2024版房地產(chǎn)電商合作銷售居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)電商合作銷售居間合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.3合同訂立的市場環(huán)境2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合作雙方的基本信息3.1合作方A的基本信息3.2合作方B的基本信息4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容概述4.2合作范圍4.3合作方式5.居間服務(wù)費用及支付5.1居間服務(wù)費用5.2支付方式5.3支付時間5.4支付條件6.房地產(chǎn)電商平臺的推廣與宣傳6.1推廣內(nèi)容6.2宣傳方式6.3推廣期限6.4推廣效果評估7.房地產(chǎn)信息提供與更新7.1信息提供7.2信息更新7.3信息保密8.客戶信息管理8.1客戶信息收集8.2客戶信息使用8.3客戶信息保密9.居間服務(wù)過程中的責(zé)任與義務(wù)9.1居間服務(wù)方責(zé)任9.2合作方責(zé)任9.3客戶責(zé)任10.居間服務(wù)結(jié)果與業(yè)績考核10.1居間服務(wù)結(jié)果10.2業(yè)績考核指標(biāo)10.3業(yè)績考核結(jié)果11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.合同的變更、解除與終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同的生效、備案與解除13.1合同生效13.2合同備案13.3合同解除14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同參照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》和《房地產(chǎn)電商合作協(xié)議規(guī)范》等政策文件。1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.2.1鑒于當(dāng)前房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢，雙方本著互利共贏的原則，共同開展房地產(chǎn)電商合作銷售居間業(yè)務(wù)。1.2.2鑒于我國電子商務(wù)的快速發(fā)展，為適應(yīng)市場變化，雙方?jīng)Q定開展此次合作。1.3合同訂立的市場環(huán)境1.3.1本合同訂立時，房地產(chǎn)市場供需穩(wěn)定，政策環(huán)境相對寬松。第二條定義與解釋2.1定義2.1.1“房地產(chǎn)”指土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。2.1.2“居間服務(wù)”指為促成房地產(chǎn)買賣雙方達成交易而提供的中介服務(wù)。2.1.3“電商平臺”指通過互聯(lián)網(wǎng)進行商品交易的平臺。2.2解釋2.2.1本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，如有爭議，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第三條合作雙方的基本信息3.1合作方A的基本信息3.1.1名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司3.1.2注冊地址：省市區(qū)路號3.1.3法定代表人：3.2合作方B的基本信息3.2.1名稱：電商平臺有限公司3.2.2注冊地址：省市區(qū)路號3.2.3法定代表人：第四條合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容概述4.1.1雙方合作開展房地產(chǎn)電商合作銷售居間業(yè)務(wù)，共同拓展房地產(chǎn)銷售渠道。4.2合作范圍4.2.1合作范圍包括但不限于房地產(chǎn)項目的線上推廣、信息發(fā)布、客戶咨詢、交易促成等。4.2.2雙方可根據(jù)市場情況，協(xié)商調(diào)整合作范圍。4.3合作方式4.3.1雙方通過電商平臺進行線上合作，共同開展房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。第五條居間服務(wù)費用及支付5.1居間服務(wù)費用5.1.1居間服務(wù)費用為成交金額的X%。5.1.2居間服務(wù)費用由成交方支付。5.2支付方式5.2.1居間服務(wù)費用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2.2雙方應(yīng)于成交后X個工作日內(nèi)完成居間服務(wù)費用的支付。5.3支付時間5.3.1居間服務(wù)費用支付時間為成交后X個工作日內(nèi)。5.4支付條件5.4.1居間服務(wù)費用支付條件為成交合同簽訂并生效。第六條房地產(chǎn)電商平臺的推廣與宣傳6.1推廣內(nèi)容6.1.1推廣內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)項目的基本信息、圖片、視頻等。6.2宣傳方式6.2.1通過電商平臺進行線上宣傳。6.2.2在其他媒體上進行宣傳，如公眾號、朋友圈等。6.3推廣期限6.3.1推廣期限為自合同生效之日起X個月內(nèi)。6.4推廣效果評估6.4.1雙方應(yīng)定期評估推廣效果，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整推廣策略。第七條房地產(chǎn)信息提供與更新7.1信息提供7.1.1合作方A負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項目的真實、準(zhǔn)確、完整信息。7.1.2合作方B負(fù)責(zé)審核房地產(chǎn)信息，確保其真實性、準(zhǔn)確性和完整性。7.2信息更新7.2.1房地產(chǎn)信息如有變更，合作方A應(yīng)及時通知合作方B進行更新。7.3信息保密7.3.1雙方對本合同涉及的房地產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條客戶信息管理8.1客戶信息收集8.1.1合作方A在提供服務(wù)過程中，應(yīng)收集客戶的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式、需求等。8.1.2合作方A收集客戶信息時，應(yīng)遵循法律法規(guī)，并取得客戶的同意。8.2客戶信息使用8.2.1合作方A僅限于本合同約定的合作范圍內(nèi)使用客戶信息。8.2.2合作方B有權(quán)查看客戶信息，以便提供更精準(zhǔn)的服務(wù)。8.3客戶信息保密8.3.1雙方對本合同涉及的客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)客戶同意，不得向任何第三方泄露。第九條居間服務(wù)過程中的責(zé)任與義務(wù)9.1居間服務(wù)方責(zé)任9.1.1居間服務(wù)方應(yīng)盡合理努力，為客戶提供專業(yè)、高效的服務(wù)。9.1.2居間服務(wù)方應(yīng)及時向客戶反饋信息，確保客戶了解房地產(chǎn)項目的最新動態(tài)。9.2合作方責(zé)任9.2.1合作方應(yīng)支持居間服務(wù)方的工作，提供必要的協(xié)助。9.2.2合作方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。9.3客戶責(zé)任9.3.1客戶應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，以便居間服務(wù)方提供合適的服務(wù)。9.3.2客戶應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用居間服務(wù)從事違法活動。第十條居間服務(wù)結(jié)果與業(yè)績考核10.1居間服務(wù)結(jié)果10.1.1居間服務(wù)結(jié)果以成交合同簽訂并生效為準(zhǔn)。