除后的法律后果，如返還抵押物、賠償損失等]13.合同生效13.1生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付保證金等]13.2生效時(shí)間[合同生效的具體時(shí)間]13.3生效地點(diǎn)[合同生效的具體地點(diǎn)]14.其他約定事項(xiàng)[雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.工程監(jiān)理；2.抵押物評(píng)估；3.抵押物處置；4.爭議調(diào)解；5.法律服務(wù)；6.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，通過招標(biāo)、邀請、協(xié)商等方式選擇合適的第三方。16.2第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；2.第三方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)；3.第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定1.第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額；2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素合理確定；3.責(zé)任限額不得超過合同約定的擔(dān)保金額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)理、抵押物評(píng)估、處置等工作。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照乙方要求提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程監(jiān)理、抵押物評(píng)估、處置等工作。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；2.第三方與其他各方的關(guān)系為提供服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系；3.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得損害甲乙雙方或其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方服務(wù)費(fèi)用1.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付；2.第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。19.2第三方服務(wù)期限1.第三方服務(wù)期限應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行；19.3第三方服務(wù)變更1.若甲乙雙方需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.第三方服務(wù)變更后，服務(wù)費(fèi)用和服務(wù)期限應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。20.第三方介入的監(jiān)督與監(jiān)管20.1第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督1.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。20.2第三方服務(wù)監(jiān)管1.國家相關(guān)監(jiān)管部門對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，接受監(jiān)管。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：作為合同雙方合法主體資格的證明。2.附件二：法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明文件詳細(xì)要求：提供法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：作為合同雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份的證明。3.附件三：建筑工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供建筑工程的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于圖紙、說明書等。說明：作為工程實(shí)施的技術(shù)依據(jù)。4.附件四：建筑工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供建筑工程的施工圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說明：作為工程實(shí)施的施工依據(jù)。5.附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供抵押物評(píng)估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供抵押物權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：作為抵押物權(quán)屬的證明。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為第三方提供服務(wù)的合同依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。9.附件九：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：提供合同履行情況報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、費(fèi)用支出等。說明：作為合同履行情況的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付或接收抵押物。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。2.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：一方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：一方未按合同約定履行反擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：一方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付抵押物，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版反擔(dān)保抵押建筑工程合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人2.2抵押權(quán)人2.3抵押物2.4反擔(dān)保抵押3.抵押物描述3.1物理屬性3.2法律屬性3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物權(quán)利義務(wù)4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估結(jié)果5.抵押物登記5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記手續(xù)5.3登記期限5.4登記費(fèi)用6.抵押物保管6.1保管方式6.2保管責(zé)任6.3保管費(fèi)用6.4保管期限7.抵押物轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.抵押權(quán)行使8.1行使條件8.2行使程序8.3行使期限8.4行使費(fèi)用9.抵押物處置9.1處置條件9.2處置程序9.3處置期限9.4處置費(fèi)用10.抵押物收益10.1收益分配10.2收益期限10.3收益費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決期限13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除期限13.4解除費(fèi)用14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效期限14.3終止條件14.4終止期限14.5終止費(fèi)用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1抵押人：指在本合同中承擔(dān)抵押義務(wù)，將其擁有的抵押物提供給抵押權(quán)人作為債務(wù)履行的擔(dān)保的當(dāng)事人。