2024全新中英文租賃住房合同附租后維修及保養(yǎng)服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新中英文租賃住房合同附租后維修及保養(yǎng)服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結構2.4房源設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.房屋交付與接收5.1交付時間5.2交付條件5.3接收程序6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全使用7.附屬設施使用7.1附屬設施清單7.2使用費用7.3使用責任8.裝修與改造8.1裝修規(guī)定8.2改造限制8.3報備程序9.維修及保養(yǎng)服務9.1維修范圍9.2保養(yǎng)責任9.3服務響應時間9.4維修費用10.損壞賠償10.1損壞認定10.2賠償責任10.3賠償方式11.保險11.1甲方責任險11.2乙方責任險11.3保險條款12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁條款12.3訴訟管轄13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后責任14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房源信息2.1房源地址：_______2.2房源面積：_______平方米2.3房源結構：_______2.4房源設施：_______廚房設施：_______衛(wèi)生間設施：_______室內(nèi)家具：_______家用電器：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。3.2租金金額：每月人民幣_______元整。3.3租金支付方式：支付日期：每月_______日前。支付方式：_______（銀行轉賬、現(xiàn)金、支票等）。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：房屋市場租金波動房屋維修成本增加政策法規(guī)變動4.2調(diào)整方式：根據(jù)市場租金變動情況，按比例調(diào)整租金。維修成本增加時，按實際維修費用調(diào)整租金。政策法規(guī)變動時，按新規(guī)定調(diào)整租金。4.3調(diào)整通知：甲方應在調(diào)整租金前_______日內(nèi)書面通知乙方。5.房屋交付與接收5.1交付時間：_______年_______月_______日。5.2交付條件：房屋及附屬設施完好，符合租賃用途。房屋內(nèi)清潔，無遺留物品。5.3接收程序：乙方應在交付時間前_______日內(nèi)與甲方聯(lián)系確認接收房屋。雙方共同檢查房屋及附屬設施，并在驗收單上簽字確認。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：房屋僅限于居住用途。房屋內(nèi)不得從事商業(yè)活動。6.2使用限制：不得擅自改變房屋結構。不得損壞房屋及附屬設施。不得影響鄰居正常生活。6.3安全使用：嚴格遵守消防安全規(guī)定。保持室內(nèi)通風，防止潮濕和霉變。7.附屬設施使用7.1附屬設施清單：水電表：_______燃氣表：_______電視：_______電話：_______網(wǎng)絡：_______7.2使用費用：水電費按實際使用量由乙方支付。電視、電話、網(wǎng)絡等費用由乙方承擔，具體費用另行約定。7.3使用責任：乙方負責妥善使用附屬設施，不得損壞。如因乙方原因導致附屬設施損壞，乙方負責維修或賠償。8.裝修與改造8.1裝修規(guī)定乙方如需進行裝修或改造，應提前_______日向甲方提出書面申請。任何裝修或改造工程不得改變房屋結構，影響房屋安全。裝修或改造工程完成后，乙方應將房屋恢復原狀，不得遺留任何物品。8.2改造限制乙方不得擅自改變房屋用途。乙方不得增加或減少房屋面積。乙方不得在房屋內(nèi)部設置隔斷。8.3報備程序乙方需提供裝修設計方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修過程中，乙方應確保施工安全，并采取措施保護房屋及設施。9.維修及保養(yǎng)服務9.1維修范圍房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等的維修。門窗、水暖、電氣等設施的維修。附屬設施的維修。9.2保養(yǎng)責任乙方應定期對房屋進行清潔保養(yǎng)。乙方應妥善使用房屋設施，防止人為損壞。9.3服務響應時間甲方應在接到乙方維修請求后_______小時內(nèi)響應。甲方應盡快安排維修工作，確保房屋正常使用。9.4維修費用因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。因房屋自然老化、磨損等原因造成的維修費用由甲方承擔。10.損壞賠償10.1損壞認定甲方應提供損壞情況的照片或視頻證據(jù)。雙方可共同委托第三方進行鑒定。10.2賠償責任乙方應對損壞部分進行修復或賠償。乙方應賠償由此給甲方造成的損失。10.3賠償方式賠償金額由雙方協(xié)商確定。乙方應按約定時間支付賠償金。11.保險11.1甲方責任險甲方應購買房屋財產(chǎn)保險，確保房屋及附屬設施安全。11.2乙方責任險乙方應購買個人責任保險，以保障自身安全及他人利益。11.3保險條款保險條款由雙方另行簽訂，并作為本合同的附件。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.2仲裁條款爭議提交_______仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。12.3訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄法院為_______法院。13.合同終止13.1終止條件租賃期滿。甲方或乙方違約。出現(xiàn)不可抗力情況。13.2終止程序雙方應提前_______日書面通知對方終止合同。乙方應在終止合同后_______日內(nèi)搬離房屋。13.3終止后責任乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。雙方應根據(jù)實際情況結算租金和其他費用。