10.1.2居間服務(wù)方應(yīng)根據(jù)成交合同，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。10.2業(yè)績考核指標(biāo)10.2.1業(yè)績考核指標(biāo)包括成交金額、成交項目數(shù)量等。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定具體的考核指標(biāo)。10.3業(yè)績考核結(jié)果10.3.1居間服務(wù)方應(yīng)定期向合作方提交業(yè)績報告。10.3.2合作方根據(jù)業(yè)績報告，對居間服務(wù)方進行考核。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1本合同的爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。第十二條合同的變更、解除與終止12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的情形。12.3合同終止12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的生效、備案與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案13.2.1本合同需在簽訂后X個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.3合同解除13.3.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的情形，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)電商合作銷售居間合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對甲乙雙方均負(fù)有責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方共同決策，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。5.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。5.2責(zé)任限額的確定a)第三方的專業(yè)能力及服務(wù)水平；b)服務(wù)項目的性質(zhì)及風(fēng)險程度；c)市場行情及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3責(zé)任限額的履行5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行相應(yīng)調(diào)整，包括但不限于：a)調(diào)整合同條款，明確各方的權(quán)利義務(wù)；b)調(diào)整服務(wù)費用，反映第三方介入后的實際情況。6.2合同調(diào)整的程序6.2.1甲乙雙方協(xié)商確定合同調(diào)整方案。6.2.2甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。8.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方對第三方的責(zé)任追究。第九條本合同的解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如有爭議，應(yīng)按照本合同的解釋順序，依次解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作方A營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋合作方A公章，證明其合法經(jīng)營資格。2.附件二：合作方B營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋合作方B公章，證明其合法經(jīng)營資格。3.附件三：合作方A法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，加蓋合作方A公章。4.附件四：合作方B法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，加蓋合作方B公章。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，加蓋第三方公章。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.附件七：居間服務(wù)費用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明居間服務(wù)費用已支付。8.附件八：房地產(chǎn)項目信息匯總表要求：表格需包含項目名稱、地址、面積、價格等基本信息。9.附件九：客戶信息登記表要求：表格需包含客戶姓名、聯(lián)系方式、需求等基本信息。10.附件十：成交合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋合作方公章，證明合同已簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方未按時提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金金額為合同總金額的X%。示例說明：若合作方A未在約定時間內(nèi)提供真實信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求合作方A支付違約金。2.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費用的X%。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。3.違約行為：合作方未按約定支付居間服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間服務(wù)方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付服務(wù)費用的X%。示例說明：若合作方B未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，居間服務(wù)方有權(quán)要求合作方B支付違約金。4.違約行為：合作方泄露客戶信息。責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向客戶支付賠償金，賠償金金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若合作方A泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶遭受損失，客戶有權(quán)要求合作方A支付賠償金。5.違約行為：合作方未按約定履行合同解除手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若合作方B未在合同解除后及時辦理解除手續(xù)，甲方有權(quán)要求合作方B支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)電商合作銷售居間合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3電商平臺1.4居間服務(wù)2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2合作銷售內(nèi)容2.3居間服務(wù)內(nèi)容3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合同續(xù)簽4.居間費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.房地產(chǎn)銷售流程5.1客戶咨詢與預(yù)約5.2看房服務(wù)5.3合同簽訂與支付定金5.4交易過戶與貸款5.5交房與售后服務(wù)6.