1.1.2抵押權(quán)人：指在本合同中享有抵押權(quán)，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)利的當(dāng)事人。1.1.3抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地、機(jī)器設(shè)備等。1.1.4反擔(dān)保抵押：指抵押人為確保其履行債務(wù)，將抵押物再次抵押給抵押權(quán)人作為反擔(dān)保的擔(dān)保方式。2.合同雙方2.1抵押人抵押人名稱：______抵押人住所：______2.2抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：______抵押權(quán)人住所：______3.抵押物描述3.1物理屬性抵押物名稱：______抵押物所在地：______抵押物面積：______抵押物用途：______3.2法律屬性抵押物權(quán)屬證明：______抵押物使用權(quán)證明：______3.3抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：______3.4抵押物權(quán)利義務(wù)抵押人應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利清晰無爭議，并承擔(dān)因抵押物引起的所有法律責(zé)任。4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：______4.2評(píng)估方法抵押物評(píng)估方法：______4.3評(píng)估結(jié)果抵押物評(píng)估價(jià)值：______5.抵押物登記5.1登記機(jī)關(guān)抵押物登記機(jī)關(guān)：______5.2登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)：______5.3登記期限抵押物登記期限：______5.4登記費(fèi)用抵押物登記費(fèi)用：______6.抵押物保管6.1保管方式抵押物保管方式：______6.2保管責(zé)任抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全無損害。6.3保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用：______6.4保管期限抵押物保管期限：______8.抵押權(quán)行使8.1行使條件8.1.1當(dāng)?shù)盅喝宋窗春贤s定履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。8.1.2行使抵押權(quán)前，抵押權(quán)人應(yīng)書面通知抵押人，并給予合理的履行債務(wù)期限。8.2行使程序8.2.1抵押權(quán)人可自行或委托第三方機(jī)構(gòu)行使抵押權(quán)。8.2.2行使抵押權(quán)時(shí)，抵押權(quán)人應(yīng)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.3行使期限8.3.1抵押權(quán)行使期限自抵押人未按約定履行債務(wù)之日起計(jì)算。8.3.2行使期限最長不超過自抵押人未按約定履行債務(wù)之日起兩年。8.4行使費(fèi)用8.4.1抵押權(quán)行使過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、拍賣費(fèi)用等由抵押人承擔(dān)。8.4.2抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，抵押人應(yīng)予以支付。9.抵押物處置9.1處置條件9.1.1抵押權(quán)人行使抵押權(quán)后，有權(quán)將抵押物進(jìn)行處置。9.1.2處置抵押物時(shí)，抵押權(quán)人應(yīng)優(yōu)先選擇拍賣方式。9.2處置程序9.2.1抵押權(quán)人應(yīng)依法辦理抵押物處置的公告、拍賣等手續(xù)。9.2.2抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還抵押權(quán)人的債權(quán)，剩余部分退還抵押人。9.3處置期限9.3.1抵押物處置期限自抵押權(quán)人取得抵押權(quán)之日起計(jì)算。9.3.2處置期限最長不超過自抵押權(quán)人取得抵押權(quán)之日起一年。9.4處置費(fèi)用9.4.1抵押物處置過程中產(chǎn)生的公告費(fèi)用、拍賣費(fèi)用等由抵押權(quán)人承擔(dān)。9.4.2抵押權(quán)人因處置抵押物而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，抵押人應(yīng)予以支付。10.抵押物收益10.1收益分配10.1.1抵押物在抵押期間產(chǎn)生的收益，歸抵押人所有。10.1.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人將抵押物收益用于償還債務(wù)。10.2收益期限10.2.1抵押物收益期限自抵押物設(shè)定之日起計(jì)算。10.2.2收益期限與抵押期限一致。10.3收益費(fèi)用10.3.1抵押物收益的提取和使用應(yīng)遵循合同約定。10.3.2抵押人提取抵押物收益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)合理的提取費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1抵押人未按合同約定履行債務(wù)的；11.1.2抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)的；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。12.4爭議解決期限12.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算。12.4.2爭議解決期限最長不超過自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除；13.2.2解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；13.3解除期限13.3.1合同解除期限自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起計(jì)算；13.3.2解除期限最長不超過自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起一個(gè)月。13.4解除費(fèi)用13.4.1合同解除過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1雙方簽署本合同；14.1.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢。14.2生效期限14.2.1本合同自生效之日起生效；14.2.2生效期限與抵押期限一致。14.3終止條件14.3.1抵押期限屆滿；14.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。14.4終止期限14.4.1合同終止期限自終止條件成就之日起計(jì)算；14.4.2終止期限最長不超過自終止條件成就之日起一個(gè)月。14.5終止費(fèi)用14.5.1合同終止過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過程的任何獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：a)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；b)享有合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬和費(fèi)用；c)在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：a)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；b)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；c)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條件和程序。