2024年度全款購(gòu)房合同模板含裝修交付標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全款購(gòu)房合同模板，含裝修交付標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.購(gòu)房方信息3.1購(gòu)房方名稱3.2購(gòu)房方地址3.3購(gòu)房方聯(lián)系方式4.賣房方信息4.1賣房方名稱4.2賣房方地址4.3賣房方聯(lián)系方式5.購(gòu)房金額5.1購(gòu)房總價(jià)5.2首付款金額5.3分期付款金額及時(shí)間6.付款方式6.1首付款支付方式6.2分期付款支付方式6.3逾期付款責(zé)任7.房屋交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付地點(diǎn)8.裝修交付標(biāo)準(zhǔn)8.1裝修材料品牌及規(guī)格8.2裝修施工標(biāo)準(zhǔn)8.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1過(guò)戶時(shí)間9.2過(guò)戶費(fèi)用9.3過(guò)戶手續(xù)10.履約責(zé)任10.1購(gòu)房方責(zé)任10.2賣房方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1購(gòu)房方違約責(zé)任11.2賣房方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同解釋權(quán)14.6合同簽署日期14.7合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方當(dāng)事人就購(gòu)房事宜所簽訂的書(shū)面合同。1.1.4“房地產(chǎn)”指賣方擁有的、買方擬購(gòu)買的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.5“購(gòu)房金額”指買方購(gòu)買房地產(chǎn)所支付的總額。1.1.6“裝修交付標(biāo)準(zhǔn)”指房地產(chǎn)交付時(shí)裝修的具體要求及標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中如有術(shù)語(yǔ)或定義，除非另有說(shuō)明，均應(yīng)按照本條所列定義進(jìn)行解釋。2.房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)。2.1.2房地產(chǎn)所在小區(qū)名稱為小區(qū)。2.2房地產(chǎn)面積2.2.1房地產(chǎn)總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.2.2房地產(chǎn)為室廳衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)。2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房地產(chǎn)用途為住宅。2.3.2房地產(chǎn)不得用于商業(yè)、辦公等非住宅用途。3.購(gòu)房方信息3.1購(gòu)房方名稱3.1.1購(gòu)房方全稱為有限公司。3.2購(gòu)房方地址3.2.1購(gòu)房方地址為市區(qū)街道號(hào)。3.3購(gòu)房方聯(lián)系方式3.3.1購(gòu)房方聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系電話為。4.賣房方信息4.1賣房方名稱4.1.1賣房方全稱為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。4.2賣房方地址4.2.1賣房方地址為市區(qū)街道號(hào)。4.3賣房方聯(lián)系方式4.3.1賣房方聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系電話為。5.購(gòu)房金額5.1購(gòu)房總價(jià)5.1.1購(gòu)房總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。5.2首付款金額5.2.1首付款金額為人民幣萬(wàn)元整，應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3分期付款金額及時(shí)間5.3.1分期付款金額為人民幣萬(wàn)元整，付款時(shí)間分別為：

第一年支付人民幣萬(wàn)元整；

第二年支付人民幣萬(wàn)元整；

第三年支付人民幣萬(wàn)元整。6.付款方式6.1首付款支付方式6.1.1首付款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶。6.1.2首付款支付后，買方應(yīng)向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.2分期付款支付方式6.2.1分期付款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶。6.2.2每期付款前，買方應(yīng)向賣方提供付款通知。6.3逾期付款責(zé)任6.3.1如買方未按時(shí)支付分期付款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于分期付款金額0.1%的違約金。7.房屋交付7.1交付時(shí)間7.1.1房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)。7.2交付條件

