光伏運(yùn)營合同和租賃合同

光伏運(yùn)營合同和租賃合同光伏運(yùn)營合同和租賃合同篇一甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿原則，經(jīng)過充分協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽能光伏電站相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房屋頂基本情況甲方將其擁有位于的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積平方米（廠房屋頂實(shí)際面積以丈量為準(zhǔn)）。二、廠房屋頂租期限1、廠房屋頂租賃期限自20__年4月12日起，至20__年4月12日止，租賃期30年。2、租賃期間，屋頂使用權(quán)歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權(quán)收回所有屋頂，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如需要繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個月提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及相關(guān)費(fèi)用支付方式1、乙方以電費(fèi)優(yōu)惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網(wǎng)發(fā)電后，乙方承諾，對甲方實(shí)施電價優(yōu)惠，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時電費(fèi)比電力公司當(dāng)時的電價優(yōu)惠15%。具體電費(fèi)支付方式，甲、乙雙方另行協(xié)議約定。2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的所有水、電及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、廠房使用要求及維護(hù)責(zé)任1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致廠房屋頂及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修。2、租賃期間，乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)利終止本租賃協(xié)議。2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。六、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。七、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應(yīng)一次性賠償乙方20萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應(yīng)一次性賠償甲方20萬元。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的相關(guān)材料及手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和解除。2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機(jī)構(gòu)變更、人事變動或其他原因而無故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時，本合同可以變更或刪除。3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，如果乙方由此需要，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。九、發(fā)生爭議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方：乙方：日期：日期：光伏運(yùn)營合同和租賃合同篇二協(xié)議編號：甲方（生產(chǎn)商/授權(quán)經(jīng)銷商）：（以下簡稱甲方）法定代表人或授權(quán)代理人：聯(lián)系電話：經(jīng)營/通訊地址：乙方（用戶）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系電話：經(jīng)營/通訊地址：開戶行及賬號（發(fā)電收入指定賬戶）：為積極響應(yīng)《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)光伏產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見》（國發(fā)﹝2013﹞24號）和《關(guān)于分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目補(bǔ)助資金管理有關(guān)意見通知》（國家電網(wǎng)財﹝2014﹞1515號）等文件規(guī)定，明確雙方權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方本著平等、互利、自愿原則，并經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)將相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額、發(fā)電并網(wǎng)方式1、甲方提供給乙方的光伏設(shè)備單價每瓦人民幣，經(jīng)甲方考察，乙方提供的場地可安裝裝機(jī)容量為千瓦。整體設(shè)備及后期維護(hù)總價為人民幣元/套。安裝位置位于（房屋間，大棚畝）；2、整體設(shè)備及后期維護(hù)總費(fèi)用款項(xiàng)由乙方從銀行貸款，貸款金額為人民幣元（大寫：人民幣）。貸款期限。該筆貸款采取受托支付方式，乙方同意由貸款銀行支付至甲方指定的賬戶。戶名：賬號：。3、貸款情況以《借款合同》為準(zhǔn)。4、并網(wǎng)方式：全額上網(wǎng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方承諾做好分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、維護(hù)等服務(wù)，并按照規(guī)定為乙方提供免費(fèi)上門維護(hù)服務(wù)，以及保證設(shè)備的正常運(yùn)行。（安裝合同條款另行約定）。2、甲方承諾提供的電池組件、支架、逆變器、配電箱和電纜等設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合《山東省農(nóng)村商業(yè)銀行分布式光伏發(fā)電貸款管理辦法》中要求的10年工藝質(zhì)保、25年功率有限質(zhì)保、不銹鋼材質(zhì)，及25年抗紫外線老化質(zhì)保等標(biāo)準(zhǔn)。