居間服務(wù)責(zé)任6.1客戶服務(wù)6.2房源信息提供6.3合同簽訂與監(jiān)管6.4交易過戶與貸款協(xié)助6.5售后服務(wù)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情12.2附件二：電商平臺服務(wù)協(xié)議12.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署地第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（房地產(chǎn)電商）：指提供房地產(chǎn)電商平臺及居間服務(wù)的公司。1.1.2乙方（居間方）：指接受甲方委托，提供居間服務(wù)的個人或公司。1.2房地產(chǎn)1.2.1房地產(chǎn)：指甲方在合同中明確指定的可用于銷售的房產(chǎn)。1.2.2房地產(chǎn)信息：指甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價格、配套設(shè)施等。1.3電商平臺1.3.1電商平臺：指甲方運營的房地產(chǎn)在線交易平臺。1.3.2平臺服務(wù)：指甲方為乙方提供的平臺展示、客戶咨詢、在線交易等服務(wù)。1.4居間服務(wù)1.4.1居間服務(wù)：指乙方為甲方提供的，協(xié)助房地產(chǎn)銷售的服務(wù)。1.4.2居間服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于客戶咨詢、看房引導(dǎo)、合同簽訂、交易過戶等。第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述2.1.1房地產(chǎn)項目：指甲方指定的用于合作銷售的房地產(chǎn)項目。2.1.2項目信息：包括項目名稱、地址、開發(fā)商、戶型、價格等。2.2合作銷售內(nèi)容2.2.1銷售方式：乙方通過電商平臺提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方銷售房地產(chǎn)。2.2.2銷售區(qū)域：甲方指定的銷售區(qū)域。2.3居間服務(wù)內(nèi)容2.3.1客戶咨詢：乙方負(fù)責(zé)接收客戶咨詢，提供專業(yè)解答。2.3.2看房引導(dǎo)：乙方協(xié)助客戶看房，提供看房安排和陪同服務(wù)。2.3.3合同簽訂：乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂購房合同。2.3.4交易過戶：乙方協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第三條合作期限3.1合作起始日期：自合同簽訂之日起。3.2合作終止日期：根據(jù)合作期限約定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。3.3合同續(xù)簽3.3.1合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.3.2續(xù)簽期限不得超過原合同期限。第四條居間費用4.1費用計算方式：按實際成交銷售額的一定比例計算。4.2費用支付方式：甲方在交易過戶后，支付乙方居間費用。4.3費用支付時間：自交易過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付乙方居間費用。第五條房地產(chǎn)銷售流程5.1客戶咨詢與預(yù)約5.1.1乙方在電商平臺接收客戶咨詢，并提供預(yù)約看房服務(wù)。5.1.2乙方負(fù)責(zé)記錄客戶信息，并通知甲方。5.2看房服務(wù)5.2.1乙方負(fù)責(zé)安排客戶看房，并提供必要的服務(wù)。5.2.2看房過程中，乙方應(yīng)向客戶介紹房產(chǎn)信息，解答客戶疑問。5.3合同簽訂與支付定金5.3.1客戶看房滿意后，乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂購房合同。5.3.2客戶需在合同簽訂前支付定金。5.4交易過戶與貸款5.4.1乙方協(xié)助甲方辦理交易過戶手續(xù)。5.4.2乙方協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。5.5交房與售后服務(wù)5.5.1交易過戶后，乙方協(xié)助甲方辦理交房手續(xù)。5.5.2乙方提供必要的售后服務(wù)，確?？蛻魸M意度。第六條居間服務(wù)責(zé)任6.1客戶服務(wù)6.1.1乙方負(fù)責(zé)為客戶提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)及時解答客戶疑問，提供必要的信息支持。6.2房源信息提供6.2.1乙方應(yīng)確保提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整。6.2.2乙方對提供的房源信息承擔(dān)保密責(zé)任。6.3合同簽訂與監(jiān)管6.3.1乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂購房合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。6.3.2乙方對合同簽訂過程進行監(jiān)管，防止欺詐行為。6.4交易過戶與貸款協(xié)助6.4.1乙方協(xié)助甲方辦理交易過戶手續(xù)，確保交易順利進行。6.4.2乙方協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，提高貸款成功率。6.5售后服務(wù)6.5.1交易過戶后，乙方提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于房屋驗收、維修等。第八條保密條款8.1保密信息8.1.1保密信息：指甲方、乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、項目信息、客戶資料、交易數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)8.2.1保密義務(wù)：甲乙雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任8.3.1違約情形：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。8.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：未按約定支付居間費用、提供虛假房源信息、未履行合同約定的其他義務(wù)。9.1.2乙方違約情形：未按約定提供居間服務(wù)、泄露保密信息、未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金：違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。9.3違約賠償9.3.1賠償范圍：包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、商譽損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：雙方共同選擇的具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁機構(gòu)后，仲裁機構(gòu)應(yīng)按其規(guī)則進行仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方解除條件：乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。11.1.2乙方解除條件：甲方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正。11.2合同解除程序11.2.1解除通知：一方解除合同時，應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除生效：解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。