房屋主體結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

房屋裝修符合合同約定的裝修交付標(biāo)準(zhǔn)；

房屋相關(guān)配套設(shè)施齊全；

房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。7.3交付地點(diǎn)7.3.1房屋交付地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。8.裝修交付標(biāo)準(zhǔn)8.1裝修材料品牌及規(guī)格8.1.1地面材料：瓷磚，品牌為，規(guī)格為600mm600mm。8.1.2墻面材料：乳膠漆，品牌為，顏色為。8.1.3天花板材料：石膏板，品牌為，厚度為9mm。8.2裝修施工標(biāo)準(zhǔn)8.2.1地面平整度誤差不超過(guò)2mm。8.2.2墻面垂直度誤差不超過(guò)3mm。8.2.3天花板平整度誤差不超過(guò)1mm。8.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1裝修工程完成后，買方應(yīng)在收到賣方通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1過(guò)戶時(shí)間9.1.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間為房屋交付之日起個(gè)月內(nèi)。9.2過(guò)戶費(fèi)用9.2.1過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買方承擔(dān)。9.3過(guò)戶手續(xù)9.3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。9.3.2買方應(yīng)按照賣方提供的材料清單，及時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)文件。10.履約責(zé)任10.1購(gòu)房方責(zé)任10.1.1按時(shí)支付購(gòu)房款。10.1.2配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。10.2賣房方責(zé)任10.2.1按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施。10.2.2協(xié)助購(gòu)房方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1購(gòu)房方違約責(zé)任11.1.1如購(gòu)房方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)0.1%的違約金。11.2賣房方違約責(zé)任11.2.1如賣房方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房方支付相當(dāng)于購(gòu)房款0.1%的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于購(gòu)房款支付憑證、房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3合同變更與解除14.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.5合同簽署日期14.5.1本合同簽署日期為年月日。14.6合同簽署地點(diǎn)14.6.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律程序指定的，對(duì)合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2“中介方”指專門從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3“監(jiān)督方”指對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估、報(bào)告等。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.5第三方介入的權(quán)限15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息。16.1.3甲方有義務(wù)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息。16.2.3乙方有義務(wù)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為合同總金額的%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系人。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系人。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1第三方與中介方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與中介方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)中介方指定的聯(lián)系人。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1如合同履行過(guò)程中涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)在合同中明確各自的職責(zé)和責(zé)任。18.4.2各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同履行。19.第三方的獨(dú)立性19.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的影響。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持公正、客觀的態(tài)度。20.第三方的更換20.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。20.2第三方更換后，原第三方應(yīng)向新第三方交接工作，確保工作的連續(xù)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明賣方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的原件或復(fù)印件，包括但不限于房屋平面圖、立面圖等。說(shuō)明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的依據(jù)。3.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供裝修設(shè)計(jì)圖紙的原件或復(fù)印件，包括但不限于效果圖、施工圖等。說(shuō)明：作為裝修施工的依據(jù)。4.裝修材料清單詳細(xì)要求：提供裝修材料清單的原件或復(fù)印件，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：作為裝修材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)。5.購(gòu)房款支付憑證詳細(xì)要求：提供購(gòu)房款支付憑證的原件或復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為購(gòu)房款支付的證明。6.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：作為房屋交付的證明。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件的原件或復(fù)印件，包括申請(qǐng)書(shū)、登記申請(qǐng)書(shū)等。說(shuō)明：作為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決相關(guān)文件的原件或復(fù)印件，包括仲裁申請(qǐng)書(shū)、調(diào)解協(xié)議書(shū)等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于購(gòu)房款0.1%的違約金。示例說(shuō)明：賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，如逾期一日，應(yīng)支付買方元違約金。違約行為二：買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)0.1%的違約金。示例說(shuō)明：買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，如逾期一日，應(yīng)支付賣方元違約金。違約行為三：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：第三方未按約定時(shí)間完成房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付元違約金。違約行為四：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：賣方提供虛假的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致買方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024年度全款購(gòu)房合同模板，含裝修交付標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途2.