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同附件房屋租賃清單裝修設計方案保險條款其他經(jīng)雙方認可的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、保險公司、律師事務所等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務或參與爭議解決的個人或組織。15.2第三方介入的條件雙方在履行本合同時，如遇專業(yè)問題，可邀請第三方介入。第三方介入應經(jīng)雙方書面同意。第三方介入的費用由雙方協(xié)商分攤或由責任方承擔。15.3第三方介入的程序乙方需向甲方提出第三方介入的申請，并提供第三方資質(zhì)證明。甲方在_______日內(nèi)對乙方申請進行審查，并作出書面答復。雙方同意第三方介入后，由第三方根據(jù)其專業(yè)領域提供相應服務。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同時，因過錯導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前向雙方提供。若第三方未提供責任限額，其責任限額應不超過_______萬元人民幣。16.2責任免除若第三方因不可抗力導致合同無法履行，或履行過程中發(fā)生意外，導致甲方或乙方損失的，第三方不承擔責任。第三方在提供專業(yè)服務時，若甲方或乙方提供的信息不準確或不完整，導致第三方無法正確履行職責，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)領域，獨立判斷和執(zhí)行其職責。17.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。17.3第三方有權在履行職責過程中，對甲方或乙方提出建議或意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方在履行合同過程中的輔助者，其行為代表甲方，對甲方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方在履行合同過程中的輔助者，其行為代表乙方，對乙方承擔相應責任。18.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方（如中介方）之間的關系，應根據(jù)各自合同約定處理。19.第三方介入的記錄與保存19.1雙方應記錄第三方介入的相關信息，包括但不限于第三方名稱、介入時間、介入目的、介入結果等。19.2雙方應將第三方介入的記錄保存_______年，以備日后查詢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋的詳細地址、面積、結構、設施等。列出房屋交付時及租賃期間房屋及設施的完好狀況。2.裝修設計方案乙方提供的裝修設計方案，包括圖紙、材料清單、施工方案等。設計方案需符合甲方同意的裝修規(guī)定。3.保險條款甲方和乙方各自購買的保險合同。保險條款應明確保險范圍、保險金額、賠償方式等。4.維修及保養(yǎng)記錄記錄房屋維修及保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。維修保養(yǎng)記錄應保持完整，以便日后查閱。5.爭議解決協(xié)議雙方在發(fā)生爭議時達成的書面協(xié)議。協(xié)議應包括爭議解決的方式、地點、期限等。6.通知記錄雙方之間的書面通知記錄。通知記錄應包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收日期等。7.第三方介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入時簽訂的協(xié)議。協(xié)議應明確第三方的職責、權利、責任等。8.賬單及支付憑證租金、水電費、維修費用等的支付憑證。賬單應詳細列出費用項目、金額、支付日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。未按約定提供維修及保養(yǎng)服務的，甲方應承擔違約責任，進行維修或賠償。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金的，乙方應承擔違約責任，支付滯納金。損壞房屋或附屬設施的，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍Ｎ窗磿r搬離房屋的，乙方應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：若甲方在租賃期內(nèi)未按時交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應賠償乙方因延遲入住造成的損失，如租金損失、住宿費用等。若乙方在使用房屋過程中，擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失，如修復費用、鑒定費用等。全文完。2024全新中英文租賃住房合同附租后維修及保養(yǎng)服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3住房基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整3.住房交付及驗收3.1住房交付時間3.2住房驗收標準3.3驗收報告4.租賃物使用及維護4.1租賃物使用規(guī)則4.2租賃物維護責任4.3租賃物保養(yǎng)要求5.租賃物維修及保養(yǎng)服務5.1維修及保養(yǎng)服務范圍5.2維修及保養(yǎng)服務內(nèi)容5.3維修及保養(yǎng)服務費用5.4維修及保養(yǎng)服務期限6.租賃物損壞賠償6.1損壞賠償原則6.2損壞賠償標準6.3損壞賠償程序7.租賃物轉讓及轉租7.1轉讓及轉租條件7.2轉讓及轉租程序7.3轉讓及轉租費用8.租賃物保險8.1保險種類及責任范圍8.2保險費用及支付方式8.3保險賠償程序9.