武術館餐飲區(qū)管理規(guī)定

武術館餐飲區(qū)管理規(guī)定合同編號：__________武術館餐飲區(qū)管理規(guī)定甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方為乙方提供武術館餐飲區(qū)經營管理服務，為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本規(guī)定。第一條經營管理范圍1.1甲方提供給乙方的餐飲區(qū)位于____________________（具體位置），占地面積為____________________平方米。1.2乙方在餐飲區(qū)內經營范圍包括____________________（列舉經營項目），如有新增經營項目，需提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可開展。第二條經營期限2.1本合同期限為____________________年，自____________________之日起至____________________日止。2.2如乙方需延長經營期限，應在本合同到期前____________________個月內向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂續(xù)期合同。第三條費用及支付3.1乙方應按月向甲方支付餐飲區(qū)租金，租金為____________________元/月，每季度支付一次，預付一個季度。3.2乙方應按____________________的比例承擔餐飲區(qū)的公用事業(yè)費用（如水、電、物業(yè)管理費等），具體費用根據(jù)實際使用情況計算。3.3乙方應在每月____________________日前將租金及公用事業(yè)費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付金額的____________________%作為滯納金。第四條經營規(guī)范4.1乙方應按照甲方提供的餐飲區(qū)管理規(guī)定進行經營管理，確保餐飲區(qū)的正常運營。4.2乙方應保證餐飲區(qū)內的食品安全、衛(wèi)生，不得經營過期、變質、有毒、有害食品。4.4乙方應保證餐飲區(qū)內的環(huán)境秩序，不得在經營過程中產生噪音、污染等影響周邊環(huán)境的行為。第五條合同解除及違約責任5.1在合同期限內，如乙方未按照本合同約定支付租金及公用事業(yè)費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付金額的____________________%作為違約金。5.2在合同期限內，如乙方經營的項目不符合國家法律法規(guī)或甲方要求，甲方有權解除本合同。5.3在合同期限內，如甲方未按照本合同約定提供餐飲區(qū)經營管理服務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付應付金額的____________________%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.餐飲區(qū)平面圖4.食品安全許可證復印件5.消防設施檢查報告6.乙方經營項目清單7.租金支付證明8.公用事業(yè)費用支付證明9.合同解除證明10.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金及公用事業(yè)費用，認定違約。2.乙方經營項目不符合國家法律法規(guī)或甲方要求，認定違約。3.甲方未按約定提供餐飲區(qū)經營管理服務，認定違約。4.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金，認定違約。5.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供餐飲區(qū)經營管理服務的單位。2.乙方：指在餐飲區(qū)內進行經營活動的單位。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的餐飲區(qū)使用費用。4.公用事業(yè)費用：指乙方按照約定比例承擔的餐飲區(qū)的水、電、物業(yè)管理費等費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的一種經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金及公用事業(yè)費用。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付金額的違約金。2.問題：乙方經營項目不符合國家法律法規(guī)或甲方要求。解決辦法：甲方有權解除合同。3.問題：甲方未按約定提供餐飲區(qū)經營管理服務。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付應付金額的違約金。4.問題：合同解除后，乙方未按約定支付違約金。解決辦法：甲方有權向法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為乙方提供餐飲區(qū)經營管理服務。2.乙方在餐飲區(qū)內進行經營活動