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋產(chǎn)權(quán)人3.交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付時(shí)間及方式5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付方式5.3交付條件6.裝修交付標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修材料品牌及規(guī)格6.2裝修工程內(nèi)容6.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1契稅7.2土地增值稅7.3其他稅費(fèi)8.房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.房屋使用維護(hù)9.1房屋使用規(guī)定9.2房屋維護(hù)責(zé)任10.房屋權(quán)利義務(wù)10.1房屋占有使用10.2房屋轉(zhuǎn)讓限制10.3房屋權(quán)利義務(wù)變更11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：套內(nèi)建筑面積平方米，公攤面積平方米，總建筑面積平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.4房屋用途：住宅2.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：市房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋產(chǎn)權(quán)人：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.交易雙方信息3.1買方信息：買方名稱：有限公司買方法定代表人：買方住所：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：X3.2賣方信息：賣方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賣方法定代表人：賣方住所：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：X4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格：人民幣壹佰捌拾萬(wàn)元整（￥180,0000.00元）4.2付款方式：首付款：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00元）尾款：房屋交付前支付剩余款項(xiàng)人民幣壹佰肆拾萬(wàn)元整（￥1,400,000.00元）4.3付款時(shí)間：首付款：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)尾款：房屋交付前5.房屋交付時(shí)間及方式5.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)5.2房屋交付方式：買方按照賣方提供的房屋鑰匙及交付清單接收房屋5.3交付條件：房屋經(jīng)賣方交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，且無(wú)任何影響居住和使用的問(wèn)題6.裝修交付標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修材料品牌及規(guī)格：地面：品牌瓷磚，規(guī)格600×600mm墻面：品牌乳膠漆，顏色為色天花板：品牌石膏板，吊頂高度cm窗戶：品牌鋁合金窗，雙玻中空水電：品牌電線，品牌水管6.2裝修工程內(nèi)容：地面鋪設(shè)墻面涂料天花板吊頂窗戶安裝水電安裝6.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求工程驗(yàn)收合格7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1契稅：買方承擔(dān)房屋交易契稅，按照當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納7.2土地增值稅：買方承擔(dān)房屋交易土地增值稅，按照當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納7.3其他稅費(fèi)：除上述稅費(fèi)外，合同約定的其他稅費(fèi)由買方承擔(dān)8.房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，達(dá)到交付使用條件。8.2質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起X年內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程和設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證期限為X年。8.3質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后X日內(nèi)書(shū)面通知賣方，賣方應(yīng)在X日內(nèi)答復(fù)并采取相應(yīng)措施。9.房屋使用維護(hù)9.1房屋使用規(guī)定：買方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。9.2房屋維護(hù)責(zé)任：日常維護(hù)：買方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。重大維修：房屋的維修費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)。10.房屋權(quán)利義務(wù)10.1房屋占有使用：買方在支付全部房款后，取得房屋的占有和使用權(quán)。10.2房屋轉(zhuǎn)讓限制：在房屋交付使用前，買方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋。10.3房屋權(quán)利義務(wù)變更：如因不可抗力等原因?qū)е路课輽?quán)利義務(wù)變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房屋、房屋質(zhì)量問(wèn)題等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的X%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定程序。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件：包括合同約定的終止條件、雙方協(xié)商一致終止合同、法定終止條件等。13.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋交付清單、付款憑證等。14.3合同份數(shù)：本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣的咨詢、評(píng)估、交易撮合、法律咨詢、技術(shù)鑒定等。16.第三方介入方式甲方或乙方主動(dòng)引入第三方；雙方協(xié)商一致引入第三方；法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為或過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的X%。18.第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)權(quán)利劃分19.1責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。19.2權(quán)利劃分：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.2協(xié)議內(nèi)容：第三方介入的目的和范圍；第三方提供服務(wù)的方式和標(biāo)準(zhǔn)；第三方的責(zé)任限額和賠償方式；甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；協(xié)議的生效、變更和終止。21.第三方介入爭(zhēng)議解決雙方協(xié)商解決；仲裁；訴訟。21.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定。22.第三方介入合同的解除22.1解除條件：如第三方違反合同約定或協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入合同的其他規(guī)定23.1第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力；23.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋基本信息、交易雙方信息、交易價(jià)格及支付方式、房屋交付時(shí)間及方式、裝修交付標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)承擔(dān)、房屋質(zhì)量保證、房屋使用維護(hù)、房屋權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件是合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋交付清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出房屋的設(shè)施設(shè)備、裝修材料、水電表讀數(shù)等。說(shuō)明：本附件用于房屋交付時(shí)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及裝修標(biāo)準(zhǔn)。