河南省攝影棚租賃合同

河南省攝影棚租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有河南省__________攝影棚的租賃權(quán)，且乙方有意租賃該攝影棚進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攝影棚租賃1.1甲方同意將其位于河南省__________的攝影棚租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方攝影棚進(jìn)行攝影及相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攝影棚，并將攝影棚恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證攝影棚在租賃期間符合乙方租賃用途，并確保攝影棚的安全性。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)攝影棚進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，確保乙方的正常使用。（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將攝影棚完好地交付給乙方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的租賃用途使用攝影棚，不得擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管攝影棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）按照約定支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離攝影棚，并將攝影棚恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按照約定提供攝影棚，或者乙方未按照約定支付租金的，按照本合同第四條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.河南省攝影棚租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.攝影棚所有權(quán)證明文件5.攝影棚現(xiàn)狀圖片或視頻資料6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攝影棚，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未妥善保管攝影棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備，造成損壞。4.租賃期滿后，乙方未按要求遷離攝影棚，或未將攝影棚恢復(fù)原狀。5.甲方未按約定對(duì)攝影棚進(jìn)行維修、保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攝影棚所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃攝影棚并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.攝影棚設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，確定維修責(zé)任及費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查看付款憑證，核實(shí)金額，與甲方協(xié)商解決。3.租賃用途變更：提前與甲方溝通，取得甲方書(shū)面同意。4.維修、保養(yǎng)問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，確保攝影棚安全使用。5.遷離攝影棚及恢復(fù)原狀：按照合同約定執(zhí)行，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攝影棚租賃：適用于各類攝影、攝像活動(dòng)。2.廣告拍攝：適用于廣告公司拍攝廣告片。3.影