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理并網(wǎng)申請，政府補(bǔ)貼申請等相關(guān)手續(xù)，確保乙方成功并網(wǎng)，并為乙方做好售后服務(wù)工作。4、項(xiàng)目竣工及并網(wǎng)發(fā)電后，整體設(shè)備及后期維護(hù)總費(fèi)用損失及相應(yīng)的法律責(zé)任。5、乙方負(fù)責(zé)自行協(xié)調(diào)解決用于光伏發(fā)電設(shè)備安裝所需的用地、用房并保證無產(chǎn)權(quán)及使用糾紛；安裝光伏發(fā)電設(shè)備所用屋頂符合國家電力部門要求，若經(jīng)甲方考察認(rèn)為乙方有產(chǎn)權(quán)糾紛或不符合安裝、使用要求標(biāo)準(zhǔn)、無法通過并網(wǎng)驗(yàn)收的，甲方可提前解除或終止合同，結(jié)合銀行停止發(fā)放貸款或提前償還貸款。6、乙方在產(chǎn)品使用過程中嚴(yán)格按照用戶手冊進(jìn)行使用，非專業(yè)人員不得擅自操作設(shè)備。乙方負(fù)責(zé)整套光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)備的完整性和安全性，如人為因素?fù)p壞、破損、丟失不在保修范圍之內(nèi)，由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，不可抗力（如臺風(fēng)、地震、洪水、冰雹）除外。如光伏發(fā)電系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方要及時通知甲方，維修響應(yīng)時間為48小時。7、乙方同意在貸款銀行開立結(jié)算賬戶，用于售電收入和財政補(bǔ)貼收入結(jié)算、發(fā)放貸款和扣收貸款本息，并保證該賬戶為唯一的售電收入和財政補(bǔ)貼收入回款賬戶，賬號為。并同意該賬戶由甲方全權(quán)保管8年，以賬號內(nèi)收到的售電收入和財政補(bǔ)貼收入償還貸款，在貸款本息未結(jié)清之前乙方不得擅自通過任何手段變更售電收入和財政補(bǔ)貼收入賬戶，如擅自變更轉(zhuǎn)取結(jié)算賬戶，甲方可以詐騙為由，向公安機(jī)關(guān)報案，如有違約追究相應(yīng)法律責(zé)任，且在貸款本息未結(jié)清之前乙方因訴訟糾紛等原因造成該賬戶被凍結(jié)，需由乙方個人償還貸款；八年貸款結(jié)清后系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)及收益歸個人所有。8、貸款存續(xù)期間，由于乙方初期未回款或售電收入和補(bǔ)貼滯后等原因無法足額償還貸款本息時，由甲方支付。9、乙方在貸款期間，如遇到房屋整修，需拆除光伏發(fā)電設(shè)備的，甲方負(fù)責(zé)拆除并在整修結(jié)束后重新安裝，乙方需承擔(dān)拆除、安裝費(fèi)用及在此期間的銀行還款費(fèi)用。如遇到遷村并點(diǎn)等問題導(dǎo)致光伏設(shè)備無法重新安裝使用的，乙方光伏發(fā)電收入用補(bǔ)貼無法償還銀行貸款情況下，乙方需及時把銀行貸款差額部分全部結(jié)清。10、貸款存續(xù)期間乙方同意該光伏發(fā)電設(shè)備反擔(dān)保于甲方，乙方按約償還貸款后，該光伏發(fā)電設(shè)備解除反擔(dān)保。甲方承諾光伏設(shè)備運(yùn)行質(zhì)保期年，質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，不能正常發(fā)電兩個月以上且無法解決的，乙方提出退回的，甲方應(yīng)回購整個電站及收益權(quán)，乙方應(yīng)將所得款項(xiàng)全部歸還貸款，不足部分由甲方履行代償義務(wù)；如遇到乙方?jīng)]有正常還款兩次以上的，甲方應(yīng)回購設(shè)備，乙方將所得款項(xiàng)全部歸還貸款，不足部分由甲方履行代償義務(wù)，代償后甲方有權(quán)向乙方追償。三、違約責(zé)任1、甲、乙雙方均應(yīng)按照約定履行協(xié)議，任何一方違約均應(yīng)賠償因此給對方造成的損失；如發(fā)生糾紛，違約方除賠償對方損失外還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)、代理費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用。2、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)到乙方所在地人民法院訴訟解決。3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，由甲方提供給貸款銀行一份，作為發(fā)放貸款的依據(jù)。四、其他約定事項(xiàng)甲方（公章）：法定代表人或授權(quán)代理人（簽章）：年月日乙方：身份證號碼：配偶：乙方擔(dān)保人：身份證號碼：身份證號碼：年月日光伏運(yùn)營合同和租賃合同篇三出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃屋頂”）的合法使用權(quán)，乙方致力于光伏能源項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方屋頂用于建設(shè)光伏電站事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃屋頂基本情況1.屋頂位置：位于____________________，具體范圍詳見附件一《租賃屋頂平面圖》。2.屋頂面積：租賃屋頂?shù)目捎妹娣e約為__________平方米（最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.屋頂現(xiàn)狀：甲方保證租賃屋頂在交付時具備安裝光伏電站的條件，無明顯結(jié)構(gòu)缺陷和安全隱患，且屋頂所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益無任何爭議或糾紛。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿前____個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；若雙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將租賃屋頂及相關(guān)設(shè)施設(shè)備拆除并恢復(fù)原狀（合理損耗除外），拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付的租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。該租金為含稅價，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的發(fā)票。2.支付方式：乙方按以下第____種方式向甲方支付租金：按年支付：每年的租金應(yīng)在當(dāng)年的____月__日前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。