11.3.2解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情13.1.1房地產(chǎn)項目詳情：包括項目名稱、地址、開發(fā)商、戶型、價格等。13.2附件二：電商平臺服務(wù)協(xié)議13.2.1電商平臺服務(wù)協(xié)議：甲方與乙方簽訂的電商平臺服務(wù)協(xié)議。13.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議13.3.1居間服務(wù)協(xié)議：甲方與乙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議。第十四條其他14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同語言14.2.1合同語言：本合同采用中文書寫。14.3合同簽署地14.3.1合同簽署地：本合同在甲方所在地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的其他個人或機構(gòu)。1.2第三方服務(wù)：包括但不限于經(jīng)紀(jì)服務(wù)、評估服務(wù)、貸款服務(wù)、法律服務(wù)等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件2.1.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.1.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)，提高交易效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額：指第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)確定。3.2.2責(zé)任限額不得低于第三方服務(wù)費用的一定比例。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議，獨立履行其服務(wù)職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費用。5.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費用。5.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和規(guī)定。5.3第三方與交易雙方的關(guān)系5.3.1第三方在交易過程中，應(yīng)公平、公正地處理交易雙方的關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時的合同變更6.1.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.2第三方介入時的費用承擔(dān)6.2.1第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或合同約定承擔(dān)。6.3第三方介入時的爭議解決6.3.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第十條“爭議解決”條款處理。第七條第三方介入時的合同終止7.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同。7.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理剩余義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入時的保密條款8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同第七條“保密條款”的規(guī)定，對甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第九條第三方介入時的法律法規(guī)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十條第三方介入時的其他規(guī)定10.1第三方介入后的其他規(guī)定，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或根據(jù)行業(yè)慣例確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳情要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項目的名稱、地址、開發(fā)商、戶型、價格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：該附件作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的物的具體信息。2.附件二：電商平臺服務(wù)協(xié)議要求：明確電商平臺的服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)、保密條款等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范甲方與電商平臺之間的合作關(guān)系。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范甲方與乙方之間的居間服務(wù)關(guān)系。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的類型、費用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。5.附件五：客戶信息保密協(xié)議要求：明確客戶信息的保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于保護客戶隱私，規(guī)范信息使用。6.附件六：爭議解決仲裁協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁程序等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機制。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更過程。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同解除過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。示例：若合同約定居間費用為10萬元，甲方逾期支付1個月，則應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定提供看房服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受客戶流失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若第三方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致客戶投訴，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方提供虛假房源信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方誤導(dǎo)客戶，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)電商合作銷售居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作期限2.3合作目標(biāo)2.4合作方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)方式3.4居間服務(wù)費用及支付方式4.