3.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：本附件作為付款證據(jù)，證明買方已履行付款義務(wù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。說(shuō)明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明賣方擁有房屋產(chǎn)權(quán)。5.房屋質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：保證書(shū)中應(yīng)明確房屋質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為房屋質(zhì)量保證的書(shū)面承諾，保障買方權(quán)益。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的約定，規(guī)范第三方行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的約定，保障雙方權(quán)益。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，保障合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)付款；乙方未按時(shí)交付房屋；甲方或乙方未按照約定進(jìn)行房屋裝修；甲方或乙方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)；甲方或乙方未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)；甲方或乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能；第三方未按照約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)付款：按照逾期付款金額的X%支付違約金；乙方未按時(shí)交付房屋：按照逾期交付天數(shù)，每日支付房屋總價(jià)的X%作為違約金；甲方或乙方未按照約定進(jìn)行房屋裝修：修復(fù)或賠償損失；甲方或乙方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)：補(bǔ)繳稅費(fèi)并支付滯納金；甲方或乙方未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)：修復(fù)或賠償損失；甲方或乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能：恢復(fù)原狀或賠償損失；第三方未按照約定履行職責(zé)：按照第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：甲方逾期付款5天，按照逾期付款金額的1%支付違約金，即人民幣500元；乙方逾期交付房屋10天，每日支付房屋總價(jià)的0.1%作為違約金，即人民幣1000元；第三方未按照約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣5000元，第三方按照責(zé)任限額賠償人民幣5000元。全文完。2024年度全款購(gòu)房合同模板，含裝修交付標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件5.裝修交付標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修范圍5.2裝修材料5.3裝修風(fēng)格5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.交房流程及注意事項(xiàng)6.1交房流程6.2交房注意事項(xiàng)7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)證辦理7.2產(chǎn)權(quán)證交付8.房屋稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效條件12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：裝修交付標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.3附件三：稅費(fèi)明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人地址：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人地址：1.2.3買受人聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2樓層：2.4房屋用途2.4.1房屋用途：2.4.2使用年限：3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.1.1總價(jià)金額：3.1.2總價(jià)構(gòu)成：3.2付款方式3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.1.1約定交付日期：4.2交付條件4.2.1房屋驗(yàn)收合格：4.2.2相關(guān)證件齊全：5.裝修交付標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修范圍5.1.1廚房：5.1.2衛(wèi)生間：5.1.3客廳：5.2裝修材料5.2.1地面材料：5.2.2墻面材料：5.2.3天花板材料：5.3裝修風(fēng)格5.3.1風(fēng)格類型：5.3.2風(fēng)格要求：5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：5.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：6.交房流程及注意事項(xiàng)6.1交房流程6.1.1驗(yàn)房：6.1.2收房：6.2交房注意事項(xiàng)6.2.1驗(yàn)房注意事項(xiàng)：6.2.2收房注意事項(xiàng)：7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)證辦理7.1.1辦理時(shí)間：7.1.2辦理費(fèi)用：7.2產(chǎn)權(quán)證交付7.2.1交付時(shí)間：7.2.2交付方式：8.房屋稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1契稅：8.1.2土地增值稅：8.1.3營(yíng)業(yè)稅及附加：8.1.4個(gè)人所得稅：8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1出賣人承擔(dān)稅費(fèi)：8.2.2買受人承擔(dān)稅費(fèi)：9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買受人逾期付款：9.1.2出賣人逾期交付房屋：9.1.3買受人未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：9.2違約責(zé)任9.2.1違約金比例：9.2.2違約金支付方式：9.2.3違約金支付時(shí)間：10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3訴訟解決：10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：10.2.2訴訟管轄法院：11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1買受人單方面解除合同：11.1.2出賣人單方面解除合同：11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同：11.2合同解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除生效時(shí)間：11.2.3解除后的處理：12.合同生效條件12.1合同生效時(shí)間12.1.1簽署日期：12.1.2支付首付款后：12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章：12.2.2相關(guān)證件齊全：13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：13.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告：13.2附件二：裝修交付標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.2.1裝修材料清單：13.2.2裝修施工圖紙：13.3附件三：稅費(fèi)明細(xì)表13.3.1契稅計(jì)算表：13.3.2土地增值稅計(jì)算表：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1不可抗力：14.1.2合同變更：14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1合同解除：14.2.2合同終止：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同履行過(guò)程。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以以顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)等身份介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以完成其服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的具體條