半年支付：每半年的租金應(yīng)分別在當(dāng)年的____月__日和____月__日前支付至甲方指定的銀行賬戶，每次支付金額為年租金的50%。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證對租賃屋頂擁有合法的出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證書、屋頂使用權(quán)證明等）的復(fù)印件，供乙方備案。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理光伏電站建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向當(dāng)?shù)卣块T、物業(yè)公司等提交申請文件、提供必要的證明材料等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但甲方不承擔(dān)因乙方項(xiàng)目不符合國家法律法規(guī)或政策要求而導(dǎo)致手續(xù)無法辦理的責(zé)任。4.甲方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)，乙方能夠正常使用租賃屋頂，不受甲方或第三方的干擾或阻礙。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃屋頂或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方有權(quán)對乙方在租賃屋頂上的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常施工和運(yùn)營活動。乙方的建設(shè)方案和施工圖紙應(yīng)提前報甲方備案，甲方如有異議應(yīng)在收到備案文件后____個工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行施工。6.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃屋頂?shù)娜粘＞S護(hù)和修繕工作，確保屋頂?shù)姆浪⑴潘裙δ苷?，因屋頂自身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方施工或運(yùn)營不當(dāng)造成屋頂損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?，對租賃屋頂及乙方建設(shè)的光伏電站進(jìn)行安全管理，配合乙方進(jìn)行安全檢查和隱患排查工作，發(fā)現(xiàn)安全問題及時通知乙方并協(xié)助解決。8.甲方不得在租賃屋頂上設(shè)置任何妨礙乙方光伏電站正常運(yùn)行的設(shè)施或物品，不得擅自改變屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行涉及屋頂結(jié)構(gòu)或用途改變的行為，應(yīng)提前書面通知乙方并征得乙方同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃屋頂上按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)、運(yùn)營光伏電站，并享有光伏電站的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時向甲方支付租金，若乙方逾期支付租金超過____日，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏電站的設(shè)計(jì)、采購、施工、安裝、調(diào)試、運(yùn)營、維護(hù)及拆除等全部工作，確保光伏電站的建設(shè)和運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及行業(yè)要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和風(fēng)險。4.乙方在施工前應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工方案和施工圖紙，經(jīng)甲方備案后方可施工。施工過程中，乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方施工原因造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)在光伏電站建設(shè)完成后及時向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門申請驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果報甲方備案。在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定對光伏電站進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，確保光伏電站的正常運(yùn)行和發(fā)電效率，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方維護(hù)檢修不及時或不當(dāng)導(dǎo)致光伏電站發(fā)生故障、事故或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定對光伏電站產(chǎn)生的電能進(jìn)行計(jì)量、結(jié)算和繳納電費(fèi)。乙方應(yīng)在租賃屋頂或光伏電站顯著位置安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電能計(jì)量裝置，并定期對計(jì)量裝置進(jìn)行校驗(yàn)和維護(hù)，確保計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)將電能計(jì)量數(shù)據(jù)及電費(fèi)結(jié)算情況定期報甲方備案。7.租賃期間，乙方應(yīng)購買足額的財產(chǎn)保險和第三者責(zé)任險，保險受益人為乙方，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)將保險合同復(fù)印件報甲方備案，并在保險事故發(fā)生后及時通知甲方和保險公司，按照保險合同的約定進(jìn)行理賠。若因乙方未購買保險或保險金額不足導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.乙方在租賃期間內(nèi)如需對光伏電站進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增容等行為，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。