房地產(chǎn)項目信息4.1房地產(chǎn)項目名稱4.2房地產(chǎn)項目地址4.3房地產(chǎn)項目類型4.4房地產(chǎn)項目配套設(shè)施5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方式6.2宣傳內(nèi)容6.3宣傳費用6.4宣傳效果評估7.數(shù)據(jù)共享與保密7.1數(shù)據(jù)共享內(nèi)容7.2數(shù)據(jù)使用規(guī)則7.3數(shù)據(jù)保密措施8.合作成果與收益分配8.1合作成果定義8.2收益分配比例8.3收益支付方式8.4收益結(jié)算時間9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.2合作解除程序9.3合作終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同附件12.1房地產(chǎn)項目介紹12.2合作雙方授權(quán)委托書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：_________（房地產(chǎn)電商平臺名稱）乙方：_________（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.4注冊地址甲方注冊地址：_________乙方注冊地址：_________2.合作內(nèi)容2.1合作范圍本合同合作范圍包括甲方通過其房地產(chǎn)電商平臺推廣乙方的房地產(chǎn)項目，并協(xié)助乙方銷售房地產(chǎn)項目。2.2合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。2.3合作目標(biāo)合作目標(biāo)為在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)乙方房地產(chǎn)項目的銷售目標(biāo)。2.4合作方式甲方將通過其房地產(chǎn)電商平臺提供在線展示、廣告推廣、客戶咨詢等服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項目的詳細(xì)信息和銷售支持。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義本合同中居間服務(wù)指甲方作為居間方，為乙方提供房地產(chǎn)項目的銷售服務(wù)。3.2居間服務(wù)范圍1.在甲方房地產(chǎn)電商平臺上展示乙方房地產(chǎn)項目信息；2.接收并處理客戶咨詢；3.協(xié)助客戶進行線下看房、簽約等事宜；4.提供銷售報表和數(shù)據(jù)分析。3.3居間服務(wù)方式1.在甲方房地產(chǎn)電商平臺上設(shè)立乙方房地產(chǎn)項目專區(qū)；2.通過電子郵件、電話等方式與客戶溝通；3.定期組織線上線下活動，促進項目銷售。3.4居間服務(wù)費用及支付方式居間服務(wù)費用為銷售額的_____%，支付方式為甲方在每月____日前，根據(jù)上個月實際銷售額向乙方支付居間服務(wù)費用。4.房地產(chǎn)項目信息4.1房地產(chǎn)項目名稱_________（具體項目名稱）4.2房地產(chǎn)項目地址_________（具體項目地址）4.3房地產(chǎn)項目類型_________（具體項目類型，如住宅、商業(yè)等）4.4房地產(chǎn)項目配套設(shè)施_________（具體配套設(shè)施，如綠化、交通、教育等）5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利甲方權(quán)利：1.獲取乙方提供的房地產(chǎn)項目信息；2.對乙方提供的房地產(chǎn)項目信息進行審核；3.根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費用。乙方權(quán)利：1.要求甲方按照合同約定提供居間服務(wù)；2.獲取甲方提供的銷售數(shù)據(jù)和分析報告；3.對甲方提供的居間服務(wù)提出意見和建議。5.2合作雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.誠信履行合同義務(wù)，按照合同約定提供居間服務(wù)；2.保守乙方商業(yè)秘密；3.及時向乙方支付居間服務(wù)費用。乙方義務(wù)：1.提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息；2.支持甲方開展居間服務(wù)；3.按時支付居間服務(wù)費用。5.3違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方式1.在甲方房地產(chǎn)電商平臺上進行廣告推廣；2.通過社交媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體等渠道進行宣傳；3.與乙方共同舉辦線下活動。6.2宣傳內(nèi)容1.乙方房地產(chǎn)項目的特點；2.項目價格及優(yōu)惠政策；3.項目配套設(shè)施及周邊環(huán)境。6.3宣傳費用宣傳費用由乙方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。6.4宣傳效果評估1.定期收集客戶反饋；2.分析銷售數(shù)據(jù)；3.評估市場占有率。8.合作成果與收益分配8.1合作成果定義合作成果指在合同有效期內(nèi)，通過甲方的居間服務(wù)，乙方房地產(chǎn)項目的實際銷售業(yè)績。8.2收益分配比例甲乙雙方約定，收益分配比例為甲方獲得銷售額的_____%，乙方獲得銷售額的_____%。8.3收益支付方式收益支付方式為甲方在每月____日前，根據(jù)上個月實際銷售額的收益分配比例向乙方支付收益。8.4收益結(jié)算時間收益結(jié)算時間為每月____日前，甲方需向乙方提供上個月的銷售數(shù)據(jù)和收益分配明細(xì)。9.合作終止與解除9.1合作終止條件1.本合同約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合作終止情形。9.2合作解除程序任何一方解除本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。9.3合作終止后的處理1.甲方應(yīng)停止對乙方房地產(chǎn)項目的居間服務(wù)；2.乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費用；3.雙方應(yīng)妥善處理剩余的居間服務(wù)事項。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同附件1.房地產(chǎn)項目介紹；2.合作雙方授權(quán)委托書；3.其他相關(guān)文件。12.合同附件12.1房地產(chǎn)項目介紹詳細(xì)描述乙方房地產(chǎn)項目的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息。12.2合作雙方授權(quán)委托書授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍等。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂地政府的相關(guān)審批文件、項目規(guī)劃許可證等。13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為_________。13.3簽署人員甲方代表：_________，乙方代表：_________。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程的獨立第三方。15.2第三方類型1.專業(yè)技術(shù)顧問；2.法律顧問；3.評估機構(gòu)；4.會計師事務(wù)所；5.中介服務(wù)機構(gòu)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為人民幣____萬元。15.3.2第三方責(zé)任免除1.不可抗力；2.因甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致的事故；3.第三方無法預(yù)見、無法