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息和要求及時(shí)通知對(duì)方。16.3甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方完成相關(guān)工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與抵押人、抵押權(quán)人、反擔(dān)保抵押人等各方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決，不得影響本合同的履行。18.第三方介入的合規(guī)性18.1第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求。18.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受影響，維護(hù)交易安全。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方報(bào)酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氩辉俜虾贤s定或法律法規(guī)要求時(shí)，甲乙雙方可終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)終止所產(chǎn)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的物理屬性、法律屬性、評(píng)估價(jià)值等內(nèi)容。說明：評(píng)估報(bào)告需作為合同附件，供甲乙雙方及第三方查閱。2.抵押物登記證明詳細(xì)要求：由抵押物所在地的人民法院或相關(guān)部門出具的登記證明。說明：登記證明需作為合同附件，證明抵押物已依法登記。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議需作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方約定的爭議解決方式及機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議需作為合同附件，指導(dǎo)雙方解決合同爭議。5.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方約定的違約行為及違約責(zé)任。說明：違約責(zé)任協(xié)議需作為合同附件，明確違約責(zé)任。6.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：由第三方提供的費(fèi)用清單，包括第三方報(bào)酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單需作為合同附件，供甲乙雙方查閱。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同或由第三方出具的合同履行情況報(bào)告。說明：履行情況報(bào)告需作為合同附件，反映合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為a)未按合同約定履行債務(wù)；b)未按合同約定保管抵押物；c)未按合同約定提供抵押物相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：抵押人未按合同約定履行債務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失人民幣10萬元，抵押人應(yīng)賠償人民幣10萬元。2.抵押權(quán)人違約行為a)未按合同約定行使抵押權(quán)；b)未按合同約定保管抵押物；c)未按合同約定提供抵押物相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押人損失人民幣5萬元，抵押權(quán)人應(yīng)賠償人民幣5萬元。3.第三方違約行為a)未按合同約定履行職責(zé)；b)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c)未按合同約定提供相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致抵押物評(píng)估價(jià)值錯(cuò)誤，甲乙雙方損失人民幣3萬元，第三方應(yīng)賠償人民幣3萬元。4.合同解除違約行為a)未按合同約定履行合同解除程序；b)未按合同約定承擔(dān)合同解除費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：合同解除方未按合同約定履行合同解除程序，導(dǎo)致守約方損失人民幣2萬元，合同解除方應(yīng)賠償人民幣2萬元。全文完。2024版反擔(dān)保抵押建筑工程合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2擔(dān)保人信息1.3反擔(dān)保人信息2.反擔(dān)保抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物權(quán)屬2.3抵押物價(jià)值2.4抵押物使用3.抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估報(bào)告4.抵押物登記4.1登記機(jī)關(guān)4.2登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用5.抵押物保管5.1保管責(zé)任5.2保管方式5.3保管費(fèi)用6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.抵押物處置7.1處置方式7.2處置程序7.3處置費(fèi)用8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保范圍8.2擔(dān)保期限8.3擔(dān)保方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效方式13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：______1.1.2抵押人住所地：______1.1.3抵押人法定代表人：______1.1.4抵押人聯(lián)系方式：______1.2擔(dān)保人信息1.2.1擔(dān)保人名稱：______1.2.2擔(dān)保人住所地：______1.2.3擔(dān)保人法定代表人：______1.2.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：______1.3反擔(dān)保人信息1.3.1反擔(dān)保人名稱：______1.3.2反擔(dān)保人住所地：______1.3.3反擔(dān)保人法定代表人：______1.3.4反擔(dān)保人聯(lián)系方式：______2.反擔(dān)保抵押物2.1抵押物概述2.1.1抵押物名稱：______2.1.2抵押物類型：______2.1.3抵押物所在地：______2.2抵押物權(quán)屬2.2.1抵押物所有權(quán)：______2.2.2抵押物使用權(quán)：______2.2.3抵押物處置權(quán)：______2.3抵押物價(jià)值2.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值：______2.3.2評(píng)估時(shí)間：______2.4抵押物使用2.4.1抵押物現(xiàn)狀：______2.4.2抵押物用途：______3.抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：______3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：______3.2評(píng)估方法3.2.1評(píng)估方法類型：______3.2.2評(píng)估依據(jù)：______3.3評(píng)估報(bào)告3.3.1評(píng)估報(bào)告編號(hào)：______3.3.2評(píng)估報(bào)告出具時(shí)間：______4.抵押物登記4.1登記機(jī)關(guān)4.1.1登記機(jī)關(guān)名稱：______4.2登記手續(xù)4.2.1登記所需材料：______4.2.2登記程序：______4.3登記費(fèi)用4.3.1登記費(fèi)用金額：______4.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：______5.