改造、擴(kuò)建或增容后的光伏電站所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益仍歸乙方所有，但乙方應(yīng)確保改造、擴(kuò)建或增容行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及本合同的約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險和責(zé)任。9.租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將租賃屋頂及相關(guān)設(shè)施設(shè)備拆除并恢復(fù)原狀（合理損耗除外），拆除過程中應(yīng)確保安全，避免對甲方屋頂及周邊環(huán)境造成損壞。若乙方未按時拆除或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方的保證金或未支付的租金中扣除。五、保險與安全責(zé)任1.雙方應(yīng)各自為其在租賃屋頂上的財產(chǎn)購買足額的保險，以防范可能發(fā)生的自然災(zāi)害、意外事故等風(fēng)險。保險范圍應(yīng)包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。2.在租賃期間，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U屋頂或光伏電站發(fā)生損壞、滅失或其他損失的，雙方應(yīng)按照保險合同的約定向保險公司申請理賠，并各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。如因一方未購買保險或保險金額不足導(dǎo)致無法獲得足額理賠的，該方應(yīng)自行承擔(dān)不足部分的損失。3.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對光伏電站的安全管理和監(jiān)控，確保光伏電站的運(yùn)行安全。乙方應(yīng)定期對光伏電站進(jìn)行安全檢查和隱患排查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如因乙方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好租賃屋頂?shù)陌踩芾砉ぷ?，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工或運(yùn)營過程中有違反安全規(guī)定的行為，應(yīng)及時通知乙方并要求其整改。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行安全管理工作或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營計(jì)劃、財務(wù)狀況等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同有效期及期滿后____年。若一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元（大寫：__________元整），并賠償因此給對方造成的全部損失。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行或變更本合同的相關(guān)條款。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃屋頂所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：附件一《租賃屋頂平面圖》、附件二《屋頂租賃安全責(zé)任書》、附件三《光伏電站建設(shè)方案》等。出租方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日承租方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日光伏運(yùn)營合同和租賃合同篇四合同編號：_______________簽訂日期：_______________甲方（出租方）：公司名稱：_________________________注冊地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：公司名稱：_________________________注冊地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________（具體地址）的屋頂使用權(quán)，乙方擬租賃該屋頂用于安裝并運(yùn)營光伏發(fā)電系統(tǒng)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍與期限1.甲方同意將位于_________________________的屋頂（面積約為__________平方米），出租給乙方用于安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣________元（大寫：_____________________），租金按____（年/季/月）支付。2.乙方應(yīng)于每期租金到期前____日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_________________________賬號：_________________________戶名：_________________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：保證對屋頂擁有合法的使用權(quán)，無權(quán)屬爭議。提供必要的協(xié)助，確保乙方順利安裝及運(yùn)營光伏發(fā)電系統(tǒng)。不得擅自干涉乙方的正常運(yùn)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及日常維護(hù)工作。確保光伏發(fā)電系統(tǒng)的安全運(yùn)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。按時支付租金，并承擔(dān)因運(yùn)營產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同條款，違約方需向守約方支付違約金人民幣________元（大寫：_____________________），并賠償因其違約行為給對方造成的全部損失。五、合同變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。六、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽章：___________________________乙方（承租方）簽章：___________________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：___________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：___________________日期：______年____月____日日期：______年____月____日光伏運(yùn)營合同和租賃合同篇五甲