違約責任9.1違約責任范圍9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：住房租賃清單13.2附件二：維修及保養(yǎng)服務清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5住所地址：_______1.2承租方基本信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5住所地址：_______1.3住房基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋類型：_______1.3.3建筑面積：_______平方米1.3.4產(chǎn)權證號：_______1.3.5使用性質(zhì)：_______第二條租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_______2.1.2租賃結束日期：_______2.1.3租賃期限共計：_______個月2.2租金金額及支付方式2.2.1租金總額：_______元2.2.2每月租金：_______元2.2.3支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）2.2.4首付金額：_______元2.2.5首付支付日期：_______第三條住房交付及驗收3.1住房交付時間3.1.1交付時間：_______3.1.2交付地點：_______3.2住房驗收標準3.2.1住房應具備的基本條件：_______3.2.2住房設施設備應齊全且完好：_______3.3驗收報告3.3.1雙方應在_______日內(nèi)完成住房驗收3.3.2驗收合格后，雙方應在_______日內(nèi)簽署驗收報告第四條租賃物使用及維護4.1租賃物使用規(guī)則4.1.1租賃方應按照房屋性質(zhì)及用途合理使用住房4.1.2承租方不得擅自改變房屋結構及用途4.2租賃物維護責任4.2.1租賃方應負責房屋的日常維護及保養(yǎng)4.2.2承租方應保持房屋整潔，定期進行清潔4.3租賃物保養(yǎng)要求4.3.1承租方應遵守房屋保養(yǎng)要求，確保房屋設施設備正常運行第五條租賃物維修及保養(yǎng)服務5.1維修及保養(yǎng)服務范圍5.1.1維修范圍：_______5.1.2保養(yǎng)范圍：_______5.2維修及保養(yǎng)服務內(nèi)容5.2.1維修服務：_______5.2.2保養(yǎng)服務：_______5.3維修及保養(yǎng)服務費用5.3.1維修費用：_______5.3.2保養(yǎng)費用：_______5.4維修及保養(yǎng)服務期限5.4.1維修期限：_______5.4.2保養(yǎng)期限：_______第六條租賃物損壞賠償6.1損壞賠償原則6.1.1租賃物損壞賠償應遵循公平、合理原則6.2損壞賠償標準6.2.1損壞賠償金額：_______6.3損壞賠償程序6.3.1損壞賠償申請：_______6.3.2損壞賠償審核：_______6.3.3損壞賠償支付：_______第七條租賃物轉讓及轉租7.1轉讓及轉租條件7.1.1轉讓條件：_______7.1.2轉租條件：_______7.2轉讓及轉租程序7.2.1轉讓程序：_______7.2.2轉租程序：_______7.3轉讓及轉租費用7.3.1轉讓費用：_______7.3.2轉租費用：_______第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同條件：_______8.1.2承租方解除合同條件：_______8.2合同解除程序8.2.1解除合同通知：_______8.2.2解除合同生效日期：_______8.3合同解除后果8.3.1租金退還：_______8.3.2損壞賠償：_______第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章：_______9.1.2合同登記備案：_______9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿：_______9.2.2合同解除：_______9.3合同終止程序9.3.1終止合同通知：_______9.3.2終止合同生效日期：_______第十條合同附件10.1附件一：住房租賃清單10.1.1房屋設施設備清單：_______10.1.2住房附屬設施清單：_______10.2附件二：維修及保養(yǎng)服務清單10.2.1維修服務項目：_______10.2.2保養(yǎng)服務項目：_______10.3附件三：其他相關文件10.3.1產(chǎn)權證明文件：_______10.3.2住房租賃許可證：_______第十一條其他約定事項11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決原則：_______11.1.2爭議解決途徑：_______11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構名稱：_______11.2.2爭議解決機構地址：_______11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用承擔：_______第十二條違約責任12.1違約責任范圍12.1.1租賃方違約責任：_______12.1.2承租方違約責任：_______12.2違約責任承擔方式12.2.1違約責任賠償：_______12.2.2違約責任承擔期限：_______12.3違約責任賠償標準12.3.1賠償金額：_______12.3.2賠償方式：_______第十三條通知送達13.1通知方式13.1.1書面通知：_______13.1.2電子郵件通知：_______13.2通知送達地址13.2.1租賃方送達地址：_______13.2.2承租方送達地址：_______第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.1.1合同簽訂日期：_______14.1.2合同簽訂地點：_______14.2合同生效14.2.1合同生效日期：_______14.2.2合同生效條件：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024全新中英文租賃住房合同》中，因特定服務或業(yè)務需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行過程中的任何獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、維修保養(yǎng)公司、保險機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。第三條第三方介入的條件及程序3.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；3.