抵押物保管5.1保管責(zé)任5.1.1抵押人保管責(zé)任：______5.1.2擔(dān)保人保管責(zé)任：______5.2保管方式5.2.1保管地點(diǎn)：______5.2.2保管措施：______5.3保管費(fèi)用5.3.1保管費(fèi)用金額：______5.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：______6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)行使條件6.1.1債務(wù)履行期限屆滿未履行債務(wù)：______6.1.2債務(wù)人違約：______6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.2.1抵押物折價(jià)：______6.2.2抵押物拍賣：______6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知：______6.3.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：______8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保范圍8.1.1擔(dān)保債務(wù)本金：______8.1.2擔(dān)保債務(wù)利息：______8.1.3擔(dān)保債務(wù)違約金：______8.1.4擔(dān)保債務(wù)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用：______8.2擔(dān)保期限8.2.1擔(dān)保起始日期：______8.2.2擔(dān)保終止日期：______8.3擔(dān)保方式8.3.1連帶責(zé)任擔(dān)保：______8.3.2獨(dú)立責(zé)任擔(dān)保：______8.3.3其他擔(dān)保方式：______9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1抵押人未按期履行債務(wù)：______9.1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任：______9.1.3反擔(dān)保人未履行反擔(dān)保責(zé)任：______9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金：______9.2.2損害賠償：______9.2.3其他違約責(zé)任：______9.3違約責(zé)任解除9.3.1違約責(zé)任解除條件：______9.3.2違約責(zé)任解除程序：______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：______10.1.2調(diào)解解決：______10.1.3仲裁解決：______10.1.4訴訟解決：______10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：______10.2.2人民法院：______10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1協(xié)商解決費(fèi)用：______10.3.2調(diào)解解決費(fèi)用：______10.3.3仲裁解決費(fèi)用：______10.3.4訴訟解決費(fèi)用：______11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致：______11.1.2合同當(dāng)事人一方違約：______11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件：______11.2合同解除程序11.2.1解除通知：______11.2.2解除確認(rèn)：______11.2.3解除后果：______11.3合同解除后果11.3.1債務(wù)清償：______11.3.2擔(dān)保責(zé)任終止：______11.3.3抵押物返還：______12.合同生效12.1生效條件12.1.1合同當(dāng)事人簽字蓋章：______12.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件：______12.2生效時(shí)間12.2.1合同簽訂日期：______12.3生效方式12.3.1自動(dòng)生效：______12.3.2條件生效：______13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致：______13.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件：______13.2變更程序13.2.1變更通知：______13.2.2變更確認(rèn)：______13.3變更內(nèi)容13.3.1擔(dān)保范圍：______13.3.2擔(dān)保期限：______13.3.3擔(dān)保方式：______13.3.4其他變更內(nèi)容：______14.合同終止14.1終止條件14.1.1債務(wù)履行完畢：______14.1.2合同當(dāng)事人協(xié)商一致：______14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件：______14.2終止程序14.2.1終止通知：______14.2.2終止確認(rèn)：______14.3終止后果14.3.1債務(wù)清償完畢：______14.3.2擔(dān)保責(zé)任終止：______14.3.3抵押物返還：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供評(píng)估、鑒定、咨詢、協(xié)調(diào)、管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、公平和高效。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)各方合法權(quán)益。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由合同當(dāng)事人協(xié)商一致。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的信息和資料。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人遵守合同約定，履行合同義務(wù)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供服務(wù)和報(bào)告。17.2第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。17.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同當(dāng)事人存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同當(dāng)事人。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容確定。18.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同標(biāo)的額的_____%。19.第三方介入程序19.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。19.2第三方與合同當(dāng)事人簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入后，根據(jù)合同約定，履行職責(zé)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與合同當(dāng)事人之間為委托服務(wù)關(guān)系。20.2第三方與抵押人、擔(dān)保人、反擔(dān)保人之間為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系。20.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的額外條款及說明21.1.1第三方服務(wù)范圍：______21.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用：______21.1.3第三方服務(wù)期限：______21.1.4第三方服務(wù)成果：______21.2.1