2024年正版商業(yè)店鋪過戶合同模板

2024年正版商業(yè)店鋪過戶合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3店鋪1.4過戶第二條：過戶店鋪的基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪經(jīng)營范圍2.4店鋪注冊資本第三條：過戶事項3.1過戶內(nèi)容3.2過戶時間3.3過戶費用第四條：店鋪轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)4.2轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營權(quán)4.3轉(zhuǎn)讓店鋪的債權(quán)債務(wù)第五條：合同的履行5.1甲方應(yīng)提供的文件和材料5.2乙方應(yīng)支付的價款5.3過戶手續(xù)的辦理第六條：合同的變更和終止6.1合同的變更6.2合同的終止第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、終止日期及簽字蓋章9.1合同的生效日期9.2合同的終止日期9.3簽字蓋章第十條：其他約定10.1店鋪過戶后的經(jīng)營管理10.2店鋪員工的處理10.3店鋪商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)的處理第十一條：信息保密11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)第十三條：合同的附件13.1店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2店鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件13.3其他與店鋪過戶相關(guān)的文件和材料第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指依法設(shè)立并持有營業(yè)執(zhí)照的店鋪所有權(quán)人，即本合同所述店鋪的現(xiàn)有所有者。1.2乙方（買方）：指依法設(shè)立并具有完全民事行為能力的個人或單位，愿意購買甲方店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。1.3店鋪：指位于_______（地址）的_______（名稱）店鋪，經(jīng)營范圍為_______（經(jīng)營范圍），店鋪營業(yè)執(zhí)照編號為_______。1.4過戶：指甲方將其對店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。第二條：過戶店鋪的基本信息2.1店鋪名稱：_______。2.2店鋪地址：_______。2.3店鋪經(jīng)營范圍：_______。2.4店鋪注冊資本：_______元。第三條：過戶事項3.1過戶內(nèi)容：甲方同意將店鋪的全部所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、員工、客戶資源等。3.2過戶時間：雙方約定在_______年_______月_______日前完成過戶手續(xù)。3.3過戶費用：乙方應(yīng)支付給甲方的店鋪過戶費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)支付給甲方。第四條：店鋪轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)：甲方同意將其對店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自過戶完成之日起享有店鋪的所有權(quán)。4.2轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營權(quán)：甲方同意將其對店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自過戶完成之日起享有店鋪的經(jīng)營權(quán)。4.3轉(zhuǎn)讓店鋪的債權(quán)債務(wù)：甲方同意將其對店鋪的全部債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于供應(yīng)商債務(wù)、客戶欠款等。第五條：合同的履行5.1甲方應(yīng)提供的文件和材料：包括但不限于店鋪營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件和材料。5.2乙方應(yīng)支付的價款：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限支付過戶費用給甲方。5.3過戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門。第六條：合同的變更和終止6.1合同的變更：任何一方均有權(quán)提出合同的變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更。6.2合同的終止：在履行完畢本合同約定的義務(wù)后，本合同自動終止。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第八條：爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，本合同仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條：合同的生效、終止日期及簽字蓋章9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的終止日期為_______年_______月_______日。9.3雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，以證明本合同的有效性。第十條：其他約定10.1店鋪過戶后的經(jīng)營管理：乙方應(yīng)繼續(xù)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護店鋪的正常運營。10.2店鋪員工的處理：乙方應(yīng)繼續(xù)雇傭現(xiàn)有員工，并按照法律規(guī)定為員工繳納社會保險。10.3店鋪商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)的處理：商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，過戶后仍歸甲方所有。第十一條：信息保密11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第十三條：合同的附件13.1店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2店鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件13.3其他與店鋪過戶相關(guān)的文件和材料第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3見證人簽字蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：店鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件附件3：店鋪稅務(wù)登記證復(fù)印件附件4：店鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件5：店鋪員工名冊附件6：店鋪財務(wù)報表附件7：店鋪客戶清單附件8：商標(biāo)注冊證書復(fù)印件附件9：專利證書復(fù)印件附件10：其他與店鋪過戶相關(guān)的文件和材料附件的詳細(xì)要求和說明：1.店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示營業(yè)執(zhí)照上的所有信息，包括店鋪名稱、地址、經(jīng)營者姓名、注冊資本、經(jīng)營范圍等。2.店鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示經(jīng)營許可證上的所有信息，包括許可證編號、經(jīng)營范圍、有效期限等。3.店鋪稅務(wù)登記證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示稅務(wù)登記證上的所有信息，包括登記證編號、納稅人名稱、稅務(wù)機關(guān)等。4.店鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示產(chǎn)權(quán)證明上的所有信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證編號等。5.店鋪員工名冊：應(yīng)包括員工的姓名、性別、身份證號碼、職位、入職日期等基本信息。6.店鋪財務(wù)報表：應(yīng)包括店鋪的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財務(wù)信息。7.店鋪客戶清單：應(yīng)包括客戶名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、交易記錄等基本信息。8.商標(biāo)注冊證書復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示商標(biāo)注冊證書上的所有信息，包括商標(biāo)圖案、注冊號、注冊人名稱等。9.專利證書復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示專利證書上的所有信息，包括專利號、專利名稱、專利權(quán)人等。10.其他與店鋪過戶相關(guān)的文件和材料：包括但不限于租賃合同、合作協(xié)議、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間提供全部文件和材料。2.乙方未按照約定時間支付過戶費用。3.甲方未按照約定將店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.乙方未按照約定繼續(xù)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.雙方未按照約定保密合同內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間提供全部文件和材料，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金_______元，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方未按照約定時間支付過戶費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金_______元，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.甲方未按照約定將店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金_______元，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.乙方未按照約定繼續(xù)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金_______元，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.雙方未按照約定保密合同內(nèi)容，雙方應(yīng)承擔(dān)違約金_______元，并賠償對方因此所遭受的損失。示例說明：如果甲方未按照約定時間提供全部文件和材料，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此所遭受的損失。例如，由于甲方未提供必要的文件，導(dǎo)致店鋪過戶手續(xù)延遲，乙方因此遭受了額外的經(jīng)濟損失，甲方除了支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同適用的法律為中華人民共和國法律，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。2.營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)合法開展經(jīng)營活動的憑證，本合同中提到的店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)包含所有相關(guān)信息。3.經(jīng)營許可證：經(jīng)營許可證是企業(yè)合法經(jīng)營特定業(yè)務(wù)的憑證，本合同中提到的店鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件應(yīng)包含所有相關(guān)信息。4.稅務(wù)登記