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入符合合同約定。3.2第三方介入程序：3.2.1甲乙雙方應書面通知對方第三方介入事宜；3.2.2雙方應在_______日內(nèi)達成第三方介入?yún)f(xié)議；3.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務及責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；4.1.3第三方有權要求甲乙雙方支付相關費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成相關工作；4.2.2第三方應承擔因自身原因導致的工作失誤或損失；4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關系。5.2第三方與其他各方的關系如下：5.2.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間簽訂服務協(xié)議，承擔相應責任；5.2.2第三方與承租方：第三方在提供服務過程中，應尊重承租方的合法權益，不得損害承租方的利益；5.2.3第三方與出租方：第三方應按照合同約定，按時完成維修保養(yǎng)工作，確保出租方的住房安全。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用包括但不限于：6.1.1第三方服務費；6.1.2第三方交通費；6.1.3第三方材料費。6.2第三方介入費用支付方式：6.2.1雙方應在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議之日起_______日內(nèi)，向第三方支付相應費用；6.2.2費用支付方式：_______。第七條第三方介入的合同解除7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2第三方無法按時、按質(zhì)完成工作；7.1.3第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。7.2第三方介入合同解除程序：7.2.1甲乙雙方應在_______日內(nèi)書面通知第三方解除合同；7.2.2第三方應在_______日內(nèi)確認收到解除通知；7.2.3合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他約定9.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。9.2本條款的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住房租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、設施設備、裝修情況等詳細信息。附件說明：此清單為租賃雙方在房屋交付和驗收時的基礎文件，用于記錄房屋的基本狀況。2.附件二：維修及保養(yǎng)服務清單詳細要求：清單應詳細列出房屋需要維修和保養(yǎng)的項目、頻率、標準及預期效果。附件說明：此清單為維修保養(yǎng)服務的指導文件，用于明確維修保養(yǎng)服務的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、費用及違約責任等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為第三方介入時的法律文件，確保第三方行為的合法性和有效性。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：此憑證為租金支付的有效證明，用于記錄租金的支付情況。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)的時間、項目、費用、責任人等信息。附件說明：此記錄為房屋維修保養(yǎng)的歷史記錄，用于跟蹤房屋的維護狀況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為雙方在發(fā)生爭議時的解決依據(jù)，確保爭議的及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。承租方未按時交付租金。承租方擅自改變房屋結構或用途。第三方未按時完成維修保養(yǎng)工作。雙方未按照合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：租賃方未按時支付租金，應向承租方支付違約金，違約金為_______元。承租方未按時交付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為_______元。承租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償因此造成的損失。第三方未按時完成維修保養(yǎng)工作，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元。雙方未按照合同約定履行通知義務，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：示例一：租賃方未在約定日期支付租金，應向承租方支付_______元的違約金。示例二：承租方未在約定日期支付租金，應向租賃方支付_______元的違約金。示例三：第三方未在約定日期完成維修保養(yǎng)工作，應向甲乙雙方支付_______元的違約金。全文完。2024全新中英文租賃住房合同附租后維修及保養(yǎng)服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途5.2房屋維護5.3房屋禁止事項6.租賃期間費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.租賃合同解除及違約責任7.1解除合同的條件7.2違約責任8.租后維修及保養(yǎng)服務8.1維修保養(yǎng)范圍8.2維修保養(yǎng)責任8.3維修保養(yǎng)費用9.房屋退租及交還9.1退租條件9.2房屋交還標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______1.2房客基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結構房屋類型：_______樓層：_______2.4房屋設施1.廚房設施：冰箱、洗衣機、燃氣灶等；2.衛(wèi)生間設施：熱水器、洗手盆、馬桶等；3.客廳設施：沙發(fā)、茶幾、電視等；4.臥室設施：床、衣柜、書桌等；5.其他設施：空調(diào)、網(wǎng)絡等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限起始日期：_______終止日期：_______3.2租金金額每月租金：_______元3.3租金支付方式支付周期：每月_______日支付支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.租金押金4.1押金金額押金金額：_______元4.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋無損壞，設施齊全；2.房客無欠費；3.房客在租賃期滿前一個月通知房東。5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動。5.2房屋維護1.房客應保持房屋及公共區(qū)域的整潔；2.房客應愛護房屋及設施，不得擅自拆卸或改動；3.房客應配合房東進行房屋的維修保養(yǎng)。5.3房屋禁止事項1.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；2.不得在房屋內(nèi)進行違法活動；3.不得在公共區(qū)域亂扔垃圾。6.租賃期間費用承擔6.1水電費水電費按實際使用量由房客支付；6.2物業(yè)費物業(yè)管理費由房東承擔；6.3其他費用1.房客應承擔房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費用；2.房客應按時支付相關費用，逾期支付應承擔違約責任。7.租賃合同解除及違約責任7.1解除合同的條件1.雙方協(xié)商一致；2.房客提前一個月書面通知房東；3.房客違反合同規(guī)定，經(jīng)房東書面通知后仍不改正；4.房屋發(fā)生不可抗力，導致無法繼續(xù)履行合同。7.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約所造成的損失；2.房客逾期支付租金，每日應向房東支付_______元的違約金；3.房客擅自改動房屋結構或設施，應承擔恢復原狀的責任。8.租后維修及保養(yǎng)服務8.1維修保養(yǎng)范圍1.房屋主體結構及屋頂?shù)木S修保養(yǎng)；2.水電管道的維修保養(yǎng)；3.衛(wèi)生間及廚房設施的維修保養(yǎng)；4.窗戶、門鎖的維修保養(yǎng)；5.樓梯、走道的維修保養(yǎng)；6.電梯的維修保養(yǎng)（如有）；7.房屋內(nèi)公共設施的維修保養(yǎng)。8.2維修保養(yǎng)責任1.房東負責房屋主體結構、屋頂、電梯（如有）及公共設施的維修保養(yǎng)；2.房客負責房屋內(nèi)部設施的日常維護，如家具、電器等；3.房客發(fā)現(xiàn)房屋或設施損壞時，應及時通知房東，房東應在_______日內(nèi)進行維修。8.3維修保養(yǎng)費用1.房屋主體結構、屋頂、電梯（如有）及公共設施的維修保養(yǎng)費用由房東承擔；2.房客造成的房屋或設施損壞，維修費用由房客承擔；3.因不可抗力導致的損壞，維修費用由雙方協(xié)商確定。9.房屋退租及交還9.1退租條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.房客提前一個月書面通知房東。9.2房屋交還標準1.房屋應保持原狀，無損壞；2.房屋內(nèi)部設施齊全，功能正常；3.房屋及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商；2.爭議提交仲裁；3.爭議提起訴訟。10.2爭議解決機構1.爭議提交仲裁的，由_______仲裁委員會仲裁；2.爭議提起訴訟的，由_______人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。12.合同附件12.1房屋照片房屋現(xiàn)狀照片。12.2房屋設施清單房屋及設施清單。13.合同簽署日期_______年_______月_______日14.合同簽署地點_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入本合同執(zhí)行過程的任何非合同雙方的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供者、法律顧問等。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方在本合同中的責任限額由雙方在簽訂合同時約定，具體金額為_______元。若第三方因自身責任導致合同雙方遭受損失，第三方應在本限額內(nèi)承擔賠償責任。15.2.2責任范圍第三方責任范圍限于其在合同項下提供的服務或協(xié)助，不包括合同雙方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成的損失。15.3第三方權利15.3.1服務提供權第三方有權根據(jù)合同約定，向合同雙方提供所需的服務或協(xié)助。15.3.2信息獲取權第三方有權獲取合同執(zhí)行過程中必要的信息，以履行其職責。15.3.3費用收取權第三方有權按照合同約定收取其提供服務的合理費用。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方責任中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因自身原因造成的合同雙方損失承擔賠償責任。16.1.2中介方費用中介方費用為_______元，由雙方在簽訂合同時一次性支付。16.2評估機構16.2.1評估機構責任評估機構應按照合同約定對房屋進行評估，并保證評估結果的公正、客觀。16.2.2評估機構費用評估機構費用為_______元，由雙方在簽訂合同時一次性支付。16.3維修保養(yǎng)服務提供者16.3.1維修保養(yǎng)服務提供者責任維修保養(yǎng)服務提供者應按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務，并對維修保養(yǎng)質(zhì)量負責。16.3.2維修保養(yǎng)服務提供者費用維修保養(yǎng)服務提供者費用為_______元，由雙方在簽訂合同時一次性支付。16.4法律顧問16.4.1法律顧問責任法律顧問應為本合同提供法律